Как выдавить средства из «карандашки». Аннотация «Сибагро»
Аттракцион с культурным наследием «карандашки» продолжается. Основной томский свиновод Андрей Тютюшев упрямо пробует исключить предприятие из исторической границы города. А заодно организовать выгодный бизнес на костях монумента.
Фактически, план грядущего строения готов, готова и экспертиза. Дело осталось за малым, уверить региональные властные структуры подписать документ и можно приступать к строительству.
О чем речь?
Член Союза живописцев Рф, специалист Министерства культуры Владимир Авдеев провел экспертное исследование строения древней предприятия негоцианта Горохова. 10 февраля 2022 года специалист выдал свое заключение, из которого получается, что «Фабрика карандашной дощечки» в городе Томск не владеет признаками объекта культурного наследства, не имеет исторической, культурной, художественной и мемориальной ценности».
А это означает, что «карандашку» сейчас могут снять с гос охраны. И владелец строения расслабленно приступит к строительству желанного СПА-комплекса с посадочной площадкой для своего вертолета.
Никакого обещанного интерактивного музея не будет. Только закрытый клуб для элиты и два гостиницы Marriott в самом центре Томска. Комфортно, а основное доходно. Одна «бумажка» решит сходу несколько вопросов. Фасад строения обещают не трогать, по последней мере пока.
Лаконичный обучающие занятия. История томской «карандашки»
До 1990 года «карандашка» находилась в гос принадлежности. Уже в 1991 году её переименовали в Кооперативно-арендное предприятие «Томская карандашная фабрика», руководителем назначили А.Е. Сухарева. По прошествии трёх лет руководителя убили. Еще через три — предприятие признали нулем. В 2000 году предприятие купила компания «Счастливое детство», и создание всецело закончилось. Возобновили его только в 2015 году после чреды новых собственников. Тогда же предприятие переименовали в ООО «Сибирская карандашная фабрика».
К 2018 году владельцам даже получилось выйти в плюс. Доходы предприятия составили 87,6 миллиона рублей, траты — 86,8 миллиона рублей, незапятнанная прибыль — 324 тысячи рублей.
Но предприятием заинтересовался основной томский свиновод Андрей Тютюшев. И уже в следующем году предприятие признали нулем. А в августе 2019 года «карандашку» с молотка купило ООО «Земельная группа — Капитал» (заходит в состав «Сибагро»). И Тютюшев получил в распоряжение 14,7 гектара земли.
Для чего мультимиллионеру пригодилась карандашная фабрика? Очевидно не с той целью, чтоб продолжать бизнес. Дело в её расположении. Центр города. На месте компании Тютюшев хотел организовать жилой микрорайон (с надлежащими ценами на квартиры). Возможно, потому работникам предприятия сходу стали задерживать заработную плату, а позже и совсем закрыли создание. С формулировкой: «Не выгодно». Региональные властные структуры и слова против не сообщили.
«Мучения» по «карандашке»
Однако причина их молчания ясна. В городе Томск у господина свиновода уже издавна все схвачено (детальнее в расследовании БАБРа: «Владелец «Сибагро»: как стать умеренным томским мультимиллионером»). На стороне Тютюшева выступает глава Законодательной Думы Томской области Оксана Козловская, которой он в свое время посодействовал с продолжением карьеры. Ну и бывшей глава региона Виктор Кресс может замолвить словечко за предпринимателя в случае необходимости.
В общем, Тютюшев все посчитал, даже земли купил на проспекте Ленина. Стройку жилого микрорайона на месте «карандашки» обещало солидный доход. Однако планы разбились о бюрократию. Статус охраняемого объекта затруднял стройку. Тогда мультимиллионер решил попросить регионального руководства исключить предприятие из исторических границ Томска. В 2020 году «Сибарго» обратился к региональному кабинету министров с просьбой лишить карандашную предприятие статуса культурного наследства. Тогда же спешно организовали «экспертное исследование» объекта.
Конструктор Петр Зыбайло не нашел оснований для включения строения в перечень объектов культурного наследства. Будто бы поэтому, что «объект потерял градостроительное значение», и представляет «слабо выраженную художественную ценность» и «разноплановую ложную историческую ценность».
Имеются причины думать, что экспертиза была не так чтобы добросовестной. Не поверили ей и коренное население. Томское отделение Общероссийского общества охраны памятников истории и культуры забило тревогу. Поднялась резонанс. Тютюшеву пришлось отрешиться от собственных планов. На время. Тогда же экспертное исследование признали не реальной, а «карандашке» присвоили статус монумента местного значения, удостоверив её историческую ценность в официальном порядке.
