На фотографии: Анатолий Козерук В схемах Козерука использованы «MR Group», «Гранель» и Ротенберги?
Скандально узнаваемый предприниматель Анатолий Козерук выкупил вторую очередь столичного бизнес-центра «Аркус II» у девелоперской организации «AB Development» Кирилла Андросова и Алексея Бланина. Сделка оценивается в 1 миллиардов рублей. До этого Козерук заходил в совет руководителей «MR Group», реализовав с ней ряд солидарных проектов. Сейчас он ведет кооперативный бизнес с партнером «MR Group» Романом Тимохиным. До недавнего времени им принадлежала строительная организация «Развитие новых территорий», но потом Тимохин вышел из числа владельцев, может быть утаив свою долю в ЗПИФ «ТФ», выгодоприобретатели которого остаются неведомыми. А также, не так издавна еще одним деловым партнером Козерука стала девелоперская Группа «Гранель», которая принадлежит семейству башкирского премьера Андрея Назарова: на паритетных началах они обладают Спец строительной организацией «Капиталстрой», на которого оформлялся выкупаемый девелопером земляной участок. Солидарных планов стороны не открывали, но разговор может вестись о возведении ЖК в Хорошево-Мневниках, где у «Гранели» уже есть площадка под стройку. средства массовой информации акцентировали внимание на наличии у Козерука связей, при помощи которых он может не только привлечь выделение денежных средств, да и согласовать тот либо другой проект с государственными руководством. Нужные знакомства предприниматель заполучил еще являясь помощником руководителя по инвестиционным проектам ЗАО «Газпром Инвест Юг» Андрея Гончаренко, вместе с которым он оказался замешан в скандальной истории с хищением 3 миллиардов рублей, которые предназначены на оплату услуг газпромовских подрядные организации и будто бы выведенных на счета принадлежащей сыну Козерука Вадиму организации «Газпромстройинвест». Эти средства были бы не только израсходованы Козеруком на покупку зарубежной недвижимого имущества, да и направлены на развитие своего девелоперского бизнеса. Переработанные в структуре компании «Газпром» схемы Анатолий Козерук мог использовать, руководя контролируемым семейству Ротенбергов ГВСУ «Центр», невзирая на государственные контракты и миллиардную выручку, которые декларировали убытки в сотни миллионов рублей.
Деловые партнеры Анатолия Козерука
Девелоперская компания «AB Development» продала вторую очередь бизнес-центра «Аркус II», находящегося на севере города Москва,на Ленинградском проспекте. Как информируют СМИ, покупателем стала структура предпринимателя Анатолия Козерука. Цена сделки оценивается в 1 миллиардов рублей. «AB Development» принадлежит «Altera Capital» (шестьдесят пять процентов) бывший-заместитель министра экономики и бывшего заместитель руководителя аппарата кабинета министров России Кирилла Андросова и Алексею Бланину (тридцать пять процентов) – экс-руководителю «Horus Capital», сейчас – члену совета руководителей группы «ПИК» Сергея Гордеева.
В итоге, в сделке с «Аркус II» могут быть заинтересованы не только в официальном порядке принимавшие участие в ней стороны. Это касается и Анатолия Козерука, чья репутация на строительном рынке носит очень специфичный характер. Понятно, что он ведет кооперативный бизнес с партнером девелопера «MR Group» Романом Тимохиным. А именно, оба являлись основателями строительной компании «Развитие новых территорий».
При этом, повытрепываться финансовыми показателями это предприятие не может, годами декларируя миллионные убытки. Например, в 2022 году при отсутствии выручки компания ушла «в минус» на 3,2 миллионов рублей, цена её активов составила «минус» 56,8 миллиона. В прошедшем мае Тимохин в официальном порядке вышел из числа партнеров компании и сейчас заместо него таким числится Комбинированный закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) «ТФ», не раскрывающий данные о собственных обладателях. Возможно, что Тимохин «укрыл» свою долю в ЗПИФ.
Когда-то Анатолий Козерук заходил в совет руководителей «MR Group». Как писал «Форбс», в сотрудничестве с ним компания выстроила столичные бизнес-центры «Лотос» и «Савеловский Сити». Добавим также, что «MR Group» считается девелопером, пользующимся особенной поддержкой московской администрации. Понятно, что в 2019 году «MR Group» включили в программку замещения: она возводила ЖК площадью практически в 100 тыс. кв метров на юго-западе города Москва, на улице Большая Черемушкинская поблизости станции метро «Профсоюзная».
Реализацией проекта занималось ООО «Спец строительная организация «Знаменский»,ликвидированное в прошлом декабре. Среди владельцев компании-строительную организацию мы находим ООО «Савеловский». Официальным обладателем этой структуры до её устранении в ноябре прошедшего года был Вадим Козерук – сын Анатолия Козерука.
