За сделкой с московской гостиницей стоят член сената Каноков и мультимиллионер Евтушенков?
Новым обладателем московской гостиницы «Молодость», которая расположена неподалеку от спортивного комплекса «Лужники», стал контролируемый предпринимателю Аслану Каракотову Агрокомбинат «Южный» из КЧР. «Молодость» внесена в перечень столичных объектов культурного наследства, но наличие земляного участка, где можно выстроить до 20 тыс. кв метров жилища, делает объект симпатичным исходя из убеждений девелопмента. Когда-то гостиница попала в центре звучного скандала, который связан с открытием уголовного производства в отношении её экс-руководителя Фарида Ахвердиева, обвинявшегося в хищении акций ЗАО «Юнком» (юридическое лицо «Молодости») у столичного театра «Ленком» и их следующей продаже сингапурской организации «Etk Invest (S`pore) Pte ltd». Позднее организация «ТрансФин-М» сдала отель в лизинг ООО «ЕТК-Инвест» сроком на десять лет с следующим получением права принадлежности. Генеральный директор «ТрансФин-М» Дмитрий Зотов стал фигурантом уголовного дела о многомиллионном хищении. Касательно «ЕТК-Инвест», то эта коммерческая структура через «Евразийский трубопроводный объединение» была связана с Александром Кармановым – предпринимателем из близкого окружения крупных бизнесменов Аркадия и Бориса Ротенбергов. При этом, новый собственник «Молодости» Аслан Каракотов может действовать в интересах выгодоприобретателя группы «Синдика», члена сената Арсена Канокова. Понятно, что в числе остального «Синдика» держит под контролем порядка 10 гостиниц и даже подразумевала вхождение в гостиничный бизнес АФК «Система» бизнесмена Владимира Евтушенкова. Последнему до 2020 года принадлежал Агрокомбинат «Южный», потом перешедший в собственность Каракотова – предпринимателя с очень специфичной репутацией. А именно, на Ставрополье его связывают с преступными кругами, а в сети появлялись публикации об участии предпринимателя в рейдерских захватах сельскохозяйственных активов и участков под стройку. Широкую огласку получила история с попыткой возведения торгово-гостиничного комплекса на территории парка в центре Ставрополя. Разрешение на стройку выдал глава муниципальной администрации Игорь Бестужий, позднее осужденный на девять лет колонии за попытку получения многомиллионной взятки.
Столичная «Молодость» сменила обладателя
Контролируемый предпринимателю Аслану Каракотову Агрокомбинат «Южный» из КЧР выкупил отель«Молодость», которая расположена в центральном районе города Москва у спортивного комплекса «Лужники». Цена сделки не озвучивается, но специалисты СМИ оценивают её в 1,6-2 миллиардов рублей. В публикации издания отмечается, что до этого агрокомбинат не был увиден в интересе к рынку недвижимого имущества и не исключается возможность покупки актива в пользу третьего лица, каковым может являться выгодоприобретатель группы «Синдика», член сената от Кабардино-Балкарии Арсен Каноков.
Гостиница «Молодость» на 183 номера построена в 1961 году и внесена в перечень объектов культурного наследства столицы. Направляет на себя внимание наличие у нее земляного участка, где можно выстроить порядка 15-20 тыс. кв метров жилища либо апартаментов. В данном случае размер вложений составит 4-5 миллиардов рублей.
С гостиничным объектом связана скандальная история, а если поточнее – уголовное дело о мошеннических действиях, причинивших особо крупный ущерб, фигурантом которого стал экс-руководитель «Молодости» Фарид Ахвердиев. Как писал этот же «Ъ», ему обвинялось хищение акций ЗАО «Юнком» (организации гостиницы) ценой170 миллионов рублей у столичного театра «Ленком», который стал партнером объекта в процессе приватизации девяностых. Позднее, правда, Счетная палата посчитала неосуществимым участие учреждения культуры в бизнеса.
Далее начались разбирательства, в процессе которых Ахвердиев заявлял, что всецело рассчитался за акции с «Ленкомом», а управление театра винило его в их самовольной продаже, при этом сначало в деле фигурировала еще большая сумма вреда – практически 415 миллионов рублей. Как считают следственные органы, Ахвердиев подделал контракт о передаче ему ценных бумаг, а потом продал пакет сингапурской компании«Etk Invest (S`pore) Pte ltd», но факт этой сделки, вероятнее всего, был выделен в некоторое делопроизводство.
Вроде бы то ни было, но за длительное время до открытия уголовного производства, его фигурант выехал в Азербайджан. Обвинение Ахвердиеву предъявили заочно, а в марте прошедшего года снова-таки заочно Хамовнический райсуд города Москва приговорил его к 8-ми годам заключения.
Вообщем, нанесенный вред мог быть компенсирован методом реализации находившейся под арестом шикарной столичной квартиры осужденного, оценивавшейся в 164 миллионов рублей.
