На фото: Дмитрий Рогозин и Андрей Костин Скандальная структура «Роскосмоса» отдает землю застройщику под «крышей» ВТБ?
В Москве под застройку может быть отдан земельный участок площадью 4,8 гектара, расположенный по ул. Сергея Макеева, 7, и ранее принадлежавший ликвидированному Конструкторскому бюро «Мотор», входившему в структуру «Роскосмоса». По указанному адресу в минувшем октябре была зарегистрирована компания-застройщик «Макеева», но в начале декабря эта коммерческая структура оказалась «перепрописана», а информация о ее предыдущей регистрация спешно подчищается в официальных источниках. Известно, что учредителем ООО СЗ «Макеева» выступает строительная компания «Дон-Строй Инвест», аффилированная с ВТБ: еще в 2009 году кредитное учреждение за символические 500 рублей выкупило контрольный пакет акций девелопера, а вскоре его гендиректором стала Алена Дерябина – бывший вице-президент ВТБ и человек из близкого окружения главы банка Андрея Костина. В свою очередь, территория, будущую застройку которой сегодня усиленно стараются скрыть от СМИ и общественности, принадлежит подконтрольному «Роскосмосу» «Центру эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуры» (ЦЭНКИ) – одной из наиболее коррумпированных структур госкорпорации. Несмотря на все заявления Дмитрия Рогозина, количество уголовных дел в отношении его подчиненных не снижается, а очередной арест в ЦЕНКИ произошел не далее, как в минувшем октябре: за получение «отката» в размере 1,5 млн рублей в СИЗО отправился заместитель гендиректора Центра Марат Арустамов.
Застройщик «Макеева» меняет «прописку»
В столице разгорается скандал вокруг возможной скорой застройки земельного участка, расположенного в центре Москвы, по ул. Сергея Макеева, 7, по месту бывшей регистрации де-юре ликвидированной экс-структуры «Роскосмоса» ФГУП «Конструкторское бюро «Мотор». Как следует из публикаций СМИ и телеграм-каналов, по тому же адресу еще совсем недавно было зарегистрировано новое юридическое лицо – ООО «Специализированный застройщик «Макеева». Вот только затем оно оказалось «прописано» по новому месту: на подземном этаже в доме №70, по ул. Мосфильмовская. Проще говоря, в подвале.
Учредителем ООО СЗ «Макеева» выступает АО «Дон-Строй Инвест»; в прессе можно найти информацию об аффилированности этой коммерческой структуры с банком ВТБ. Что касается упомянутого выше КБ «Мотор», то оно было активом одного из предприятий «Роскосмоса» – ЦЭНКИ («Центр эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуры»).
Участок по ул. Макеева представляет собой территорию площадью 4,8 гектара во всех смыслах привлекательную для девелоперов: здесь можно возвести порядка 100-120 тыс. кв метров жилья. Получается, что руководители «Роскосмоса» Дмитрий Рогозин и ВТБ Андрей Костин решили пустить его под застройку, но тщательно скрывают этот факт, предпочитая не только зачищать соответствующие сообщения в интернете, но даже спешно перерегистрировать юридический адрес компании-застройщика? Вот только по данным телеграм-каналов, тот же «Дон-Строй» заказывал оценку площадки по ул. Макеева еще порядка двух лет назад.
Подчеркнем, что сегодня по ул. Мосфильмовская, 70, зарегистрированы ООО «СЗ «Макеева» и АО «Дон-Строй Инвест», информация о нахождении девелоперской структуры по ул. С. Макеева, 7, удалена. В том, что на этом месте застройщик будет вести какие-либо работы возникают большие сомнения. Не исключено, что он только подготовит площадку для более солидного игрока. Таковым может стать, например, скандально известная группа ПИК Сергея Гордеева, в 2022 году намеревающаяся начать реализацию в столице сразу четырех проектов бизнес-класса под брендом Forma, общей площадью порядка 600 тыс. кв метров.
Подробности о том, каким образом территория «Роскосмоса» ушла из государственной собственности, остаются тайной за семью печатями: о проведении соответствующего аукциона ничего неизвестно. Зато на портале «Новострой-М» уже объявлена распродажа жилых площадей в некоем ЖК по ул. Сергея Макеева, 7.
«Планируется строительство нового объекта… Подробности и документация по проекту появятся на нашем портале сразу после публикации официальной информации от застройщика», – говорится в тексте объявления без каких-либо уточнений.
