Мест нет!: склады забили «под завязку»
Закрыта одна из самых крупных сделка в секторе сдачи в аренду складских помещений в текущем году. 32 тысячи «квадратов» в логопарке «Южные врата» в Подмосковье ушли компании «Русский свет».
Крупные сделки в этом сегменте — редкость, поскольку здесь стабильно небольшая вакансия. В прошлом году они случались чаще из-за того, что многие иностранные фирмы ушли с рынка и освободили места.
К текущему моменту почти не осталось потенциала для закрытия сделок, которые были бы сопоставимы по размеру с той, о которой мы сейчас ведём речь. Свободных лотов на рынке почти не осталось — около пяти в Москве. И около 2% — в целом по рынку.
На этом фоне арендаторам придется вновь возвращаться к сделкам build-to-suit (строительство объекта под конкретного заказчика), которые активно заключались до 2022 года. Ozon уже заказал в этом году склад в Новой Москве под аренду. Так что сейчас девелоперы во многом взяли курс на развитие этого направления. Около 15% строящихся объектов — это склады.
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
Источником новости является телеграм канал @@utronews.
