На фотографии: Год Нисанов Пользуясь расположением главы города, «Киевская площадь» превращает столицу в один большой «Черкизон»?
Сплетенная с группой «Киевская площадь» мультимиллионеров Года Нисанова и Зараха Илиева организация «Амадеус» стала обладателем работающего столичного торгово-развлекательного комплекса «Сфера», находящегося на Новом Арбате. Как полагают специалисты, новый владелец возвратится к планам замещения территории и переориентирует объект в функциональный комплекс. Типичным доказательством этого может служить недавняя регистрация «дочерней» структуры «Амадеуса» – организации «Звезда Арбата», в количество владельцев которой вошли подконтрольные московскому кабинету министров ГУП «Центр управления городским собственностью» и Гостиничный комплекс «Мир». Еще одна структура «Киевской площади» – компания «Азалия» планирует возведение жилого квартала на Кутузовском проспекте, неподалеку от принадлежащей холдингу гостиницы «Radisson Collection Hotel Moscow». Возможно, что к реализации этого проекта запланировано привлечение средств «Газпромбанка». Девелоперские достижения «правителей недвижимого имущества» Илиева и Нисанова разъясняют тесноватыми связями последнего с московским мэром Сергеем Собяниным. Олигарха называли одним из благотворителей последней предвыборной гонки главы города, не считая того будто бы получающего двенадцать процентов от дохода «Киевской площади». В отличие от города Москва развернуться в Санкт-Петербурге Нисанову пока не получилось. В прошедшем году торги на восстановление и следующую аренду исторического строения Конюшенного учреждения выиграла организация «Бахчисарай», через собственного учредителя Иру Ершову сплетенная со структурами холдинговой компании. Вот только Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области отменил результаты аукциона, удовлетворив заявление компании «Футуро», которую связывают с одиозным предпринимателем Евгением Пригожиным. Однако в столице России вопросов у структур Нисанова не появляется, даже в вариантах, когда идет речь об откровенном криминале. Примером может служить расположенный на Калужском шоссе агрокластер «Фуд Сити», невзирая на высшую оценку Сергея Собянина, который получил непонятную известность рассадника этнических ОПГ и «нового Черкизона».
«Киевская площадь» «вышла» на Новый Арбат
Подконтрольное холдингу «Киевская площадь» ООО «Амадеус» выкупило за 2,17 миллиардов рублей торгово-развлекательный комплекс «Сфера», который находится в столице России, на Новом Арбате. Как передают средства массовой информации, компания стала единственным участником торгов, которые были проведены с пожелания «АСВ» в рамках раззорения банка«Западный». При всем этом «Сфера» – работающий ТЦ, общей площадью свыше 11 тыс. квадратных метров, с расположенными тут торговой галереей, рестораном узбекской кухни и подземным парковкой.
Специалисты рынка высказывают предположение, что выгодоприобретатели «Киевской площади» Год Нисанов и Зарах Илиев могут возвратиться к планам замещения этой территории, также перестроить объект в функциональный комплекс. ООО «Амадеус» было документально зафиксировано в январе прошедшего года и практикуется на работе в области архитектуры. В количество его владельцев заходит Давид Нисанов, который является партнером целого ряда коммерческих структур, также ООО «Киевская площадь» и ООО «Киевская площадь 1».
При этом, не дальше, как в прошлом феврале «Амадеус» стал одним из владельцев (с толикой восемьдесят процентов) ООО «Звезда Арбата», главной вид работе которого – стройку жилых и нежилых спостроек. Показательно, что в числе владельцев акций новой компании находятся структуры кабинета министров города Москва, к примеру,10 % принадлежит ГУП «Центр управления городским собственностью» (ЦУГИ). Еще десять процентов находятся в принадлежности ООО «Гостиничный комплекс «Мир», чей единственным собственник – АО «Развитие активов», также подконтрольное администрации столицы.
К слову, до октября 2021 года ГК «Мир» находился в принадлежности АО «Тантьема», тогда принадлежавшему бывшему президенту и партнеру организации сферы страхования«Спасские ворота» Борису Хаиту. При этом, организации «Тантьема» принадлежали ТЦ «Сфера и находящаяся вблизи гостиница «Мир», на месте которой Хаит планировал возведение современного функционального комплекса общей площадью больше 180 тыс. кв метров.
Воплотить масштабный проект Хайту не получилось, и вот сейчас ему на замену пришла «Киевская площадь» надежно подстраховавшись и обеспечив поддержку со стороны столичного градоначальника Сергея Собянина. Похоже, замещение на Новом Арбате все-же осуществится, при этом городские структуры выступят, вероятнее всего, в качестве гаранта и будущих получателей дохода, но не возможных соинвесторов. На эту идея наводят, к примеру, денежные характеристики Гостиничного комплекса «Мир», годами не приносящего дохода и декларирующего многомиллионные убытки.
