На фотографии: Сергей Гордеев Основоположник группы «ПИК» лавировалмежду ФСБ и представителями оппозиции?
Достоянием Веба стала «слитая» переписка, авторами которой называют основоположника и соучредителя Группы «ПИК» Сергея Гордеева и бывшего в то время главой совета руководителей строительную организацию Алексея Карпенко. Сообщения датированы декабрем 2011 года, в них обсуждается участие Карпенко в оппозиционном митинге на Болотной площади 10 декабря и дальнейшее пребывание Гордеева на очередной массовой протестной акции 24 декабря, при этом не 1-го, а в составе группы из 100 человек. Идет речь о митинге «За добросовестные выборы», который состоялся в столице России на проспекте Сахарова, когда «несистемная» оппозиция сообщила о непризнании результатов прошедших накануне этого выборов в парламент. Одним из организаторов тех событий стал Алексей Навальный (включен в список радикалов и боевиков Росфинмониторинга). До этого в сети появлялись публикации о финансировании Гордеевым сделанного Навальным «Фонда борьбы с коррупцией» (признан иностранным агентом и террористической группировкой), будто бы исполнявшемся через Александра Должича, который был в то время помощником предпринимателя, которые перечислили на счета ФБК до 1 миллионов рублей. О связях Гордеева с «несистемными» либералами не могли не знать работники силовых органов. Но с ними основоположник «ПИК» работал по некоторой схеме, заключив в 2010 году ряд договоров на продажу квартир структурам ФСБ и МЧС больше чем на 1 миллиардов рублей. Невзирая на то, что сроки договорных обязанностей истекли еще в 2011 году, все договоры до настоящего времени в официальном порядке находятся в процессе выполнения. Невзирая на либеральные симпатии, Гордеев удачно осуществляет сотрудничество с властью, смены которой он в свое время желал. Однако, за Группой «ПИК» тянется старый шлейф скандалов и конфронтаций, также, которые связаны со невыполнением в установленный срок сдачи в эксплуатацию жилых и соц объектов. Это случается не только в столице России, да и в остальных регионах. К примеру, в Екатеринбурге бессчетные жалобы на строительную организацию поступают от долевых собственников ЖК «Астронавтов 11» и «Исеть Парк». Специалисты не один раз ассоциировали Группу с денежной «пирамидой», указывая на её большая кредитная нагрузка как причину вероятного грядущего раззорения. Тем временем сам Гордеев равномерно отстранится от «ПИК»: прошлой осенью он поначалу ушел с поста генерального директора компании, а потом закончил быть её держащим под контролем владельцем акций.
Гордеев и Карпенко повстречались «на Сахарова»?
В сети интенсивно обсуждается вероятное участие основоположника и выгодоприобретателя девелоперской группы «ПИК» Сергея Гордеева в масштабных акциях по выражению протеста, организованных представителем оппозиции Алексеем Навальным (внесен в список радикалов и боевиков Росфинмониторинга) в декабре 2011 года. Идет речь о митинге «За добросовестные выборы», который состоялся в столице России на проспекте Сахарова 24 декабря и непризнании результатов прошедших 4 декабря выборов в парламент.
Обсуждение началось после обнародования «слитой» сообщений предпринимателя с Алексеем Карпенко, в то время – главой совета руководителей «ПИК». Заметим, что Карпенко – старый деловой партнер и сподвижник Гордеева, который руководил правовой службой сделанной будущим девелопером инвесткомпании «Росбилдинг», в конце девяностых — начале двухтысячных ставшей активным участником рынка «слияний и поглощений». средства массовой информации указывали «Росбилдинг» «самой популярной в Российской Федерации рейдерской компанией».
В разглашенной диалоге от 11-12 декабря пользователь Sergey Gordeev интересуется, находился ли Alexey Karpenko «на массовой акции». Значит прошедшая 10-го числа и получившая широкую известность многомилионная акция оппозиции на Болотной площади.
Своё неучастие он разъясняет пребыванием в Париже. Karpenko свое пребывание удостоверяет, добавив: «Рассчитываю, это только начало». В ответном сообщении Gordeev пишет о желании 24 декабря «идти уже в столице России», при этом отмечает, что «отдал для себя задание привести 100 людей кто не был 10-го» (орфография сохранена). И уповает там же увидеться с Karpenko.
Если переписка настоящая, то она открывает Гордеева, наикрупнейшго столичного строительную организацию, с достаточно нежданной стороны. А конкретно, как человека не попросту симпатизировавшего «болотной» оппозиции, но принимавшего личное участие в акциях по выражению протеста. При этом с определенной толикой вероятности, который выводил на них собственных служащих (если вспомнить о намерениях «привести 100 людей»).
