Ликвидировать дебиторскую задолженность в сфере ЖКХ в Новоуральске пытаются силовыми методами. Арбитражные процессы не решают проблему. Поэтому в одном из ключевых городов «Росатома» Новоуральске пошли на крайний шаг – подали заявление о возбуждении уголовного дела против монополиста на местном коммунальном рынке.
Для проведения анонсированной российским вице-премьером Маратом Хуснуллиным масштабной реформы ЖКХ не хватает средств. В феврале на совместном заседании коллегии Минстроя России и комиссии Госсовета заместитель председателя Правительства сообщил о запуске программы обновления коммунальной инфраструктуры за счёт средств Фонда национального благосостояния. На её реализацию планируется выделить 150 млрд рублей.
Хуснуллин подчеркнул, что есть и более объёмный источник финансирования – истребование задолженности населения и предприятий за коммунальные ресурсы.
«Я ещё про один резерв хочу сказать: у нас 1 триллион 400 дебиторка, давайте деньги собирать. <…> Я к руководителям регионов обращаюсь – надо заниматься сбором и вкладыванием в жилищно-коммунальную сферу», – пояснил вице-премьер. Он предупредил, что без решения этой проблемы будет затруднительно построить в стране запланированный в рамках нацпроектов миллиард квадратных метров жилья.
Наиболее активно приступили к решению поставленной задачи структуры «Росатома». Особенно актуальным стал опыт ЗАТО Новоуральск, где муниципальные предприятия оказались на грани банкротства из-за неплатежей со стороны местного монополиста – ООО «УЖК “Новоуральская”».
Его долги перед ресурсниками более чем в три раза превысили долги населения за услуги ЖКХ – 836 млн против 289 млн рублей.
Один из кредиторов компании завил о намерении инициировать банкротство УК, второй подал в ГУВД по Свердловской области заявление с просьбой провести проверку УЖК «Новоуральская» и возбудить уголовное дело в отношении её гендиректора по статье 196 УК РФ «Преднамеренное банкротство».
Действия кредиторов и руководителей администрации Новоуральска вызвали эмоциональную реакцию и главы УЖК «Новоуральская» Ирены Ислентьевой.
«Очень настораживают последние высказывания местных чиновников в части принятия мер по взысканию задолженности УЖК перед муниципальными предприятиями, поскольку это с большой вероятностью может привести к банкротству УЖК “Новоуральская”», – заявила она в опубликованном на сайте компании отчёте о работе за 2021 год.
«Пострадает не только управляющая компания, но и все её партнёры-ресурсники, и это будет серьёзный удар по сфере ЖКХ Новоуральска с тяжёлыми последствиями для города и жителей. И именно поэтому это повод очень взвешенно и осторожно принимать решения. В ближайшее время я намерена собрать всех наших кредиторов и провести переговоры по поводу дальнейших взаимоотношений», – предупредила Ислентьева.
ООО «УЖК “Новоуральская”» начало работу в Новоуральске в июне 2009 года, взяв в обслуживание подавляющее число жилых домов. Между коммунальщиками и местными властями установились напряжённые отношения. Одной из причин стало вхождение в состав учредителей ООО «Юрцентр». Аффилированный с ней экс-депутат думы Екатеринбурга Николай Антонов часто связывался в публикациях СМИ с конфликтами в сфере ЖКХ, разворачивавшимися в екатеринбургских микрорайонах Уралмаш и Эльмаш.
К 2014 году взаимное непонимание начало перерастать в противостояние. Представители администрации Новоуральска предприняли безуспешные попытки по смещению с должности гендиректора компании Ирены Ислентьевой. На стороне руководителя УЖК в том числе выступили лидеры регионального отделения «Справедливой России», предоставившие ей юридическую и административную поддержку.
Спустя четыре года стороны начали подготовку к затяжному конфликту. Именно тогда начался массовый переход обсуживавшихся ООО «УЖК “Новоуральская”» домов в управление подконтрольных ей дочерних структур: «Привокзальный плюс», «Парковый район-1», «МКР-20», «МКР-21», «Центральный» и «Западный район-1». В 2018 году с ними заключили договоры 6 домов, в 2019-м – 17 домов, в 2020-м – 177 домов.
Неожиданным результатом реформы стало снижение общего долга населения перед УК. Он формирует дебиторскую задолженность управляющих компаний. По данным ФНС, этот показатель у УЖК «Новоуральская» неуклонно снижается. Если в 2018 году он составлял 926,6 млн рублей, то в 2021-м – уже 594,5 млн рублей.
