К Конюшенному не подпускать: Год Нисанов возместит собственный "провал" рынком в Бирюлево
Если в столице России для олигарха Нисанова — красный свет и колоритная демонстрация «кто в доме владелец», то Санкт-Петербург отстоял звание хранителя памятников архитектуры, где суд отменил конкурс на восстановление «Конюшенного учреждения», который выиграла компания близкая к предпринимателю.
Глава совета руководителей организации «Киевская площадь», №72 в рейтинговом списке российских мультимиллионеров — 2022 Год Нисанов попал в медиаповестки сходу по нескольким информповодам. В Санкт-Петербурге компанию, которая близка к Году Нисанову, лишили права аренды и переобустройства объекта культурного наследства общегосударственного значения «Конюшенное учреждение», а в столице России, напротив, благоволят к компаниям Нисанова.
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд сначала апреля 2023 года вынес новый решение по звучному спору меж претендентами на Конюшенное учреждение и комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга. Во 2-ой инстанции не допущенный до торгов участник — АО «Футуро» достигнул признания не реальным аукциона на право аренды монумента истории и культуры народов России — нежилого строения на Конюшенной площади, 1, строение 1, который относится к числу объектов культурного наследства общегосударственного значения «Конюшенное учреждение».
Контракт аренды от 10 июня 2022 года, заключённый по итогам торгов с ООО «БахчаСарай», также признали не реальным, а само право аренды отсутствующим, как и подобающую запись в ЕГРН. На сей день на здание рассчитывает православный приход.
Суд за Конюшенное учреждение. Фото: https://kad.arbitr.ru
Подчеркнём, скандал вокруг права аренды Конюшенного учреждения на сорок девять лет по схеме «монумент за рубль» начался уже на старте конкурса — в мае 2022 года, когда не допущенные до торгов 4 компании попробовали протестовать. В конечном итоге победителем стало ООО «БахчаСарай». В официальном порядке столичная компания сделанная в августе 2021 года принадлежит некоторой Ире Ершовой. При всем этом компания имеет очень специфичный главной вид работе, дальний от объекта культурного наследства, — розничная торговля в большей степени пищевыми продуктами, в том числе напитки, и продукцией из табака в неспециализированных торговых точках. Другими словами у строения в «Конюшенном ведомстве» были все возможности стать еще одним рынком-развалом? А если учитывать, что Ершова имеет отношения к лицам, близким к Нисанову, имеющ?? долю в «Фуд Сити», что прекрасно обругали агрокластером, то подобные возможности были высоки. Сами же структуры «Киевской площади» еще на старте попробовали откреститься от организации «БахчаСарай», но «бумага всё помнит».
Ершова была управляющим ещё трёх компаний, также — ООО «Законодательной Редут», ООО «Добросовестный Импорт» и ООО «Нова Бахча». Последнее на девяносто процентов (через ООО «Толлинг») подконтрольно кипрской организации «Грикима холдингз лимитед», чьи выгодоприобретатели не раскрываются. Ещё долю в «Новой Бахче» имеет Илюша Юсупов.
Следы Ершовой. Фото: https://www.rusprofile.ru/
В 2019 году СМИ рассказывал, что у Года Нисанова есть двоюродный брат — Владислав Юсупов. По имеющимся у средств массовой информации сведениям, отчество Владислава — Илюшаевич.
В публикации Rusteam Владислав Юсупов фигурировал и совсем как представитель Группы компаний «Киевская площадь». По данным «Руспрофайл», Юсупов Владислав Илюшаевич также до этого был обладателем толики в ООО «Киевская площадь», где на данный момент доля есть у Давида Нисанова. При всем этом иная компания Давида Нисанова — ООО «СПБ Развитие» была одной из 2-ух, которые были допущены до торгов за право аренды строения на Конюшенной площади.
