Привычка совершать масштабные закупки в гипермаркетах, некогда доминировавшая среди российских потребителей, постепенно уступает место иной модели поведения. Все большее число граждан отдает предпочтение приобретению продуктов в непосредственной близости от места жительства либо же оформляет заказы через интернет-сервисы. Как выяснилось, за последние несколько лет крупноформатные магазины лишились значительной доли своей аудитории. Причинами тому послужили сразу несколько факторов: стремительное развитие служб доставки, трансформация покупательских предпочтений и нивелирование уникальности предлагаемого ассортимента. В столице Татарстана, равно как и в прочих субъектах федерации, инвесторы все активнее ориентируются на более компактные торговые форматы. Впрочем, по мнению аналитиков, говорить о полном исчезновении гипермаркетов преждевременно. Об этом сообщается в материале издания «Реальное время», который лег в основу данного анализа портала Биограмма.info.
Центральными фигурантами публикации выступают эксперты рынка недвижимости и ретейла: Елена Стрюкова, занимающая пост полномочного представителя Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД) в Татарстане и являющаяся управляющим партнером компании Perfect RED, а также Камилл Гареев, исполняющий обязанности исполнительного директора инвестиционной фирмы GAB Invest. Кроме того, значимая роль отведена Андрею Савельеву, вице-президенту Гильдии риелторов Татарстана. Именно их оценки и наблюдения формируют основу для понимания происходящих на рынке сдвигов.
Снижение доли крупных форматов и утрата былых преимуществ
Согласно данным, обнародованным в докладе Роспотребнадзора, к которому получил доступ ТАСС, по итогам 2025 года на долю гипермаркетов и супермаркетов пришлось лишь 21% от совокупного объема торговых площадей в стране. В документе подчеркивается, что «потребители все чаще отдают предпочтение быстрой покупке в ближайшем магазине или заказу через онлайн-сервисы доставки (e-grocery)». Примечательно, что данная тенденция, как отметила Елена Стрюкова, прослеживается на протяжении примерно десяти лет. Эксперт связывает это с трансформацией потребительских привычек, ускорением жизненного ритма и бурным ростом электронной коммерции. При этом, по ее словам, «у ретейлеров всегда были форматы: гипер-, супер— и форматы у дома, а еще экспресс/мини и ПВЗ. Изменилось лишь их количество».
Преимущества, которыми ранее обладали крупные торговые объекты, за последние годы заметно потускнели. Елена Стрюкова связывает это, в частности, с уходом с рынка иностранных производителей. После введения ограничений на импорт, датируемых 2014 годом, ассортимент гипермаркетов, по ее мнению, утратил былую эксклюзивность. Камилл Гареев вторит коллеге, подчеркивая, что сама суть гипермаркетов начала постепенно исчезать: потребители перестали видеть смысл в поездке за товарами, которые без труда можно приобрести в любой сетевой точке шаговой доступности, будь то «Пятерочка», «Магнит» или «Верный». «Просто большой магазин сам по себе не является основанием для приезда», — констатировал эксперт.
Пандемия коронавируса стала мощнейшим катализатором для роста популярности онлайн-торговли и сервисов экспресс-доставки. Сегодня, как отмечается в материале, для приобретения чего-либо особенного вовсе не обязательно отправляться в гипермаркет: достаточно оформить заказ через приложение, и курьер доставит покупку домой в течение 10–15 минут. Кроме того, изменилось и само восприятие потребления, особенно у представителей молодого поколения. Возможность купить много товаров перестала восприниматься как нечто ценное. Молодежь все чаще обращается к самостоятельному созиданию — от домашней выпечки до организации небольшого производства. В условиях роста цен и снижения доступности крупных приобретений люди начинают больше ценить простые радости и возможность создавать что-то своими руками. «Факт наличия возможности купить чего-то много уже не является какой-то особой ценностью», — резюмировал Гареев.
Описанный федеральный тренд находит свое подтверждение и в Казани. Как ранее информировало «Реальное время», в городе наблюдается увеличение числа небольших районных торговых центров, причем особенно активно этот процесс идет в новых жилых массивах и пригородных зонах. Подобные объекты возводятся в первую очередь там, где ощущается острый дефицит торговой и социальной инфраструктуры, в частности, в направлениях Лаишево, Зеленодольска и Пестрецов. Андрей Савельев, вице-президент Гильдии риелторов Татарстана, пояснил изданию, что сегодня наибольшим спросом пользуются именно малоформатные торговые и торгово-развлекательные центры, расположенные в пригородах и окрестностях города. С точки зрения инвестиций в недвижимость, такой формат представляется наиболее привлекательным.