«Дочки» УЖК и вовсе избавились от дебиторки. Например, у ООО «Привокзальный плюс» в 2018 году она равнялась 19,8 млн рублей, у ООО «МКР-20» – 21,7 млн рублей, у ООО «Центральный» – 25,6 млн рублей. В последующие годы все предприятия отчитывались о нулевой дебиторской задолженности.
После реструктуризации бизнеса финансовые показатели УЖК «Новоуральская» пошли вниз. Максимальную выручку компания получила в 2018 году – 1,6 млрд рублей, в 2021-м она обвалилась в четыре раза – до 404 млн рублей. Прибыль в последний раз УЖК показывала в 2011 году в размере 4,9 млн рублей. По итогам 2018-го она отчиталась об убытках в размере 8,7 млн рублей, а в 2021-м убыток составил уже 26,3 млн рублей.
«Дочки» компании при увеличении финансовых потоков ухудшили финансовые результаты. Выручка ООО «Привокзальный плюс» с 2018 по 2021 год выросла в два раза – до 52,9 млн рублей, а прибыль снизилась с 1,9 млн рублей до 696 тыс. рублей. Выручка «МКР-20» взлетела почти в три раза – до 55 млн рублей, прибыль упала с 1,4 млн рублей до 177 тыс. рублей. Выручка ООО «Центральный» поднялась с 32 млн до 36,2 млн рублей, убыток предприятия при этом вырос с 683 тыс. рублей до 1,8 млн рублей.
При этом в бухгалтерских отчётах коммунальных компаний бросается в глаза значительный рост сумм, указанных в строке «Финансовые вложения». В неё включаются средства, вложенные предприятием в ценные бумаги, уставные капиталы других организаций, предоставленные другим организациям займы, депозитные вклады в банках и некоторые другие инструменты по сохранению и преумножению средств.
Головная УЖК «Новоуральская» такой возможностью не пользовалась. А вот, например, ООО «МКР-20» нарастило размер своей «кубышки» с 2018 по 2021 год с 21,7 млн рублей до 30,1 млн рублей, ООО «Привокзальный плюс» – с 19,8 млн рублей до 61 млн рублей, ООО «Центральный» – с 25,6 млн рублей до 32,3 млн рублей.
Странности в финансовых отчётах управляющих компаний может объяснить пункт договора между УЖК «Новоуральская» и МБУ «Новоуральский расчётно-информационный центр» (НРИЦ). Он даёт право коммунальной компании направлять НРИЦ поручения о перечислении собранных с населения средств «платёжному агенту заказчика». В качестве такого агента указано ООО «УКН», соучредителем которого является гендиректор УЖК Ирена Ислентьева.
В 2020 году на счета ООО «УКН» поступило более 387,4 млн рублей, оплаченных клиентами УЖК «Новоуральская» и её дочерних предприятий. В 2021 году – почти 430 млн рублей. В некоторых случаях НРИЦ авансировал коммунальщиков, выдавая их агенту средства на своевременную выплату зарплаты и выполнение наказов избирателей депутатами местной думы «в счёт последующих поступлений от населения».
Консолидация средств на счетах агента-посредника усложняет положение кредиторов, в течение нескольких лет пытающихся взыскать долги с коммунального монополиста.
По данным сервиса раскрытия информации «Федресурс», в мае 2020 года о намерении обратиться в Арбитражный суд с заявлением о признании несостоятельным УЖК «Новоуральская» объявило ГУП СО «Газовые сети». В ноябре 2021 года аналогичное сообщение опубликовал конкурсный управляющий ООО «Новоуральская энергосбытовая компания». Комментируя СМИ последний факт, Ирена Ислентьева заявила о намерении заключить с кредитором мировое соглашение.
Ресурс «Чекко» сообщает, что по состоянию на 26 сентября 21 года задолженность ООО «Центральный» перед Пенсионным фондом РФ составляла 477 тыс. рублей. ФНС выносила решения о приостановке обслуживания банковских счетов предприятия. Последнее из них за номером 2011 датировано 02.03.2022.
ООО «Привокзальный плюс» на ту же дату был должен Пенсионному фонду и соцстраху 836 882 рублей.
Обслуживание его счетов приостанавливалось более 10 раз.
