Отраслевики перечисляют проблемные объекты региона
Озвученные до этого сроки возведения 1-го из наиболее узнаваемых жилищных недостроев Кургана – ЖК «Кристалл» – опять переносятся. Сначала этого года власти столицы области ссылаясь на планы строительную организацию рассчитывали на ввод объекта осенью, но на данный момент понятно, что до этого середины 2024-го жилкомплекс сдан так и не будет. В текущее время работы на площадке ведет организация «Сибирский газовик», которая находится под контролем популярному в Зауралье бизнесмену Александру Бабочкину. Необходимо отметить, застройщик ни один раз оказывался в непосредственной близости от противостоянии с государственными служащими, также и в рамках тяжб в суде. В настоящее время об ударных темпах работ, согласно мнению обитателей, говорить не приходится, зато компания подстрекнула новый конфликт с городскими жителями. Показательно, что ни городские, ни местные государственные служащие, в компетенции которых заходит контроль хода строительства жилых и инфраструктурных объектов, скорее всего, никакого интереса к знаковому долгострою не испытывают, однако в области еще с 2018 года существует даже особая междуведомственная группа. А источники СМИ в депкорпусе и строительной сферы напоминают о остальных сложных объектах региона и полной инертности и слабости госслужащих в контексте их достройки и разрешения споров с населением.
ЖК «Кристалл» в центре Кургана, история возведения которого разменяла десяток лет, будет сдан не до этого середины последующего года. Это следует из разрешения на стройку, приобретенного новым строительной организацией скандально популярного объекта – АО «Спец строительная организация «Сибирский газовик» (Тюмень; подконтрольно Александру Бабочкину).
ЖК «Кристалл»
Подчеркнём, жилкомплекс «Кристалл», который предполагал 3 очереди, начало возводить еще в 2013 году ООО «СУ «Артекс», связанное с иным популярным в регионе девелопером Павлом Ждановым. Но компания успела воплотить только 1-ю очередь, после этого работы тормознули. До настоящего времени недостроены очередной многоэтажный дом на перекрестке Куйбышева и Красина, автопарковка и иная комплекс инфраструктурных объектов.
Сам бизнес Жданова опустился в глубочайший кризис. Иная его компания – ООО «СМУ «КПД» – просрочила сдачу ЖК «Снегири», «Апельсин» и «Аврора». Это повлекло суровые конфликты с участием не дождавшихся квартир долевых собственников. Недострой на Куйбышева – Красина, который планировали окончить в 2021 году, равномерно ветшал, превращаясь в страшный объект. Земляной участок под ним, со своей стороны, стал предметом разбирательств в суде из-за прав принадлежности и взыскания арендной платы, на которой настаивали государственные служащие администрации. «Артекс» же еще в 2020 году ушел в банкротство, а его затянувшийся по срокам объект только в прошлом году получил нового девелопера в лице «СибГазовика».
Необходимо отметить, «Сибирский газовик» ни один раз становился в том либо ином качестве участником тяжб в суде, в том числе, и вокруг ЖК «Кристалл». А также, к примеру, в ноябре прошедшего года арбитраж заставил его по заявлению администрации Кургана заключить соглашения о включении в состав арендаторов ряда лиц по участку на улице Куйбышева неподалеку от ЖК «Кристалл», где также ведется стройка. А в январе 2023 года резонанс вызвало судебное решение о признании нелегальным разрешения на стройку дома на улице Если Мяготина в Кургане, который был выдан все тому же «Сибирскому газовику». Прокуратура обнаружила грубые нарушения в проекте, а на служащих Госстройнадзора, их «не заметивших», открыто уголовное производство.
Невзирая на нехороший бэкграунд и трудные отношения с государственными служащими, как отмечают источники СМИ в отраслевом секторе Курганской области, компания Бабочкина «стала вряд ли не единственной, проявивш?? предметный интерес к ЖК «Кристалл». Однако даже после получения разрешения на достройку жилкомплекса длительное время на площадке активности не наблюдалось. В текущее время, согласно мнению городских жителей, там «ведется вялотекущая деятельность», проявлением которой стала установка забора прямо на пешеходной дорожке впритирку к проезжей части, что ограничило проход к остановке публичного транспорта и вызвало масштабные жалобы курганцев.