Однако на непродолжительное время. У господина свиновода созрел новый план, как заработать еще более средств. Микрорайон это, естественно, отлично, но отель в центре — еще лучше. Кроме жилых домов для элиты, Тютюшев решил выстроить 15-этажное здание. Одну половину которого был должен занять новый кабинет «Сибагро», другую — четырехзвездочная гостиница с бассейнами, СПА-зонами, конференц-залом. Рядом желали разбить парк. А чтоб общество очень не выражала недовольство в помещении самой «карандашки» собирались отрыть интерактивный музей.
Глава «Сибагро» Андрей Тютюшев:
Участок всецело расчищен, из сооружений там только историческое здание предприятия карандашной дощечки негоцианта. Оно в чрезвычайно нехорошем состоянии, неясно, что там в принципе осталось от исторического вида. Однако, я хочет его вернуть, это будет стоить несколько сотен миллионов рублей. Есть идея открыть там потрясающий, современный, интерактивный музей для жителей Томска.
Музей обещали сделать передовым, с шоу 5D, виртуальной и дополнительной реальностью (VR и AR) (детальнее в материале: «Объект культурного наследства перевоплотится в топовый СПА-комплекс»). Однако Тютюшев сделал намек, что на технику будет нужно выделение денежных средств.
Потом в июне 2021 года члены комиссии по землепользованию и стройке посоветовали главе города Томск предоставить разрешение на внедрение участка недалеко от «карандашкой» для гостиничного обслуживания. А далее тишь на несколько длительных месяцев. После этого в феврале вдруг проводят еще одну «экспертное исследование» строения. Которая опять опровергает историческую и культурную ценность предприятия.
Один отель отлично, два — лучше
Почему? Ведь «карандашку» уже признали монументом местного значения. Даже дали обещание не трогать и открыть в помещении предприятия музей Сибири. Оказалось все легче некуда. Статус монумента делает реконструкцию намного дороже.
Глава «Сибагро» Андрей Тютюшев:
С той целью, чтоб проводить любые изменения, необходима особая документация. Проект и остальные разрешения. Они стоят на порядок дороже и затягивают время.
Что все-таки, все правильно, дешевле заплатить профессионалу за необходимое заключение, убив этим сходу 2-ух зайцев. «Карандашка» лишается охраняемого статуса, надобность в музее отпадает. Сейчас на его месте можно открыть пятизвездочный бутик-отель Marriott для состоявшихся путешественников. А рядом очередной отель, но уже четырехзвездочный.
Здание предприятия сносить не будут. После снятия статуса его просто отреставрируют. Возможно, для привлечения большего числа проживающих. А именно, иноземцев, которые привыкли останавливаться в гостиницах сети Marriott и не прочь пожить в прекрасном древнем задании прямо в центре города.
(Так будет смотреться «карандашка» после «преображения»)
Недалеко от объектом культурного наследства Тютюшев дает новое 14-этажное здание форум-центра. С посадочной площадкой для вертолета. Разрешение на его стройку получено. Подрядчика уже выбирают. Стройку обещают начать в скором времени. Любопытно, что под свои нужды господин свиновод даже вышиб достаточно дешевенький государственный займ, по общегосударственной программе развития гостиничного бизнеса в Российской Федерации. Опять связи посодействовали?
Сдать объект должны в 2025 году. Гостиницы желают соединить подземным переходом. Чтоб безбедным жителям не пришлось пачкать ноги. Если жильцы четверки пожелают, к примеру, посетить СПА-центр в подвальном помещении бывшей предприятия. В дальнейшем на выкупленной территории (14,7 гектара) покажется жилой район (домики для элиты), половину отведут под парки.
Вправду, Тютюшев высчитал все верно, два гостиницы еще прибыльнее 1-го. Тем паче прибыльнее музея. Пусть и интерактивного. На технику для него еще потратиться нужно. И не значит, что средства получиться отбить. Однако жители Томска смогут придти в парк, если, естественно, оплатят номер в драгоценном отеле.
Для чего сохранять статус культурно-объекта историко-культурного наследия, когда можно на нем хорошо заработать? Заодно состоявшихся друзей повеселить отдыхом в закрытом клубе.
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
Источником новости является данный сайт.