Последнее решение № 2035 – от 02.03.2022. Обслуживание счетов МКР-20 приостанавливалось четырежды. 2 марта 2022 года было вынесено сразу два решения – № 2036 и № 2037.
В 2020 году Арбитражный суд выдал МУП НГО «Водогрейная котельная» три исполнительных листа о взыскании с УЖК «Новоуральская» в общей сложности 583 млн 276 тыс. рублей. Ещё одним кредитором компании является МУП НГО «Водопроводно-канализационное хозяйство», на руках у которого два исполнительных листа на общую сумму 154 млн 037 тыс. рублей. В текущем году в Арбитражном суде Свердловской области зарегистрировано четыре иска на сумму более 28 млн рублей от АО «Русатом инфраструктурные решения», объекты которого генерируют тепло для муниципальных предприятий.
Узнать подробности финансовых взаимоотношений между ООО «УКН» и новоуральскими коммунальщиками можно, только изучив заключённые между ними договоры и финансовые платёжки. Такая возможность представится силовикам в рамках проверки заявления, поступившего от бывшего соучредителя УЖК «Новоуральская» – ООО «Инвестжилстрой».
Авторы заявления (есть в распоряжении редакции) просят, чтобы расследование дела было поручено ГСУ ГУВД по Свердловской области в связи с особо крупным размером причинённого ущерба (830 млн рублей), наличием в числе потерпевших жизненно важных для функционирования всего городского комплекса ЗАТО Новоуральск муниципальных предприятий.
Они уверены, что действия руководителя УЖК можно квалифицировать как «преднамеренное банкротство», так как переход домов под управление её дочерних компаний и зачисление средств населения на счета агента-посредника ведут к ухудшению финансового состояния «Новоуральской» и неспособности общества в полном объёме удовлетворять требования кредиторов.
При этом авторы заявления предполагают, что выведенные из ООО «УЖК “Новоуральская”» денежные средства «могли быть направлены большому количеству контрагентов, в том числе фиктивных, располагающихся в различных городах и даже субъектах РФ». Сама Ислентьева в беседе с «Октагон.Урал» заявила, что не знает о заявлении, поданном в отношении неё.
Источником новости является сайт RuCompromat.
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
«Росатом» полез в уральское ЖКХ
Для проведения анонсированной российским заместителем премьер-министра Маратом Хуснуллиным масштабной перемены ЖКХ не хватает средств. В феврале на коллективном совещании коллегии Министерства строительства и ЖКХ РФ и комиссии Государственного совета зам руководителя Кабинета министров сказал о запуске программы обновления коммунальной инфраструктурных объектов за счёт средств ФНБ. На её реализацию запланировано выделить 150 миллиардов рублей.
Хуснуллин отметил, что есть и поболее объёмный источник выделения финансовых средств – истребование задолженности жителей и компаний за коммунальные ресурсы.
«Я ещё про один запас желаю сообщить: у нас 1 триллион 400 дебиторка, давайте средства собирать. <…> Я к главам регионов обращаюсь – нужно заниматься сбором и вкладыванием в жилищно-коммунальную сферу», – объяснил заместитель премьер-министра. Он сообщил, что без разрешения данного вопроса будет проблемно выстроить в государстве намеченный в рамках национальных проектов млрд квадратных метров жилища.
Более интенсивно начали решению намеченной цели структуры «Росатома». В особенности животрепещущим стал опыт ЗАТО Новоуральск, где городские компании оказались на грани раззорения из-за неплатежей со стороны местного монополиста – ООО «УЖК “Новоуральская”».
Его долги перед ресурсниками больше чем втрое превысили долги жителей за коммунальные услуги – 836 млн против 289 миллионов рублей.
Один из кредиторов компании завил о желании инициировать банкротство УК, 2-ой подал в ГУВД по Свердловской области заявление с просьбой провести проверку УЖК «Новоуральская» и начать официальное уголовное расследование в отношении её генерального директора по статье 196 УК Россия «Намеренное банкротство».
Деяния кредиторов и управляющих администрации Новоуральска вызвали чувственную реакцию и главы УЖК «Новоуральская» Ирены Ислентьевой.
«Чрезвычайно настораживают последние выражения местных госслужащих в части принятия мер по взысканию задолженности УЖК перед государственными организациями, так как это с большой вероятностью может привести к банкротству УЖК “Новоуральская”», – заявила она в размещенном на интернет-ресурсе компании отчёте о работе за 2021 год.
