Долгострой в Ханты-Мансийске, который изначально планировался как дом для сотрудников нефтяной компании, вновь привлёк внимание общественности. Многоквартирный дом, строительство которого курировал девелопер «Версо-Монолит», теперь выставлен на продажу вместе с земельным участком. Примечательно, что реализация этого объекта, судя по всему, не принесёт выгоды ни городской администрации, ни МБУ «Научно-библиотечный центр», которые на протяжении почти десятилетия надеялись получить новое здание для городской детской библиотеки. «Версо-Монолит», чей банкротство связывают с личными интересами главы города Максима Ряшина, так и не смог завершить строительство, что привело к замороженному проекту и растущим убыткам.
История начинается с того, что в 2016 году было подписано соглашение между одной из дочерних компаний крупного нефтегазового холдинга и мэрией Ханты-Мансийска о строительстве дома на 120 квартир. По условиям договора, девелопер «Версо-Монолит» обязался возвести здание на земельном участке, ранее занимаемом городской детской библиотекой. Взамен библиотека должна была получить новое здание. Однако, спустя несколько лет проект так и не был завершён, а девелопер объявил о банкротстве. Библиотека, временно переселённая в другое здание, заняла площади, принадлежащие «Версо-Монолит Инвест», другой коммерческой структуре, связанной с первоначальным девелопером. Но за все эти годы ни библиотека, ни городская администрация не заключили законный договор аренды с собственником помещения.
Компания «Версо-Монолит Инвест», терпящая убытки от этой ситуации, оценивает свои потери в более чем 7 миллионов рублей только за последние три года. Несмотря на признание администрации и представителей библиотеки о том, что помещение занимает незаконно, конкретные действия для разрешения конфликта так и не были предприняты. Даже обещание вице-мэра Теодора Марютина, что городские власти выкупят помещение через торги, не было выполнено: два аукциона прошли без участия заявителей.
Конфликт между «Версо-Монолит Инвест», городскими властями и МБУ «Научно-библиотечный центр» длится уже почти год. Но его корни уходят в 2016 год, когда были заключены первые договорённости по поводу передачи земельного участка под строительство. Тогда старое здание библиотеки было снесено, чтобы освободить место для нового дома. Однако, ни дом не был построен, ни социальное учреждение не получило новое помещение. Библиотека по-прежнему занимает площади на улице Доронина, которые принадлежат «Версо-Монолит Инвест», но за это не платит.
Сейчас земельный участок и недостроенный дом выставлены на торги с начальной ценой 1 млрд 289 млн рублей. Ожидается, что результат будет объявлен после 27 сентября. Тем не менее, эксперты полагают, что возможных претендентов на покупку немного, и наиболее вероятным сценарием остаётся выкуп объекта нефтяной компанией, которая вложилась в его строительство на начальном этапе. В случае, если по итогам двух аукционов не найдётся покупатель, нефтяники могут получить объект по заниженной цене, выплатив лишь 30% от его начальной стоимости.
Сложившаяся ситуация вызывает вопросы о том, как проект дошёл до такого кризиса. Многие наблюдатели указывают на вероятные манипуляции со стороны главы города Максима Ряшина, который, по словам свидетелей, выступил инициатором сделки с нефтяной компанией и активно продвигал «Версо-Монолит» в качестве генподрядчика. Теперь же, когда девелопер обанкротился, а библиотека остаётся без здания, многие задаются вопросом: кто извлёк выгоду из этого провального проекта?
©️ «Компромат Групп» | Обратная связь
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
Источником новости является телеграм канал @criminalru.
