У купившего не в добрый час застройщика «Интеко» Алексея Тулупова, бизнес-партнера рейдера Сергея Гордеева из компании ПИК, появился теперь элитный чемодан без ручки. «Премиум-проектов» у «Интеко» предостаточно, только вот соблюдать шик и блеск тут не очень-то умеют, да и не желают к сему стремиться.
ЖК элит-класса BALCHUG RESIDENCE Тулупова укоренился на острове Балчуг в Замоскворечье. Тут хвастают, что до Кремля всего 800 м, но забывают добавить, что от него и от окружающей инфраструктуры тут пованивает. Нет, место, конечно, элитнее не придумать, но как же далеко оно от идеала. При ценах за однушку в 63 млн, а за пятикомнатную и вовсе 1,7 млрд рублей покупатель обнаруживает, что на расхваленном гектаре совсем нет зелени. Зимой тут черный снег, невозможно открыть окна – «шумно как в Домодедово». Качество строительства тоже оставляет желать лучшего: генподрядчика ООО «СК Стратегия» Мгосгостройнадзор регулярно ловил на нарушениях генплана, попытках сэкономить на арматуре, толщине и качестве бетона и тп. Очевидно, еще и по этой причине (помимо общей стагнации рынка) цена недвижимости в элитном ЖК падает уже полгода, причем дисконт достигает 20-40 млн рублей. Арендная ставка, соответственно, тоже уменьшилась — пока в среднем на 5%.
Комплекс стоит прямо возле моста в низине, экология тут никакая, ибо со всех сторон ЖК окружён дорогами. И загазованность такая, что воздух внутри комплекса вынуждены чистить специальными фильтрами. Но потенциальные клиенты задаются одним недоуменным вопросом: если вокруг такой бардак, что приходится очищать даже воздух, то зачем платить больше полутора миллиардов рублей (!) за сомнительное соседство с Кремлем. Тем более что за эти деньги можно отстроить в Подмосковье домище-дворец хоть в форме буквы «Ж», как у госменеджера Сечина, и жить припеваючи в своём поместье с чистым воздухом и лесом вокруг, а не с сомнительными кремлевскими стенами под окном с захоронениями там и прочими несуразностями. PZDC Самый скромный застройщик двух столиц, предпочитающий не светиться в прессе владелец компании Sminex Алексей Тулупов (тот, что скупил так называемые «премиум-проекты» компании «Интеко») нанял ботов, которые рассказывают об «эффективных вложениях» и «перспективных инвестициях» покупки в московском ЖК…
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
Источником новости является телеграм канал @pzdcofficial.
