На фотографии: Павел Малков Уголовное дело тульского строительную организацию получит «2-ое дыхание» в Рязани?
Скандал со строительством ЖК «Есенин» в Рязани вышел на общегосударственный уровень: руководитель Следственного комитета Александр Бастрыкин дал поручение подчиненным провести проверку и доложить ему о фактах нарушений прав долевых собственников, чьи квартиры должны были быть сданы еще два года назад. Таких может насчитываться порядка 160 человек. Реализацией проекта занимается организация «Центрстрой», выгодоприобретателем которой является предприниматель Аркадий Никифоров, пользующийся поддержкой госслужащих из команды рязанского главу региона Павла Малкова. Невзирая на скандальную известность, «Центрстрой» часто получает подряды экономных заведений, «освоив» на сегодня больше 800 миллионов рублей. При этом, у компании есть неоконченные договоры, а не считая того, не так давно с ней аннулировали контракт ценой 337 миллионов рублей на восстановление школы в населенном пункте Тюшево Рязанского района. Предпосылкой стал срыв до этого обсужденных сроков, что вызвало нехорошую реакцию регионального руководители, угрозы прокуратуры о «принятии мер реагирования» и может угрожать строительной организации включением в список нерадивых поставщиков ФАС. До этого «Центрстрой» занимался возведением многоэтажного дома в Касимове, сопровождавшимся протестами местного населения: они сообщали о том, что с началом строительства в их домах возникли трещинкы и началось разрушение фундаментов. Тогда городские государственные служащие обвинили недовольных людей в срыве национального проекта «Жилище и городская среда», действий от главу региона не последовало, а скоро после официальной сдачи новостройки в эксплуатацию вскрылись трудности с сточной системой, покоробленной при строительстве. Касательно ЖК «Есенин», то он может повторить судьбу остальных объектов, возведением которых занималась в Туле организация «Фаворит», которая принадлежала Аркадию Никифорову и его брату Дмитрию. «Фаворит» анонсировал работу над несколькими масштабными девелоперскими проектами. Вот только никто из них так и не был окончен, без квартир остались больше тысячи долевых собственников, строительная организация разорился а Дмитрия Никифорова осудили на 5 лет колонии.
В вотчине главу региона Малкова активировался Следственный комитет
Глава СК Александр Бастрыкин дал поручение доложить ему об итогах проверки по факту нарушений прав долевых собственников возводимого в Рязани ЖК «Есенин». В официальном сообщении учреждения заявляется, что жители в течении нескольких лет ожидают окончания возведения многоэтажного дома, но на сегодня строй работы практически не проводятся, сроки сдачи нарушены, а обращения в властные структуры не дали никакого результата.
По имеющимся сведениям рязанского информационного портала «YA62.ru», ЖК «Есенин» состоит из 2-ух многоэтажных домов, но если 1-ый, хоть и с задержкой на год, все-же был сдан, то сдача второго дома уже просрочена больше, чем на два года, и когда жители получат ключи от давно ожидаемых квартир – непонятно.
«Я купил квартиру во 2-м доме сначала 2020 года. В то время проводились активные строй работы, хоть и были они волнообразными – то строилось, то застывало. Однако в общем темп был неплохой, и поэтому не было колебаний, что дома достроятся. Позже однажды случилась долгая заморозка стройки, практически на три месяца, и после чего все пошло не так…»– пересказывает «YA62.ru» рассказ 1-го из долевых собственников.
Строительной организацией выступает компания «Центрстрой», от лица которой выступает Аркадий Никифоров, упоминающийся в средствах массовой информации не по другому, как«руководитель»компании. На вопросы представителей СМИ он постоянно заявляет, что в ближайшее время объект будет завершен. Однако в близлежащем будущем положение дел навряд ли поменяется в наилучшую сторону. Может быть, это случится после того, как свое твердое слово произнесет руководитель Следственного комитета? При этом, в долгостроенасчитывается160 квартир, а это означает что и число обманутых участников долевого строительства приблизительно подобное же.
Поражает отсутствие подабающей действий от главы области Павла Малкова и его команды. В местном Министерстве строительства сообщают, что скандальный объект располагается «на особенном контроле», но на обращения людей, которые добиваются незапланированной проверки в отношении «Центрстроя» следует ответ: основания для проведения такой отсутствуют. Какие непосредственно государственным служащим необходимы основания – непонятно. Вероятно, они предпочитают на слово веровать обещаниям господина Никифорова?