«Пострадает не только управляющая компания, да и все её партнёры-ресурсники, и это будет серьёзный удар по отрасли жилищно-коммунального хозяйства Новоуральска с тяжёлыми результатами для города и обитателей. И конкретно потому это повод чрезвычайно взвешенно и осторожно принимать решения. В скором времени я хочет собрать всех наших кредиторов и провести консультации по поводу последующих отношений», – предупредила Ислентьева.
ООО «УЖК “Новоуральская”» начало работу в Новоуральске в июне 2009 года, взяв в сервис подавляющее количество жилых домов. Меж коммунальщиками и региональными властными структурами установились напряжённые отношения. Одной из обстоятельств стало вхождение в состав владельцев ООО «Юрцентр». Аффилированный с ней бывший депутат думы Екатеринбурга Николай Антонов нередко связывался в публикациях средства массовой информации с конфликтами в отрасли жилищно-коммунального хозяйства, разворачивавшимися в екатеринбургских микрорайонах Уралмаш и Эльмаш.
К 2014 году обоюдное недопонимание начало перерастать в противоборство. Представители администрации Новоуральска осуществили безуспешные попытки по смещению с поста генерального директора компании Ирены Ислентьевой. На стороне управляющего УЖК также выступили лидеры местного отделения «Честной Рф», которые предоставили ей юридическую и административную поддержку.
По прошествии 4-х лет стороны начали приготовление к длительному конфликту. Вот тогда начался массовый переход обсуживавшихся ООО «УЖК “Новоуральская”» домов в управление подконтрольных ей взаимосвязанных структур: «Привокзальный плюс», «Парковый район-1», «МКР-20», «МКР-21», «Центральный» и «Западный район-1». В 2018 году с ними заключили соглашения 6 домов, в 2019-м – 17 домов, в 2020-м – 177 домов.
Нежданным результатом перемены стало понижение общего долга жителей перед УК. Он сформировывает дебиторскую долг управляющих компаний. По данным ФНС, данное значение у УЖК «Новоуральская» неприклонно понижается. Если в 2018 году он составлял 926,6 миллионов рублей, то в 2021-м – уже 594,5 миллионов рублей.
«Дочки» УЖК и совсем избавились от дебиторки. К примеру, у ООО «Привокзальный плюс» в 2018 году она равнялась 19,8 миллионов рублей, у ООО «МКР-20» – 21,7 миллионов рублей, у ООО «Центральный» – 25,6 миллионов рублей. В следующие годы все компании отчитывались о нулевой дебиторской задолженности.
После реструктуризации бизнеса денежные характеристики УЖК «Новоуральская» пошли вниз. Наивысшую выручку компания получила в 2018 году – 1,6 миллиардов рублей, в 2021-м она обрушилась вчетверо – до 404 миллионов рублей. Прибыль в последний раз УЖК демонстрировала в 2011 году в размере 4,9 миллионов рублей. По результатам 2018-го она отчиталась об убытках в размере 8,7 миллионов рублей, а в 2021-м убыток составил уже 26,3 миллионов рублей.
«Дочки» компании при увеличении денежных потоков ухудшили денежные показатели. Выручка ООО «Привокзальный плюс» с 2018 по 2021 год выросла вдвое – до 52,9 миллионов рублей, а прибыль снизилась с 1,9 миллионов рублей до 696 тысяч рублей. Выручка «МКР-20» взлетела практически втрое – до 55 миллионов рублей, прибыль свалилась с 1,4 миллионов рублей до 177 тысяч рублей. Выручка ООО «Центральный» поднялась с 32 млн до 36,2 миллионов рублей, убыток компании при всем этом вырос с 683 тысяч рублей до 1,8 миллионов рублей.
При всем этом в бухгалтерских отчётах коммунальных компаний оказывается на виду существенный рост сумм, обозначенных в строке «Денежные вложения». В неё врубаются средства, вложенные предприятием в ценные бумаги, уставные капиталы остальных компаний, которые были предоставлены иным компаниям кредиты, депозитные банковские вклады и некоторые остальные инструменты по сохранению и преумножению средств.
Головная УЖК «Новоуральская» этот возможностью не воспользовалась. А вот, к примеру, ООО «МКР-20» нарастило размер собственной «кубышки» с 2018 по 2021 год с 21,7 миллионов рублей до 30,1 миллионов рублей, ООО «Привокзальный плюс» – с 19,8 миллионов рублей до 61 миллионов рублей, ООО «Центральный» – с 25,6 миллионов рублей до 32,3 миллионов рублей.
