В 2021 году граждане России заключили рекордное число брачных контрактов
Специалисты связывают популярность этой гражданско-правовой сделки с распространением ипотечного кредитования. Почти 150 тыс. брачных контрактов заключили россияне в 2021 году. Это почти в три раза больше, чем 10 лет назад, сообщили в Федеральной нотариальной палате «Известиям». Статистически, каждый шестой брак не обходится без похода к нотариусу, причем нередко контракт появляется уже в ходе семейной жизни.
Более того, нотариусы сталкиваются со случаями, когда уже разведенные супруги пытаются оформить правовой статус своей совместной собственности, чтобы скрыть имущество от кредиторов или судебных приставов. Разумеется, такие попытки строго пресекаются работниками нотариата, обязанными тщательно проверять все документы обращающихся к ним граждан.
Брачный договор — это соглашение между супругами, в котором определено, кому и на каких условиях принадлежит имущество. По каждому объекту собственности договором может быть установлен один из трех режимов собственности: общий, раздельный и долевой. Соотношение долей определяют сами супруги.
Нередко брачный контракт заключают, чтобы продемонстрировать супругу отсутствие каких-либо меркантильных побуждений при вступлении в брак.
— Я сама инициировала заключение брачного договора. У мужа были и квартира, и другое имущество, и наследство он получил. Мне не хотелось, чтобы у любимого человека когда-то возникли подозрения в моей алчности. Плюс присутствовало определенное давление со стороны родственников. Брачный договор решил эту проблему, — поделилась с «Известиями» жительница столицы.
«Кровная» заинтересованность
Конфликты между бывшими супругами чаще всего возникают из-за жилья. Наличие не выплаченного ипотечного кредита еще больше осложняет ситуацию.
— В юридической практике по семейным спорам один из сложных вопросов — это раздел ипотеки, — рассказывает член Ассоциации юристов России Венера Шумлянская. — Договор ипотеки, как и в любой другой, может быть изменен только по согласию обеих сторон либо в судебном порядке при наличии для этого оснований. Поэтому семейный спор, где делится ипотека, осложняется позицией банка по этому вопросу.
Если банк идет навстречу, меняя условия кредитного договора, то вопрос решается во внесудебном порядке. Если же нет, то приходится обращаться в суд.
— Можно взыскать половину оплаченных платежей с не платившего супруга, если вы самостоятельно продолжаете оплачивать ипотеку; либо потребовать внести изменения в кредитный договор с банком, по условиям которого разделить сумму долга на обоих супругов, — говорит юрист.
Но правильно составленный брачный контракт помогает значительно облегчить процесс такого раздела.
Как объяснили в ФНП, брачный договор может описывать широкий круг вопросов: как выстраивается семейный бюджет, кто какие расходы на себя берет, предусматриваются ли взаимные выплаты в браке и после него. Допустимо даже предусмотреть раздел имущества, которое появится только после заключения договора. Можно связать имущественные права с определенными событиями. Например, указать, что квартира целиком отойдет жене после выплаты ипотечного кредита и снятия залога.
— Например, когда один из супругов не может быть созаемщиком из-за плохой кредитной истории, отсутствия «белых» доходов или по иным причинам, — пояснили в пресс-службе ФНП. — В брачном договоре можно указать, что все обязательства и риски ложатся на одного партнера. Или, наоборот, разделить ответственность и жилплощадь между обоими супругами, если кредит был оформлен одним из них еще до похода в загс.
Тем не менее «слово» банка в некоторых случаях имеет больший вес. Как объяснила Шумлянская, брачный договор заключается супругами без привлечения банка и, следовательно, без учета его прав при разделе ипотеки. Поэтому банк может брачный договор не признать и в случае просрочки или задолженности по кредитному договору взыскивать долг через суд, вплоть до требования обратить взыскание на заложенное имущество.
Банки и бизнес против семейного доверия
В некоторых случаях брачный договор — обязательное условие для получения кредита или ипотеки. Речь, например, о сделках, с участием граждан, находящихся в местах лишения свободы.
— Супруги должны подписывать договор вместе. Нотариус в рамках своей профессиональной деятельности может посещать осужденного без ограничений, а муж или жена имеют право на свидание, — рассказывает Анна Корчемкина, вице-президент Кировской областной нотариальной палаты.
Сегодня есть возможность заключить договор даже если супруги находятся в разных частях страны — дистанционно по видеосвязи при помощи электронного нотариата.
Если один или оба супруга занимаются бизнесом, брачный договор становится насущной необходимостью.
