Похоже, «под Балановичем» ЦСКА может лишиться существенной части собственных неподвижных активов — по последней мере, навряд ли они будут иметь какое-то отношение к спорту.
На российском спортивном и не только рынке продолжают обсуждать смену владельцев знаменитого футбольного клуба ЦСКА. Вначале говорилось, что семьдесят семь процентов акций клуба перебежали от ВЭБ.Россия в пользу компании Balance Asset Management Limited из Гонконга.
Однако в самом клубе это не подтвердили — оказалось, клиент со похожим заглавием «Баланс Эссет Менеджмент» располагается в Российской Федерации — это компания резонансного финансиста в сфере недвижимого имущества Виталия Балановича.
Чего ожидать ЦСКА и всем любителям футбольных игр и не только от этой сделки, далековато ли сейчас отодвинут доведшего клуб до ручки Евгения Гинера — разбирался журналист Москов Пост.
Фактически, господина Гинера никто и не «двигает» — он остается одним из самых крупных миноритарием ЦСКА, и за ним остается спортивная част клуба. Касательно господина Балановича, то он получил семьдесят семь процентов от ВЭБа (стоимость контракта не раскрывается) с очевидным расчетом на использование неимоверным неподвижным собственностью спорторганизации.
Говоря иными словами, малопродуктивную до этого собственность от принудит работать и приносить средства. Что это означает на практике? Вероятнее всего то, что заместо тренировочных баз и пунктов сбора покажется коммерческая недвижимость совершенно другого толка. Беланович озолотится, а деятели ЦСКА будут бегать по гнилостным полям по остаточному принципу?
В 2020 году семьдесят семь процентов клуба у связанного с Гинером офшора купил ВЭБ.Россия. Глава последнего Игорь Шувалов не добился результата — и клуб не вышло поднять, и заработать суровые средства, для чего все и затевалось, тоже. А сейчас клуб лишен доступа к межгосударственным состязаниям на западе и просто загнивает.
Согласно некоторых сведений, долги клуба перед одним только ВЭБом превосходят 230 млн евро. Эти средства брались через кредитную линию в ВЭБе в 2013 году на стройку домашней арены, в конечном итоге клуб не сумел расплатиться и Гинер был обязан отдать львиную долю государственной структуре, а сам остаться миноритарием. Однако с того времени положение клуба только осложнялось.
Роль Гинера
Касательно Гинера, то он издавна уже, видимо, расписался в своем бессилии поднять клуб на новый уровень. А ведь средства у него есть — не так издавна он купил отель «Яхонты» в подмосковном Ногинске, при этом всего за 700 миллионов рублей — в два раза ниже стартовой цены.
До этого гостиницей обладала группа ПСН беглых крупных бизнесменов Алексея и Дмитрия Ананьевых. На Родине они обвиняются в целой серии преступленений — мошенничестве со средствами «Промсвязьбанка» на млрд рублей. А до них гостиницей обладали структуры, которые близки к преступному лидеру Деду Хасану, погибшему от пули снайпера в 2021 году.
Такие истории отлично звучат вместе с фамилией Гинера, которому до этого пробовали приписать знакомство с уголовными лидерами. Куда шли средства Гинера с клуба — тоже не понятно. Они могли утекать в офшор: до ВЭБа клубом обладала Блюкастл «Энтерпрайзиз Лимитед из Англии», которую связывают с Гинером.
Она же обладала «Аво-Капитал», которой обладает Гинер. Средства могли уходить туда, а когда спортивные фортуны кончились, и рекламодатели отвернулись — здесь клубу и конец?
У Балановича на «Балансе»
И здесь, видимо, закопана собака. Клубу то в спортивном плане может и конец. Только вот на нем собственности, недвижимого имущества, спортбаз — просто не пересчитать. Это вкусный кусочек пирога. И будто бы конкретно их управлением и развитием займется компания Виталия Белановича ООО «Баланс Эссет Менеджмент».
