На фотографии: Гаврил Юшваев В чьих интересах действует в Сочи депутат-предприниматель Микаел Багманян?
Находящяаяся под их контролем депутату Городского собрания Сочи Микаелу Багманяну организация «Гринстрой-Юг» получила положительное заключение негосударственной экспертные исследования на проект строительства гостиницы на ул. Туристической в Лазаревском районе города-здравницы. При всем этом «Гринстрой-Юг» представляет из себя убыточную коммерческую структуру. Однако многомиллионную выручку приносит ООО «Ставропольский пляжный корпус», партнерами которого выступают Микаел Багманян и его приятель Гарегин Атулян. Последний заходит в количество владельцев сочинской строительной компании Спец строительная организация «Красмашевский», через ООО «Вертикаль+» и Джульетту Забелян связанную с Айком Забеляном — основоположником и генеральным директором большого девелоперского холдинговой компании «AR Group», возводящим жилую и коммерческую недвижимость. В числе объектов «AR Group» — ЖК «Морская Симфония 2», позиционирующийся как «наибольший в числе всех ЖК Сочи и Адлера». Сам Айк Забелян в 2019-2023 гг. обладал толикой в СЗ «Красмашевский», при этом среди владельцев строительную организацию также фигурировал полный тезка бизнесмена Гаврила Юшваева, популярного в определенных кругах как «Гарик Махачкала». В 2018 году Юшваев был включен в санкционный перечень США и в официальном порядке вышел из числа владельцев части находившихся в его собственности коммерческих структур. Понятно также, что в октябре прошедшего года компания-строительная организация «Красмашевский» получила положительное заключение государственной экспертизы на проект переоборудования под комплекс апартаментов гостиничного типа объекта культурного наследства местного значения «Санаторий им. Кирова, где в годы 2-й Мировой войны располагались лазареты № 3206, 3183», находящегося в Центральном районе Сочи. До этого Айк Забелян сообщал о масштабных планах открытия гостиницы интернациональной сети «Radisson Collection Hotel» на базе сочинского санаторного комплекса «Красмашевский», реконструкция которого оценивалась в 3 миллиардов рублей. С того времени о ходе работ ничего не говорилось, зато понятно, что Забелян пользуется поддержкой главы города Сочи Алексея Копайгородского, который наградил предпринимателя знаком почета «За трудовые достижения на пользу города».
Депутат Багманян расширяет бизнес
«Золотые» земляные участки в Сочи продолжают уходить под стройку: сначала марта положительное заключение негосударственной экспертные исследования получил проект гостиницы на ул. Туристической, в микрорайоне Аше Лазаревского района города-здравницы.
Строительной организацией выступает компания «Гринстрой-Юг», в количество партнеров которой заходит Микаел Багманян – работающий депутат Городского собрания Сочи, член комитета по вопросам санаторного комплекса и туризма. Он же занимает пост генерального директора компании.
В ООО «Гринстрой-Юг» народному избраннику принадлежит доля в пятьдесят четыре процента. Вот только компания, чья специализация – «аренда и управление собственностью», точно не является для господина Багманяна главным источником доходов: по результатам 2022 года при выручке в 720 тыс.компания задекларировала убытки в размере 670 тысяч рублей. Год назад выручка отсутствовала, убытки составили 1,2 миллиона. С такими «минусами» очевидно не до возведения гостиниц.
Вообщем, это не единственный бизнес сочинского парламентария. К примеру, Багманян является партнером ООО «Равенство» с этим же главным видом работе. В 2022 году компания задекларировала выручку в 4,6 миллиона и прибыль в 2,2 миллионов рублей. При этом, в 2021-м при выручке в 491 тыс. «Равенство» ушел «в минус» на 197 тысяч рублей.
Не блещет финансовыми показателями и принадлежащий Багманяну Детский лечебно-оздоровительный комплекс «Детство»: в 2022-м при отсутствии выручки комплекс отчитался об убытке в 628 тыс., в 2021-м – в 321 тысяч рублей, а ранее на протяжении нескольких лет в принципе не приносил выручки и дохода. При всем этом напомним: в Городском собрании депутат заходит как раз в Комитет по вопросам санаторного комплекса. Выходит, не совладав с «Детством», Багманян решил заняться строительством гостиницы?
