В намерении прокуратуры Красноярского края отсудить у «Сибиряка» земли бывшего завода комбайнов просматривается желание свести счёты с экс-главой города Красноярска Сергеем Ерёминым.
В истории с землей Красноярского завода комбайнов (КЗК), которая досталась холдингу «Сибиряк» под стройку жилого комплекса «Новоостровский», появился новый поворот. Прокуратура Красноярского края просит от строительного холдинговой компании Владимира Егорова возвратить 668 тысяч квадратных метров земли в общегосударственную собственность.
Аппетиты контрольного учреждения нацелены даже на участки с уже отстроенными домами первой очереди ЖК. Этот «карамболь» принуждает вспомнить некоторые «битвы» местной власти (руками парламентария Зайцева) с сейчас уже бывшим главой города Красноярска Сергеем Ереминым.
В вероятной подоплёке нежданного решения краевой прокуратуры и действительности его выполнения попробовал разобраться журналист Москов Пост в Красноярском регионе.
Жилище заместо комбайнов
Собственник холдинговой компании «Сибиряк» Владимир Егоров замыслил строить новый жилой комплекс в городе Красноярске ещё в 2017 году. Под стройку прямо в руки магнату шел большой земельный участок КЗК (комбайнового завода), который с промышленными мощностями переехал в Республику Чувашия. Почему земля сама «шла» в руки? Да поэтому, что КЗК задолжал структурам «Сибиряка» сотни миллионов рублей.
Платить было нечем, положение дел могла вырасти в долгие и нервные рассмотрения дел в суде. Однако альянс «Тракторные фабрики» (в который заходит КЗК) условился с «Сибиряком» о мировом соглашении: территория и материальный комплекс завода отходят строительному холдингу в обмен на окончание процесса признания неплатежеспособности КЗК. В итоге «Сибиряк» получил 19,2 гектара заводской земли в счёт покрытия долга в 580 миллионов рублей.
Недостающие площади холдинг был намерен уже приобрести у завода. В соответствии с проектом ЖК «Новостроевский» должен поместиться на площади 70 гектаров и 50 гектарами прилегающих территорий. В построенные дома «Сибиряк» планирует заселить свыше 30 тысяч обитателей. Всего 1 миллион квадратных метров жилища и 400 тысяч «квадратов» коммерческой недвижимого имущества. По тем временам вложения в принципиальный проект планировались в 75 млрд рублей.
Тогда вопросов по земле не появилось. Тем паче непонятным смотрится решение краевой прокуратуры на данный момент. Неуж-то меж губернатором Александром Уссом и «Сибиряком» Владимиром Егоровым не осталось прошлого взаимного понимания? Вот здесь и всплывает на доске этой «шахматной партии» вроде бы неприметная до этого фигура экс-главы города Красноярска Сергея Еремина.
Из скандалов пошел на увеличение
Так по последней мере – конкретно увеличением – в местной власти считают переход экс-градоначальника Еремина летом текущего года в краевое правительство замглавой региона. Можно, естественно, спорить о «брутальности» должностей: глава города миллионного города против замглавы региона (вроде бы ни было, но данный пост на вторых ролях). Притом Еремин был намерен идти осенью текущего года избираться главой города Красноярска на 2-ой срок. Полностью может быть, что его захотели «убрать» подальше от решений земляных вопросов в городе.
Кампания по дискредитации работе Еремина по земляным вопросам началась не вчера. С подачи парламентария Ильи Зайцева в краевом парламенте ещё в 2020 году организовалась группа единомышленников по расследованию решений главы города по земляным вопросам. Глава региона поддержал депутатские деяния. Даже заглавие этой кампании как-то само прилипло – «Сарайгейт».
«Сарай» либо «теплый санузел»?
Породил заглавие «битвы Титанов» неясно для чего возведённый в центре Красноярска объект, который похож на маленький торговый павильон. Депутаты окрестили его «сарайчиком», а Зайцев как-то и в принципе «тёплым туалетом». Как считают законотворцев, передача земли под стройку этого объекта вначале была нелегальной. Во-1-х, объект вчетверо меньше по площади взятого в аренду земельного участка в 2378 квадратных метров. Во-2-х, строение в соответствии с документами провели как серьезный объект. Вероятно для следующего приобретения строительной организацией этой земли за полтора миллиона рублей.