Основатели Киевской площади. Фото: https://www.rusprofile.ru/
Также, Илюша Юсупов — собственник двадцать пять процентов в ООО «Пламя», которое СМИ в 2018 году называло владельцем агрокластера «Фуд Сити», который связан с Нисановым. Что любопытно: на интернет-ресурсе «Фуд Сити» под политикой конфиденциальности, которую обычно выводит собственник, подписался некоторый ИП Биняминов С.Г. По данным «Руспрофайл», Биняминов до этого был обладателем толики в ООО «Кет к», где до его устранении успели отметиться ООО «Лусиано» (актив супруги главы республики Татарстан Рустама Минниханова — Гульсины) и Леон Нисанов, также Ильханан Израев. Оба последних — партнеры ООО «Тпу «Нагатинская». Проект ТПУ «Нагатинская» называли «узлом Нисанова». В прошлом юридическом лице, с аналогичным заглавием, руководителем не длительное время был сын бывшего руководителя «Роскосмоса» Дмитрия Рогозина Алексей.
Биняминов в Фуд Сити. Фото: foodcity.ru
Однако, если в Северной столице, как показала история с Конюшенным ведомством, Нисанова не особо жалуют, то в столице России ему все дороги открыты. И не умопомрачительно. С такими-то связями на чиновничьем Олимпе.
Восточное Бирюлево осамолётили
Организация «Киевская площадь», которая получила под своё крыло территории рынка «Эмерал» в Восточном Бирюлёво, взяла в девелоперы проекта группу «Самолёт». Последнюю связывают с родственниками главу региона Московский области Андрея Воробьева. Москов Пост до этого в материале о другом проекте, где засветились интересы «Самолёта», тщательно разбирал связь группы с Воробьевыми. Не будем повторяться. Год Нисанов ещё в сентябре 2021 года обзавёлся в ГК «Самолёт» толикой практически в десять процентов.
На интернет-ресурсе комплекса градостроительной политики и строительства города города Москва утверждается, что в столице стартует 1-ый кооперативный проект группы «Самолёт» (застройщик проекта) с ГК «Киевская площадь».
Всего подразумевается три общественно-жилых комплекса площадью 139 – 258 тыс. кв. м каждый, также многоэтажный дом площадью 75,5 тыс. «квадратов». Смущает только, что строить подразумевается «недалеко от Бирюлёвским лесопарком и Фруктовым садом». Возлагаем надежды, в сей раз обойдётся без вырубки лесных насаждений?
Подчеркнём, до этого на площадке был рынок «Эмерал» семьи Юсуфовых, но из-за масштабных жалоб на контрафакт, грязюка по просьбе главы города города Москва Сергея Собянина он был закрыт. Структуры Нисанова выкупили площадку в 2015 году.
Как рассказала газета «Ведомости», на «Эмерал» в своё время переехали торговцы Черкизовского рынка после его устранении. Что построят на месте «Эмерала» длительное время было не понятно: поначалу был одобрен проект большого функционального комплекса, позже были планы возвести направленный на определенную тематику парк развлечений Феррари World, позже логопарк, и, в конце концов, в 2022 году градостроительно-земляная комиссия города Москва поддержала возведение тут жилого квартала.
В общем на территории 28,4 га запланировано возвести 849 тыс. кв. метров недвижимого имущества, также 647 тыс. «квадратов» жилища. Будут тут также так возлюбленные Нисановым торговые и деловые объекты. По словам управляющего партнёра «Самолёт Москва» Андрея Иваненко, в Бирюлёво запланировано 1-ый проект в столице России с миксом классов жилища и толикой нежилых помещений приблизительно 25-тридцать процентов от продаваемой площади.
Другими словами всё-таки так возлюбленный Нисановым «Фуд Сити» в виде аналога на бывшей площадке «Эмерала» запланировано. Ведь не напрасно же «Фуд Сити» приносит собственному обладателю огромные выручки. Жильё-то можно реализовать всего раз, а торговые площади можно сдавать и сдавать в аренду. А с учётом, что в 2014 году глава города города Москва Сергей Собянин лично был на открытии агрокластера «Фуд Сити» вместе с Нисановым. то и препятствия для торгового сектора в Восточном Бирюлёво навряд ли будут.
