Владельцы Официальной гостиницы Государственного Эрмитажа опасаются рейдерско-го захвата здания. Отель в центре Петербурга много лет является предметом спора между МБИК и Международным банком Азербайджана. Здание отеля «Эрмитаж» на улице Правды, 10 – памятник архитектуры XIX века. До революции здесь размещался Петроградский железнодорожный клуб, в советское время – ДК работников пищевой промышленности. С 2007 года собственником объекта является АО «Международная балтийская инвестиционная компания» (МБИК). С ноября 2013 года действует пятизвездочная Официальная гостиница Государственного Эрмитажа на 125 номеров.
Проект реконструкции и строительства отеля с 2008 года финансировался за счет кредитов и вексельных займов банка «МБА – Москва», российской «дочки» ОАОА «Международный банк Азербайджана» (МБА контролируется правительством Азербайджана). МБА – крупнейший азербайджанский банк, именно в нем хранятся деньги Фонда Гейдара Алиева (президент Фонда – Мехрибан Алиева, первая леди и первый вице-президент Азербайджана). «МБА – Москва» – первый в России банк с участием иностранного капитала из СНГ.
Согласно договоренности между МБИК и «МБА – Москва», срок кредитного договора должен был составлять 15 лет. Однако, вместо этого МБА оформлял краткосрочные договора, которые в будущем предполагалось объединить в один долгосрочный договор. Тем не менее, МБИК осуществляла регулярное погашение кредитов и векселей до конца 2015 года.
Когда в 2016 году сменилось руководство МБА, началось препятствование в выплатах по кредиту и последовали судебные разбирательства с гостиницей. В 2017 году после обращения руководства МБИК к президенту Азербайджана Ильхаму Алиеву было заключено мировое соглашение о рефинансировании на $42 млн. По этому соглашению, получается, что банк должен был разблокировать все счета МБИК, а компания выплачивать по графику платежи. Однако, счета МБИК были разблокированы только ближе к концу 2018 года – после обращения руководства компании к послу Азербайджана в России Поладу Бюльбюль-оглы.
Правоприемником в споре за отель «Эрмитаж» выступает азербайджанская небанковская кредитная организация – ЗАО НКО «Аграркредит». В Петербурге эта компания владеет торговым центром «Невский» на Народной улице. «Аграркредит» получила от банка право требования по большинству векселей, выпущенных инвестором гостиницы.
После разблокировки счетов, с декабря 2018 года до августа 2019 года, гостиница ежемесячно в соответствии с графиком перечисляла средства в счет погашения долга, а с сентября по декабрь средства не списывались с корреспондентского счета и МБИК приходи-лось подавать претензии. Далее, явный отказ банка в списании средств лег в основу блокировки счетов компании по инициативе МБА и «Аграркредит», а также уголовного преследования руководства гостиницы за якобы невыполнение финансовых обязательств.
В январе 2020 года, при поддержке посольства Азербайджана в РФ, состоялась встреча сторон конфликта. По итогам встречи владельцы отеля «Эрмитаж» сформулировали предложения о погашении действующей вексельной и кредитной задолженности в срок на 7 лет под залог имущества и именных акций АО «МБИК». Ждать ответа пришлось больше года.
Только в июле 2021 года с руководством гостиницы встретился азербайджанский дипломат Гудси Османов с представителем кредиторов Измиром Исмаиловым. Они заявили, что уполномочены правительством своей страны решать вопрос по изъятию отеля «Эрмитаж» и его продаже с торгов.
В 2006-2013 годах Гудси Османов работал генеральным консулом Азербайджана в Петербурге. Затем стал заместителем посла Азербайджана в России Полада Бюльбюль-оглы, курировал работу с регионами РФ и диаспорой. С 2016 года – посол Азербайджана в Молдавии. Сын дипломата, петербургский бизнесмен Эмиль Османов в 2018 году проходил по уголовному делу о незаконной банковской деятельности. По версии следствия, Османов-младший организовал преступную схему по обналичиванию 150 млн рублей в месяц, за что получал «комиссию» 10%. Если верить сообщениям в сети, Смольнинский суд признал Эмиля Османова виновным и приговорил его к трем годам колонии.
На встрече с руководством гостиницы представитель компании «Аграркредит» Измир Исмаилов потребовал передать ему 100% акций АО «МБИК», а в противном случае намекнул на продолжение судебного и уголовного преследования, как на юридическое лицо так и в отношении его руководства.
В ноябре 2021 года вслед за отказом в передаче акций компании на ее руководство было заведено уголовное дело, последовали обыски и новый виток в срыве нормального функционирования гостиницы.
В январе 2022 года судебные приставы выставили на торги гостиничный комплекс «Эрмитаж» площадью 11 тысяч квадратных метров. Начальная цена — более 3,5 млрд рублей.
История развития отношений гостиницы Эрмитажа и кредиторов показывает, что Международный банк Азербайджана и их партнеры из компании «Аграркредит» изначально явно не были заинтересованы в том, чтобы МБИК погасила свой долг. Поэтому всячески этому препятствовали. Возможными целями этого являлись сознательно уничтожение и рейдерский захват уникального культурного проекта.
