В Татарстане разворачивается неординарная процедура реализации имущества разорившегося владельца мясокомбината «Челны-мясо» Алмаза Мугинова, которое выставили на повторные торги с ценником, увеличенным вдвое — до 237,7 млн рублей. Как выяснили корреспонденты издания «Биограмма.info», конфликт вокруг оценки актива привел к тому, что стартовая стоимость лота теперь почти вдвое превышает показатели июньских торгов, а реальные покупатели, несмотря на демонстрируемый интерес, предпочитают наблюдать со стороны. История предприятия, запятнанная скандалом с обнаружением свинины в продукции под маркой «Халяль», получила неожиданное продолжение в виде судебных тяжб и странных ценовых манипуляций.
Основной актив банкрота — производственная площадка в поселке Комсомолец Тукаевского района, включающая земельный участок площадью 7,4 тыс. кв. м и здание колбасного цеха 1985 года постройки (3,4 тыс. кв. м). Недвижимость находится в залоге у Сбербанка, которому Мугинов задолжал более 100 млн рублей. Первая попытка продать объект была предпринята в июне, когда начальная цена составляла 116,4 млн рублей. Однако торги оказались сорванными: арбитраж Татарстана по жалобе должника приостановил процедуру, поскольку тот ссылался на «занижение цены и не проведение оценки имущества». Конкурсный управляющий Михаил Мудров и предприниматель Рафаиль Галимов пытались оспорить обеспечительные меры, но суд их требования отклонил.
Главный актив банкрота за месяц подорожал в два раза
Дальнейшие события развивались по довольно нестандартной схеме: вместо того чтобы настаивать на объективной оценке, финансовый управляющий согласился с доводами должника и утвердил новый порядок продажи с начальной ценой 237,7 млн рублей — ровно в два раза выше первоначальной. Согласно опубликованному объявлению, торги пройдут 11 сентября на электронной площадке АО «ЦДТ», заявки от претендентов будут приниматься до 10 сентября. Начальная стоимость лота составляет 237 656 620,58 рубля, шаг аукциона определен в 5%, задаток — 20% от начальной цены. Победу одержит участник, предложивший максимальную сумму.
Сам Михаил Мудров в разговоре с корреспондентом «Биограмма.info» объяснил, что на изменении стоимости настоял сам Мугинов, а управляющий пошел ему навстречу исключительно из практических соображений. По его словам, судебное противостояние с должником привело бы к потере минимум года, тогда как кредиторы ждут результатов. «Нам проще провести такие торги. Просто мы думаем, что за такую цену его никто не купит. А если купят — это будет фантастика, мы все будем счастливы. Тогда хватило бы закрыть все долги», — поделился откровением Мудров. В ответ на просьбы умерить аппетиты, как утверждает управляющий, он заявил должнику: «Какую цену хочешь, такую и говори — хоть миллиард поставим».
Отдельного внимания заслуживает персона Рафаиля Галимова, оказавшаяся в поле зрения суда. Это предприниматель из Лаишевского района, который владеет транспортной компанией «Сиблогистик» с годовым оборотом 123 млн рублей и казанским торговым домом «Татинерткомплект», занимающимся реализацией стройматериалов и приносящим около 20 млн рублей выручки. Его интерес к объекту в Комсомольце, равно как и совместное с конкурсным управляющим ходатайство о снятии обеспечительных мер, остается без дополнительных комментариев. Впрочем, Мудров не подтверждает, что Галимов готов участвовать в торгах.
Как пояснил финансовый управляющий, внешне ситуация выглядит так, будто у лота появился покупатель — якобы поступали предложения о цене около 150 млн рублей. Однако на деле все оказывается сложнее: «Некоторые решили, что покупатель нашелся. Это было бы прекрасно, конечно. Но ситуация немного сложная, потому что вокруг там „Камский бекон“. Все, кто хотел бы купить, приходят и им вроде интересно… А потом углубляются в вопрос и начинают бояться. Уход…» — обрывает фразу Мудров, не уточняя, что именно останавливает потенциальных инвесторов. Тем не менее соседство с крупным мясоперерабатывающим холдингом, по словам управляющего, становится серьезным барьером для сделки.