Собянин – гарант реализации планов Нисанова?
Тут необходимо отметить о старой дружбе, будто бы связывающей главы города Сергея Собянина и бизнесмена Года Нисанова, с помощью которой «Киевская площадь» получает более многообещающие участки под стройку коммерческой недвижимого имущества и объекты для переобустройства. В качестве примера можно привести недавнее согласование руководством столицы связанной с концерном компании «Южный Молл» проекта планировки свыше 100 гектаров в Восточном Бирюлево в районе 25-26-го километра МКАД, на территории бывшего рынка «Эмерал».
По имеющимся сведениям средства массовой информации, сначало тут было намечено возведение развлекательного парка или транспортного узла, но в конечном итоге одобренный проект включает стройку 717,62 тыс. кв метров жилой и 131,68 тыс. «квадратов» нежилой недвижимого имущества, также, функциональный комплекс площадью практически в 100 тыс. «квадратов». К слову, в свое время коренное население выражали суровое беспокойство перевоплощением площадей «Эмерал» в аналог грустно популярного Черкизовского рынка, проводя масштабные акции по выражению протеста.
Беря во внимание нехороший стиль, закрепившийся за принадлежащими Нисанову торговыми объектами, сама собой навязывается идея о вероятной попытке сотворения в Восточном Бирюлево копии агрокластера«Фуд Сити» в несколько уменьшенном формате и, следовательно, новых гражданских протестах.
К слову, сначала марта появилась информация, что аффилированная с «Киевской площадью» компания «Азалия» планирует выстроить жилой квартал на Кутузовском проспекте, за принадлежащей холдингу гостиницей «Radisson Collection Hotel Moscow» (бывшая «Украина»). Права на земляной участок площадью 5 гектаров и ценой до 15 миллиардов рублей «Азалия» получила еще в ноябре прошедшего года. Де-юре единственным обладателем компании является предприниматель Ялчин Гасанов, до этого входивший в количество владельцев указанного ранее ООО «Южный Молл», также выступающий партнером ООО «Пламя», на балансе которого располагается рынок «Фуд Сити».
Вообщем, в руководстве «Киевской площади» особо не держат в тайне, кому в действительности принадлежит проект, реализация которого оценивается профессионалами в 40-50 миллиардов рублей. Тем паче, что свои средства у «Азалии» отсутствуют: по результатам 2021 года при нулевой выручке её убытки составили 391 тысяч рублей. При этом, следует направить внимание на одно немаловажное событие: доля Гасанова в компании располагается под ограничением – в залоге у «Газпромбанка». Выходит, для строительства ЖК с инфраструктурой, которая включает торгово-развлекательный комплекс на 30 тыс. «квадратов», запланировано привлечь муниципальные средства?
В Северной столице «киевских» не ожидают?
Ворачиваясь к теме «дружбы» Собянина и Нисанова, стоит выделить, что она носит только коммерческий характер. По крайней мере, так утверждает предприниматель Ильгар Гаджиев – бывший деловой партнер родных бизнесмена, сейчас обвиняющий бывший-приятелей в организации рейдерского захвата строй объектов принадлежавшей ему компании «SDI Group».
Согласно мнению Гаджиева, Нисанов выступал одним из благотворителей предвыборной гонки работающего градоначальника: его вклад в «победу» составил ни много, ни не много, 25 млн евро. Однако на данном взаимовыгодное взаимодействие не завершилось. Сейчас структуры «Киевской площади» будто бы «отчисляют» лично Собянину двенадцать процентов получаемой дохода, в то время, как остальные бизнесмены платят по шесть процентов. Откровениям предпринимателя проливают определенный свет на девелоперские достижения холдинговой компании в столице.
Значительно большее количество понятно о деловых контактах Нисанова с семейством главы Московский области Андрея Воробьева. Подчеркнём, что в сентябре 2021 года мультимиллионер и подконтрольные ему компании выкупили примерно 10% девелоперской группы «Самолет», которая считается одним из лидеров рынка Российской Федерации жилой недвижимого имущества. В её структуру заходит зарегистрированная в Санкт-Петербурге компания «Самолет две столицы», одним из выгодоприобретателей которой является родной брат подмосковного главу региона Максим Воробьев.
Вот только в Санкт-Петербурге «Киевская площадь» очевидно не пришлась ко двору. Однако возможно, что всесущий Нисанов обыденно не нашел общего языка с главой региона Александром Бегловым. Суть в том, что в мае прошедшего года «прописанное» в столице России, никому неведомоеООО «Бахчисарай» стало победителем торгов на восстановление и следующую аренду общегосударственного монумента – исторического строения Конюшенного учреждения. «Ъ» писал о вероятном открытии тут функционального комплекса с торговыми, ресторанными и гостиничными площадями. Как заявляется, ничего нового.