— Супруги договариваются, например, что доля в компании, все связанные с этим права и обязанности переходят мужу, а квартира — жене. Это делается для того, чтобы в случае банкротства или долгов компании вывести «из-под удара» жилье семьи, — рассказывает нотариус города Щелково Ирина Аникеева. Однако такая схема не сработает, если таким способом бизнесмен пытается укрыть свое имущество от кредиторов после банкротства. В этом случае кредиторы могут оспорить брачный договор.
— Брачный договор — это также возможность защитить одного супруга от долгов второго супруга, занимающегося предпринимательской деятельностью, — говорит Венера Шумлянская. — Кроме того, в брачном договоре можно отстоять ценные для одного из супругов вещи либо подарки, определив, за кем они остаются в случае расторжения брака.
Когда можно заключить брачный договор
В ФНП уточнили, что брачный договор можно заключить и до официальной регистрации брака, однако в этом случае документ вступит в силу только после регистрации отношений в загсе.
— Случай из практики: к нотариусу пришли супруги, которые забыли, что несколько лет назад уже заключили такую сделку, — рассказали в пресс-службе палаты. — Делать новый договор не потребовалось, они просто дополнили существующий. Пока брак не расторгнут, пара может в любой момент внести изменения в договор.
В 2021 году россияне 8 тыс. раз обращались к нотариусам, чтобы внести изменения в брачные контракты, и 1,4 тыс. раз, чтобы расторгнуть сделку.
Стоит добавить, что брачный контракт не в силах повлиять на личные отношения между мужем и женой — никаких штрафов за измену, грубость, проявление негативных черт характера документ в силу закона установить не может.
— Некоторые пары пытаются включить в брачный договор пункты о том, кто будет выносить мусор, выгуливать собаку, гладить одежду, готовить еду и т.п., и искренне удивляются, когда узнают, что это невозможно, — сообщили в ФНП. Также контракт не может ограничивать гражданские права и свободы супругов, дееспособность. Кроме того, в контракт не могут быть включены положения, касающиеся детей, — с кем из родителей они останутся после развода, а также размер алиментов.
Иван Петров
Источником новости является сайт «Скандалы.ру», зарегистрированный в качестве СМИ.
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
Мирные соглашения
В 2021 году жители Рф заключили наивысшее количество супружеских договоров
Спецы связывают известность этой гражданско-законодательной сделки с распространением ипотечного предоставления кредита. Практически 150 тыс. супружеских договоров заключили россияне в 2021 году. Это практически втрое выше, чем 10 годов назад, сказали в Общегосударственной нотариальной палате средствам массовой информации. Статистически, каждый 6-ой брак не обходится без похода к нотариусу, при этом часто договор возникает уже в процессе домашней жизни.
Кроме того, нотариусы сталкиваются со вариантами, когда уже разведенные супруги пробуют оформить законодательной статус собственной коллективной принадлежности, чтоб утаить имущество от кредиторов либо сотрудников ФССП. Очевидно, подобные попытки строго стыкуются работниками нотариата, обязанными кропотливо инспектировать все документы обращающихся к ним людей.
Супружеский контракт — это соглашение меж женами, в каком определено, кому и на каких критериях принадлежит имущество. По каждому объекту принадлежности контрактом быть может установлен один из 3-х режимов принадлежности: общий, раздельный и долевой. Соотношение толикой определяют сами супруги.
Часто супружеский договор заключают, чтоб показать жену отсутствие каких-то циничных побуждений при вступлении в брак.
— Я сама инициировала заключение супружеского контракта. У супруга были и квартира, и иная собственность, и наследие он получил. Мне не хотелось, чтоб у возлюбленного человека в свое время появились подозрения в моей жадности. Плюс находилось определенное давление со стороны родных. Супружеский контракт решил эту дилемму, — сообщила с СМИ жительница столицы.
«Кровная» заинтригованность
Конфликты меж бывшими женами почаще всего появляются из-за жилища. Наличие не выплаченного жилищного займа еще более осложняет положение дел.
— В правовой практике по семейным спорам один из трудных вопросов — это раздел ипотеки, — ведает член Ассоциации юристконсультов Рф Венера Шумлянская. — Контракт ипотеки, как и в хоть какой иной, быть может изменен только по согласию обеих сторон или в порядке судебного производства при наличии с этой целью оснований. Потому домашний спор, где делится ипотека, осложняется позицией банка по данной теме.
Если банк идет навстречу, меняя условия кредитного контракта, то вопрос решается во внесудебном порядке. Если же нет, то приходится обращаться в суд.