Положение с максимально затянувшимся проектом, скорее всего, не много интересует ответственных госслужащих. Например, агентство направляло запрос в администрацию Кургана, в каком просило, в числе остального, прояснить, какова текущая готовность ЖК, какими силами проводятся работы, когда конкретно затянувшийся по срокам объект запланировано сдать в эксплуатацию и как производится контроль. Но в горадминистрации ограничились сообщением, что разрешение на стройку у «СибГазовика» рассчитано до 24 июня 2024 года, также подчеркнули, что контрольные возможности сконцентрированы в руках управления Госстройнадзора местного депстроя. Но и в областной структуре не сумели поведать, что случается на площадке.
«Строительной организацией обозначенных объектов с августа 2022 года является АО «СЗ «Сибирский газовик». На другие вопросы, которые указаны в вашем обращении, информация в департаменте отсутствует», – сказала руководитель депстроя Ира Саблукова.
Подобное незнание руководителей относительно подконтрольных объектов не поражает отраслевых профессионалов. Как они говорят, «сфера издавна перевоплотился в одну из самых сложных на территории региона».
«Если оперировать данными службы госстатистики, то государственные служащие могут доносить наверх про успехи. Ввод по результатам января – августа вырос практически на десять процентов по соотношению с прошедшим годом. Вот только львиная доля – это персональная стройка (из 227,5 тыс. «квадратов» личное стройку составило 164,9 тыс. квадратных метров. – Прим. ред.). А недострои были и остаются. На них рекламы не сделаешь, потому ни Саблуковой, ни губернатору Вадиму Шумкову они неинтересны. Если только дольщики на пикеты не идут, тогда необходимо поехать, пообещать, утешить и прекрасно написать в телеграме», – гласит представитель рынка.
На системные управленческие трудности показывает и депутат городской думы Кургана Иван Камшилов, также пристально следящий за ситуацией вокруг долгостроев.
«Трудность почти во всем конкретно в государственных служащих. Когда палки в колеса застройщикам втыкают, им приходится перекраивать планы. Как знаю, «Сибирский газовик» вправду рассчитывал оперативно окончить объект, но пришлось перекидывать технику на остальные стройки, где сроки поджимают. Это у администрации все отлично, а трудности – у строительную организацию и тех, кто ожидает квартиры. В конечном итоге срывы сроков, неизменные суды. Штрафы тоже не стращают, их из казны выплачивают», – гласит депутат.
Как считают уполномоченных лиц рынка, за отчетами про успехи скрываются многочисленные провалы. Вместе с тем как особо отмечают спецы, в 2018 году еще при главе региона Алексее Кокорине в Зауралье сформировали междуведомственную комиссию для контроля объектов неоконченного строительства, которая, «вероятно, Шумкову не необходима и делает декоративную функцию».
«ЖК «Кристалл» – только один из кейсов, он просто в центре и у всех на виду. Давайте вспомним, как весной в Шумихе государственные служащие пробовали вынудить обманутых участников долевого строительства снести за их счет недострой, которому тридцать лет. Похожий объект есть в Заозерном, где этот же дом, а администрация города эту землю возжелала отдать под новую стройку, однако у долевых собственников суд закрепил права принадлежности. Администрация же гласит о самовольной небезопасной постройке. А где обещанные соцобъекты: бассейн в том же Заозерном либо брошенная пожчасть, которую Шумков демонстрировал главе общегосударственного МЧС? Государственные служащие приходят и уходят, а жители годами ожидают квартир и инфраструктурных объектов. А если 10, 20, тридцать лет прошло, это означает, что почти все и совсем издавна погибли», – резюмирует источник СМИ.
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
Информация представлена по материалам сайта
compromat.group
