На фотографии: Ваган Арутюнян Бизнес Вагана Арутюняна держится на непонятных схемах и коррупционных связях?
Собственник холдинговой компании «AVA Group» Ваган Арутюнян выкупил у кипрской организации «Global bridge (GBH) limited» наистарейшем краснодарский торгово-развлекательный центр «СБС Мегамолл». После заключения сделки, в руководстве холдинговой компании сказали о намерениях развивать новое направление — управление ТРЦ. До этого Арутюнян стал деловым партнером обладателя «Интерроса» и президента «Норникеля» Владимира Потанина, договорившись о переходе под управление входящего в структуру «AVA Group» отельного оператора «Lee Prime» части объектов пользующегося популярностью сочинского здравницы «Роза Хутор». Ваган Арутюнян известен связями в кубанском кабинете министров и администрации Краснодара: с подачи госслужащих из команды главу региона Вениамина Кондратьева его компании получают многомиллионные договоры, сдавая недвижимость в аренду экономным учреждениям. А также, в прошедшем году «AVA Group» подписала соглашение с администрацией края и администрацией Сочи о разработке агропромышленного кластера на базе большого чаеводческого компании «Хоста Чай» в Адлерском районе: вложения в проект должны составить 15 миллиардов рублей. До этого Арутюнян пробовал установить контроль над АО «Хоста Чай»: через генерального директора компании Акопа Сельвяна была инициирована дополнительная эмиссия акций, которые перешли московской организации «Утриш-Лэнд», которая находится под контролем Арутюняну и его деловому партнеру, президенту Интернациональной ассоциации бокса Умару Кремлеву, популярному своими связями с криминалом и участием в лотерейном бизнесе. Однако многоходовая схема с ценными бумагами себя не оправдала: в прошлом январе суд вынес постановление о списании двадцать пять процентов акций с «Утриш-Лэнд» в пользу 1-го из собственников «Хоста Чая» Натальи Михайловой. Рвение Арутюняна «освоить» чайные плантации в Сочи быть может соединено с желанием пустить их под стройку, как это уже случается с землями сельскохозяйственного предназначения, где «AVA Group» возводит коттеджные поселки. Строительная вседозволенность предпринимателя разъясняется его связями не только с кубанскими государственными служащими, да и представителями судебной власти: в свое время Арутюнян числился «другом семьи» «золотой судьи» Елены Хахалевой.
«AVA Group» ускоряется
Выгодоприобретатель девелоперского холдинговой компании «AVA Group» Ваган Арутюнян стал обладателем ООО «СБС Мегамолл» – организации 1-го из первых торговых центров в Краснодаре. Размер сделки не обнародуется; до этого объект (его общая площадь составляет 252 тыс. кв метров) принадлежал зарегистрированной на Кипре компании«Global bridge (GBH) limited». В «AVA Group» отмечают, что в структуре холдинговой компании создается новое направление – управление ТРЦ.
«Мы намереваемся сохранить один из первых торгово-веселительных центров Краснодара, для большого количества с этим местом соединены калоритные детские мемуары от посещения детских игровых комплексов, боулинга, кинозала. При этом, мы расширим возможности имеющегося объекта», – пересказывает СМИ комментарий заместителя президента «AVA Group» по коммерции и цифровизации Татьяны Фоменко.
Как полагают специалисты СМИ, сейчас на краснодарском рынке торговой недвижимого имущества случается переформатирование, связанное со понижение инвестиционной привлекательности. В числе обстоятельств называются как результаты сильной эпидемии, так и «уход торговли в онлайн». В данном контексте стоит направить внимание на денежные характеристики ООО «СБС Мегамолл»: по результатам 2021 года его выручка составила 1,4 миллиардов рублей, прибыль – 511,7 миллиона, цена активов – 2,1 млрд (для сопоставления: в 2020-м при выручке в 1,1 млрдпредприятие ушло «в минус» на 503,7 миллионов рублей).
В прошлом феврале, холдинг Арутюняна привлек к для себя внимание средства массовой информации, став деловым партнером популярного сочинском здравницы«Роза Хутор», контролируемого группе «Интеррос» Владимира Потанина.
«4-ый и 5-ый корпуса апартаментов VALSET в Роза Равнине и комплекс Rosa Village в Горной Олимпийской селе перейдут под управление отельного оператора Lee Prime (заходит в состав «AVA Group»). Новая управляющая компания планирует поменять систему обоих проектов, повысив эталон обслуживания и «звездность», – сообщалось в официальном сообщении пресс-центра «Розы Хутор».
