Рынок аренды квартир в столице России упал: «Сдадим хоть с крокодилом»
За прошлый месяц рынок аренды квартир так пошатнулся, что придирчивые обладатели жилища закончили задирать носы и решили поступиться своими принципами. Сейчас намного легче снять квартиру и обладателю 3-х котов, и большой компании, и семье с малышом. Арендодатели готовы закрыть глаза на любые «неловкие причины»: только бы хоть кто-то заехал.
По данным специалистов по недвижимости и веб-сайтов недвижимого имущества, на данный момент в столице количество квартир, которые предлагаются в аренду, подросло практически на восемьдесят процентов в сопоставлении с февралем-мартом прошедшего года. Приблизительно на столько же процентов возросло и количество предложений, в которых обозначено, что заселиться можно с детками и домашними питомцами. За прошлый же месяц предложений аренды жилища в больших российских городах стало практически на двадцать пять процентов больше.
— Замечаю, что те собственники, которые ранее выдвигали твердые требования к съемщикам (без детишек, без живности, менее 2-ух человек и т.д.), при последующей подаче объявления уже эту пометку убрали, — сообщил «МК» специалист по недвижимости Иван. – К примеру, одна моя старая клиентка постоянно чрезвычайно трепетно относилась к собственной квартире, переживала, чтоб жильцы были осторожные, ведь она отлично вложилась в ремонтные работы.
В марте жильцы съехали, я выставил квартиру, и она провисела на интернет-ресурсе неделю – никто и не позвонил. В конце концов, нашлась юная пара с 3-мя котами, и я уверил бабушку пойти на скидки и сдать квартиру кошатникам. Не время на данный момент жителями разбрасываться. А ведь еще годом ранее свыше чем 50% возможных съемщиков получали отказы: не подступали под требования обладателя.
Иной специалист по недвижимости, Марина, также сообщила, что отказов возможным квартирным арендаторам на данный момент практически нет.
— Сходу несколько клиентов попросили меня сдать их квартиры, так как планируют перебраться с семьями в Черногорию. Еще двое в марте уже переехали в Казахстан. Они все, впрочем, работают удаленно. Однако пока сдать квартиру получилось только для 1-го отъезжающего. Он специалист по компьютерным технологиям, есть супруга и дети, жилище — в элитном районе Крылатское. Произнес: «Найдите мне кого угодно, хоть с детками, хоть с собакой, хоть с крокодилом — только бы сдать». Средства за него будет получать в столице России мать. Сообщил, что российские рубли ему в Европе не необходимы, а ей будет подспорье.
А вот что касается «неславян» и в принципе иноземцев, то данный пункт, как убеждают специалисты по недвижимости, в предложениях аренды пока не снимают. И это совсем не дискриминация по признаку национальной принадлежности.
— Не все это знают, но, если в квартиру заселяются арендаторы из республик Средней Азии, владелец должен их зарегистрировать, — сообщила «МК» специалист по недвижимости Елена. — На данный момент обладатели недвижимого имущества стали к данному относиться серьезнее. Боятся, что выявлять подобные факты органы охраны правопорядка сейчас станут почаще. В общем, по отношению к приезжим у собственников еще пока есть ступор, но, если спроса не будет, думаю, они придут к тому, чтоб не отказывать иноземцам. Пока же, по моим наблюдениям, с начала марта спрос на недвижимость свалился процентов на 10.
На данный момент в столице России, по данным специалистов по недвижимости, свободны свыше 20 тысяч квартир. Положение дел ухудшает не только то, что отъезжающие зарубеж обладатели кинулись сдавать свое московское жилище. Высвобождают квадратные метры и квартиранты, которые прожили в столице не один год.
В столице России, по оценкам профессионалов, труднее сдать квартиру в Юго-восточном окружении. А известностью пользуется Юго-Западный округ и Зеленоград: вероятно, играет роль незапятнанный воздух.
Но разговаривать о известности популярных районов города Москва необходимо с обмолвкой. Из люксовых жилых комплексов квартиранты съезжают еще активнее, чем из обыденных квартир. Во-1-х, жилище оставляют работавшие в столице России иноземцы, которые решили возвратиться на родину. Во-2-х, их примеру последовали некоторые обеспеченные москвичи,которые имеют счета в банках или родных за рубежом и рассудившие, что тяжелые времена лучше переждать там. В-3-х, дорогие квартиры оставили те, чьи доходы стали не настолько значительны, чтоб снимать люксовое жилище. Бывшие толстосумы перебираются в больше умеренные локации.
— Замечаю любопытный курс: для тех, кто арендуют жильё, сейчас размер жилплощади в принципе не важен, — гласит специалист по недвижимости Елена. — На данный момент основное — прекрасная престижная обстановка. Потому студию нередко снимают за те же средства, что и всеполноценную однушку. И, естественно, принципиальна близость станции метро либо МЦК. Подобные квартиры на данный момент сдать легче.
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
Источником новости является данный сайт.
