Тихо и без особой огласки прошла крупнейшая сделка десятилетия на рынке офисной недвижимости в стране. Речь идет о приобретении московской мэрией в лице компании АО «ОЭЗ «Технополис Москва» бизнес-центра «Стратос», который находится на территории инновационного центра «Сколково». До этого активами владела группа компаний «Сафмар», принадлежащая олигарху Михаилу Гуцериеву. Сумма договора не разглашается. Но профильные эксперты уже высказали свои предположения по стоимости. Причем, у каждого она своя, да и «вилка» очень разнится. Например одни считают, что бизнес-центр мог уйти за 7-9 миллиардов рублей. Другие же считают, что он мог отойти в госсобственность за 13-15 миллиардов.
Также бытует мнение, что «Стратос» и вовсе не за деньги продали, а произвели взаимовыгодный обмен. Например, структуры Гуцериева могли получить какие-нибудь нужные ему площадки или активы. К слову, сам бизнес-центр сейчас пустует. Как именно распорядятся столичные чиновники почти 80 тысячами квадратных метров, точно не известно. Хотя прозвучали уже размытые планы о развитии производственных компании и техно-стартапов. Появились также данные, что федеральный центр передаст мэрии часть полномочий по управлению инновационным центром «Сколково». В управлении «Технополиса» имеются 6 производственных площадок. Возможно, в «Стратосе» разместится часть из них.
Кстати, у «Технополиса» внушительный портфель «квадратов» – более 1 миллиона. А по итогам прошлого года он смог выручить порядка 4 миллиардов рублей. Эта сумма в десять раз меньше той, что показала в 2023 году группа «Сафмар». Она только на аренде недвижимости зарабатывает более 450 миллионов долларов. Компания Гуцериева входит в топ-3 российских контор, которые работают по данному профилю. Стоит также отметить, что эксперты не исключают возможное снятие статуса инновационного у центра «Сколково». И тогда все это хозяйство полностью окажется во владении городских чиновников. А там уже можно будет и какой-нибудь план состряпать, чтобы всем жилось хорошо.
©️ «Компромат Групп» | Обратная связь
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
Источником новости является телеграм канал @criminalru.