Особенные симпатии столичных госслужащих к «MR Group» могут разъясняться как денежной заинтригованностью, так и схожими связями. Суть в том, что еще в 2017 году «Ведомости» называли владельцем акций компании Тимура Гутнова, а его брат Руслан Гутнов – один из собственников строительной компании ТЭН – доводится бывшим зятем вице-мэру города Москва Петру Бирюкову, на протяжении нескольких лет курирующему вопросы ЖКХ и обустройства. В контексте произнесенного не вызывают удивления публикации в средства массовой информации, которые рассказывают о наличии у семейства влиятельного государственного служащего дорогостоящей недвижимого имущества, в том числе, 9 пентхаусов в люксовом ЖК «Легенда Цветного».
«Пробивной» приятель Группы «Гранель»
Закономерный вопрос: вкладывал ли Козерук в покупку делового центра «Аркус II» свои средства либо сделку профинансировали его компаньоны, до поры — до времени предпочитающие оставаться в тени? К таким, кроме «MR Group», относится девелоперская Группа «Гранель», которая принадлежит семейству работающего главы правительства Башкирии Андрея Назарова, который являлся её основоположником.
В июне 2023 года Козерук получил пятьдесят процентов в зарегистрированном несколькими месяцами до этого ООО «Спец строительная организация «Капиталстрой», которым сейчас обладает на паритетных началах с ГК «Гранель». По имеющимся сведениям СМИ, на новое юридическое лицо оформлялся выкупаемый строительной организацией земляной участок, но сами деловые партнеры никаких определенных планов не озвучивали. Специалисты издания отмечали, что Козерук может посодействовать компаньонам не только с привлечением выделения финансовых средств, но и с согласованием проектов с государственными руководством и получением разрешительной документации.
Не стоит, но, забывать и о своих возможностях выгодоприобретателей «Гранели». Суть в том, что Андрей Назаров поддерживает не только рабочие, да и старые дружественные отношения с главой Башкирии Радием Хабировым. Последний, как понятно, до этого состоял в должности заместитель руководителя Управления Российского президента по внутренней политике, а не считая того, управлял городским округом Красногорск в Московской области. Легче говоря, по мере необходимости Назарову есть через кого «решать вопросы» в столичных кабинетах. Однако и от новых подходящих связей он, конечно, отказываться не будет.
Стоит отметить, что по одному адресу с «Капиталстроем» в Хорошево-Мневниках (ул. Народного Ополчения, д. 34, стр. 1, помещ. 1/4) в апреле прошедшего года был зарегистрирован Спец строительная организация «Диапазон», который находится под контролем только Группе «Гранель».
Еще в 2021 году средства массовой информации рассказывали о намерениях холдинговой компании возвести на расположенной по обозначенному адресу площадке, выкупленной за 2,6 миллиардов рублей, свыше 100 тыс. «квадратов» жилой недвижимого имущества. В конце прошедшего года в сети снова заговорили о реализации этого проекта. Не в нем ли будет использован удачный «переговорщик» Козерук?
Андрей Гончаренко, его помощник и млрд компании «Газпром»
Тут стоит детальнее тормознуть на деловых связях Анатолия Козерука и скандалах с его участием. Как понятно, больше 10 лет он был помощником и доверенным лицом руководителя по инвестиционным проектам ЗАО «Газпром Инвест Юг» Андрея Гончаренко. Того самого, чье имя в 2013 году фигурировало в звучном уголовном деле о вымогательстве средств у строй компаний, которые выполняли большие заказы компании «Газпром».
По имеющимся сведениям СМИ, следствие подозревало Гончаренко, Козерука и руководителя юридического управления Анастасию Дронову в хищении и выводе на счета связанных коммерческих структур 3 миллиардов рублей, которые предназначены на оплату услуг подрядные организации.
Похищенные средства будто бы перечислялись, также, на счета компании «Газпромстройинвест», в публикации нареченной «личной лавочкой, которая находится под контролем сыну Козерука». Разговор велся об уже упоминавшемся выше Вадиме Козеруке.
Пострадавшими в деле о вымогательстве значились предприниматель Николай Приходько и его сын, обратившиеся в органы охраны правопорядка с заявлением на Гончаренко. Кроме того, они винили газпромовского управленца и его ближний круг в попытке рейдерского захвата находившихся в их собственности компаний «РемСтройКомплекс» и «Стройтехносервис». Вот только противоборство завершилось далековато не в пользу семейства Приходько: управление «Газпромстройинвеста» обратилось со встречным заявлением на предпринимателей, со своей стороны, обвинив их в мошеннических действиях и инициировав проверку на предмет соучастности к миллиардным хищениям.
