Похоже, Сергей Гордеев решил тряхнуть стариной и «повоевать» за «Интеко» руками старого напарника по «Росбилдингу» Алексея Тулупова.
Кредитная организация России непрофильных активов «Траст» скоро может объявить о проведении последующих торгов по продаже девелоперской компании Интеко, до этого принадлежавшей Елене Батуриной, а потом структурам ГК «Сафмар» Михаила Гуцериева.
Одним из возможных кандидатов называют девелоперскую компанию Sminex, которая была основана выходцем из скандальной организации «Росбилдинг» Алексеем Тулуповым. Последний — старый знакомый и сподвижник другого популярного выходца из той же конторы, выгодоприобретателя ГК «ПИК» Сергея Гордеева. Конкретно он может стоять за интересами Тулупова в «Интеко».
Кому в конечном итоге может достаться компания, и почему Сергей Гордеев не заявится на торги сам — разбирался журналист Москов Пост.
Подчеркнём, что «Интеко» оказалась у «Траста» не случаем. Акции были переданы Трасту предпринимателем Микаилом Шишхановым — племянником популярного олигарха Михаила Гуцериева, в счёт уплаты задолженности перед структурой «Бинбанка» и «Рост-банка».
При этом у «Интеко» — большие активы. Подразумевалось, что их исходная стоимость будет порядка 37 миллиардов рублей, но в дело вмешался офшор Morden Finance Limited, который назвал себя одним из бенефициарных собственников «Интеко», и попытавшийся через суд наложить обеспечительные меры на продажу активов.
Двое из Росбилдинга
Вероятнее всего, эта попытка не удалась. Однако в числе вероятных кандидатов (а в торгах может поучаствовать этот же «Самолёт») указанный Алексей Тулупов смотрится белой вороной. Суть в том, что в последние несколько лет девелопмент от Тулупова отошел на 2-ой план, он интенсивно занимается развитием собственного хлебного бизнеса.
А вот Гордеев полностью быть может интересантом в «Интеко». Только в последние несколько лет его репутация оказалась так подмочена, что действовать открыто ему очевидно не с руки. А с Тулуповым постоянно можно условиться, ведь он бывший партнер Гордеева по «Росбилдингу». Может быть, Тулупов – «Троянский жеребец» Гордеева, который сумеет раздобыть ему актив.
Два выходца из «Росбилдинга» постоянно могут условиться – ведь эту компанию считают чуть не колыбелью российского рейдерства. В дискуссиях о недоброжелательном поглощении её вспоминают одной из первых, сообщают средства массовой информации «Секрет Компании». Сначала нулевых заглавие «Росбилдинг» фигурировало в средствах массовой информации с присказкой «грустно узнаваемый». Потому логично, что почти все сделки Тулупова противники пробуют подать конкретно под этим соусом.
Сущность работы «Росбилдинга» можно обрисовать последующим образом: они выступали посредниками в корпоративных спорах разных структур, также, в судебных разбирательствах. При всем этом часть корпоративных вопросов могли создавать сами, потакая одним владельцам акций, и пробуя «отодвинуть» от активов остальных. При всем этом сами же в конечном итоге становились владельцами – иногда с очень нежелательными результатами для тех, кого получилось «затащить» в свою орбиту.
Как сообщает «Форбс», в своё время мэру города Москва Юрию Лужкову пришлось задерживать «Росбилдинг» от увольнения 900 дам с закрытой предприятия. А позже на месте этих фабрик, заводов, остальных активов как грибы после дождика вырастали торговые центры и дорогие ЖК.
Почти все думали, что «Росбилдинг» действует, применяя давление и не полностью легитимные способы работы. В 2007 году тучи над компанией сгустились, и её выгодоприобретатели, в множестве которых о казались и Тулупов с Гордеевым, закрыли контору, а активы просто разделили. Одному только Тулупову будто бы досталось под $300 млн.
Гордеев на верхушке «пирамиды»
Похоже, Тулупов, и Гордеев решили вспомнить «старые добрые» способы работы «Росбилдинга». Ведь и сейчас ГК «ПИК» последнего при неком проседании остаётся одним из лидеров столичного рынка недвижимого имущества. Однако трудности нарастают, а бизнес Сергея Гордеева почти все ассоциируют чуть не с денежной пирамидой.
