На фотографии: Александр Милеев Самарский депутат Александр Милеев «перетасовывает» активы и номиналов?
Скандально популярную самарскую Управляющую организацию «Мой Эко Дом» могут готовить к устранении. Деятельность УК не 1-ый год сопровождается бессчетными судебными разбирательствами, часто завершающимися не в её пользу. В конечном итоге находящийся под управлением компании жилой фонд неприклонно уменьшается, а претензии в её адрес высказывают не только жители, да и Госжилинспекция. А также, областной арбитраж не один раз выносил решения о взыскании с УК многомиллионных отчислений, что угрожает ей суровыми экономическими затруднениями, невзирая на наличие дохода. С вероятной грядущей ликвидацией могут быть соединены выход из числа партнеров компании работающего парламентария Самарской губернской думы от компартии Екатерины Луценко, также недавняя смена управления: заместо Дмитрия Суксина генеральным директором УК стала Варвара Зотова, которая была деловым партнером бывший-акционера разорившегося «Волго-Камского банка» Андрея Чекмарева. Сейчас Дмитрий Суксин управляет принадлежащей Луценко УК «Коммунальные ресурсы», которая скоро может поменять оскандалившийся «Мой Эко Дом». Понятно, что с УК «Мой Эко Дом» в свое время был связан депутат Самарской губернской думы 5 созыва, член КПРФ Константин Ряднов. А также, Ряднов и Луценко входили в количество партнеров самарского регионального оператора по обращению с ТКО «ЭкоСтройРесурс», выгодоприобретателем которого называют заместитель руководителя областной думы члена партии Единая Россия Александра Милеева, будто бы также держащего под контролем и «Мой Эко Дом». Невзирая на то, что в официальном порядке Милееву не принадлежит ни одной коммерческой структуры, он получил известность как один из бывших выгодоприобретателей разорившегося самарского ликеро-водочного комбината «Источник». Конкурсный управляющий «Источника» пробовал привлечь к субсидиарной ответственности по миллиардным долгам компании самого Милеева, также остальных бывших «держащих под контролем лиц», также, который действует парламентария самарской областной думы Вячеслава Дормидонтова, до февраля 2022 года состоявший в должности исполнительного руководителя «ЭкоСтройРесурса».
«Мой Эко Дом» проигрывает суды
Самарская Управляющая организация «Мой Эко Дом» не прекращает терять обслуживаемый жилой фонд. Как рассказывает еженедельник «Хронограф», в январе месяце ей было отказано в управлении многоквартирным домом, которые находятся по адресу: Самара, ул. Ташкентская, 123.
Из публикации издания получается, что в октябре прошедшего года УК обратилась в областной арбитраж с заявлением о признании недействительным распоряжения местной Гос жилищной инспекции (ГЖИ), в согласовании с которым МКД по вышеуказанному адресу передавался иной компании. Но суд признал правоту позиции ГЖИ, которая принимала решение на основании заполненных жителями документов.
И это далековато не 1-ые рассмотрения дел в суде, проигранные УК «Мой Эко Дом». Например, в декабре 2022 года арбитраж одобрил исковые требования Приятельства владельцев недвижимого имущества (ТСН) «Содружество», взыскав с управляющей компании неосновательное обогащение в размере 719,4 тысяч рублей. Из текста вердикта суда получается, что претензии к УК были соединены с управлением многоквартирным домом, которые находятся в Самаре, по пр. Карла Маркса, 504.
А именно, вопрос касался денег, сэкономленных в рамках проведения текущего ремонтных работ, которые, после расторжения контракта и перехода дома под управление «Содружества», следовало возвратить ТСН. А также, истца заинтересовывала бухгалтерская документация ответчика. Разговор велся о хозяйственно-экономически-финансовом отчете за период с 30 января по 31 декабря 2021 года со статьями доходов и затрат на содержание, текущий ремонтные работы и услуги ЖКХ, актах выполненных работ, копиях договоров с подрядчиками, оригиналах договоров на внедрение общего собственности МКД провайдерами и т.д.
Позднее, но, представители ТСН отказались от требования предоставления документов, и создание по делу в данной части было закончено. Однако фигурирующую в обращении сумму с УК «Мой Эко Дом» все-же взыскали. А в конце прошедшего года, по имеющимся сведениям «Хронографа», «Содружество» отсудило у ответчика проценты за использование чужими валютными средствами и траты на оплату правовых услуг.
