Что понятно о случившемся с продажей жилища Ларисы Равниной
На квартиру Ларисы Равниной в Хамовниках наложен арест, об этом сама исполнительница сказала в социальных сетях. Как она сообщила, она стала жертвой жуликов, действовавш?? с территории Украины. По данным Телеграм-каналов, утром 13 августа в помещение в Ксеньинском переулке пробовали попасть новые обладатели. Сделка была оформлена через агентство недвижимого имущества с кабинетом в центральном районе города Москва. Формально жилище было куплено супружеской четой из столицы за 112 млн руб. Позже супруги сказали, что к сделке никакого отношения не имеют.
Согласно мнению Ларисы Равниной, начато уголовное расследование, она проходит по нему как пострадавшая и не желала продавать недвижимость. При всем этом люди, которые реально заплатили за квартиру, сообщают, что являются честными покупателями. Имеется ли у них шанс возвратить средства? Данный вопрос “Ъ FM” обсудил со старшим юристконсультом компании «Кучер, Кулешов, Максименко и партнеры» Дмитрием Раевым: «Кто больше защищен в данной ситуации? Нужно глядеть на реальную сторону, если оба были введены в заблуждение.
Если есть возможность настаивать на том, что торговец не соглашался на сделку и были какие-то незаконные деяния, то в этом случае у него быть может больше оснований с той целью, чтоб возвратить назад свою квартиру.
Касательно 2-ой стороны, то для нее положение дел испытывает судьбу быть больше трудной. Если жилище передадут назад торговцу, а средства уже куда-то ушли, то у клиента появится надобность как-то эти средства возвращать. И сделать это еще труднее, чем в случае с квартирой. Наверняка, для торговца положение дел больше понятная, так как помещение — вот оно. В таковых ситуациях, естественно, лучше инспектировать с неплохим юристконсультом приобретаемый объект заблаговременно, повстречаться с торговцами, поглядеть на историю соглашений. Тогда опасности очень понижаются. Если есть какие-то нерадивые элементы, то, увидев, что возможный клиент кропотливо инспектирует лот, они с ним просто не будут вести взаимодействие, что убережет его от вопросов».
Почему бизнес просил не ограничивать доступ к ЕГРН
Согласно мнению представителя госпожи Равниной, положение дел на данный момент располагается под пристальным наблюдением особых служб и сотрудников правоохранительных органов. Столичный нотариус, глава комиссии по репутации Общегосударственной нотариальной палаты Екатерина Лексакова подчеркивает, что возвратить средства клиент может только после вердикта суда о недействительности сделки: «Выслеживают валютные переводы, кто финишный получатель этих средств. Банки на данный момент перепроверяют трансакции. Если идет речь об операции с большой суммой, то её не перечисляют, пока не получат доп доказательства, что вправду это нужная покупка. Сам факт, что какая-то 3-я сторона заполучила квартиру, не сообщает про то, что она действовала радиво.
При любом варианте если человек обращается к нотариусу за удостоверением сделки, то он проведет проверку дееспособность и удостоверится в том, что стороны соображают законодательные результаты соглашения. Есть возможность создавать видеофиксацию сделки. А вот когда все набегу, под воздействием каких-либо чувств, то нотариус этот контракт удостоверять не будет. У нас много случаев, когда спецы задерживают жуликов в собственных нотариальных конторах».
При всем этом стоит в документах о сделке подпись артистки, непонятно. Разбирательства по данному делу могут затянуться на несколько месяцев, выделил юрист в сфере недвижимого имущества Станислав Мельник: «Нужно, во-1-х, осознать, какими механизмами воспользовались аферисты, чтоб прикрыть деяния и придать им вид гражданско-законодательных отношений. Сходу собрать подобающую доказательную базу, чтоб таковых преступников изобличить. Однако это не значит, что такого рода дела остаются всецело безнаказанными.
Требуется немножко больше времени, чтоб такого рода подтверждения собрать. Пока данный процесс идет, единственный метод защиты — это обращение в суд, другими словами предъявление соответственных судебных исков.
В каждом определенном споре на судебное решение оказывают влияние разные аспекты, в том числе, обладал ли клиент, приобретавш?? жилище, всей сведениями, действовал ли он довольно осмотрительно. Потому тут нельзя сообщить, что кто-то больше защищен, кто-то — меньше. Все зависит от деталей».
По имеющимся сведениям паблика Телеграм Mash, Лариса Равнина выслала на счет жуликов в итоге 180 млн руб.
Материал написан на основании статьи сайта «Коммерсантъ», зарегистрированного в качестве СМИ.
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
