В федеральном Минстрое выступили с инициативой введения госсертификата для оплаты социальной аренды жилья. По оценкам экспертов им могли бы воспользоваться порядка 20 млн россиян, вот только подчиненны министра Ирека Файзуллина умалчивают о том, где будут проживать граждане, получившие сертификат на улучшение жилищных условий. Тем более, что арендодатели, по большей части сдающие жилье неофициально и, соответственно, не выплачивающие налогов, вряд ли согласятся принимать такой документ в качестве оплаты. Выходом может стать строительство так называемых «доходных домов».
С 2016 года реализацией программы строительства арендного жилья занимается госкорпорация «ДОМ. РФ», возглавляемая Виталием Мутко: объем ее целевого финансирования в 2016 — 2024 гг. составит 100 млрд рублей. Из них уже освоено немногим менее 50 млн. В частности, СМИ писали о завершении 16 проектов в семи регионах, в самой госкорпорации сообщали о более скромных результатах – девяти арендных домах, семь из которых расположены в Москве и по одному – в Воронеже и Екатеринбурге. Кроме того, в конце декабря Мутко заявил о подготовке к сдаче арендного дома на Дальнем Востоке, где рыночные ставки аренды государство субсидирует до «приемлемой суммы». Больше никаких подробностей о проекте не сообщалось.
Одним из таких социальных объектов является московское общежитие для студентов ВШЭ в ЖК «Level Амурская», где стоимость комнаты составляет порядка 13 тыс. рублей в месяц. При этом изначально в «ДОМ. РФ» планировали сдавать квартиры в ЖК в полноценную рыночную аренду, но потерпели неудачу с поиском независимых жильцов. В итоге акцент был сделан на продолжении работы с вузами. Так, госкорпорация на льготных условиях получила земельный участок площадью 0,25 гектара в центре Тамбова, где планируется строительство «арендного дома» для студентов Державинского университета. Еще 1,3 гектара земли «ДОМ. РФ» получила в Липецке.
В свою очередь, сотрудничество с госкорпорацией предоставляет главе Минстроя Файзуллину возможность «переключить» на проект наиболее сложные программы, такие как решение проблем обманутых дольщиков или расселение граждан из аварийного фонда. Кроме того, недавно в Госдуме был принят закон, позволяющий Фонду развития территорий отзывать уже принятые решения по достраиванию проблемных объектов, предоставляя дольщикам денежные компенсации. Аналогичная схема может быть обыграна и с сертификатами, которые станут выдавать взамен неполученных квартир, при этом стоимость аренды «социального жилья» в «доходных домах» чиновников будет интересовать в последнюю очередь.
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
Источником новости является телеграм канал @criminalru.