Деловые партнеры «AR Group»
С определенной толикой вероятности можно представить, кто же вкладывает деньги в сочинский объект. Суть в том, что Микаелу Багманяну принадлежат пятьдесят процентов в ООО «Ставропольский пляжный корпус» (СПК), зарегистрированном в 2017 году в Сочи и специализирующемся на «работе гостиниц и иных мест для временного жительства». В отличие от остальных активов парламентария, эта компания по результатам 2022 года сработала «в плюс», задекларировав прибыль в 77,7 миллиона и выручку в размере 20,2 миллионов рублей.
Справедливости для подчеркнем, что год назад денежные характеристики были еще наименее впечатляющими: при выручке в 58,5 миллиона прибыль составила маленькие 13 тысяч рублей.
Вторым партнером СПК является предприниматель Гарегин Атулян, в собственности которого находится ряд организаций, чья деятельность связана с девелопментом. К примеру, «прописанная» в Сочи строительная компания«Ростинвестсрой». При этом, после денежного «пика» 2020 года, когда строительная организация представил отчет о выручке в 148,5 миллиона и дохода в размере 143,5 миллионов рублей, дела у него идут из рук вон плохо. Например, в 2021-м при отсутствии выручки компания ушла «в минус» на 16 миллионов, а в 2022-м – на 6,2 миллионов рублей.
В 2022 году «в ноль» сработала компания«Парадиз-Синема», толики в какой принадлежат Гарегину Атуляну (76,06%) и «Ростинвестсрою» (23,93 %), которая специализируется на подготовке строй площадок. Для сопоставления: в 2021-м её выручка составила 10,2 миллиона, прибыль – 180 тысяч рублей; в 2020-м выручка – 27,4 миллиона, прибыль – 12,2 миллиона.
Еще больше многообещающим в финансовом плане смотрится ООО «Спец строительная организация «Красмашевский», партнерами которого выступают Гарегин Атулян (33,3 %), Джульетта Забелян (33,3 %) и убыточная сочинская компания «Вертикаль+» бизнесмена Карапета Маркаряна. В 2022 году «Красмашевский» задекларировал выручку в размере 1 млрди прибыль в 28,4 миллионов рублей (год назад выручка составила 570,4 миллиона, прибыль – 37,4 миллионов рублей).
«Вертикаль+» увлекательна тем, что до декабря 2023 года принадлежала предпринимателю Айку Забеляну (с высоким процентом вероятности – родственнику указанной ранее Джульетты Забелян). Забелян – основоположник и генеральный директор девелоперского холдинговой компании«AR Group», который занимался строительством коммерческой недвижимого имущества, также многоэтажных жилых домов удобство, бизнес и элитного уровня.
На счету «AR Group» – ЖК «Морская Симфония 2», позиционирующийся как «наибольший в числе всех ЖК Сочи и Адлера». На сегодня в работе находятся еще два сочинских объекта – ЖК «Grand Royal Residences» и клубный курортный комплекс Ultra-luxury класса «The Point».
Гаврил Юшваев «переоформляет» активы?
ООО «Ар Групп»– главной актив Айка Забеляна – в 2022 году представило отчет о выручке в 94 миллионаи дохода в 47,3 миллионов рублей.
Заметим, что в 2021-м при выручке в 23,3 миллиона «Ар Групп» ушла «в минус» на 7,8 миллионов рублей. Еще одна структура предпринимателя ООО «Недвижимость-2014» в 2022-м задекларировала выручку в размере 451,6 миллиона и прибыль в размере 25,5 миллиона (выручка год назад – 368,5 миллиона, прибыль – 8,3 миллионов рублей).
Но кроме в официальном порядке принадлежащих ему компаний, Забелян может держать под контролем ряд компаний, где его толики оформлены на родных и доверенных лиц. Выше уже велась речь об ООО «Вертикаль+» – партнере строительную организацию «Красмашевский».