В контексте произнесенного вспоминается информация, показавшаяся в telegram-каналах несколько до этого, из которой следовало, что с 2014 года Гордеев выступал одним из благотворителей сделанного Навальным «Фонда борьбы с коррупцией» (ФБК, признан иностранным агентом и террористической группировкой). Деньги будто бы перечислялись через Александра Должича, который был в то время помощником главного обладателя группы «ПИК» и «засветившегося» в качестве наикрупнейшго «благотворителя» ФБК, с размером «донатов» до 1 миллионов рублей.
«Кинуть» ФСБ либо «распилить» млрд?
Из всего произнесенного получается, что на протяжении нескольких лет Сергей Гордеев симпатизировал «несистемным» оппозиционным либералам, при этом мог оказывать им поддержку акции не только личным участием, да и рублем. Невольно появляется вопрос про то, было ли об этом понятно разведывательным службам России? И вот тут стоит направить особенное внимание на специальные отношения строительную организацию с Федеральной службой безопасности.
А именно, в декабре 2010 года, другими словами за год, до событий на Болотной и Сахарова, Дирекция по строительству в ЦФО Управления капитального строительства Службы обеспечения работе ФСБ Россия заключила 6 государственных контрактов с ЗАО «1-ая Ипотечная Компания-Регион» (с апреля 2020-го – АО «Спец строительная организация «ПИК-Регион») на покупку квартир в столице России и подмосковных Люберцах. Итоговая цена приобретенных подрядов превысила 1,186 миллиардов рублей.
Показательно, что в согласовании с данными портала Единой информсистемы в сфере закупок, все договоры до настоящего времени находятся в процессе выполнения, однако сроки были указаны ноябрем-декабрем 2011 года. В том же 2010 году, только с сентября по декабрь, 11 договоров на приобретение квартир в столице России и Химках с ЗАО «ПИК-Регион» подписало ФКУ «Управление капитального строительства МЧС Рф». В данном случае стоимость вопроса составила больше 294 миллионов.
Однако и в отношении МЧС обязанности по всем 11 договорам со сроком выполнения в марте-июле 2011-го подрядной организацией до настоящего времени не выполнены. Одно из 2-ух: либо господин Гордеев умудрился «кинуть» сотрудников правоохранительных органов на квартиры, либо имела место реализация некоторой взаимовыгодной схемы. Кидок, в таковых вариантах, мог недешево обойтись. Выходит, произошел больше чем миллиардный «распил»?
Возможно, что у основоположника «ПИК» имеются перед силовыми ведомствами какие-то достаточно специальные обязанности. В сети можно ознакомиться с публикациями, которые рассказывают о возникновении на интернет-ресурсе «Avito» объявления последующего содержания:«Наикрупнейшая общегосударственная компания в рамках поддержки армейской службы по договору приглашает добровольцев».
Озвучивались и условия оплаты: 400 тысяч рублей – подъемные, дальше каждый месяц по 100 тыс. от компании и по 200 тыс. от Минобороны.
На сегодня объявление уже удалили, но разместившая его структура известна: это зарегистрированная в столице России в марте 2022 года строительная компания «Инжтеплопрогресс», которая принадлежит Михаилу Ищенко (пятьдесят один процент) и ООО «ПИК-Генподряд», который входит в структуру группы Гордеева. Выходит, предприниматель взял на себя обязанности вербовщика? Не отрабатывает ли он, таким образом, какие-то старые соглашения и восстанавливает доверие, подорванное в 2011-м, во время декабрьских широкомасштабных протестных акций?
«Наикрупнейший строительная организация борзеет…»
Если Сергей Гордеев, «осваивая» бюджет на государственных контрактах, питал какие-то иллюзии на счет прихода в руководству либеральной оппозиции, то в последние несколько лет ему не остается ничего другого, как «идти на поклон» к тому, против кого он некогда выступал. К примеру, в апреле 2020 года, во время заседания Владимира Путина с представителями строительной сферы и специализированными государственными служащими, Гордеев обратился к президенту с просьбой изучить вопрос реализации программы субсидирования ипотеки на уровне четыре с половиной процента годовых.
Сразу он повытрепывался отсутствием обманутых участников долевого строительства «после кризиса 2008 года»и окончанием строительства 10 тыс. квартир «за иными строительными организациями». Воды с того времени утекло много, но как быть с неисполненными обязанностями по договорам с Министерством по чрезвычайным ситуациям и ФСБ? Притом и поболее поздних примеров того, как структуры «ПИК» срывают сроки сдачи в эксплуатацию жилых объектов более чем хватает.