По неким фронтам у Гордеева и совсем полный «швах». Это касается холдинговой компании, объединяющ?? управляющие компании от ПИКа, «ПИК-Удобство». Он располагается в очень тяжелом положении. Люди недовольны структурой, которая размеренно собирает с жителей платежи, но, вместе с тем качество оказываемых услуг оставляет желать наилучшего, мягко говоря.
Дошло до того, что глава региона Московской области Андрей Воробьев, который в нехорошем отношении к ПИКу ранее увиден не был, под целым валом жалоб на «ПИК-Удобство» кивнул компании на дверь: «если не могут работать, должны уходить из области». Про это писал «Форбс».
При всем этом по результатам 2021 года прямые потери «ПИК-Удобство» составил 814 миллионов рублей. А что касается головного ПИКа, то он в принципе не спешит представлять данные о собственных денег в текущем году.
При всем этом в данном же году Сергей Гордеев в один момент оставил пост генерального директора ПИКа, занимавш?? с 2014 года. Формально, он передал только операционное управление делом, планируя сейчас «заняться вопросами корпоративного управления и стратегического развития, также новыми технологическими направлениями».
Сергей Гордеев решил, что действовать открыто больше нельзя? Фото: Сергей Фадеичев/СМИ
Звучит невразумительно. Как заявляют злые языки, будто бы ему требуются все силы и ресурсы для решения остальных задач. Полностью быть может, что он готовит себя под «Интеко», в чем ему может посодействовать старый партнер по «Росбилдингу» Тулупов.
Хлебом не корми
Участие последнего в торгах, повторимся, вызывает огромное количество вопросов. На данный момент Тулупов куда больше обеспокоен развитием хлебного бизнеса. Не так давно появилась информация, что БКХ «Коломенский», который принадлежит Алексею Тулупову решил приобрести контрольный пакет акций наикрупнейшго хлебобулочного компании Тверской области «Волжский пекарь», и даже получил одобрение ФАС.
Однако и сейчас любые сделки Тулупова изучают через призму опыта «Росбилдинга». К примеру, вспоминают, что структуры Тулупова за очень умеренную для этого бизнеса сумму в 204 миллионов рублей выкупили на торгах подмосковное предприятие «Балашиха хлеб». Оно разорилось, и холдинг «Коломенский» оказался здесь как здесь.
Ранее «Балашиха хлеб» заходила в состав группы «Настюша», но её выгодоприобретатель Игорь Пинкевич попал в руках сотрудников правоохранительных органов по расследованию о хищении 40 миллиардов рублей у долевых собственников ЖК «Царицыно». Очень удачный момент, чтоб освободить его от «излишних» активов.
Притом на данный момент у Алексея Тулупова навряд ли есть финансы на покупку Интеко. Уж точно не несколько млрд рублей. Денежные характеристики главных структур группы оставляют желать наилучшего. ООО «Смайнэкс», занимающееся конкретно строительством, по результатам 2021 года получило прямые потери в 392 миллионов рублей.
Прибыль ООО «Смайнэкс Управление Активами», которое вместе с Тулуповым обладает ООО «Смайнэкс» свалилась сходу на 1,1 миллиардов рублей. Почти все дочерние структуры в принципе походят на липовые компании — т.н. «прокладки». К примеру, у ООО «Смайнэкс Лэндмарк Менеджмент» при наличии и выручки и дохода цена активов оказалась минус практически полмиллиарда рублей.
Алексей Тулупов – «Троянский жеребец» Сергея Гордеева? Фото: http://vlasti.info/news/6867-tulupov_hahdet_hleba_i_rejdov
В данном контексте покупка «Интеко» могла бы решить целый ряд вопросов как Гордеева, так и Тулупова. Ведь такая помощь навряд ли осталась бы без вознаграждения – полностью может быть, что Тулупов мог бы сохранить часть активов «Интеко», чтоб влить новые силы в свою девелоперскую группу Sminex, которая также переживает не самые хорошие времена.
Аналогично может поступить Гордеев – просто влить активы «Интеко» в хиреющий ГК «ПИК». Вообщем, случиться может и ровно напротив: ПИК будет обескровлен, а за «Интеко» этот разноплановой реноме, как за ним, все-же не водится. При любом варианте, два близких напарника по «Росбилдингу» постоянно смогут условиться.
Источником новости является сайт «Сетевое издание The Moscow Post», зарегистрированный в качестве СМИ.
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
