Группа компаний «Эталон», застройщик и девелопер, в начале прошлого года выкупила российские активы финской компании «ЮИТ». Цена сделки составила порядка 5 миллионов рублей. Некоторые участники рынка считают эту цену завышенной. Но на самом деле судить об этом сложно, так как активы весьма значительны. «ЮИТ Россия» существует в нашей стране аж с 1961 года. Начинал концерн с промышленных объектов, в 1997-м приобрела питерскую строительную компанию и начала строить жилую недвижимость для среднего класса. К 2016 году география строительства расширилась на пять регионов. Что касается самого «Эталона», то в прошлом году концерн возвел более 730 тысяч квадратных метров жилья по 19 проектам. За всю историю компании это рекордный показатель. Однако продала только 120 тысяч. Количество контрактов сократилось, а цена квадратного метра возросла почти до 174 тысяч рублей. Результат неприятный, но закономерный. Все крупные игроки рынка недвижимости фиксируют падение продаж. Чуть лучше себя чувствуют средние и малые застройщики.
ГК «Эталон» существует с 1987 года и считается, что ее позиции в столице значительно усилились после того, как в 2019 году акции ее основателя Вячеслава Заренкова купила АФК «Система». Общая сумма сделки тогда составила около 227 миллионов долларов. В информационном пространстве также бытует мнение, что «Эталон» купил принадлежавшую «Системе» «Лидер-инвест», профинансировав за счет пятилетнего кредита Сбербанка. А в 2019 году еще за один сберовский кредит выкупил оставшиеся 41% акций «Лидер-инвеста». Обе сделки стоили примерно по 15 миллиардов рублей. Таким образом, первые ушли Вячеславу Заренкову, вторые – Владимиру Евтушенкову – главе АФК «Система», а кредитные 30 миллиардов рублей повисли на «Эталоне».
Заренков, к слову заслуженный строитель РФ, бывший в Санкт-Петербурге одной из ключевых фигур в сфере строительства. Сейчас проживает на Кипре. За свою деятельность построил еще и 12 храмов, и 18 книг написал. Самой сильной, по его словам, получилась «Эталон успеха». В петербургском информационном поле щедро продвигался бренд «Эталон». Однако, если успех Заренкова и эталонный, то построенное им жилье, отнюдь. Самая частая жалоба от жителей ЖК, построенного ГК «Эталон» – продуваемые окна, отсутствие вокруг надлежащей инфраструктуры, и конечно, качество отделки оставляет желать лучшего, особенно в плане звукоизоляции.
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
Источником новости является телеграм канал @criminalru.