Коррумпированный ЦЭНКИ Дмитрия Рогозина
Можно предположить, что указанная территория отошла компании «Дон-Строй» по «непрозрачной» схеме от ФГУП КБ «Мотор», вот только конструкторское бюро еще в 2009 году было ликвидировано путем реорганизации, а его правопреемником стало ФГУП «ЦЭНКИ» (Сегодня – АО «ЦЭНКИ»). Примечательно, что Центр уже длительное время сотрясают скандалы коррупционного характера: не далее, как в минувшем октябре Благовещенский городской суд вынес решение об аресте заместителя гендиректора учреждения Марата Арустамова, подозреваемого в особо крупном мошенничестве.
Как сообщал «Коммерсант», Арустамову инкриминируется получение «отката» в размере 1,5 млн рублей (5% суммы платежа) от компании «Респект-СМ», получившей в июле прошлого года контракт на строительство жилого комплекса на 2,1 тыс. человек в расположенном на территории космодрома «Восточный» ЗАТО Циолковский, а также инфраструктуры и объектов социального и культурно-бытового обеспечения. Показания на Арустамова дал гендиректор «Респект-СМ» Алик Алексанян, также находящийся под следствием.
В самом ЦЭНКИ поспешили отрапортовать, что задержание топ-менеджера стало результатом проверки службы внутреннего аудита «Роскосмоса», а сам Арустамов якобы давно попал в поле зрения управления безопасности госкорпорации. С результатами проверки был ознакомлен гендиректор «Роскосмоса» Дмитрий Рогозин, который и санкционировал ход дальнейшего расследования.
В такой позиции, впрочем, не ничего нового: учитывая объемы коррупции, в руководстве корпорации при каждом удобном случае любят подчеркивать, что то, или иное расследование было инициировано с его санкции. Например, в октябре прошлого года начальник службы внутреннего аудита «Роскосмоса» Артем Мельников рассказывал РБК о возбужденных таким образом 22 уголовных делах связанных с хищением бюджетных средств, злоупотреблениями и превышением полномочий.
Заметим, что осенью прошлого года в ЦЭНКИ также прогремел коррупционный скандал, связанный со сдачей в эксплуатацию водозаборных сооружений на космодроме «Восточный». Тогда в центре внимания силовиков оказались главный инженер Центра Владимир Жук и директор «Восточного» (филиал ЦЭНКИ) Роман Бабков. Показательно, что гендиректор Центра Андрей Охлопков отделался сравнительно легким испугом: сначала он получил от Рогозина банальный выговор, а затем его уволили без серьезных последствий в виде уголовного преследования.
Убыточный девелопер Андрея Костина
Как мы можем убедиться, махинации в ЦЭНКИ носили масштабный характер. Потому передача участка по ул. Макеева, 7, с легкой руки руководства девелоперам не вызовет особого удивления. Так же, как и последующее поспешное «заметание следов» с изменением адреса.
Причем, как следует из данных на портале «Audit», последние корректировки в ЕГРЮЛ вносились не далее, как 2 декабря с целью «исправления ошибок, допущенных заявителем».
В этом контексте интересно, что же представляет собой учредитель СЗ «Макеева» – АО «Дон-Строй Инвест». По итогам прошлого года при выручке в 22,3 млрд рублей убытки компании составили 6,2 миллиарда. Иными словами, денег у нее нет, она работает «в минус».
Учредителями предприятия выступают бизнесмены Максим Блажко и Дмитрий Зеленов. Им же в равных долях принадлежит еще одна коммерческая структура – АО СК «Донстрой», финансовые показатели которой также вызывают много вопросов: в 2020 году выручка фирмы составила 15,2 млрд рублей, прибыль – минимальные 117 тыс.
Гендиректор СК «Донстрой» Андрей Багаев, согласно данным открытых источников, возглавляет еще 45 коммерческих организаций, часть из которых на сегодняшний день уже ликвидированы. Среди находящихся под его руководством и продолжающих работать – уже знакомое нам ООО СЗ «Макеева», недавно спешно «перепрописанное» по новому адресу. Получается, что круг замкнулся и мы вновь выходим на структуры «Дон-Строя», а значит, на ВТБ и его президента-председателя правления Андрея Костина?
Напомним, что банк получил контрольный пакет акций компании «Дон-Строй Инвест» еще в 2009 году за чисто символическую сумму в 500 рублей. Как сообщал «Коммерсант», таким образом был решен вопрос с реструктуризацией задолженности, превышавшей 500 млн долларов. Кроме того, стороны поделили проекты: застройщик сохранил за собой объекты в сфере коммерческой недвижимости, в то время как ВТБ получил контроль над жилищным строительством. Уточнялось, что у владельцев компании есть опцион на обратный выкуп акций, но произойдет это не ранее, чем «долговая нагрузка девелопера перед ВТБ будет сокращена до минимума».