Воплотить проект в Восточном Бирюлёво должно было АО «Южный молл», но компанию устранили в апреле 2020 года, правопреемником стало ООО «Южный молл». Последнее до этого принадлежало лицам, приближённым к Нисанову, также до этого упомянутому Владиславу Юсупову, Ялчину Гасанову — партнеру вышеуказанной организации «Пламя», что называют владельцем «Фуд Сити», Эдику Ильяеву (обладателю толики в ООО «Фуд Холод», что указано в «Фуд Сити») и ряду других лиц. На данный момент юридическим обладателем бытует Алексей Кубатов — руководитель организации «Сафра Инструментс», которая заходит в дивизион Нисанова. Обладателем толики в ней является, к примеру, Роман Илиев, обладающий толикой в ООО «Киевская площадь».
Собственник «Южного Молла». Фото: https://www.rusprofile.ru/
Одновременно для ООО «Южный молл» также уже избран правопреемник. Им стало ООО «Домодедово Фуд», которое принадлежит Роману Илиеву, Давиду Нисанову и ряду физических лиц,которые имеют связь с «Фуд Сити».
Обладатели «Домодедово Фуд». Фото: https://www.rusprofile.ru/
Схожий расклад вроде бы намекает на что конкретно запланировано делать ставку при стройке Восточного Бирюлёво.
Тень Черкизона
По какой же причине проекты Нисанова завлекают столько внимания общественности?
Ну, во-1-х, молвят, что «ноги» рыночного бизнеса Года Нисанова и его бизнес-партнёра Зараха Илиева вырастают из известного «Черкизона» Тельмана Исмаилова. По данным средства массовой информации, компания Зараха Илиева — ООО «Компания Илиев» управляла частью Черкизовского рынка в столице России, а иная часть рынка была под контролем его земляка Исмаилова. А здесь как «ложка дегтя» последующая информация: проект в Восточном Бирюлёво будет реализовывать компания, в чьих партнерах до этого отметились Шарон Юсифов и Эдик Ильяев, что в 2016-2017 годы были обладателями толикой в ООО «Компания Илиева» (на сей день собственник последней — Вадим Илиев).
А что подобное Черкизон, думаю, никому говорить не нужно. Не напрасно же под снос пошёл. Издание «Lenta.ru» в своё время писало так об этом рынке — «значительное число преступлений было соединено с нападениями, убийствами и похищениями торговавших на Черкизоне людей», а сам рынок — это «лабиринт, в каком царствовал хаос».
А если взять всё этот же «Фуд Сити», то и здесь картина впечатляет, практически «наследники традиций» выходит. К примеру, в мае 2020 года около строения администрации «Фуд Сити» приключился «мигрантский мятеж» — несколько сот азербайджанских продавцов атаковали здание, выражая возмущение увеличением арендной платы за места. Влезать в конфликт поначалу даже сотрудники правоохранительных органов не рискнули, уж нездоровое жаркими были разборки. В конечном итоге, как писало издание «Царьград», на пути взбунтовавшихся продавцов встал охраняющий рынок местный ЧОП и принялся колотить их дубинками, а сама администрация на всё это ыдавала маловразумительные разъяснения. И это в копилку к историям, которые в 2015 году говорил «РЕН ТВ» — о скандалах и социальной напряженности, которые образовались вокруг рынка, даже рассказывали, что на Калужском шоссе практически восстал знаменитый Черкизон с его грязюкой и путаницей, с поддельным алкогольными напитками, от которого 5 человек, контрафактными сигаретами и табачными растворами для кальяна.
В 2021 году «Фуд Сити» снова стал фигурантом скандала. Издание «Газета.ру» сказало, что в процессе конфликтной ситуации меж 2-мя группировками — из Республики Дагестан и из Таджикистана, работниками и обладателями торговых точек погибло несколько человек.
