«Бизнес-кит» Китаева: разноплановая репутация – не преграда для скупки столичных территорий?
Неимоверные дохода предпринимателей Дениса Китаева и Бориса Азаренко соединены со «всеядностью» на рынке и, возможно, большими связями в числе столичных госслужащих?
Обладатели большого столичного девелопера в секторе дорогостоящего недвижимого имущества Борис Азаренко и Денис Китаев продолжают втихую «набивать карманы» с помощью связей на столичном рынке недвижимого имущества и не только.
Как рассказывает журналист Москов Пост, организация «Монохром» выкупила у АО «ГПЗ-2» бизнес-центр на Шабловке (Москва). Цена сделки составила 13,5 миллиардов рублей. На этой территории заместо БЦ компания, которая занимается строительством дорогостоящего недвижимого имущества и сплетенная с «Монохромом» Vesper (главный выгодоприобретатель – Денис Китаев) выстроит жилой комплекс.
Подразумевается, что ИФД «Капиталъ», который пробуют связать с партнерами ЛУКОЙЛа Леонидом Федуном и Вагитом Алекперовым, также хочет уступить оставшуюся недвижимость в центральном районе города Москва все тому же строительной организации, невзирая на то, что специалисты уже пророчат возмущение со стороны местного населения, которые выступают против уплотнительной стройки Хамовников.
Непубличные скупщики «антиквариата»
Компания не в первый раз выкупает старые строения под снос и стройку ЖК – в 2019 году появились сведения про то, что Vesper собирается приобрести площади завода «Машиноаппарат», находящегося в Большом Саввинском переулке в Хамовниках и занимающегося разработкой и созданием бесконтактных электрических двигателей. Любопытно, что ни эту, ни указанную ранее сделку представители Vesper не комментируют. Они в принципе не очень общественные личности. Почему топовый застройщик заместо рекламы проекта предпочитает «не высовываться»?
Вероятные заступники и «эксцессы»
Главные обладатели компании – Борис Азаренко и Денис Китаев. Мама господина Китаева – Нина Китаева в свое время работала у большого столичного девелопера Владимира Ресина, называвш?? её собственной «правой рукою» – писала «Версия».
Нина Китаева также состояла в должности руководителя управления координации работе столичного стройкомплекса, на этой должности могла успеть отписать сыну некоторые «вкусные» территории. Не сложно, что сын этот авторитетной особы пошел по её стопам. При этом, к несчастью, без скандалов на поприще проф работе партнеры Китаев и Азаренко не обходятся.
Борис Азаренко и Денис Китаев. Фото: https://vespermoscow.com/Владимир Васильчиков
Например, как заявляет автор блога «Догилева» на интернет-ресурсе «Эхо города Москва», будто бы конкретно контора последних, приобретя небольшое здание по соседству с их домом на Большом Козихинском переулке, решила занять к тому же принадлежащую двору их дома территорию, при этом после жадоб. Как будто сам глава города города Москва Собянин отдал распоряжение про то, чтоб строительные компании ограничились рамками выделенной им территории. Только все это не посодействовало, и господа Китаев и Азаренко продолжили возводить ЖК там, где им заблагорассудилось.
В 2016 году «Юнитекс», что на сорок девять процентов принадлежит Vesper, выкупила на торгах у Федерального агентства по управлению госимуществом здание «Первой примерной типографии» в центральном районе города Москва, позже заявило о планах, как обычно, снести дом и застроить территорию, но что-то пошло не по плану. Росимущество решило, что здание ушло по очень заниженной стоимости и потребовало возвратить его государству, что и было выполнено.
Китаеву и Азаренко это, вероятно, не понравилось, так что они обратились в суд на Росимущество, требуя возвратить уплаченные за дом два миллиардов. рублей. В 2020 году эпопея закончилась не в пользу девелопера, под удар могли попасть и иные проекты Vesper, ведь слухи про то, что им достаются «вкусные» кусочки столичной земли по дешевке издавна окружают компанию. Однако пока девелоперу удается «выходить сухим из воды».
Компания Vesper возникла в 2013 году. Ранее Китаев работал через Evocom (организована в 2006 Китаевым и Азаренко), что занималась приблизительно этим же. В 2007-2008 годах она выкупила у структур Леонарда Блаватника 2,7 га с недостроенным объектом на Каширском шоссе под стройку бизнес-паркаплощадью 310,8 тыс. кв. м. В 2020 году Vesper, согласно данным СМИ, была на 3-й строчке по выручке в секторе строительных организаций бизнес-класса.
На данный момент в ранце компании 15 проектов, в числе которых – гостинично-жилой комплекс Fairmont&Vesper, St.Nickolas на Никольской улице, «Булгаков» в Большом Козихинском переулке и иные. Ошеломительный фуррор достаточно юный компании можно разъяснить не только связями мамы акционера Китаева. В 2014 году в их компанию пришел работать Борис Минц – тот, что занимался вопросами местного самоуправления в администрации первого главу Российской Федерации Бориса Ельцина, и которого в 2020 году заочно задержали и объявили в интернациональный розыск за растрату 34 миллиардов рублей средств банка «Открытие».
Девелоперы работали и с Юрием Жуковым – основоположником группы ПИК – еще 1-го большого столичного строительную организацию, управлению которого (Сергею Гордееву) приписывают связи в кабинете министров города Москва. Выкупал Vesper и участок Бережковской набережной, до этого находившийся в собственности организации «Лираль» Алекса Секлера, что издавна желал избавиться от актива после того, как появилась информация, что промышленная зона будет преобразована в рамках проекта всеохватывающего устойчивого развития территорий.
Существует мнение, что участок достался Китаеву и Азаренко по существенно сниженной стоимости, так как им пришлось принять участие в разрешении конфликтной ситуации меж «Лиралем» и ООО «ССС Экспресс» – последний винил «Лираль» в рейдерском захвате территории – писала «Версия».
Тише едешь – далее будешь
Как мы видим, господа Китаев и Азаренко могут выбирать для себя партнеров. Может быть, за ними тоже можно найти значительно большее количество, чем приписываемое им будто бы недоброжелательное «поглощение» до этого не принадлежащей им территории рядом со своим участком. Поэтому они, как кажется, скрываются, собирая прибыль от приобретения участков через, скорее всего, не чужие им конторы?
В семействе Китаевых еще есть одна авторитетная дама, сестра девелопера Мария. Как сообщает «Версия», которая была ведущая ВГТРК смогла обзавестись связями на самом «верху» и это могло посодействовать Китаеву не только получать прибыльные площади для стройки, также и в шаговой доступности от Кремля, да и решать возникающие трудности.
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
Источником новости является данный сайт.