Приметный момент: в 2019-2023 гг. среди владельцев «Красмашевского» фигурировал сам основоположник «AR Group», его-то в данном статусе и сменила Джульетта Забелян.
Более любопытно то событие, что предшественником самого Забеляна в качестве сооснователя строительную организацию был Гаврил Абрамович Юшваев – полный тезка одиозного олигарха, который занимает 67 строку в рейтингероссийских мультимиллионеров по мнению «Форбс», который оценивает его состояние в 1,9 миллиардов долларов. Юшваев – старый деловой партнер Давида Якобашвили и соучредитель организации «Вимм-Билль-Данн», потом продавший её акции структурам Саида Керимова – сына члена сената Сулеймана Керимова.
Бизнес Юшваев начинал еще в конце 1980-х, сходу после того, как освободился из исправительной колонии, где отбывал девятилетний срок за разбой, по этому в определенных кругах стал известен как «Гарик Махачкала». В сети можно найти информация о Юшваеве как об одном из лидеров Бауманской ОПГ. У «знатного предпринимателя» имеется гражданство Израиля, а в позапрошлом году в средства массовой информации появлялись сообщенияо том, что он готовится получить португальский паспорт.
Еще сначала 2018 года Юшваев был включен в санкционный перечень США, после этого в официальном порядке вышел из числа владельцев части находившихся в его собственности компаний. Подчеркнём, толики в застройщике «Красмашевский» перебежали к Айку Забеляну и Гарегину Атуляну в 2019 году. Не соединены ли перемены в структуре владельцев с западными финансовыми ограничениями, которые были введены в отношении «Гарика Махачкалы»? И не являются ли новые партнеры всего-навсего номиналами?
Строительные компании «под крылом» Копайгородского?
Итак, история возведения гостиницы в Лазаревском районе Сочи может заиграть новыми красками. К слову, в октябре прошедшего года положительное заключение гос экспертные исследования получил проект приспособления для современного использования, под комплекс апартаментов гостиничного типа объект культурного наследства местного значения «Санаторий им. Кирова, где в годы 2-й Мировой войны располагались лазареты № 3206, 3183», который находится в Центральном районе Сочи, по ул. Виноградовая, 14.
Строительной организацией в этом случае выступает уже отлично знакомый нам СЗ «Красмашевский», который находится под контролем Гарегину Атуляну и Джульетте Забелян. Останутся ли в стороне Айк Забелян и его «AR Group»? Подчеркнём, что еще в 2021 году предприниматель озвучивал планы реконструкции санаторного комплекса «Красмашевский» и открытия на его базе гостиницы интернациональной сети «Radisson Collection Hotel» с размером вложений в размере 3 миллиардов рублей. Работы было намечено окончить в 2024 году, вот только с того времени об их ходе в средствах массовой информации ничего не говорилось.
Однако в августе 2022-го глава города Сочи Алексей Копайгородский одарил Айка Забеляна знаком почета «За трудовые достижения на пользу города Сочи» с формулировкой «за высочайший профессионализм и личный вклад в развитие строительной сферы города». В общем, с властью у предпринимателя установлено полное взаимопонимание.
Закономерный вопрос: в чьих интересах действует депутат-предприниматель Микаел Багманян, в числе коллег по бизнесу которого мы находим не только Гарегина Атуляна? К примеру, маленькими долями в ООО «Гринстрой-Юг» обладает еще несколько физических лиц, в числе которых – Вазген Тертеряни Роберт Анахасян, сооснователи специализирующейся на разработке строй проектов организации «Умный дом».
При всем этом Вазген Тертерян – полный тезка бывшего ведущего спеца отдела земляного контроля по Лазаревскому району управления городского земляного контроля администрации Сочи. А Роберт Анахасян (либо его тезка) до этого состоял в должности руководителя отдела земельно-имущественных отношений администрации Центрального внутригородского района города-здравницы. Похоже, которые ушли в бизнес бывшие государственные служащие, решили делать средства на стройке сочинских территорий вместе с большими застройщиками и при полном одобрении главы города Копайгородского?
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
Информация представлена по материалам сайта
compromat.group