Не излишне будет вспомнить и то, что в 2018 году представитель Центрального Банка России Россия Юрий Полупанов на публике сообщил, что, как считают регулятора, оптовые рынки города Москва — ТЦ «Москва», ТК «Садовод» и «Фуд Сити» — «стали фактически пионерами и лидерами по предложению о приобретении криптографических валют». Он оценил теневой оборот на этих рынках приблизительно в 600 миллиардов рублей за месяц.
И эта только малая доля скандалов, в которых был упомянут «Фуд Сити» Нисанова. Естественно администрация ТЦ опровергала всяческую связь с этими событиями. И не только этими. Верно, кто ж в таком признается?
И по какой же причине при таковых вводных выгодоприобретателю схожих активов всё сходит с рук? Всё как постоянно обыденно — связи и лобби. А они у Нисанова не много того, что пространны, так и очень весомы. Выше мы уже ведали про Собянина с Воробьевым, также не излишне будет вспомнить, что в годы развития девелоперского бизнеса Нисанова стройсектором города Москва управлял Марат Хуснуллин, без которого, как поговаривали, не один кирпич в столице не укладывали. А, если вспомнить, что сегодняшний заместитель премьер-министра России Хуснуллин — выходец из команды главы республики Татарстан Рустама Минниханова, то всё встает на свои места. Не напрасно же жена Минниханова отметилась в бизнесе Нисанова и его приближённых.
А также, в беседе 2013 года выходец из поселка Красная Слобода в Кубинском районе республики Азербайджан из числа горских евреев Год Нисанов сам подчеркивал, что в столице России в бизнесе им с Илиевым (уроженцем такого же поселка) помогала диаспора. Нисанов подчеркивал, что их сила в том, что они не теряют связи с земляками. В канву этого интервью укладываются и сведения, что Нисанов связан с руководителем республики Азербайджан Ильхамом Алиевым, который, впрочем, в апреле 2022 года одарил Нисанова орденом Дружбы за награды в укреплении дружбы меж народами и развитии азербайджанской диаспоры.
Был упомянут недалеко от именованием Нисанова и глава правительства Израиля Беньямин Нетаньяху, также сам президент Израиля Шимон Перес. Издание «Взор» в 2013 году докладывало, что Нисанова с любовью досмотрели в аэропорту Бен-Гурион и изъяли не задекларированные бриллиантовые серьги. средства массовой информации поговаривали, что за данный эпизод лично Перес принес свои извинения Нисановым. Вы почти всех предпринимателей понимаете, перед которыми просто так извиняется глава государства? Вот то-то же.
А если к копилке лоббистов добавить ещё и силовые учреждения, то картина будет больше полной. Судите сами.
Как заявляют создатели telegram-канал ВЧК-ОГПУ, будто бы мультимиллионер Год Нисанов показал, кто в столице России владелец: «На прошедшей неделе обращение о выходе на пенсию подал заместитель руководителя ГУ МВД по городу Москва Игорь Зиновьев. Это последний из 4 генералов Министерства внутренних дел, на которых обиделся Год Нисанов и который еще оставался на должности. Даже глава министерства Колокольцев и руководитель ГУ МВД города Москва Баранов не сумели спасти собственного компаньона».
Telegram-канал сообщил, что ранее подали заявления об отставке руководитель УВД ЮАО Дмитрий Рябов, руководитель УВД ЗАО Борис Шейнкин и руководитель УВД СЗАО Антон Ромейко-Гурко. По данным ВЧК-ОГПУ, генералы Министерства внутренних дел Россия показали очень заинтересованный взор в сторону бизнеса не афишируемого партнёра указанного ранее олигарха, который притом оказался ещё и его родственником.
Как мы видим, рыночной сектор это не попросту доходно, это неимоверная прибыль, которая, иногда, идёт через «сероватую зону». Если взять те же прибыль от «крипты». Мыслимо ли — 600 миллиардов рублей за месяц! Поэтому велика возможность, что бывшая площадка «Эмерала» всё-таки перевоплотится во 2-ой «Фуд Сити», со всеми отсюда вытекающими…
moscow-post.su
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