До этого данный актив назывался ООО «Тринфико Пропети Менеджмент» (TRINFICO Property Management). Она была организована в 2004 году, как аффилированная организация одной из наистарейших инвестиционных групп государства ТРИНФИКО. Одним из основоположников и мажоритарных владельцев последней и был Баланович.
Виталия Балановича футбол не интересует? Фото: photo.roscongress.org
В 2022 году он выкупил ООО «Тринфико Пропети Менеджмент», переименовал её в ООО «Баланс Эссет Менеджмент» и сообщил о намерениях развития своего инвестиционного бизнеса. В соответствии с официальному сообщению клуба, господин Баланович хочет развивать бизнес на «базе комплекса недвижимого имущества футбольного клуба ЦСКА».
Значить это может все, что угодно, и даже больше. А что, если Виталий Баланович решит просто реализовать главные неподвижные активы клуба — ко ему воспретит? Гинер, который остается миноритарием и президентом клуба? Навряд ли…
Виталий Баланович обладает сто процентов ООО «Баланс Эссет Менеджмент», которая еще до этого, в составе «Тринфико», получала большие муниципальные договоры. Сейчас их общая сумма перевалила за 360 миллионов рублей. Большая часть — с этого момента ликвидированного АО «АФЖС» АО «Агентство Выделения финансовых средств Жилищного Строительства». Его правопреемником стали структуры госкорпорации ДОМ.РФ.
Фото: Rusprofile.ru
В действительности за господином Балановичем могут стоять остальные люди. А именно, мажоритарный владелец и генеральный директор того самого ТРИНФИКО, инвесткомпании, которая была создана сначала девяностых годов. Сам Баланович пришел туда в 1993 году, и стремительно поднялся по карьерной лестнице.
Фото: Rusprofile.ru
Формально ТРИНФИКО отношения к ЦСКА не имеет, но это быть может иллюзией. ООО «Баланс Эссет Менеджмент» обладает 2-мя компаниями — ООО «Спец финансовое общество Сити Инвест 2» («СФО Сити Инвест 2») и ООО «СФО Сити Инвест 3». Оба имеют один юридический адрес и управляются ООО «ТПМ Секьюритизация», которое организовано толко июне 2022 года и принадлежит АО «Тринфико Холдингс».
Также, Баланович остается партнером ООО «Тринфико Групп» и ООО «Тетис групп». А в партнерах у него — скандальный бизнесмен Олег Белай и Андрей Марсий. На июнь 2022 года ООО «Тринфико Групп» обладало в АО «ТРИНФИКО Холдингс»восемьдесят процентов акций.
Господин Белай — мажоритарный владелец группы «Тринфико». Он же на данный момент является и генеральным директором холдинговой структуры группы АО «Тринфико Холдингс».
К этой компании, как и к иным структурам «Тринфико», есть много вопросов. Некоторые из них напоминают откровенные «прокладки», через которые можно выводить активы и средства. У холдинговой структуры, которая управляется Белаем, по результатам 2021 года вышел убыток практически в 100 миллионов рублей — так для себя финансист.
Фото: Rusprofile.ru
У ООО «Тринфико групп», где его партнерами выступают как раз Виталий Беланович и Андрей Марсий, и совсем нет никакой выручки, убыток в 125 миллионов рублей и минусовая цена активов. Низкая состоятельность, низкая продуктивность, есть опасности денежной стойкости. Они точно «финансисты»?
Фото: Rusprofile.ru
Понятно также, что до этого Марсий и Белай были партнерами уже упомянутой АО «Тринфико Холдингс», но в январе вышли из состава владельцев. Вместе с ними вышла и офшорная структура «Нибро Кэпитал Менеджмент» с Кипра. Беря во внимание убыток практически в 100 миллионов рублей, не могли ли эти средства оказаться на кипрских берегах? А позже концы — в воду.
Молвят, что с «Тринфико» куда резвее стать нулем, чем удачным инвестором. Структура свыше 25 лет занимается вовлечением активных участников биржевых торгов и финансистов с высочайшим уровнем собственного капитала, готовых вкладывать огромные суммы.