Выход из «минуса» – через экономные договоры?
На краснодарского предпринимателя Вагана Арутюняна зарегистрированы больше тридцати организаций; часть из них устранены, часть сделаны не так давно – в 2020-2022 гг. и в их отчетностях бытуют нулевые характеристики. Принадлежащее ему ООО «Группа компаний «АВА» в 2021 году задекларировало выручку в размере 20 миллионов рублейи прибыль в 39,9 миллиона. Год назад при выручку в 63 миллиона убытки компании превысили 209 миллионов рублей.
Есть у предпринимателя и поболее удачные проекты. К таким можно отнести, к примеру, которое специализируется на аренде и управлении собственностью, которое находится сейчас в процессе преобразования ООО «Кавказ М»: по результатам 2021 года его выручка составила 213,1 миллионов рублей, прибыль – 70,2 миллиона, цена активов – 595,2 миллиона. До конца 2018-го компания плотно посиживала на экономных договорах: их размер превысил 12 миллионов рублей, а единственным заказчиком выступало МКУ «Централизованная бухгалтерия Департамента образования администрации Краснодара», которому оказывались услуги по сдаче в аренду нежилых помещений, при этом закупки исполнялись в формате «у единственного поставщика».
С 2020 года на замену «Кавказ М» в плане «освоения» финансовых средств казны пришла новая коммерческая структура с таким же видом работе – ООО «Премиум». Портфель договоров этого компании превосходит 76 миллионов рублей, при этом во всех вариантах они заключались с единственным поставщиком. Заказчики – краснодарский «Информационный центр по обеспечению градостроительной работе» («Градинформ»), городской Департамент архитектуры и градостроительства и МКУ «Институт Горкадастрпроект».
Вот только на денежных показателях «Премиума» получение многомиллионных подрядов почему-либо положительным образом не сказывается. В 2021 году его выручка составила 22,9 миллионов рублей, прибыль – 2,4 миллиона, цена активов – «минус» 431 тыс. Год назад при выручке в 5,7 миллионов рублей были убыткив 2,7 миллиона (в 2019-м убытки были еще большими – 9,7 миллиона). Вероятно, команда главу региона Вениамина Кондратьева в краснодарской администрации решила посодействовать компании Арутюняна выйти «из минуса»?
«Чайные» аферы Арутюняна и Кремлева
Вообщем, доброжелательностью кубанских госслужащих предприниматель пользуется издавна. Например, с согласия местных властей структуры «AVA Group» не один раз достраивали проблемные жилые объекты. А в июне прошедшего года, в процессе Питерского интернационального финансового форума, холдинг подписал соглашение с администрацией края и муниципалитетом Сочи (которым управляет протеже Кондратьева Алексей Копайгородский) о разработке современного агропромышленного кластера на базе наикрупнейшго в Российской Федерации чаеводческого компании «Хоста Чай» в Адлерском районе: говорилось о планах «AVA Group» в течение десять лет вкладывать порядка 15 миллиардов рублей в усовершенствование чайного производства и развитие сельского туризма.
С АО «Хоста Чай», в длительной аренде у которого находились 290 гектаров сочинской земли, связана достаточно «мутная» история в стиле рейдерских захватов девяностых. Подчеркнём, что в 2021 году входившая в количество владельцев акций компании Наталья Михайлова сообщила о «размытии» принадлежавшей ей двадцать пять процентов-й толики и, следовательно, причинении вреда в размере 500 миллионов рублей. Она достигнула открытия уголовного производства в отношении генерального директора «Хоста Чая» Акопа Сельвяна, согласно ее убеждению, ответственного за дополнительную эмиссию ценных бумаг и в конечном итоге признанного судом виноватым в злоупотреблении возможностями.
В итоге хитрых афер, который стал главным обладателем компании Юрий Военблатов продал находившиеся в его собственности акции ООО «Утриш-Лэнд» – компании, зарегистрированной в столице России в апреле 2021 года. На сегодня её единственным основателем является столичное ООО «Прогресс Девелопмент Сити» – непонятная структура с отсутствующей выручкой, убытками за 2021 год в размере 9,9 миллионов рублейи ценой активов «минус» 41,8 миллиона.
Партнеры «Прогресс Девелопмент Сити» – подконтрольное Вагану Арутюняну ООО «АВА Сити» (выручка в 2021 году – 31,4 миллионов рублей, убытки – 22,5 миллиона, цена активов – «минус» 87,7 миллиона) и Автономная некоммерческая организация «Центр содействия бокса». Сведения об животрепещущих обладателях последней в открытых источниках отсутствует, но до декабря 2021 года таким являлся одиозный президент Интернациональной ассоциации бокса Умар Кремлев (реальная фамилия – Лутфуллоев).