Когда возмущение становится масштабным
Однако только разбирательствами с «Содружеством» трудности становящейся все больше «ядовитой» УК не ограничиваются. Приведем очередной свежайший пример. В прошлом декабре областной арбитраж своим решением заставил «Мой Эко Дом» передать под управление ООО «Надежсервис» многоэтажный дом по ул. Георгия Димитрова, 59. Сейчас УК обязана предоставить преемнику технический паспорт МКД, заверенные копии актов приемки работ по текущему ремонтным работам общего собственности за период 2020-2021 гг. и заверенную копию кадастрового плана земляного участка под жилым домом.
Чтоб ответчик не уклонялся от реализации возложенных на него обязанностей, суд постановил взыскивать с него неустойку поначалу в размере 1 тысяч рублей за каждый календарный день неисполнения решения, со второго месяца – по 5 тыс., а с третьего – по 10 тысяч рублей каждый день. В текущее время решение располагается в стадии обжалования в апелляционной инстанции, но с высоким процентом вероятности передать документы УК все-же придется. При другом варианте ей, как заявляется, «включат счетчик».
При этом, жалобы на «Мой Эко Дом» продолжают сыпаться как из рога обилия. Этот же «Хронограф» пишет о поступивших в Кировский райсуд Самары заявлениях владельцев жилища о защите прав покупателей в связи с плохим оказанием услуг по управлению МКД. При этом случается это в условиях предупреждений в адрес УК со стороны Госжилинспекции и Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.
В одной из больше ранешних публикаций издания рассказывалось о конфликтной ситуации, которая сложилась в многоэтажном доме по ул. Черемшанской, 248, жильцы которого, при помощи ГЖИ в прошедшем году добивались отмены итогов собрания, организованного местной активисткой Ольгой Ерофеевой, из-за бессчетных нарушений, также, отсутствия кворума.
Ерофееву называют лоббистом интересов скандальной компании, которая прикладывает максимум сил для передачи дома под её управление.
Недовольство людей полностью объяснимо: у них перед очами пример соседей – жителей МКД по ул. Черемшанской, 246, которые чрезвычайно желают, но не могут избавиться от «попечительства» УК «Мой Эко Дом». Претензий накопилось более чем хватает. Например, которые связаны с неизменными протечками в подвальном помещении, заместо оперативного ликвидации которых представители компании достигают от администрации Кировского района дизайна в государственную собственность будто бы бесхозного участка транзитного трубопровода прохладного водоснабжения, который проходит через подвальное помещение. В общем, избран более сбалансированный вариант ухода от ответственности.
Самарские коммунисты на ниве ЖКХ
Желание УК сохранить контроль за управляемыми МКД ясно: начиная с момента сотворения её денежные характеристики неприклонно вырастают.
Например, в 2020 году при выручке в 25,5 миллиона «Мой Эко Дом» ушел «в минус» на 52 тысяч рублей. В 2021-м выручка составила 33,1 миллиона, прибыль – 2,1 миллиона. В 2022-м были задекларированы выручка в 38,3 миллионов рублей и прибыль в 3,3 миллиона.
Тут самое время напомнить о бенефициарах настолько многообещающего бизнеса. Начнем с того, что до ноября 2023 года партнером управляющей компании являлась Екатерина Луценко – работающий депутат Самарской губернской думы от КПРФ, заместитель руководителя комитета Государственной думы по культуре, спорту, молодежной политике и туризму, член комитета по ЖКХ, ТЭК и охране окружающей среды.
Как самарская депутат-коммунист помогает городским жителям решать трудности ЖКХ – видно на примерах, которые были описаны выше. Вот только «Мой Эко Дом» – не единственная управляющая компания, сплетенная с Луценко. Например, ей принадлежит зарегистрированная в 2018 году УК «Коммунальные Ресурсы», по результатам 2022 года задекларировавшая выручку в размере 32,6 миллионов рублей и прибыль в 3,3 миллиона (выручка год назад – 29,1 миллиона, прибыль – 3,4 миллионов рублей). У «Коммунальных Ресурсов» есть некоторое количество экономных договоров в общем размере 376,3 тысяч рублей.
В соответствии с официальной биографии, с 2019 года Екатерина Луценко занимает пост управляющего экологического управления ООО «ЭкоСтройРесурс», который выполняет функцию самарского областного регионального оператора по обращению с ТКО. В финансовом плане региональный оператор пару лет работает «в минус». В 2022 году его выручка составила 5,3 миллиардов рублей, убытки – 223,7 миллиона; в 2021-м выручка – 5,2 млрд, убытки – 132,2 миллиона.
В работе «ЭкоСтройРесурса» не обходится без скандалов с преступным душком. К примеру, в прошедшем октябре «Ъ» писал о возбуждении в отношении неустановленных лиц из числа управления компании уголовного дела о неуплате налоговых платежей в размере 337 миллионов рублей. Ранее говорилось о возбуждении другого уголовного дела – о злоупотреблении возможностями по факту занижения выручки за 2020 год на223,5 миллиона и завышения размеров вывезенных отходов и транспортных издержек на 763,4 миллионов рублей.