Отменив комиссию за вывод средств и внедрение торгового терминала, представители организации «Тринфико» утверждают всем, что компания заходит в топ инвестиционных фондов. Но, как заявляют создатели веб-сайта profi-investor, фонд будто бы как и раньше занимает низкие позиции в числе online-брокеров для начинающих благодаря наличию довольно больших процентов за биржи, депозитарий и внебиржевые рынки.
Говоря иными словами, некоторые могли посчитать структуру просто жульнической, и построенной по принципу денежной пирамиды. В действительности, это непонятно, ведь компания работала с очень большими заказчиками. И здесь не вышло без скандалов.
Ведь еще в конце девяностых годов клиентом компании стал грустно узнаваемый негосударственный пенсионный фонд (НПФ) «Благополучие», который связан с РЖД. Стоит отметить, что по размеру активов «Благополучие» длительное время являлся вторым после Пенсионного фонда Рф. Среди его владельцев также находились структуры РЖД.
В 2011 году фонд столкнулся с сложностями при выводе пенсионных запасов из управляющей организации «Промышленные традиции». Структура вкладывала 14 миллиардов рублей, которые принадлежат НПФ — выше десяти процентов всех пенсионных запасов.
Было подозрение, что средства могли попробовать вывести из структуры — в итоге Общегосударственная служба по экономическим рынкам воспретила проведение всех операций с этими активами. О той истории писал «Коммерсант».
С Фондом было соединено и огромное количество остальных скандалов. К примеру, НПФ купил порядка десять процентов акций «Промсвязьбанка» тех же братьев Ананьевых за 6,9 миллиардов рублей — а позже было установлено, что в структуре были большие хищения, и братья сбежали. О опосредованной вероятной связи Гинера с Ананьевыми через отель Яхонты мы упоминали — не является ли это странным?
Резонансным оказался и Олег Белай. В 2018 году на коллекторском рынке появился корпоративный конфликт: агентство «Регионконсалт» в лице 1-го из собственных партнеров Владимира Никитина потребовало от Олега Белая, также участника структуры, свыше 1 миллиардов рублей.
Никитин расценил, что Белай сделал компанию-соперника, стал перекрыть деятельность агентства, и практически лишил возможности выигрывать торги по большим кредитным ранцам. О той истории также писал «Коммерсант».
Олег Белай прикоснется к ЦСКА через Балановича? Фото: tadviser.ru
Появляется вопрос — если Белай партер Балановича, то не будет ли коммерческая часть работе последнего в ЦСКА мешать спортивной составляющей, и не начнутся ли там новые корпоративные конфликты и разбирательства из-за собственности и средств?
Открытка от Марсия
Увлекательна и роль другого напарника Балановича и Белая — Андрея Марсия. До этого он работал замом руководителя департамента торговли и услуг администрации города Москва. В московской администрации Марсий держал под контролем рынок похоронных услуг, но в декабре 2013 года уволился — будто бы, из-за вялости.
Можно представить, что в столичной администрации у него осталось огромное количество связей, как и в принципе в среде госслужащих. Не с этим ли связан большой размер государственных контрактов «Баланс Эссет Менеджмент» (Еще когда он был «Тринфико») с агентством по жилищному кредитованию?
А до администрации Марсий возглавлял Военно-мемориальную компанию (ВМК), которая накопила спорную славу. В 2007 году жители Калининграда нашли в собственных почтовых ящиках открытки с поздравлениями к 9 Мая, а на обратной стороне листа – рекламу предпохоронных услуг.
Намек был на то, что господин Марсий мог злоупотребить своим служебными полномочиями, продвигая какие-или ритуальные конторы. В конечном итоге ВМК пришлось просить прощения перед людьми за данный казус.
Сейчас они все под руководством господином Балановичем, видимо, обнаружили золотую жилу — имущественной комплекс ЦСКА. Остается возлагать надежды, что если он больше не послужит спорту, то его однако бы не пустят с молотка по дешевке.
Источником новости является сайт «Сетевое издание The Moscow Post», зарегистрированный в качестве СМИ.
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