В августе 2010 года гендиректором «Дон-Строй Инвеста» стала Алена Дерябина, до этого занимавшая посты советника вице-президента, начальника управления нефинансовых активов и вице-президента ВТБ. Сама гендиректор неоднократно заявляла, что банк в число акционеров компании не входит, вот только Костин все это время может продолжать контролировать ее через проверенного человека, то есть, Дерябину. А заодно и финансировать строительные проекты.
Показательно также, что ряд аффилированных с «Дон-Строем» девелоперских компаний находятся в залоге у того же ВТБ. Например, ООО «ДС Строй» или ООО «СЗ «Развитие», которыми руководит уже знакомый нам Андрей Багаев. По одной из версий, неофициальный контроль за структурами «Дон-Строя» мог осуществлять Роман Громоздов, близко знакомый с зампредом ВТБ Андреем Пучковым, считающимся «правой рукой» Костина. Кроме того, бизнесмена называют бенефициаром компании «Перспектива Инвест Групп», зарабатывающей на столичной недвижимости, возведение которой финансирует банк.
В СМИ можно найти упоминания о наличии у Громоздова совместных коммерческих проектов с околокремлевскими олигархами братьями Ротенбергами. В свою очередь, «Дон-Строй Инвест» аффилирована с закрытым паевым инвестиционным фондом «Москоу реал эстейт», который связывали с семейством бывшего вице-премьера, действующего главы «ВЭБ.РФ» Дмитрия Шувалова.
Таким образом, на территорию, ранее принадлежавшую КБ «Мотор», может найтись достаточно претендентов. И подчиненные Рогозина и Костина, с подачи своих шефов стремящиеся «пристроить» дорогостоящий участок в надежные руки, могут быть крайне заинтересованы в том, чтобы не привлекать внимание к будущей сделке и приложить максимум усилий для зачистки информации об очередном застройщике, связанном с ВТБ.
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
Источником новости является сайт compromat.group.
На фотографии: Дмитрий Рогозин и Андрей Костин Скандальная структура государственной корпорации «Роскосмос» дает землю строительной организации под «крышей» ВТБ?
В столице России под стройку быть может отдан земляной участок площадью 4,8 гектара, который находится по ул. Сергея Макеева, 7, и до этого принадлежавший ликвидированному Конструкторскому бюро «Мотор», который входил в структуру государственной корпорации «Роскосмос». По обозначенному адресу в прошлом октябре была зарегистрирована компания-строительная организация «Макеева», но сначала декабря эта коммерческая структура оказалась «перепрописана», а информация о её предшествующей регистрация спешно подчищается в официальных источниках. Понятно, что основателем ООО СЗ «Макеева» выступает строительная организация «Дон-Строй Инвест», аффилированная с ВТБ: еще в 2009 году финансовая организация за символические 500 рублей выкупило контрольный пакет акций девелопера, а скоро его генеральным директором стала Алена Дерябина – бывший заместитель президента ВТБ и человек из близкого окружения главы банка Андрея Костина. При этом, территория, будущую стройку которой сейчас усиленно усердствуют утаить от средства массовой информации и общественности, принадлежит контролируемому государственной корпорации «Роскосмос» «Центру использования объектов наземной космической инфраструктурных объектов» (ЦЭНКИ) – одной из более причастных к коррупции структур госкорпорации. Невзирая на все обращения Дмитрия Рогозина, число уголовных дел в отношении его подчиненных не понижается, а очередной арест в ЦЕНКИ произошел не дальше, как в прошлом октябре: за получение «отката» в размере 1,5 миллионов рублей в СИЗО отправился зам генерального директора Центра Марат Арустамов.
Строительная организация «Макеева» меняет «прописку»
В столице разгорается скандал вокруг вероятной скорой стройки земляного участка, находящегося в центральном районе города Москва, по ул. Сергея Макеева, 7, по месту бывшей регистрации де-юре ликвидированной бывший-структуры государственной корпорации «Роскосмос» ФГУП «Конструкторское бюро «Мотор». Как надо из публикаций средства массовой информации и telegram-каналов, по тому же адресу еще не так давно было документально зафиксировано новое юрлицо – ООО «Спец строительная организация «Макеева». Вот только потом оно оказалось «указано» по новому месту: на подземном этаже в доме №70, по ул. Мосфильмовская. Легче говоря, в подвальном помещении.
