Гостиничные проекты на кавказе и в Калининграде откладываются. Основатель туроператора «Библио-Глобус» Александр Туголуков отказался от ряда проектов по строительству гостиниц в Калининградской области и на Кавказе. Предпринимателю не удалось найти подходящие участки и просчитать экономику будущих отелей на фоне кризиса. Инвесторов отпугивает высокая неопределенность и низкая рентабельность, но активность может сохраниться в сегменте небольших отелей, считают эксперты.
Подконтрольные структурам Александра Туголукова «БГ Ольгинка», «БГ Фишт» и «Курорт Раушен» перешли в стадию ликвидации, следует из данных ЕГРЮЛ в «СПАРК-Интерфакс». Эти структуры были созданы в 2020–2021 годах в Сочи и Светлогорске Калининградской области соответственно под гостиничные проекты.
Знакомый с планами бизнесмена собеседник “Ъ” говорит, что тот отказался от идеи строительства отеля в Калининградской области из-за невозможности подобрать участок: «Предлагались только варианты без коммуникаций, создание которых не ложилось в экономику».
Интерес к другим локациям, отмечает источник “Ъ”, сохраняется, но проекты на паузе, в том числе из-за сложностей с оценкой экономических моделей в условиях кризиса. Сам господин Туголуков на вопросы “Ъ” не ответил.
Александр Туголуков — сооснователь «Библио-Глобуса», одного из крупнейших российских туроператоров. Осенью 2021 года 75% ООО «Библио-Глобус туроператор» перешли под контроль аэропорта Шереметьево, 25% остались у супруги господина Туголукова Юлии. По словам источников “Ъ”, она до сих пор занимается туристическим бизнесом.
Пока структуры бизнесмена реализовали только один проект гостиничного комплекса — бюджетный «Оленевка Village» в Крыму, который работает с 2019 года. В 2020 году стало известно о планах господина Туголукова заняться проектом в Калининградской области, построить на курорте «Архыз» отель на 700 номеров, а годом позже речь зашла о новых проектах в Краснодарском крае. От проекта в Архызе Александр Туголуков также мог отказаться. Согласно ЕГРЮЛ, его ООО «Архыз 1700» осенью 2021 года перешло под контроль группы «Синара», которая уже работает на курорте. В «Синаре» оперативный комментарий дать не смогли.
Как рассказывает источник “Ъ”, исходно господина Туголукова интересовало только строительство крупных отелей и комплексов, от 1 тыс. мест. Под такие проекты традиционно было непросто найти подходящие площадки, а сейчас ситуацию осложняет кризис: «Просчитать себестоимость и сроки окупаемости стало в принципе невозможно».
Но по крайней мере ряд инвесторов сохраняют проекты. Так, в Azimut Hotel Group заявили, что не пересматривали планы. В Cosmos Hotel Group на вопросы оперативно не ответили.
Зампред совета Союза туризма и гостеприимства Роман Еремян уверен, что в ближайшее время инвестиционная активность на гостиничном рынке будет сохраняться «на уровне заявлений». «Рентабельность этого бизнеса и так была невысокой, в среднем около 5%, а сейчас инвесторам нужно ответить на вопросы о том, что будет с туристической активностью, авиационным сообщением, импортными поставками, доходами и расходами населения»,— поясняет он. Основатель Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич ожидает появления небольших проектов в Подмосковье, Краснодарском крае и Крыму. В числе стимулирующих инвесторов факторов он называет уверенность в росте внутреннего туризма и большой объем рублевых капиталов, образовавшийся после закрытия для российского бизнеса зарубежных рынков.
Источником новости является сайт RuCompromat.
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
Александр Туголуков выезжает из номеров
Подконтрольные структурам Александра Туголукова «БГ Ольгинка», «БГ Фишт» и «Здравница Раушен» перебежали в стадию устранении, получается исходя из сведений ЕГРЮЛ в «SPARK INTERFAX». Эти структуры были сделаны в 2020–2021 годах в Сочи и Светлогорске Калининградской области следовательно под гостиничные проекты.
Знакомый с планами предпринимателя собеседник “Ъ” сообщает, что тот не согласился от мысли строительства гостиницы в Калининградской области из-за невозможности подобрать участок: «Предлагались только варианты без коммуникаций, создание которых не ложилось в экономику».
Интерес к иным локациям, подчеркивает источник “Ъ”, сохраняется, но проекты на паузе, также из-за затруднений с оценкой финансовых моделей в критериях кризиса. Сам господин Туголуков на вопросы “Ъ” не ответил.
Александр Туголуков — соорганизатор «Библио-Глобуса», 1-го из самых крупных российских туркомпаний. Осенью 2021 года семьдесят пять процентов ООО «Библио-Глобус туристический оператор» перебежали под контроль аэродрома Шереметьево,25 % остались у супруги господина Туголукова Юлии. Согласно мнению источников “Ъ”, она до настоящего времени занимается туристским делом.
Пока структуры предпринимателя реализовали только один проект гостиничного комплекса — экономный «Оленевка Village» в Республике Крым, работающ?? с 2019 года. В 2020 году появились сведения о планах господина Туголукова заняться проектом в Калининградской области, выстроить на здравнице «Архыз» отель на 700 номеров, а годом позднее речь зашла о новых проектах в Краснодарском крае. От проекта в Архызе Александр Туголуков также мог отрешиться. В соответствии с ЕГРЮЛ, его ООО «Архыз 1700» осенью 2021 года перебежало под контроль группы «Синара», которая уже работает на здравнице. В «Синаре» оперативный комментарий дать не сумели.
Как ведает источник “Ъ”, начально господина Туголукова заинтересовывало только стройку больших гостиниц и комплексов, от 1 тыс. мест. Под подобные проекты обычно было тяжело найти пригодные площадки, а на данный момент положение дел осложняет кризис: «Просчитать себестоимость и сроки окупаемости стало в принципе нереально».
Однако по последней мере ряд финансистов сохраняют проекты. Например, в Azimut Hotel Group сообщили, что не пересматривали планы. В Cosmos Hotel Group на вопросы оперативно не ответили.
Заместитель председателя совета Союза туризма и радушия Роман Еремян думает, что в скором времени инвестиционная активность на гостиничном рынке будет сохраняться «на уровне заявлений». «Прибыльность этого бизнеса и так была низкой, в среднем около пяти процентов, а на данный момент финансистам необходимо ответить на вопросы про то, что будет с туристской активностью, авиационным сообщением, ввезенными поставками, доходами и расходами жителей»,— объясняет он. Основоположник Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич ждет возникновения маленьких проектов в Московской области, Краснодарском крае и Республике Крым. Среди стимулирующих финансистов причин он называет уверенность в росте внутреннего туризма и большой размер рублевых капиталов, образовавшийся после закрытия для российского бизнеса заграничных рынков.