— Можно взыскать половину оплаченных платежей с не платившего жена, если вы без помощи других продолжаете оплачивать ипотеку; или востребовать внести перемены в кредитный контракт с банком, согласно условий которого поделить размер задолжности на обоих супругов, — полагает юрист.
Однако верно составленный супружеский договор помогает существенно облегчить процесс этого раздела.
Как объяснили в ФНП, супружеский контракт может обрисовывать широкий круг вопросов: как выстраивается домашний бюджет, кто какие траты на себя берет, предусматриваются ли обоюдные выплаты в браке и после него. Приемлимо даже предугадать раздел собственности, которое покажется только после заключения контракта. Можно связать имущественные права с определенными событиями. К примеру, указать, что квартира полностью отойдет супруге после выплаты жилищного займа и снятия залога.
— К примеру, когда один из супругов не быть может созаемщиком из-за нехороший информации о кредитных обязательствах, отсутствия «белых» доходов либо по другим причинам, — сообщили в пресс-центре ФНП. — В супружеском договоре можно указать, что все обязанности и опасности ложатся на 1-го напарника. Либо, напротив, поделить ответственность и жилплощадь меж обоими женами, если кредит был оформлен одним из них еще до похода в загс.
Все же «слово» банка в некоторых вариантах имеет больший вес. Как объяснила Шумлянская, супружеский контракт заключается женами без привлечения банка и, как следствие этого, без учета его прав при разделе ипотеки. Потому банк может супружеский контракт не признать и в случае просрочки либо задолженности по кредитному договору взыскивать долг через суд, вплоть до требования направить взыскание на заложенное имущество.
Банки и бизнес против домашнего доверия
В некоторых вариантах супружеский контракт — непременное условие для получения займа либо ипотеки. Речь, к примеру, о сделках, с участием людей, которые находится в местах заключения.
— Супруги должны подписывать контракт вместе. Нотариус в рамках собственной проф работе может посещать осужденного без ограничений, а супруг либо супруга имеют право на свидание, — ведает Анна Корчемкина, заместитель президента Кировской областной нотариальной палаты.
Сейчас есть возможность заключить контракт даже если супруги находятся в различных частях государства — удаленно по видеосвязи с помощью электрического нотариата.
Если один либо оба жена занимаются делом, супружеский контракт становится жизненно важной надобностью.
— Супруги договариваются, к примеру, что доля в компании, все связанные с этим права и обязанности перебегают супругу, а квартира — супруге. Это делается с той целью, чтоб в случае раззорения либо задолженностей организации вывести «из-под удара» жилище семьи, — ведает нотариус города Щелково Ира Аникеева. Но такая схема не сработает, если таким методом предприниматель пробует укрыть свое имущество от кредиторов после раззорения. В данном случае кредиторы могут опротестовать супружеский контракт.
— Супружеский контракт — это также возможность защитить 1-го жена от долгов второго жена, который занимался коммерческой работой, — полагает Венера Шумлянская. — А также, в супружеском договоре можно отстоять ценные для 1-го из супругов вещи или подарки, определив, за кем они остаются в случае расторжения брака.
Когда можно заключить супружеский контракт
В ФНП сообщили, что супружеский контракт можно заключить и до официальной регистрации брака, но в данном случае документ начнет действовать только после регистрации отношений в загсе.
— Случай из практики: к нотариусу пришли супруги, забывш??, что пару лет назад уже заключили такую сделку, — поведали в пресс-центре палаты. — Делать новый контракт не понадобилось, они просто дополнили имеющийся. Пока брак не аннулируют, пара может в хоть какой момент внести перемены в контракт.
В 2021 году россияне 8 тыс. раз обращались к нотариусам, чтоб внести перемены в супружеские договоры, и 1,4 тыс. раз, чтоб аннулировать сделку.
Стоит добавить, что супружеский договор не способен воздействовать на взаимоотношения меж супругом и супругой — никаких штрафов за измену, грубость, проявление негативных черт характера документ в силу закона установить не может.
— Некоторые пары пробуют включить в супружеский контракт пункты про то, кто будет выносить мусор, выгуливать собаку, разглаживать одежку, готовить пищу и т.п., и откровенно удивляются, когда выяснят, что это нереально, — сказали в ФНП. Кроме того договор не может ограничивать гражданские права и свободы супругов, дееспособность. А также, в договор не могут быть включены положения, которые касаются детишек, — с кем из родителей они останутся после развода, также размер средств на содержание ребенка.
Иван Петров
