К противоборству подключили УФАС
Попытка найти нового подрядчика для строительства очистных строений в Среднеуральске угрожает городской мэрии разбирательствами с прокуратурой. Государственные служащие и одержавший победу на торгах участник «Апекс Групп» аннулировали договор по взаимной договоренности, так и не приступив к реальному его выполнению. Сейчас на получение подряда рассчитывает расположившаяся на второй строчке в отборе «Уральская аква компания», которая обладает опытом проектирования и наладки оборудования на схожих объектах, но со умеренными обратными средствами для стройки в Среднеуральске. Компания согласилась на реализацию проекта без авансирования за 1,4 миллиардов рублей, упав в стоимости на двадцать четыре процента. Стартовую стоимость лота – 1,9 миллиардов некоторые участники считают завышенной, подчеркивая, что похожий объект в 2022 оценивался в 1,2 миллиардов рублей. С денежной привлекательностью проекта отраслевики связывают и острую конкурентную борьбу на торгах, куда заявился также общегосударственный игрок, и жалобы в УФАС, отменившее 1-ые показатели отбора, и промедления госслужащих. При всем этом специалисты допускают, что и показатели последующей оценки также могут быть отменены, а торги проведены уже в 3-ий раз с больше детализированным отсевом кандидатов.
Администрация Среднеуральска откладывает решение вопроса о выборе подрядчика на проектирование и стройку очистных строений. Договор с одержавшим победу на торгах ООО «Апекс Групп» был аннулируют. Но в горадминистрации до настоящего времени не обусловились избрать ли нового исполнителя в рамках прошедших торгов, показатели которых, скорее всего, стали нежданными для городских и местных госслужащих, либо провести новый конкурс.
Стартовая стоимость торгов была заявлена в 1,9 миллиардов рублей – за данную стоимость подразумевалось проектирование и стройку очистных строений. Объект пробуют сделать в городе свыше 10 лет. Стройка ни один раз останавливалась, а проекты пересматривались.
«Обычно подобные большие договоры обсуждаются с возможными исполнителями заблаговременно. Заказчик осознает возможности всех них, трудности, которые могут появиться в процессе выполнения», – объясняет источник СМИ, тесновато знакомый с выполнением планов по строительству очистных строений.
В Среднеуральске, по данным источников СМИ, интерес к торгам проявлял один из больших местных строительных организаций и даже принимал участие в оценке возможной цены работ, но на торги компания по неведомым причинам не заявилась. От участвующих же к заказчику фактически сходу посыпались вопросы: от деталей проведения торгов до обязанностей по договору применять до этого приобретённое оборудование, техническое состояние которого не проверялось, также сроков проектирования. Провести изыскания, приготовить проект очистных и получить одобрение государственной экспертизы предлагалось за шесть месяцев, что, по оценке присутствующих на рынке, с нуля за данный срок сделать нереально. На предложения продлить проектирование до 12 месяцев администрация города ответила отказом, что привело участвующих к воззрению о заинтригованности администрации в выборе определенного исполнителя.
«У администрации есть получившая положительное заключение государственной экспертизы документация от 2022 года. Идет речь только о её корректировке», – отмечает ознакомленный участник торгов.Но предоставление проекта критериями договора не предусматривалось и зависело, как говорят отраслевики, от личного согласия заказчика. В конечном итоге в торги врубились самарское ООО «Стройнефть», ООО «Апекс Групп», АО «Уральская аква компания» и, по оценке соперников, «две маленькие компании, которые участвуют быстрее для галочки». Вообщем, среди последних, добавляют источники СМИ в депутатском корпусе, фигурировала компания, «по всей возможной близкая депутату Законодательного собрания области Армену Карапетяну», популярному также по стройке в примыкающей Верхней Пышме. Победа «Стройнефти» (по данным «Очертание.Фокус», сто процентов уставного капитала принадлежит Павлу Лыкову) для организаторов торгов стала полной нежданностью, и по результатам оценки обращений в УФАС посыпались претензии.
По жалобе «Уральской аква компании», показатели торгов, хоть и не с первой попытки, но отменили. УФАС указало на неполное описание размера работ в техзадании для исполнителя.
Администрация города вынужденно провела отбор поновой и победителем стало ООО «Апекс Групп» – столичная компания с челябинскими корнями (по пятьдесят процентов уставного капитала принадлежит Андрею Юрову и Андрею Мельникову). Этот результат отбора стал более нежданным, но полностью объяснимым – восемьдесят процентов в оценке обращения приходилось на аспект цены, и по нему компания свалилась на 24,9 % (до 1,4 миллиардов рублей). «Стройнефть» при последущем отборе заявила стоимость, которая близка к стартовой, и по итогам стала третьей. На 2-й строчке оказалась «Уральская аква компания», предложение которой различалось от «Апекс Групп» всего на 2 миллионов рублей. Как говорят присутствующие на рынке, свалиться на двадцать пять процентов и поболее компании не могли, по другому пришлось бы предоставлять банковские гарантии в двойном размере.
Вообщем, к победителю фактически сходу появились вопросы в части возможности воплотить весомый для муниципалитета договор. Опыта реализации схожих больших проектов у компании не было.
«Фактически сходу стало ясно, что самостоятельно она точно не сумеет воплотить данный проект. Она практикуется на иной работе», – делится источник СМИ, знакомый с оценкой участвующих в местном МинЖКХ.
Однако, городской договор в Управлении ЖКХ Среднеуральска заключили, но аннулировали спустя несколько суток, возможно, прислушавшись к воззрению местных коллег. При этом формулировка расторжения по взаимной договоренности была очень обширная.
«…в силу того факта, что меж заказчиком и подрядной организацией появились разночтения пунктов городского договора № (….) и реализация критерий заказчика в порядке, которые понимаются заказчиком , представляется подрядной организации затруднительным с подабающей точностью и добросовестностью …», – поясняется в допсоглашении к договору.
В горадминистрации и «Апекc Групп» предпосылки комментировать отказываются. В расположившейся на второй строчке по итогам отбора «Уральской аква компании» уповают на заключение договора и утверждают о возможности воплотить его за заявленную стоимость. Но сделку оттягивают юридические вопросы.
Формулировка предпосылки расторжения договора с «Апекс Групп», делятся источники СМИ, близкие администрации, может вызвать вопросы контролирующих служб и глава уже получил соответственное предупреждение. Как объясняют юрисконсульты компании INTELLECT, расторжение договора по взаимной договоренности может быть, но не с этой формулировкой.
«Основания как для однобокого отказа от выполнения договора, так и его расторжения, определяются договором. Предполагается, что до подачи обращения участник торгов ознакомился со всей комплексом документов по конкурсу, в том числе проект договора. И при наличии вопросов к ней возможный участник торгов вправе обратиться к заказчику с заявлением о объяснении всех спорных вопросов. Потому разговаривать о неясности и разногласиях в комплекса документов по конкурсу после заключения договора победитель торгов не имеет права.
Муниципалитет может отрешиться от выполнения договора в однобоком порядке, но только в случае нарушения договора подрядной организацией, к примеру, при просрочке выполнения обязанностей. Деяния городских госслужащих могут провести проверку органы денежного контроля, антимонопольный орган и прокуратура, которые также могут опротестовать расторжение договора», – считает партнер правовой компании INTELLECT Роман Речкин.
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
Информация представлена по материалам сайта
compromat.group
