Населенные пункты недалеко от Иркутском преобразуются в пригородные фавелы. Бывшие сельхозполя стали полями из домов, которые дешевле однокомнатной квартиры даже в отдаленном районе города. С каждым годом пригородная агломерация становится больше, «скворечники», как называют дома даже в местной администрации, приобретают на средства маткапитала либо в ипотеку. Нередко конкретно сюда переезжают из северных районов Иркутской области и примыкающих регионов. И строительные компании не упускают возможности обогатиться на людях.
Дома возводятся за 2-3 месяца целыми улицами. Люди покупаются на доступную цена и возможность жить за городом, а в конечном итоге получают не только некачественно построенное жилище, да и нередко нелегально присоединенное к электричеству. В подобное положение дел попала Мария – у дамы двое детишек, сама она располагается в декретном отпуске, а супруг мобилизован. Дом, о котором издавна желали, приобрели у местного строительную организацию и даже успели отметить новоселье, пока не было установлено, что подключение к сетям незаконное. На данный момент мать с детками обязана жить в аварийном доме в Иркутске.
Таковых историй уже несколько 10-ов. Только вот бессчетные личные строительные компании никакой ответственности не несут. В конечном итоге с задачей обязаны разбираться сами владельцы, энергетики и власти, которые, к слову, даже на получают налоговые платежи от таковых предпринимателей.
Почаще всего дома оформляют на строителей из близкого зарубежья и продают уже от физлица, в договорах указывают заниженную цена, чтоб недопустить уплаты налоговых платежей. Примерная себестоимость обычного дома в 100 квадратных метров – 2 миллиона рублей. Средняя цена на Avito – 2,7 миллиона, а означает, незапятнанная прибыль строительную организацию около 700 тысяч. С каждой этот сделки местный бюджет не дополучает 100 – 150 тысяч рублей. А за строительный сезон подобные дома возводятся десятками и сотками.
Притом при этот точечной стройке не надо ничего вкладывать – ни в дороги, ни в освещение, ни в коммуникации. Комфортно и основное доходно. Из ресурсов – только электричество, которое можно было подключить всего только за льготные 550 рублей. Например, в Карлуке строительная организация подал больше 60 обращений на подключение от различных физлиц, его издержки составили всего 36 тысяч рублей, а вложения со стороны энергетиков в стройку электросетей около 26 миллионов. Однако таковых строительных организаций 10-ки. О дилемме были уведомлены и городские, и региональные власти.
Схема обычная: бывшие сельхозземли уже «напилены» на участки по 10 соток, в одних руках быть может 50 и 100 угодий. В месяц-иной из самого дешевенького бруса 18 на 18 см возводятся те же «100 квадратов» – ни утепления снаружи, ни отделки с внутренней стороны. Бурение скважины, разводка проводки, воды и отопления, установка сантехники – заезжай и живи, правда протопить этот «скворечник» в зимнюю пору очень накладно – всё тепло уходит в атмосферу. Дальше дом оформляется на 1-го из строителей, которого в случае чего позже никто не сумеет найти, подается заявка на подключение электро энергии. Самого подключения почти все не дожидаются либо заводят свет незаконно через знакомого электрика. Все, дом можно продавать, а покупателю сообщить, что за свет пока платить не надо и энергетикам не показываться.
В декабре месяце прошедшего года стало известно, что в Грановщине таким образом были построены и проданы дома на улице Буркова. Некоторые новосёлы уже успели пожить несколько месяцев, а позже свет в домах исчез. Люди сетовали на ТВ и в руководству, но было установлено, что больше 10-ка новых брусовых особняков были подключены нелегально. У жителей на руках остались только нереализованные соглашения на подключение и обещания строительную организацию.
В феврале на дилемму неуправляемого разрастания населенных пунктов и нахальных строительных организаций наконец направило внимание правительство региона. В Грановщине, Урике и Карлуке прошли встречи с населением, Игорь Кобзев уверенно сообщил, что от беспорядочной стройки необходимо уходить и заниматься только всеохватывающим развитием территорий: проектировать дороги, сети и социальную инфраструктуру.
Глава региона согласился с тем, что общий реальный размер технологического присоединения только персональной жилой стройки в районе уже больше чем вчетверо превысил необходимость, заложенную в до этого утвержденных генеральных планах городских образований до 2035 года.
– К энергетическому коллапсу привели несколько причин, один из них – беспорядочная стройка из-за включения земель сельскохозяйственного назначения в границы населенных пунктов и регистрации жилых домов по дачной амнистии, — подчернул тогда Кобзев.
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
Информация представлена по материалам сайта
compromat.group
