Бенефициар девелоперской группы Seven Suns Development Алексей Рыжков, чья защита недавно подала апелляцию на приговор Дорогомиловского суда, оказался в центре внимания правоохранительных органов из-за целой серии уголовных преследований, связанных с возведением жилого комплекса «Сказочный лес» в Москве. Вынесенное 14 мая наказание в виде 8,5 лет лишения свободы в колонии было оспорено адвокатами бизнесмена, который, впрочем, свою вину категорически отрицает по всем эпизодам.
Согласно материалам следствия, предприниматель был признан виновным в мошенничестве на сумму около 150 млн руб. — эта цифра фигурирует в приговоре, вынесенном за преднамеренное неисполнение договорных обязательств в особо крупном размере (ч. 7 ст. 159 УК РФ). Однако, как выяснилось, это лишь вершина айсберга: параллельно в Мещанском суде рассматриваются ещё два уголовных дела в отношении господина Рыжкова, которые в совокупности охватывают куда более значительные суммы. Первое из них касается хищения средств дольщиков того же самого ЖК «Сказочный лес» — ущерб оценивается в колоссальные 2,5 млрд руб. Второе дело связано с обманом подрядчиков, чьи потери, по версии обвинения, составили примерно 50 млн руб.
Ключевым моментом, породившим всю эту череду судебных разбирательств, стала сделка, заключённая в ноябре 2018 года. Именно тогда Алексей Рыжков приобрёл у предпринимателя Александра Байдакова компанию ООО «ГрандНэкст» вместе с земельными участками, предназначенными под застройку «Сказочного леса». Стоимость договора достигала 852 млн руб. По условиям соглашения, после перехода прав на землю в собственность, девелопер должен был поэтапно погашать задолженность перед продавцом, однако, как утверждается в материалах дела, этих выплат так и не последовало.
Масштаб девелоперской империи и новые судебные баталии
Примечательно, что группа компаний Seven Suns Development, которую возглавляет Алексей Рыжков, является одним из заметных игроков на рынке жилой недвижимости. Портфель реализованных проектов, по информации самой компании, превышает 1 млн кв. м, а текущий объём строительства, согласно данным информационной системы «Наш.Дом.РФ», составляет 394 тыс. кв. м. География деятельности простирается от Москвы и Московской области до Санкт-Петербурга и Вологды. Тем не менее, столь внушительные показатели не помешали возбуждению уголовного дела ещё в феврале 2025 года, которое и стало отправной точкой для нынешних разбирательств. Защита настаивает на невиновности своего подзащитного, оспаривая как сам приговор, так и обоснованность предъявленных обвинений по всем трём эпизодам, связанным с ЖК «Сказочный лес».
Материал написан на основании статьи сайта «Коммерсантъ», зарегистрированного в качестве СМИ.
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
