Томский депутат-коммерсант Александр Беляев продолжает рекламировать и пытается реализовывать недостроенные дома в микрорайоне «Заповедный». Сколько именно коттеджей построил «песчаный барон» – неизвестно, но речь может идти о 33 домовладениях, из которых полностью завершены только два. Сам народный избранник обещал возвести 70 домов к сентябрю 2020 года, но, несмотря на провал проекта, сегодня он заявляет уже о готовности построить 800 объектов, включая таунхаусы и четырехэтажные жилые дома. При этом речь идет о системе «все включено», подразумевающей обустройство районной инфраструктуры, включающей парки, велодорожки, детские площадки и зоны для пикника. Учитывая отсутствие информации о строительстве в «Заповедном» необходимых для проживания детских садов, школ, поликлиник и больниц, такие заявления звучат как минимум странно.
Зато Беляев уверяет потенциальных покупателей, что после проведения ремонта системы водопровода под дорогами села Коларово, трассой Томск-Ярское, а также благодаря временным водоотводным каналам, территория микрорайона перестала быть заболоченной. Якобы она будет осушаться, а вся вода уйдет в реку Томь. Вот только этой осенью «Заповедное» снова затопило. Не соответствуют действительности и рекламные заявления о расположенном поблизости «хвойном лесе» и «единении с природой»: ближайший лес находится на расстоянии трех километров, зато рядом – село Коларово, куда помимо местных жителей на лето съезжаются дачники, а также санаторий «Синий утес», вмещающий до 400 отдыхающих.
История скандального строительства началась в 2019 году, когда решивший переквалифицироваться в застройщика Беляев объявил о строительстве «семейного поселка» в классическом стиле американского пригорода 60-х годов. Вот только помимо заболоченности почвы, много вопросов вызывает также качество строящихся домов. Вместо полноценного фундамента здесь используется армированная бетонная плита, что усугубляет проблему грунтовых вод. Сам дом представляет собой облицовку в половину кирпича, десятисантиметровый слой пенопласта и затем несущую стену в один кирпич. Это не только грозит замерзанием в условиях сибирской зимы, но и увеличивает пожароопасность за счет пенопластовой прослойки, стыкующейся с деревянными стропилами крыши.
Цена таких «чудо-сооружений» выглядит неоправданно завышенной. Стоимость самого маленького коттеджа (127,9 кв метра) составляет 10,8 млн рублей. Большой, площадью 170,1 «квадрата», оценивается продавцом в 13,5 миллиона. Учитывая, что расценки на томском рынке жилья при наличии должного качества и уже существующей инфраструктуры колеблются от 6 млн до 10 млн рублей, запросы Беляева явно зашкаливают. На этом фоне откровенное недоумение вызывает предложение депутата приобретать строящиеся им «дома-сэндвичи» пенсионерам, чтобы «с возрастом перебраться поближе к природе».
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
Источником новости является телеграм канал @criminalru.
