Жители города требуют решения их жилищных вопросов и завлекают внимание властей
В ХМАО-Югре снова накаляется положение с дольщиками, в течении нескольких лет ждущих обещанного жилища. Городские жители, которые вложили средства в стройку многоквартирников в ЖК «Ривер Хаус» в Сургуте, до настоящего времени не получили ключи от обещанных квартир. Данный проект в свое время пробовала воплотить организация «Северстрой», но последующие долгие рассмотрения дел в суде с участием уполномоченных лиц долевых собственников, также структур, имеющих отношение к возведению новостроек, дали возможность только отчасти найти решение задачи. Но несколько 10-ов семей так и не въехали в обретенное жилище. Как докладывают источники издания, в текущее время камнем преткновения является противостояние утверждению мирового соглашения в арбитражном суде со стороны 1-го из главных участвующих конфликтной ситуации – «Сургутнефтегазбанка». При всем этом финансовая организация, как отмечают юрисконсульты, по факту была вычеркнута из списка кредиторов после нахождения бессчетных афер с договорами поручительства, но её представители упрямо затягивают решение трудности. В данное время накануне грядущих совещаний в арбитраже дольщики рассчитывают привлечь внимание окружных властей.
Дольщики ЖК «Ривер Хаус» в Сургуте, который был проекта «Северстроя», контролируемого девелоперу Богдану Нестору, проводят пикеты в целях привлечения внимания властей к своим трудностям. Больше сорока семей с 2018 года не могут получить свои квартиры.
Подчеркнём, ЗАЯВЛЕНИЕ «Северстрой» была признана нулем в феврале 2022 года. В 2020 году правительство ХМАО завлекло к окончанию строительства нового финансиста – ООО «Столица» из Челябинска. К окончанию 2021 года власти сообщили о выходе на финишную стадию работ по возведению дома №5, который входит в состав жилкомплекса. При всем этом большая часть долевых собственников, которые вложили свои и заемные средства в приобретение квартир в доме №2, их так и не получили. Это здание в данное время располагается на уровне пять процентов готовности.
Сам процесс строительства ЖК «Ривер Хаус» сопровождался бессчетными конфликтами и судебными разбирательствами. Сначала прошедшего года «Столице» отказали в ублажении первичных соглашений о предоставлении земляных участков в качестве возмещения издержек на урегулирование вопросов долевых собственников. А в марте государственные служащие подтвердили, что точного осознания сроков решения животрепещущего вопроса нет. Однако, челябинский застройщик сумел окончить возведение строения.
Одновременно один из главных участвующих спора, «Сургутнефтегазбанк» (СНГБ, держится под контролем «Сургутнефтегазом»), по заявлению которого компания Нестора и была признана нулем, продолжил разбирательства вокруг возведения новостроек. Например, в апреле 2021 года СНГБ подал обращение о включении в список условий кредиторов ООО ЗАЯВЛЕНИЕ «СеверСтрой» задолженности в размере около 233,5 миллионов рублей. Но Сберегательный банк отреагировал заявлением о признании договоров залога собственности меж «Северстроем» и «Сургутнефтегазбанком» недействительными. Осенью прошедшего года апелляция удостоверила решение первой инстанции, которая взяла сторону «Сбера».
Уточним, как указывалось в процессе тяжб в суде, которые прошли несколько инстанций, в постановлении Восьмого арбитражного апелляционного суда заявлено, что были установлены бессчетные несоответствия, которые касаются договоров поручительства с участием СНГБ и ООО «Северстрой», при всем этом обращение о признании банкротом было подано только в отношении поручителя (ООО «Северстрой»), а банкротство главного должника – ООО ЗАЯВЛЕНИЕ «Северстрой» – сургутский банк не инициировал до июля 2020 года.
Как указал суд, деяния «Сургутнефтегазбанка» и должника «содержат признаки злоупотребления правом и направлены на искусственное создание фиктивной задолженности с целью начала производства по делу о несостоятельности». Во включении в список кредиторов банку было отказано. В ноябре 2022 года это постановление было доказано Арбитражным судом Западно-Сибирского окрестность.
Однако, конфликт оказался длительным и в текущее время получил очередной виток усиления. На протяжении 2-ух дней дольщики «Северстроя» организуют пикеты, также, у кабинета «Сургутнефтегазбанка», отказывающегося, как они говорят, от подписания мирового соглашения, позволившее бы достигнуть развития в решении многолетней трудности.
«В 2021 году мы, дольщики дома №2, достигли договоренностей со «Столицей», в соответствии с которыми, когда построят дом №5, нам передадут квартиры. А также, было подписано трехсторонне соглашение меж Депстроем ХМАО, «Столицей» и администрацией, в соответствии с которым застройщик был должен без торгов получить земляные участки в следующем. Дом достроили, но в эксплуатацию не сдали из-за старта раззорения «Северстроя». Позже начались длительные разбирательства», – говорят жители Сургута.
СНГБ, как оказывается, в список кредиторов включен не был, так как Богдан Нестор средства у него не занимал, а только выступал поручителем в одной из соглашений. После того, как в ноябре прошлого года банкротство «Северстроя» было оставлено в силе, стороны конфликтной ситуации решили заключить мировое соглашение. На собрании кредиторов в декабре месяце утвердили его проект.
Сторонами контракта выступили сами дольщики, «Столица», «Северстрой» в лице конкурсного управляющего Павла Сидора, также Михаил Зискин, основатель челябинского строительную организацию, при этом он сразу выступал в качестве дольщика. «Столица» обязана была затушить долги «Северстроя».
Подразумевалось, что 41 из них в домах №5 и №6 он передаст дольщикам. При этом, СНГБ принял решение оспаривать права бизнесмена на эти помещения.
«На суд приехал представитель СНГБ и стал обжаловать собрание кредиторов и мировое соглашение. Как считают банка, Зискин не имеет права на эти квартиры. При всем этом не полностью ясно, как банк может рассчитывать на какие-то доходы от ценных бумаг, если был вычеркнут из списка. Однако «Сургутнефтегазбанк» заявляет, что до настоящего времени оспаривает право на включение, и это дает ему право находиться на заседаниях. При этом мировое соглашение, как мы считаем, является единственным методом найти решение задачи. Потому мы и решили выйти на пикеты», – разъясняют свою позицию дольщики, характеризуя положение дел как максимально накалившуюся.
Издание рассчитывало получить комменты уполномоченных лиц «Сургутнефтегазбанка» относительно конфликтной ситуации с дольщиками, но доступные телефоны СНГБ в Сургуте на звонки в течение дня не отвечали.
При этом, конкурсный управляющий «Северстроя» Павел Сидор сообщил, что на совещании 23 января против утверждения мирового соглашения выступили представители СНГБ, также 2-ух маленьких компаний, уже включенных в список.
«Озвученные претензии сводятся к тому, что они не против соглашения, но возражают против передачи 111 квартир Зискину. При всем этом сообщают, что квартиры дольщикам могут быть переданы. А остальное должно остаться в конкурсной массе. В данном и заключаются противоречия. Само участие СНГБ в заседаниях разъясняется тем, что закон о несостоятельности изложен так, что если требования были заявлены, то, даже не числясь в списке, можно возражать, и т.д.», – объяснил конкурсный управляющий.
При этом, стороны возвратятся к спору вокруг утверждения мирового соглашения уже 30 января, но по оценке участвующих имущественного конфликтной ситуации, «разговор опять не получится обычным».
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
Информация представлена по материалам сайта
compromat.group