Источником новости является сайт RuCompromat.
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
Гостиница Эрмитажа попала в карман банкирам
Проект переобустройства и строительства гостиницы с 2008 года финансировался за счет займов и вексельных кредитов банка «МБА – Москва», российской «дочки» ОАОА «Интернациональный банк республики Азербайджан» (МБА держится под контролем кабинетом министров республики Азербайджан). МБА – один из самых крупных азербайджанский банк, конкретно в нем хранятся средства Фонда Гейдара Алиева (президент Фонда – Мехрибан Алиева, 1-ая леди и 1-ый заместитель президента республики Азербайджан). «МБА – Москва» – 1-ый в Российской Федерации банк с участием зарубежного капитала из СНГ.
В соответствии с соглашения меж МБИК и «МБА – Москва», срок кредитного контракта был должен составлять пятнадцать лет. Но, заместо этого МБА оформлял короткосрочные контракта, которые в дальнейшем подразумевалось соединить в один длительный контракт. Однако, МБИК производила постоянное погашение займов и векселей до конца 2015 года.
Когда в 2016 году сменилось управление МБА, началось противостояние в выплатах по кредиту и последовали рассмотрения дел в суде с гостиницей. В 2017 году после обращения управления МБИК к президенту республики Азербайджан Ильхаму Алиеву было заключено мировое договор о рефинансировании на $42 млн. По данному соглашению, выходит, что банк был должен разблокировать все счета МБИК, а компания выплачивать в соответствии с графиком платежи. Но, счета МБИК были разблокированы только поближе к окончанию 2018 года – после обращения управления компании к главу посольства республики Азербайджан в Российской Федерации Поладу Бюльбюль-оглы.
Правоприемником в споре за отель «Эрмитаж» выступает азербайджанская небанковская финансовое учреждение – ЗАО НКО «Аграркредит». В Санкт-Петербурге эта компания обладает торгово-развлекательным комплексом «Невский» на Народной улице. «Аграркредит» получила от банка право требования по большинству векселей, выпущенных инвестором гостиницы.
После разблокировки счетов, с декабря 2018 года до августа 2019 года, гостиница каждый месяц в согласовании с графиком перечисляла средства в счет уплаты задолженности, а с сентября по декабрь средства не списывались с корреспондентского счета и МБИК приходи-лось подавать претензии. Дальше, очевидный отказ банка в списании средств стал основанием наложенного блока счетов компании с пожелания МБА и «Аграркредит», также уголовного преследования управления гостиницы за будто бы невыполнение денежных обязанностей.
В январе 2020 года, при помощи посольства республики Азербайджан в России, свершилась встреча сторон конфликтной ситуации. По результатам встречи обладатели гостиницы «Эрмитаж» определили предложения о погашении работающей вексельной и кредитной задолженности в срок на семь лет под залог собственности и именных акций АО «МБИК». Ожидать ответа пришлось более одного года.
Только в июле 2021 года с управлением гостиницы повстречался азербайджанский дипломат Гудси Османов с представителем кредиторов Измиром Исмаиловым. Они сообщили, что уполномочены кабинетом министров собственной государства решать вопрос по изъятию гостиницы «Эрмитаж» и его продаже с торгов.
В 2006-2013 годах Гудси Османов работал генеральным консулом республики Азербайджан в Санкт-Петербурге. Потом стал замом главы посольства республики Азербайджан в Российской Федерации Полада Бюльбюль-оглы, держал под контролем работу с субъектами Российской Федерации и диаспорой. С 2016 года – посол республики Азербайджан в Молдавской Республики. Сын дипломата, петербургский предприниматель Эмиль Османов в 2018 году проходил по расследованию о нелегальной банковской работе. Как считают следственные органы, Османов-младший организовал криминальную схему по снятию наличных 150 миллионов рублей за месяц, за что получал «комиссию» десять процентов. Если веровать сообщениям в сети, Смольнинский суд признал Эмиля Османова виноватым и приговорил его к трем годам колонии.
В ходе диалога с управлением гостиницы сотрудник организации «Аграркредит» Измир Исмаилов потребовал передать ему сто процентов акций АО «МБИК», а при другом варианте сделал намек на продолжение судебного и уголовного преследования, как на юрлицо так и в отношении его управления.
В ноябре 2021 года прямо за отказом в передаче ценных бумаг организации на её управление было начато уголовное расследование, последовали обыски и новый виток в срыве обычного деятельности гостиницы.
В январе 2022 года сотрудники ФССП выставили на торги гостиничный комплекс «Эрмитаж» площадью 11 тысяч квадратных метров. Исходная стоимость — свыше 3,5 миллиардов рублей.
История развития отношений гостиницы Эрмитажа и кредиторов указывает, что Интернациональный банк республики Азербайджан и их партнеры из компании «Аграркредит» вначале очевидно не имели свои интересы в том, чтоб МБИК затушила собственный долг. Потому всевозможными способами данному мешали. Вероятными целями этого являлись осознанно ликвидирование и рейдерский захват неповторимого культурного проекта.
