Житель Подмосковья, чьё имя изменено на Сергей, оказался втянут в затяжную юридическую тяжбу после приобретения дома за 7,1 млн рублей в деревне Белое Озеро. Мужчина, вместе с супругой планировавший переезд поближе к детям, тщательно проверил все документы на объект недвижимости перед сделкой. Однако после того, как продавец покинул жильё, он незамедлительно обратился в правоохранительные органы, утверждая, что продал дом под влиянием мошенников и не располагает полученными средствами.
Когда Сергей впервые прибыл в новый дом, его встретили сотрудники частного охранного предприятия, нанятые бывшим владельцем. Спор вокруг недвижимости перешёл в судебную плоскость, и после разбирательств покупателю временно разрешили заселиться в приобретённое имущество. Однако вскоре последовал новый инцидент: ночью в дом проник неизвестный мужчина, оказавшийся знакомым продавца. В ходе нападения Сергей получил ножевое ранение руки.
Суд признал сделку недействительной, несмотря на добросовестность покупателя
Изначально суд первой инстанции, а затем и апелляционная инстанция признали Сергея добросовестным приобретателем. Тем не менее, после проведения психолого-психиатрической экспертизы продавца, сделка была аннулирована. Бывший хозяин жилья заявил о готовности выплачивать долг частями — по 50 рублей ежемесячно из своей пенсии. Более того, как сообщил Сергей, супруга продавца признана банкротом, что дополнительно осложняет процесс возврата средств.
В итоге недвижимость была возвращена прежнему собственнику, а покупателю постановили вернуть уплаченные средства. Однако, по словам Сергея, он до сих пор не получил ни рубля. Сейчас мужчина намерен оспорить решение и готовит жалобу в Верховный суд. Как стало известно Telegram-каналу Baza, данная ситуация подчёркивает уязвимость покупателей на рынке жилья, даже при условии тщательной проверки документов.
Ранее аналогичный случай произошёл в Санкт-Петербурге, где после покупки квартиры новая владелица столкнулась с неожиданными претензиями со стороны продавца. Жительница города по имени Лилия приобрела однокомнатную квартиру у 79-летней пенсионерки, оформив для этого ипотеку сроком на 30 лет с ежемесячным платежом более 40 тысяч рублей. Больше новостей о расследованиях, происшествиях и судебных делах — читайте в разделе «Криминал» на Life.ru. Портал Биограмма.info продолжает следить за развитием событий.