К примеру, в том же 2020 году на задержку с получением ключей от приобретенных ими квартир сетовали владельцы жилища в ЖК «Саларьево парк» в Новой Москве. При всем этом о выплате возмещений либо неустоек вопрос даже не рассматривался: в «ПИК» пожелали сослаться на массовое распространение коронавирусной инфекции.
Подобное положение дел типично не только для столичного региона. Осенью 2022 года средства массовой информации сообщали о многомесячной задержке с передачей квартир дольщикам ЖК «Астронавтов 11» в Завокзальном районе Екатеринбурга. Будущие жильцы направляли внимание не только на торможение темпов строительства, да и на бессчетные недоделки в уже воздвигнутых очередях комплекса, к примеру, на отсутствие внутренней отделки. Дольщики выражали уверенность в том, что застройщик специально тянет время, пользуясь правительственным мораторием на штрафы за просроченную сдачу объектов.
В принципе в Екатеринбурге о группе «ПИК» наслышаны более чем хватает. Очередной проблемный ЖК в столице Урала – «Исеть Парк» на ул. Хуторской. Тут многократный перенос срока сдачи квартир в 1 и 2 корпусах представители строительную организацию разъясняли «нарушением реализации работ подрядчиком». «Нам плюют в лицо, а мы умываемся». «Они нас уже на 8 месяцев «кинули». «Безрассудно раздражает, что наикрупнейший строительная организация борзеет и задерживает сдачу», – пересказывает комменты долевых собственников сетевое издание «Е1.RU».Однако самый громкий происшествие случилось в столице России в октябре 2022 года. Тогда Сергей Собянин высказал угрозу не так давно назначенному генеральным директором «ПИК» Ивану Поландову прекращением взаимодействия из-за срыва сроков строительства объектов социальной инфраструктурных объектов – школы и детсада – в ЖК «Люблинский парк».
«Мне все равно на ваши графики: если вы сдаете жилище и возникают жильцы и дети, вы должны обеспечивать все это нужными объектами соцкультбыта. На данный момент люди обязаны ездить неясно куда, в переполненные школы. Если такая практика будет и далее продолжаться, вы строить в столице России не будете, ясно?», – отчитывал управленца столичный глава города.
От «ядовитого» девелопера лучше отдалиться?
Гордеев, вероятно, отлично понимает «токсичность» основанной им группы, однако та все еще не прекращает занимать 1-ые строки рейтинга общегосударственных строительных организаций по размеру текущего строительства. Вот только в январе 2024 года «ПИК» все-же несколько сдал позиции, уступив «пальму первенства» Группе «Самолет», подконтрольной с семейством главу региона Московский области Андрея Воробьева.
Тем временем Гордеев медлительно, но правильно отстранится от собственного резонансного «детища». В прошедшем сентябре он ушел с поста генерального директора «ПИК», уступив управление экс-заму, уже упоминавшемуся выше Ивану Поландову. Сам «отец-основоположник» планировал заняться «вопросами корпоративного управления и стратегического развития компании, также новыми технологическими направлениями».В октябре 2023-го произошли перемены в структуре владельцев Группы: Гордеев не согласился от двадцать процентов девелопера, уменьшив принадлежавшую ему долю с 52,49 % до 32,49 % и перестав быть держащим под контролем владельцем акций «ПИК». Новым партнером строительную организацию стал ЗПИФ «Институциональные вложения в жилую недвижимость «Фонд № 1», который находится под управлением АО «Центральная трастовая компания». Имена выгодоприобретателей ЗПИФ не раскрываются, может быть в фонде укрыта доля все такого же Гордеева?
Говоря о нехорошем шлейфе, не 1-ый год тянущемся за «ПИК», необходимо отметить про то, что специалисты не один раз ассоциировали деятельность девелопера с денежной «пирамидой», указывая на наивысшую большая кредитная нагрузка и попытки решения экономических затруднений методом расположения на рынке доп акций. Высказывается закономерное опасение: в случае вероятного раззорения неоконченные объекты «ПИК» отойдут банкам-кредиторам, а потому что те не занимаются девелопментом, достраивать их придется государству.
К слову, в августе 2022 года из числа владельцев акций группы вышел банк ВТБ, до этого владевший 12,4 % её уставного капитала. Похоже, глава финансовой организации Андрей Костин ощутил «токсичность» и пожелал вовремя отступить в сторону? Пока о несостоятельности речь, конечно, не идет, но тревожные звоночки раздаются один за одним и «ПИК» полностью может уйти в прошедшее, повторив путь сделанного Гордеевым «Росбилдинга»: еще одну компанию он сменит так же, как поменял политические убеждения.
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
Информация представлена по материалам сайта
compromat.group