Депутаты продолжали копать далее. В городе Красноярске сами жители окрестили уплотнительную стройку центра Красноярска компактными объектами громким словом «Кантри», намекая, вероятно, на сельский «спектр» новостроя.
Не будем перечислять все претензии к Еремину по земляным вопросам. Однако его назначение замглавой региона за 2 месяца до осенних голосования главы города может смотреться как «передислокация ближе» к Александру Уссу для большего контроля. И приблизительно в это время краевая прокуратура «вспомнила» о «Сибиряке» и выкупленной альянсом земле.
Кто за кадром: глава города либо глава региона?
В прокуратуре Красноярского края заявляют, что администрация города не имела права продавать землю Комбайнового завода «Сибиряку», так как эта земля общегосударственная и городу не принадлежит. Прокуроры требуют возвратить больше 658 тысяч квадратных метров земли в общегосударственную собственность. Тогда кто воспринимал решение о продаже участков?
Глава строительного холдинговой компании Владимир Егоров, как один из самых богатых людей не только Красноярска, да и государства, числился неплохим другом главу региона Усса. Молвят даже про то, что семья регионального руководители обладает определённой толикой в холдинге через фигуру неприметного номинального учредителя. По другому трудно разъяснить то, что «Сибиряку» постоянно достаются самые «смачные» подряды государственного заказа. Вспомнить однако бы все стройки при приготовлении к «Универсиаде – 2019».
А как Еремин – тогда глава города Красноярска? В 2018 году Егоров ушёл из городского совета и решил податься в мэры города. С его возможностями это полностью могло произойти. Однако он нежданно берёт самоотвод в пользу … Сергея Ерёмина. С той целью, чтоб протолкнуть продвиженца, у Егорова были в Городском совете приклнные к нему депутаты. А когда Ерёмин полноправно сел в кресло главы города, судебный заявление департамента городского собственности к одной из бессчетных компаний Егорова «Эксклюзив-Строй» был отозван.
Гектары городские либо общегосударственные?
Предпосылкой для , проверки органов прокуратуры послужило отсутствие в проекте ЖК планов по строительству объектов социальной инфраструктурных объектов – школ, детских садов, больниц. Однако ясно, что как формальный повод, эта причина подступает. Однако дело-то в земле.
Будто бы, повинет в ситуации завод, который ещё в 2012-2013 годах некорректно приватизировал землю. В прокуратуре заявляют, что земляной участок был у КЗК в аренде до 2039 года. В принадлежности были только цеха, но не земля. Дело дошло до суда. В первой инстанции суд поддержал администрацию города, бывш?? против передачи земли. Однако арбитражный суд в марте 2013 года посчитал отказ администрации нелегальным. И «Сибиряк» сумел приобрести землю.
Участки разбили на 58 больше маленьких и оформили собственность на организации «Новоостровский» и «СЗ ЖК «Новоостровский», которые входят в группу «Сибиряк». Причём в их числе есть и те, на которых компания уже выстроила дома. А как обладатели приобретенных в построенных домах квартир?
Собственников уже приобретенных в ЖК квартир не лишат жилища
Отбирать квартиры у собственников прокуратура не хочет. Там обнаружили иной ход – взыскать с компаний средства в бюджет как неосновательное обогащение. Всего запрошена сумма в 290 миллионов рублей, отталкиваясь от кадастровой цены земли.
По самой претензии краевой прокуратуры взяли паузу до 16 января грядущего года. Предсказать итог разбирательства трудно. И лоббировать её финал навряд ли смогут и Егоров, и Усс, и Ерёмин. Согласно некоторых сведений на спорной земле будет выстроено жильё для очень сложных клиентов.
Про то, что управление «Русгидро» в полном составе переезжает в Красноярск, говорят уже издавна. Делайте заключения…
Источником новости является сайт «Сетевое издание The Moscow Post», зарегистрированный в качестве СМИ.
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