Экономные контакты для резонансного строительную организацию
Стоит прояснить, кто же фактически этот Аркадий Никифоров, пользующийся бескрайним доверием рязанского управления. Суть в том, что он закончил быть обладателем ООО «Центрстрой» еще осенью 2018 года, де-юре передав компанию Ольге Карахановой (в средствах массовой информации её называют дочерью Никифорова). Не является он и официальным руководителем компании-строительную организацию: согласно сведениям сайта «Rusprofile», эту пост с 2017-го занимает Сергей Брянчиков.
Вывод навязывается сам собой: госпожа Караханова является всего только номинальным владельцем компании, тогда как контроль над ней как и раньше сохраняет Никифоров. Держать под контролем вправду есть что: начиная с 2019 года рязанские экономные учреждения подписали с «Центрстроем» договоры больше чем на 814 миллионов рублей. При этом не дальше, как в прошлом феврале компания получила попорядку на стройку детсада в Захаровском районе ценой 152,3 миллиона и сроком выполнения – 31 декабря 2023 года.
Неуж-то главу региона Малкова и его ближний круг не смущает скандальный «шлейф» «Центростроя»? Либо с Никифоровым есть какие-то особенные соглашения, которые позволяют ему «осваивать» экономные деньги? К слову, у компании есть дваконтракта, выполнение которых было закончено – на ремонтные работы детского сада «Красная шапочка» в Кораблинском городском районе ценой 7,3 миллионов рублей и капитальный ремонт административного строения областного УФСИН на 3,4 миллиона. Беря во внимание положение с ЖК «Есенин», можно только изумляться тому, как флегмантично относятся власти к вероятному возникновению в регионе еще 1-го долгостроя.
По результатам прошедшего года денежные характеристики компании резко усугубились: если в 2021-м «Центрстрой» задекларировал выручку в размере 171,6 миллионов рублей и прибыль в 6,6 миллиона, то в 2022-м при выручке в 184 миллиона ушел «в минус» на 8 миллионов рублей.
Похоже, власть пробует «вынуть» строительную организацию из потерь, заключая с ним новые договоры?
Необходимо помнить и о звучном скандале в Касимове, жители которого в 2020 году интенсивно выступали против возведения «Центрстроем» высотного дома в микрорайоне Приокский в рамках городской программы по переселению людей из аварийного жилищного фонда. Предпосылкой протестных выступлений стали опаски жителей близкорасположенных «высоток», что стройку приведет к крушению их своих домов: средства массовой информации писали об имевших место трещинках на стенках и частичном разрушении фундаментов.
В конечном итоге городское управление обвинило недовольных людей в срыве национального проекта «Жилище и городская среда». Те, со своей стороны, попробовали «достучаться» до главу региона, но неудачно. В январе 2021 года руководитель администрации Касимова Игорь Авдеев во время рабочей встречи с Павлом Малковым представил отчет о сдаче несчастного дома, обошедшегося казне в 63 миллионов рублей. Вот только с отчетом про успехи он очевидно поспешил: из пояснений городских жителей следовало, что заселение новостройки переносилось, в связи с тем, что её подвалы часто затапливает из-за прорывов сточной системы.
Скоро трудности с ливневой канализацией начались и у жителей примыкающих домов. Их стало заливать, во дворах и на тротуарах образовались «озера». Как было установлено, сточную канаву повредили в процессе строительства и обыденно «закатали в асфальт». На место коммунального ЧП пришлось выезжать бывшему в то время региональным главой Минстроя Вячеславу Меньшову в сопровождении Аркадия Никифорова. При этом, в срочном порядке ликвидировать трагедию у них, конечно, не вышло.
Остается ли угроза прокуратуры пустым звуком?
В принципе отношения собственников «Центрстроя» и областного управления полностью можно охарактеризовать популярной поговоркой: где тонко, там и рвется. Тогда губернатору Малкову приходится в срочном порядке вмешиваться в происходящее. Примером может служить недавний происшествие со невыполнением в установленный срок переобустройства школы в поселке Тюшево Рязанского района.
«Подрядная организация не заключил ни 1-го договора, ни на приобретение оборудования, ни на приобретение котельной. Так вышло, что организация, которая пришла, нерадивая. Нам получилось с ними аннулировать контракт», – говорила представителям СМИ глава района Наталья Жунёва.
О каком подрядчике речь идет – додуматься легко, при этом цена работ оценивалась больше чем в 337 миллионов рублей. В органах прокуратуры региона сообщили, что держат положение дел на контроле и в случае нарушения сроков выполнения договорных обязанностей, «будут предприняты шаги реагирования». Глава региона, со своей стороны, не только напомнил о необходимости сдачи объекта к 1 сентября, да и потребовал применить в отношении проштрафившегося подрядчика «строгие санкционные меры».