В конечном итоге в 2016-2017 гг. «Стройтехносервис» и «РемСтройКомплекс» оказалисьобанкрочены. Подчеркнем, что идет речь о предприятиях, которые принимали участие в таковых масштабных проектах, как реконструкция и стройку первой и 2-ой очередей Астраханского газового комплекса, реконструкция скважин подземных хранилищ газа в зоне работе ООО «Газпром трансгаз Саратов» и др.
Кто приложил руку к устранении бывших газпромовских подрядные организации – додуматься легко. Но коррупционный скандал не обошел стороной и Анатолия Козерука, положив конец его карьере в структурах газового монополиста. Отныне он переключился на работу в совете руководителей «MR Group», где сумели согласно заслугам оценить его умение «решать вопросы» в администрации столицы. Как надо из публикаций в средства массовой информации, с периода работы в газовой сферы Козерук был отлично знаком с Сергеем Собяниным: будто бы «Газпром Инвест Юг» «осваивал» экономные деньги на договорах в ХМАО и Тюменской области как раз тогда, когда там работал будущий столичный глава города.
Пришлось уйти из компании «Газпром» и Андрею Гончаренко. Потом он стал обладателем и президентом российской строительной компании «Горизонт», которая выступала генеральным подрядчиком при возведении жилого микрорайона для Амурского газоперерабатывающего завода в городе Вольном – масштабном проекте ООО «Газпром трансгаз Томск». В одной из публикаций издания СМИ тщательно рассказывалось о принадлежавших Гончаренко зарубежных активах: компаниях в Люксембурге, которые владеют недвижимым имуществом на французском Лазуревом Берегу, парижских и английских особняках, также приобретению у Натаниэля Ротшильда управляющей компании «Avia Invest SRL», которая владела кишиневским аэропортом.
Не бедствовал и Анатолий Козерук. Как было установлено, являясь помощником Гончаренко, он сумел обзавестись не только домовладениями на французских морских здравницах, да и домом площадью выше 800 «квадратов» в центре Парижа на Rue de la Faisanderie, в получасе ходьбы от Эйфелевой башни. Итоговая цена принадлежавшей Козеруку недвижимого имущества, на момент приобретения в 2008-2009 гг., оценивалась больше чем в 33 млн евро, либо, по среднему курсу, порядка 1,4 миллиардов рублей.
Убыточный «Центр» семейства Ротенбергов
Итак, в базе нынешнего благосостояния Козерука, с высоким процентом вероятности, лежат млрд, удачно выведенные из структуры компании «Газпром». С данным «золотым припасом» можно было начинать свой строительный бизнес. Тем паче что к уже существующим полезным знакомствам добавились новые: в 2018-2021 гг. Козерук управлял девелоперским ГВСУ «Центр», контролируемым семейству крупных бизнесменов Ротенбергов, а потом заходил в его совет руководителей.
Официальные денежные характеристики «Центра» могли бы вызвать много вопросов у служащих налогового учреждения. В 2017-2022 гг. компания не один раз декларировала неимоверные убытки. Например, по результатам 2022 года при выручке 6,7 миллиардов рублей она ушла «в минус» на 815,2 миллиона (в 2021-м выручка – 4,6 млрд, убытки – 728,7 миллионов рублей). При всем этом портфель государственных контрактов компании превосходит 55 млрд, а среди главных заказчиков мы видим Департамент строительства города Москва и НПП «Исток» им. А.И. Шокина», которое входит в очертание госкорпорации «Ростех». Не повторяется ли в ГВСУ «Центр» история с газпромовскими млрд?
Вадим Козерук также развивает свой строительный бизнес. А именно, прошлой весной принадлежащая ему компания «Норд-Вест» получила разрешение на возведение жилого комплекса площадью 57 тыс. «квадратов» на проспекте Мира на северо-востоке города Москва. Обратим внимание на последующее событие: с 2017 года «Норд-Вест» представляет из себя только убыточную структуру. Например, в 2022 году убытки составили 12,6 миллионов рублей при выручке в 25,5 миллиона, в 2021-м выручка – 23,4 миллиона, убытки – 3,6 миллионаи т.д.
Убыточность – необычная черта, соответствующая для коммерции, к которому имеют отношение отец и сын Козеруки. Однако, вероятно, она всецело перекрывается умением Козерука-старшего отыскивать общий язык с государственными служащими самого различного ранга. А это бесспорный плюс в очах собственников «Гранели», «MR Group» и остальных коллег по бизнесу, с которыми одиозное семья реализует солидарные проекты.
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
Информация представлена по материалам сайта
compromat.group