В сети можно найти публикации о связях Кремлева с криминалом, его судимостях за вымогательство и нанесение побоев, также интересах в букмекерском и лотерейном бизнесе. Например, «Центр содействия бокса» (до апреля 2022 года) и индивидуально Кремлев (до 20 марта 2023-го) входили в количество партнеров ООО «Спортивные Лотереи»– официального оператора общероссийских муниципальных лотерей, устроителем которых выступает Министерство финансов. Выбор делового напарника Арутюняном можно назвать демонстративным. Кроме того становится ясно, в чью пользу происходил вывод акций «Хоста Чая», за что указанный выше Акоп Сельвян отвертелся наказанием в виде забавного штрафа на сумму 150 тысяч рублей.
К слову, в январе этого года 16-й арбитражный апелляционный суд вынес постановление о списании с лицевого счета «Утриш-Лэнд» двадцать пять процентов акций АО «Хоста Чай» в пользу Натальи Михайловой. Вот только в прошедшем декабре судебным решением все чайные плантации в Сочи были изъяты у арендаторов и возвращены Национальному парку. Задело это и земель, до этого присутствующих в аренде у «Хоста Чая». Однако, как мы уже знаем, собственник «AVA Group» заранее подсуетился, подписав с краснодарским кабинетом министров договор об инвестициях о разработке тут агрокластера. Вот только сам собой появляется вопрос: не покажутся ли тут очередные высотки, воздвигнутые девелоперским концерном?
«Свои люди»: от судьи Хахалевой до бизнесмена Потанина
На идея о вероятной будущей стройке чайных плантаций, с подачи кубанских госслужащих, наводят появляющиеся в сети сведения о строительстве Ваганом Арутюняном коттеджных поселков на землях сельскохозяйственного предназначения, там, где участки могут употребляться только под дачные некоммерческие объединения людей. Воздвигнутые особняки будто бы оформляются на бессчетных родных девелопера, а в договорах купли-реализации их цена указывается ниже реальной, что дозволяет значительно понизить налоговые выплаты.
Когда-то Арутюнян числился «другом семьи» скандально популярной судьи краснодарского краевого суда Елены Хахалевой, «набившей руку» на вынесении «подходящих решений» по земляным спорам. Однако в июле 2020 года Хахалеву раньше срока лишили возможностей, а в мае 2022-го «золотая судья» стала фигурантом уголовного дела о мошенничестве и служебном подлоге. Как писали средства массовой информации, она опрометчиво отправилась в Ереван, а оттуда в Грузию.
Вообщем, у обладателя «AVA Group» и без Хахалевой довольно имеющих влияние знакомых, которые способны лоббировать интересы бизнеса. В их числе называют, к примеру, Владимира Евланова, который был в 2005-2016 гг. мэром Краснодара, а в 2016-2019 гг. – депутатом Государственной Думы.
Будто бы благодаря Евланову Арутюнян сумел не только получить ряд многообещающих земляных участков под стройку многоэтажных домов, но также установить нужные связи в прокуратуре и судебных органах.
Уже после избрания в общегосударственный парламент представители общественности пробовали привлечь экс-градоначальника к уголовному наказанию как раз за строй аферы, но в местном Следственном комитете отказали, указав на неспособность опросить «некоторых фигурантов, которые уехали из государства». Расследование работе Евланова навряд ли пришлось по нраву губернатору Кондратьеву, как понятно, не любящему выносить на всеобщее обозрение коррупционный «мусор» из чиновничьей «избы».
Итак, сейчас Ваган Арутюнян отлично совладевает и без «бывших»: он договаривается с кубанским кабинетом министров, обещая миллиардные вложения, ведет бизнес с «лотерейным боксером» Кремлевым, старательно зачищающим Веб от упоминаний о собственном преступном прошедшем, и с руководителем «Норникеля» Владимиром Потаниным, в прошедшем году занявшим вторую строку в рейтинговом списке российских мультимиллионеров по мнению «Форбс». Случаются, естественно, нарушения, как в случае с акциями «Хоста Чая», но можно не колебаться: связей у «многопрофильного» предпринимателя довольно, а означает, впереди будут новые проекты и прибыльные договоры.
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
Информация представлена по материалам сайта
compromat.group
