Репост из: PZDC Нареченный среди наиболее «общественно нацеленных» (по версии сосулечного питерского губернатора Александра Беглова и конкурса «Доверие потребителя») девелопер «ПИК» рейдера Сергея Гордеева, как оказалось, драл на так называемой «нулевой» ипотеке три шкуры – под 25% сверх базовой стоимости.
Цифры, конечно, продолжают лукавить: хоть «ПИК» вместе с конкурентами уже отказался от «нулевой» ипотеки и повысил ставки, вопрос переплаты это не решило, и наценка по другим хитрым ипотечным программам все же доходит до четверти к базовой стоимости. Средняя наценка снизилась в два раза, но платеж вырос в полтора раза – вот и кумекай, что выгоднее, лично мы уже запутались – шулера Гордеева не обыграешь.
В итоге жилье в ипотеку стало дороже. Ведь для сохранения ежемесячного платежа при росте ставки с 0,1% до 3,75% базовая стоимость должна была бы снизиться почти на 20%. Еще летом 2022 года покупатели без первого взноса переплачивали пятую часть стоимости квартиры, а в феврале нынешнего года кэшбек за покупку как бы заменил августовскую программу без первого взноса, но из-за наценки реальная компенсация для заемщика начинается от 3%.
Но это всё сухие цифры, а что же на выходе ждёт покупателей квартир у «ПИК»? Про задержку выдачи ключей на месяц, квартал и даже год давно известно. В остальном же процитируем реальных клиентов девелопера («помойной компании», как ее ласково называют на форумах). Во время приемки квартир тут обнаруживают «кучи грязи, бычки по углам, насвай расплеван по всей ванной комнате». Окна в новеньких квартирах грязные, натяжные потолки натянуты плохо, со складками, местами пробиты и замазаны силиконом. Стеклопакеты поцарапаны, с трещинами по профилю, ламинат уложен с зазорами и сколами на стыках, плитки на полу с трещинами.
Ещё у одного клиента получился целый рэп про «ПИК»: не вовремя сдали дом, не выполнили обязательства по договору, не устранили недостатки, кинули 8 раз с ремонтом, менеджеры – хамы, руководство не решает вопросы. Всё это, конечно, клевета, ведь Гордеев — «лучший застройщик» столицы, а в Петербурге и вовсе получил спецприз за «весомый вклад в развитие социальной инфраструктуры» (отделавшись, заметим, сдачей детсадов на 380 мест и школы, где счет недоделкам пошел на сотни). Поэтому следующей вершиной от «ПИК» могут стать дома, например, без крыши — платить за нее покупателям жилья придется отдельно, с автоматически включенными комиссиями, страховками, пени и штрафами. Собянин и Беглов поворчат, но простят.
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
Источником новости является телеграм канал @@utronews.