Странности в денежных отчётах управляющих компаний может разъяснить пункт контракта меж УЖК «Новоуральская» и МБУ «Новоуральский расчётно-информационный центр» (НРИЦ). Он даёт право коммунальной компании направлять НРИЦ распоряжения о перечислении собранных с жителей средств «платёжному агенту заказчика». В качестве этого агента обозначено ООО «УКН», совладельцем которого является генеральный директор УЖК Ирена Ислентьева.
В 2020 году на счета ООО «УКН» поступило больше 387,4 миллионов рублей, оплаченных клиентами УЖК «Новоуральская» и её взаимосвязанных компаний. В 2021 году – практически 430 миллионов рублей. В некоторых вариантах НРИЦ авансировал коммунальщиков, выдавая их агенту средства на актуальную выплату заработной платы и реализация наказов граждан парламентариями местной думы «в счёт следующих поступлений от жителей».
Консолидация средств на счетах агента-посредника усложняет положение кредиторов, на протяжении нескольких лет пытающихся взыскать долги с коммунального монополиста.
По данным сервиса раскрытия инфы «Федресурс», в мае 2020 года о желании обратиться в Арбитражный суд с заявлением о признании беспочвенным УЖК «Новоуральская» объявило ГУП СО «Газовые сети». В ноябре 2021 года такое же сообщение предал гласности конкурсный управляющий ООО «Новоуральская энергосбытовая компания». Обсуждая средства массовой информации последний факт, Ирена Ислентьева заявила о желании заключить с кредитором мировое соглашение.
Ресурс «Чекко» рассказывает, что по состоянию на 26 сентября 21 года долг ООО «Центральный» перед Пенсионным фондом Россия составляла 477 тысяч рублей. ФНС выносила решения о приостановке обслуживания счетов в банках компании. Последнее из них за номером 2011 датировано 02.03.2022.
ООО «Привокзальный плюс» на ту же дату должен был Пенсионному фонду и соцстраху 836 882 рублей.
Сервис его счетов приостанавливалось свыше 10 раз.
Последнее решение № 2035 – от 02.03.2022. Сервис счетов МКР-20 приостанавливалось четырежды. 2 марта 2022 года было вынесено сходу два решения – № 2036 и № 2037.
В 2020 году Арбитражный суд выдал МУП НГО «Водогрейная котельная» три исполнительных листа о взыскании с УЖК «Новоуральская» в итоге 583 млн 276 тысяч рублей. Ещё одним кредитором компании является МУП НГО «Водопроводно-канализационное хозяйство», на руках у которого два исполнительных листа в общем размере 154 млн 037 тысяч рублей. В этом году в Арбитражном суде Свердловской области документально зафиксировано 4 заявления в общей сумме свыше 28 миллионов рублей от АО «Русатом инфраструктурные решения», объекты которого генерируют тепло для городских компаний.
Выяснить детали денежных отношений меж ООО «УКН» и новоуральскими коммунальщиками можно, только исследовав заключённые меж ними соглашения и денежные платёжки. Данная возможность представится сотрудникам правоохранительных органов в рамках проверки обращения, который поступил от бывшего сооснователя УЖК «Новоуральская» – ООО «Инвестжилстрой».
Создатели обращения (имеется в наличии редакции) требуют, чтоб расследование дела было доверено ГСУ ГУВД по Свердловской области в связи с особо большим размером причинённого вреда (830 миллионов рублей), наличием среди пострадавших актуально принципиальных для деятельности всего городского комплекса ЗАТО Новоуральск городских компаний.
Они думают, что деяния управляющего УЖК можно квалифицировать как «намеренное банкротство», в связи с тем, что переход домов под управление её взаимосвязанных компаний и зачисление средств жителей на счета агента-посредника ведут к осложнению денежного состояния «Новоуральской» и невозможности общества в полном размере удовлетворять требования кредиторов.
При всем этом создатели обращения подразумевают, что выведенные из ООО «УЖК “Новоуральская”» деньги «были бы направлены значительному числу контрагентов, также фиктивных, располагающихся в разных городах и даже субъектах Россия». Сама Ислентьева в разговоре с «Октагон.Урал» сообщила, что не знает о обращении, который был подан в отношении неё.
