Столичная мэрия озаботилась судьбой завода «Огонек», старейшего производителя детских игрушек, точнее его имуществом, которое собирается изъять в пользу государства. Речь идет о восьми зданиях на юге Москвы и земельном участке, который планируется использовать для строительства на новой линии метрополитена станции Бирюлево. Здания же завода намеревается забрать и Агентство по страхованию вкладов, действующего в интересах ликвидированного банка «Солидарность», кредитора «Огонька». В гордепартаменте имущества иск объяснили тем, что завод прекратил арендовать 1,7 га и расположенных на них зданий, площадью 21,5 тысяч квадратов. Об изъятии имущества власти распорядились еще в январе этого года.
Владелец актива получил проект с суммой компенсации, но ответное согласие не направил. По законодательству правообладатель актива не обязан подписывать соглашение об изъятии, у него есть на это только право. Не исключено, что руководство завода посчитало сумму компенсации недостаточной. Она вполне могла быть ниже стоимости по кадастру, что оценивает участок в 330 миллионов рублей, а все здания – больше чем в 1 миллиард рублей. Созданный в 1963 году завод игрушек «Огонек» сейчас не функционирует. Все его производственные мощности перевели в Рязань. Владельцем компании числится Денис Живцов. За прошлый год завод выручил 141 миллион рублей, а потерял 260 миллионов рублей. Дело осложняется тем, что на здания «Огонька» в столице претендует Агентство по страхованию вкладов, пытающееся продать недвижимость.
АСВ хочет погасить долги завода перед банком «Солидарность» в размере почти в 430 миллионов рублей. Финансовое учреждение уже завершило процедуру банкротства, и его интересы представляет АСВ. Ранее суд постановил взыскать спорную недвижимость в пользу агентства, но в его собственность здания так и не перешли. Руководство «Огонька» может не отвечать на соглашение об изъятии и в том случае, если завод имеет непогашенный перед кредиторами долг. Тогда менеджеры не возьмут на себя такую ответственность, поскольку она влечет за собой личные риски. В этом случае отчуждать имущество небезопасно. Так или иначе, но для государственных нужд недвижимость может быть изъята с высокой вероятностью, но тогда агентству возместят все убытки (в том числе упущенную выгоду). В АСВ действительно рассчитывают на компенсацию. Такая судебная практика есть, но только здания в подобных случаях сносились.
©️ «Компромат Групп» | Обратная связь
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
Источником новости является телеграм канал @criminalru.