В холдинге Нисанова и Илиева наличие каких-то связей с «Бахчисараем» опровергали. Вот только для представителей СМИ не стало тайной, что единственный собственник компании Ира Ершова параллельно управляет еще несколькими коммерческими организациями, также московским ООО «Нова Бахча», чей один из собственников Илюша Юсупов вместе с Ялчином Гасановым заходит в количество владельцев управляющего агрокластером «Фуд Сити» ООО «Пламя».
В итоге, участие «Киевской площади» в питерском проекте оказалось «тайной Полишинеля», но сейчас фортуна холдингу очевидно не сопутствовала. Показатели торгов оспорила компания «Футуро», будто бы сплетенная с получившим в ближайшее время очень специфическую известность предпринимателем Евгением Пригожиным и в ноябре прошедшего года Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области отменил результаты аукциона, признав их нелегальными. Каким образом, который специализируется на розничной торговле продуктами и не имеющий опыта реставрационных работ «Бахчисарай» выиграл торги, осталось загадкой. Однако если за петербургской авантюрой вправду стоял «известный делец» Нисанов, то в описанном случае он серьезно просчитался.
Преступные реалии «нового Черкизона»
Поражение в Северной столице можно назвать единственным сбоем в «работе» структур «Киевской площади». В столице России вопросов у группы фактически не появляется и речь не только о предоставлении под стройку «вкусных» участков. К примеру, в адрес такого же Нисанова не один раз звучали обвинения в связях с этническими ОПГ, члены которых вольготно ощущают себя на подконтрольных холдингу рынках «Фуд Сити»,«Садовод» и «Москва». В марте 2019 года тут прошли масштабные обыски, участие в которых воспринимали представители Федеральной Службы Безопасности, милиции и Национальной гвардии. В числе обстоятельств проведения оперативных мероприятия средства массовой информации указывали расследование масштабных стычек меж мигрантами, также борьбу с неконтролируемым оборотом цифровой валюты.
Этот же «Фуд Сити» длительное время числился платящим «дань» землякам Нисанова – уроженцам республики Азербайджан: поначалу «криминальному лидеру» Ровшану Джаниеву (Ровшану Ленкоранскому), а после его убийства в Стамбуле в августе 2016 года, иному «вору в законе» – Надиру Салифову (Лоту Гули), погибшему рукой убийцы в августе 2020-го. Устранение «воров» содействовала подъему по ступеням преступной иерархии новых «рыночных» «авторитетов», таковых, как бывший бригадир грузчиков Ходжи Джаббор Курбонов, будто бы ставший доверенным лицом Нисанова и взявший на себя роль типичного посредника меж олигархом и общинами среднеазиатских переселенцев.
«Производитель овощей – он ведь время от времени по-русски и слова не может сообщить, не то что таможенную декларацию заполнить. У нас ему помогают безвозмездно», – говорил Нисанов журналистам «Форбс».
Примером того, чем на практике оборачивается «помощь», может служить произошедший на «Фуд Сити» в мае 2020 года массовый несогласованное массовое мероприятие переселенцев, которые недовольны увеличением арендной платы. Как докладывали СМИ, сотни арендаторов устроили стычку с работниками охранного компании и администрации рынка, в итоге для разрешения конфликтной ситуации пришлось завлекать силы милиции и Национальной гвардии. Специалисты издания акцентировали внимание на единстве и организованности уполномоченных лиц этнических групп, которым трудно противодействовать в критичной ситуации.
Громкой стала история, которая была описана СМИ и повествующая о главаре этнической преступной группы Джабраиле Гейдарове (популярном также как Джаби), продолжавшем «крышевавать» продавцов с «Фуд Сити» даже будучи в ставропольской исправительной колонии. Гейдаров отдавал указания по телефону, а задействуя конференц-связь, лично управлял убийством Торгрула Тагиева– предпринимателя, отказавшегося платить «процент» его ставленникам.
Таковы «будни» 1-го из самых разрекламированных столичных рынков, который получил высшую оценку со стороны Сергея Собянина. Вот только в средствах массовой информации «Фуд Сити» называют не по другому, как «новым Черкизоном», появлялись даже публикации о сделанных жителями Новой города Москва группах самозащиты патрулирующих улицы в вечернее время. Вот только в столице обладатели «Киевской площади» пользуются все огромным воздействием, а означает, многомиллиардный бизнес Года Нисанова будет и далее набирать обороты.
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
Информация представлена по материалам сайта
compromat.group