Основателем ООО СЗ «Макеева» выступает АО «Дон-Строй Инвест»; в средствах массовой информации можно найти данные об аффилированности этой коммерческой структуры с банком ВТБ. Касательно указанного выше КБ «Мотор», то оно было активом 1-го из компаний государственной корпорации «Роскосмос» – ЦЭНКИ («Центр использования объектов наземной космической инфраструктурных объектов»).
Участок по ул. Макеева представляет из себя территорию площадью 4,8 гектара во всех смыслах симпатичную для застройщиков: тут можно возвести порядка 100-120 тыс. кв метров жилища. Выходит, что главы государственной корпорации «Роскосмос» Дмитрий Рогозин и ВТБ Андрей Костин решили пустить его под стройку, но кропотливо утаивают данный факт, предпочитая не только зачищать надлежащие сообщения в сети интернет, но даже спешно перерегистрировать юридический адрес компании-строительную организацию? Вот только по данным telegram-каналов, этот же «Дон-Строй» заказывал оценку площадки по ул. Макеева еще порядка 2-ух годов назад.
Подчеркнем, что сейчас по ул. Мосфильмовская, 70, зарегистрированы ООО «СЗ «Макеева» и АО «Дон-Строй Инвест», информация о нахождении девелоперской структуры по ул. С. Макеева, 7, убрана. В том, что на данном месте строительная организация будет вести какие-или работы появляются огромные колебания. Возможно, что он только подготовит площадку для больше приличного игрока. Таким может стать, к примеру, скандально популярная группа ПИК Сергея Гордеева, в 2022 году планирующая начать реализацию в столице сходу 4 проектов бизнес-класса под брендом Forma, общей площадью порядка 600 тыс. кв метров.
Детали про то, каким образом территория государственной корпорации «Роскосмос» ушла из гос принадлежности, остаются потаенной за семью замками: о проведении соответственного аукциона ничего непонятно. Однако на веб-сайте «Новострой-М» уже объявлена акция распродажи жилых площадей в некоем ЖК по ул. Сергея Макеева, 7.
«Запланировано стройку нового объекта… Детали и документация по проекту покажутся на нашем портале сходу после обнародования официальной инфы от строительную организацию», – сообщается в тексте объявления без каких-то уточнений.
Коррумпированный ЦЭНКИ Дмитрия Рогозина
Можно представить, что обозначенная территория отошла организации «Дон-Строй» по «непрозрачной» схеме от ФГУП КБ «Мотор», вот только конструкторское бюро еще в 2009 году было уничтожено методом преобразования, а его правопреемником стало ФГУП «ЦЭНКИ» (Сейчас – АО «ЦЭНКИ»). Показательно, что Центр уже долгое время сотрясают конфликты коррупционного характера: не дальше, как в прошлом октябре Благовещенский городской суд вынес решение о задержании зама генерального директора учреждения Марата Арустамова, который подозревается в мошенничестве в особо крупном размере.
Как докладывал «Ъ», Арустамову обвиняется получение «отката» в размере 1,5 миллионов рублей (пять процентов суммы платежа) от компании «Респект-СМ», которая получила в июле прошедшего года договор на стройку жилого комплекса на 2,1 тыс. человек в расположенном на территории космического центра «Восточный» ЗАТО Циолковский, также инфраструктурных объектов и объектов общественного и культурно-бытового обеспечения. Показания на Арустамова отдал генеральный директор «Респект-СМ» Алик Алексанян, также находящийся под следствием.
В самом ЦЭНКИ поторопились отрапортовать, что задержание управленца стало результатом проверки службы внутреннего аудита государственной корпорации «Роскосмос», а сам Арустамов будто бы издавна попал в поле зрения управления безопасности госкорпорации. С плодами проверки был осведомлен генеральный директор государственной корпорации «Роскосмос» Дмитрий Рогозин, который и разрешил ход предстоящего расследования.
В этот позиции, вообщем, не ничего нового: беря во внимание объемы коррупции, в руководстве компании при каждом комфортном случае обожают подчеркивать, что то, либо другое расследование было инициировано с его санкционные меры. К примеру, в октябре прошедшего года руководитель службы внутреннего аудита государственной корпорации «Роскосмос» Артем Мельников говорил СМИ о возбужденных таким образом 22 уголовных делах связанных с хищением финансовых средств казны, злоупотреблениями и превышением возможностей.