О региональном операторе мы еще побеседуем ниже, а пока возвратимся к УК «Мой Эко Дом». После выхода Екатерины Луценко из числа владельцев, единственным обладателем компании остался Игорь Ефремов. Кроме регистрации ряда коммерческих структур, на его счету участие в разработке в 2010 году местной некоммерческого объединения «Движение в защиту прав и свобод «За Самару!».
Екатерина Луценко никак не единственный народный избранник, который имел отношение к скандальной УК. До января 2018 года её партнером и генеральным директором был Константин Ряднов – экс-парламентарий Самарской губернской думы 5 созыва (2011-2016 гг.) от компартии.
К слову, после выхода Ряднова из капитала управляющей компании, его место заняла Луценко. Обратим внимание еще на одно увлекательное совпадение: снова-таки до января 2018-го предприниматель-коммунист Ряднов являлся одним из собственников компании-регионального оператора «ЭкоСтройРесурс», а до мая 2018-го таким была и Екатерина Луценко.
Сейчас бывший член парламента управляет занимающимся сбором безопасных отходов ГУП «Экология», контролируемым региональному Минимущества. Через ГУП проходят приличные экономные деньги: размер договоров компании в качестве заказчика превосходит 344,6 миллионов рублей, а одним из его поставщиков выступает уже знакомый нам «ЭкоСтройРесурс», который получил подряды больше чем на 4,8 миллиона. Подчеркнём, что экологическим управлением регионального оператора управляет депутат Екатерина Луценко.
«Теневой предприниматель» Александр Милеев
Из всего произнесенного выше сам собой навязывается вывод: жилищно-коммунальный сектор Самары держится под контролем депутатско-чиновничьей группой, связанной с КПРФ. Однако не все так просто. В средства массовой информации и telegram-каналах выгодоприобретателем «ЭкоСтройРесурса» называютдействующего парламентария от ЕР, заместитель руководителя областной думы Александра Милеева. С ним же связывают и «ядовитую» УК «Мой Эко Дом».
Милеев известен как самарский «водочный повелитель»: в свое время он управлял советом руководителей ликеро-водочного комбината «Источник», в 2021 году признанного нулем. Долги компании исчислялись млрд, и конкурсный управляющий обращался с обращением о привлечении к субсидиарной ответственности «держащих под контролем лиц», также, скандально популярного предпринимателя Павла Сметаны, Александра Милеева и его соратники, который действует парламентария областной думы члена партии Единая Россия Вячеслава Дормидонтова, до февраля 2022 года бывшего исполнительным руководителем «ЭкоСтройРесурса».
На самого Милеева не документально зафиксировано никаких коммерческих структур. Кроме депутатства, он занимает пост проректора по инфраструктурному развитию«Самарского муниципального общественно-педагогического института». Но официальной расстоянием госслужащих и депутатов от бизнеса сейчас никого не обманешь, поэтому не стоит изумляться, что в 2021 году один из кредиторов «Источника» – ООО «Градус» – добивался привлечения к субсидиарной ответственности по долгам комбината «ЭкоСтройРесурса», указывая на Милеева как на выгодоприобретателя обеих структур. Однако самарский арбитраж отказал в ублажении обращения.
УК «Мой Эко Дом» пока удается оставаться в стороне от этих разбирательств. Однако, как мы уже могли удостовериться, у компании довольно своих вопросов. Создатели еженедельника «Хронограф» высказывают предположение, что УК могут готовить к «эвакуировании с рынка», легче говоря, к устранении. Этим издание разъясняет выход из числа партнеров парламентария-коммунистки Луценко, также смену управляющего: в декабре заместо Дмитрия Суксина генеральным директором стала Варвара Зотова.
Зотова – бывший деловой партнер Андрея Чекмарева, бывший-акционера обанкроченного «Волго-Камского банка» (ВКБ), президентом которого был Владимир Чекмарев. В отношении последнего говорили подозрения в выводе денег финансовой организации методом выдачи ничем не обеспеченных займов. Полностью может быть, что родные работали «в тандеме».
К слову, Дмитрий Суксин с 2018 года управляет уже упоминавшейся выше Управляющей организацией «Коммунальные ресурсы», которая принадлежит Екатерине Луценко. Не этой ли УК предстоит поменять «Мой Эко Дом» в ситуации, если его все-же спишут «в утиль» из-за очень резонансного шлейфа? При подобном положении для жителей самарских МКД не много что поменяется, ведь им будет необходимо столкнуться с уже отлично знакомыми «руководителями» из команды Александра Милеева.
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
Информация представлена по материалам сайта
compromat.group