Вот только средства массовой информации уже зафиксировали: будущей осенью всех детишек расположить в тюшевской школе не получится, исходные классы продолжат обучение в примыкающем селе. И однако городское управление рассказывает о подписании договора с новой подрядчиком – строительной компанией «Алиста», факт остается фактом: до этого обозначенные сроки переобустройства сорваны. Не наступило ли время принимать конструктивные меры прокурорского реагирования, а заказчику – добиваться включения «Центрстроя» в список нерадивых поставщиков ФАС?
«Центрстрой» идет по пути «Фаворита»?
Могло показаться, «звоночков» для команды Малкова на предмет окончания взаимодействия с «Центрстроем» уже «прозвенело» довольно. Более демонстративная история произошла в Туле, где, как было установлено, также отметились братья Аркадий и Дмитрий Никифоровы. По данным веб-сайта «YA62.ru», поначалу домашний тандем был связан с девелоперской компанией«Владар», при этом Дмитрий отвечал за тульское направление, а Аркадий – за рязанское. Предпосылки ухода братьев из «Владара» остаются неведомыми.
В 2015 году вместе с Александром Напалковым они регистрируют в Туле новую коммерческую структуру – Строительную организацию «Фаворит» и объявляют о возможности воплотить целый ряд больших проектов, таковых, как ЖК «Времена года», «Тульская Ривьера» и «Пряничная слобода». ЖК «Пряничная слобода» было намечено возвести на земляном участке, находившемся в принадлежности Тульского оружейного завода. В согласовании с проектом, реализация которого оценивалась в 4,8 миллиардов рублей, комплекс представлял собой 23 жилых дома с больницой. 1-ая очередь обязана была быть сдана в 3-ем квартале 2018 года.
На практике превосходные планы братьев Никифоровых обернулись более звучным поражение. В январе 2019 года дольщики, которые купили недвижимость в многоэтажном доме, строящемся в микрорайоне «Юго-Восточный», обратились к тульскому губернатору Алексею Дюмину с жалобой на семимесячную остановку строительства и готовность объекта всего на тридцать процентов. Сдача квартир, сначало намеченная на сентябрь 2018 года, оказалась перенесена на май 2019-го.
Началась незапланированная проверка «Фаворита» на предмет выполнения условий законодательства о долевом строительстве. В марте 2019-го, после выявления прокуратурой фактов нецелевого расходования денег долевых собственников, появились сведения о возбуждении в отношении строительную организацию уголовного дела, взятого региональным руководителем Дюминым на персональный надзор. В процессе разбирательств было установлено, что ни один объект компании так и не был сдан в эксплуатацию. Завершилось все закономерно: в июле 2019 года арбитраж признал СК «Фаворит» нулем. По сведениям СМИ «Тульские новости», собственных квартир не узрели 1090 человек, долг компании по исполнительным производствам превосходила 140 миллионов рублей.
Дмитрий Никифоров, который был руководителем «Фаворита» в 2015-2018 гг., оказался на скамье обвиняемых и был осужден на 4 года заключения в условиях колонии. Вред, причиненный дольщикам, оценивался в 790 миллионов рублей. После обжалования вердикта прокуратурой суд ужесточил наказание, добавив к нему еще год. В отличие от брата, Аркадий Никифоров избежал уголовного преследования и «переместился» из Тулы в Рязань, где «Фаворит» уже выстроил два ЖК – «Авиатор» и «Дом на Окском» и получил разрешение на возведение третьего – ЖК «Есенин».
Завершать объект предстояло «Центрстрою», в 2018-м дальновидно переоформленному на Ольгу Караханову. Сейчас Аркадий Никифоров убеждает долевых собственников, что «Есенин» готов на девяносто процентов и будет сдан в сентябре-октябре этого года. При всем этом он сознательно не рассказывает о задолженности перед подрядными организациями и поступающих в его адрес судебных заявлениях. Не стоит также забывать о недостроенной школе в Тюшево и угрозах прокуратуры, а нежданное вмешательство руководителя Следственного комитета Бастрыкина в принципе открывает перед строительной организацией перспективу открытия уголовного производства. И если оставшийся на свободе Никифоров отправится по стопам брата в места не настолько отдаленные, трудность окончания злосчастного «Есенина» ляжет на плечи главу региона Малкова и его подчиненных.
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
Информация представлена по материалам сайта
compromat.group