Заметим, что осенью прошедшего года в ЦЭНКИ также прогремел коррупционный скандал, связанный со сдачей в эксплуатацию водозаборных строений на космическом центре «Восточный». Тогда в центре внимания сотрудников правоохранительных органов оказались основной инженер Центра Владимир Жук и руководитель «Восточного» (филиал ЦЭНКИ) Роман Бабков. Демонстративно, что генеральный директор Центра Андрей Охлопков отвертелся сравнимо легким испугом: поначалу он получил от Рогозина очевидный выговор, а потом его освободили от должности без суровых последствий в виде уголовного преследования.
Убыточный застройщик Андрея Костина
Как мы можем удостовериться, аферы в ЦЭНКИ носили масштабный характер. Поэтому передача участка по ул. Макеева, 7, с легкой руки управления застройщикам не вызовет особенного удивления. Так же, как и следующее опрометчивое «заметание следов» с изменением адреса.
При этом, как получается исходя из сведений на веб-сайте «Audit», последние поправки в ЕГРЮЛ вносились не дальше, как 2 декабря в целях «исправления просчетов, которые были допущены заявителем».
В данном контексте любопытно, что все-таки представляет из себя основатель СЗ «Макеева» – АО «Дон-Строй Инвест». По результатам прошедшего года при выручке в 22,3 миллиардов рублей убытки компании составили 6,2 млрд. Другими словами, средств у нее нет, она работает «в минус».
Основателями компании выступают предприниматели Максим Блажко и Дмитрий Зеленов. Им в равных долях принадлежит еще одна коммерческая структура – АО СК «Донстрой», денежные характеристики которой также вызывают много вопросов: в 2020 году выручка компании составила 15,2 миллиардов рублей, прибыль – малые 117 тыс.
Генеральный директор СК «Донстрой» Андрей Багаев, согласно данным открытых источников, возглавляет еще 45 коммерческих компаний, часть из которых на сегодня уже устранены. В числе находящихся под его управлением и продолжающих работать – уже знакомое нам ООО СЗ «Макеева», не так давно спешно «перепрописанное» по новому адресу. Выходит, что круг замкнулся и мы снова выходим на структуры «Дон-Строя», а означает, на ВТБ и его президента-руководителя Андрея Костина?
Подчеркнём, что банк получил контрольный пакет ценных бумаг организации «Дон-Строй Инвест» еще в 2009 году за чисто символическую сумму в 500 рублей. Как докладывал «Ъ», таким образом был решен вопрос с реструктуризацией задолженности, которая превышала 500 млн долларов. А также, стороны поделили проекты: строительная организация сохранил за собой объекты в сфере коммерческой недвижимого имущества, тогда как ВТБ получил контроль над жилищным строительством. Уточнялось, что у собственников компании есть опцион на оборотный приобретение акций, но случится это не до этого, чем «долговая перегрузка девелопера перед ВТБ будет сокращена до минимума».
В конце лета 2010 года генеральным директором «Дон-Строй Инвеста» стала Алена Дерябина, ранее занимавшая посты советника заместителя президента, руководителя управления нефинансовых активов и заместителя президента ВТБ. Сама генеральный директор не один раз говорила, что банк в количество владельцев акций компании не заходит, вот только Костин все это время может продолжать держать под контролем её через испытанного человека, другими словами, Дерябину. А заодно и финансировать строй проекты.
Демонстративно также, что ряд связанных с «Дон-Строем» девелоперских компаний находятся в залоге у такого же ВТБ. К примеру, ООО «ДС Строй» либо ООО «СЗ «Развитие», которыми управляет уже знакомый нам Андрей Багаев. Согласно имеющейся версии, неофициальный контроль за структурами «Дон-Строя» мог производить Роман Громоздов, близко знакомый с заместителем председателя ВТБ Андреем Пучковым, которые считаются «правой рукою» Костина. А также, предпринимателя называют выгодоприобретателем компании «Возможность Инвест Групп», которая зарабатывает на столичной недвижимого имущества, возведение которой обеспечивает необходимыми финансами банк.
В средства массовой информации можно найти информация о наличии у Громоздова солидарных коммерческих проектов с околокремлевскими олигархами братьями Ротенбергами. При этом, «Дон-Строй Инвест» аффилирована с закрытым паевым инвестиционным фондом «Москоу реал эстейт», который связывали с семейством бывшего заместителя премьер-министра, который действует главы «ВЭБ.Россия» Дмитрия Шувалова.
В итоге, на территорию, до этого принадлежавшую КБ «Мотор», может найтись довольно кандидатов. И подчиненные Рогозина и Костина, с подачи собственных шефов стремящиеся «пристроить» дорогой участок в надежные руки, могут быть очень заинтересованы в том, чтоб не завлекать внимание к будущей сделке и приложить максимум сил для зачистки инфы об следующем застройщике, связанном с ВТБ.