Гостиничный «след» Ротенбергов
С «Молодостью» была впрямую связана скандально популярная компания «ТрансФин-М»: сначала 2015 года она сдала отель в лизинг ООО «ЕТК-Инвест» сроком на десять лет. Бывший в то время генеральным директором «ТрансФин-М» Дмитрий Зотов размышлял об «уникальности проекта в текущих финансовых критериях», обращая внимание, что «в отличие от аренды, по истечении контракта лизинга здание перебегает в собственность лизингополучателя».
В итоге, в дальнейшем «ЕТК-Инвест» предстояло стать новым обладателем объекта.
А в 2019 году Зотов стал фигурантом уголовного дела о мошеннических действиях, причинивших особо крупный ущерб: ему обвинялось хищение под видом передачи в лизинг подконтрольной компании «Инвестактив» 1 тыс. грузовых вагонов с следующим правом приобретения по льготной стоимости.
Нанесенный вред оценивался в 404,6 миллионов рублей. В ноябре 2021 года суд приговорил Зотова к 7 годам колонии общего режима.
Показательно, что зачинателем уголовного дела являлся Алексей Тайчер – бывший помощник руководителя РЖД, который выкупил «ТрансФин-М» у контролируемого жд монополисту пенсионного фонда «Благополучие» за 32,6 миллиардов рублей.
Однако сделка с вагонами – это, как заявляется, совершенно иная история. Нас же интересует гостиница «Молодость» и её возможный собственник «ЕТК-Инвест». До июня 2022 основателем этой компании выступал «Евразийский трубопроводный объединение» (в августе 2022-го переименованный в «ЕТК Промо Продакшн»), а потом таким стал предприниматель Александр Карманов. Последнего средства массовой информации не один раз называли другом братьев-крупных бизнесменов Аркадия и Бориса Ротенбергов. Понятно, в том числе, что Карманов обеспечивал финансами петербургский клуб дзюдо «Явара-Нева», президентом которого является Аркадий Ротенберг, а главой попечительского совета – Таймураз Боллоев, в прошлом июле возглавивший пивоваренную компанию «Балтика».
Мог ли авторитетный околокремлевский клан Ротенбергов иметь свои интересы при заключении сделки меж «ТрансФин-М» и «ЕТК-Инвест», которая касается гостиницы «Молодость» и принадлежащего ей земляного участка? Может быть, разговор велся о многоходовой схеме по итоговому выводу объекта из-под контроля ЗАО «Юнком». Однако, при подобном положении, в чьих интересах сейчас действуетАслан Каракотов?
Ставропольские «схемы» Аслана Каракотова
Тут стоит направить внимание на последующее немаловажное событие: до мая 2020 года Агрокомбинат «Южный» заходил в структуру АФК «Система» бизнесмена Владимира Евтушенкова и контролировался Агрохолдингом «Степь» – сельскохозяйственным дивизионом АФК. Потом владельцем «Южного» стал Каракотов, о котором в средствах массовой информации пишут как о президенте ГК АПК «Возрождение» из Ставропольского края.
На Ставрополье за Каракотовым закрепилась очень специфичная репутация. К примеру, противники называют его не по другому, как преступным авторитетом, популярным в определенных кругах под кличкой «Скрудж». Себя бизнесмен будто бы позиционирует глубоко верующим мусульманином, при этом региональные средства массовой информации в свое время связывали с его именованием нелегальное стройку мечети в Ставрополе, на проспекте Кулакова, 30. Приостановить возведение культового объекта получилось только после воздействия общественности и представителей СМИ.
В сети можно найти упоминания об участии «знатного предпринимателя» в рейдерских захватах сельхозугодий и земель в целях следующей стройки. Широкую известность получила история с предоставлением принадлежавшей Каракотову компании «ГОР» под стройку торгово-гостиничного комплекса земляного участка, находящегося в самом центре Ставрополя, в парке на все том же проспекте Кулакова.
Грядущая стройка вызвала обширное обсуждение среди общества и протесты местного населения, чьи требования поддержали не только специалисты по экологии, да и прокуратура. Как было установлено, договаривался Каракотов с бывшим в то время ставропольским главой муниципальной администрации Игорем Бестужим. Тем, которого в 2012 году задержали по обвинению в покушении на получение взятки в размере 50 миллионов рублей за предоставление в аренду 5 гектаров земли под возведение спортивного комплекса.
В 2014-м Октябрьский райсуд Ставрополя приговорил Бестужего к 9 годам исправительном учреждений со строгим режимом со штрафом в 500 миллионов рублей. В это время городская администрация усиленно разгребала показатели его управления, также, в порядке судебного производства добиваясь отмены передачи под стройку парка на Кулакова для его следующего обустройства.
Общий интерес Канокова и Евтушенкова
ООО АПК «Возрождение», выгодоприобретателем которого является Аслан Каракотов, в официальном порядке оформлено на Хаджи-Мурата Голаева. До августа 2023 года в количество партнеров компании заходил также Арсен Салпагаров, который считается одним из самых богатых предпринимателей Ставрополья. Но это не мешает входящим в структуру «Возрождения» аграрным организациям оказываться в центре внимания сотрудников правоохранительных органов и налоговых органов.
Например, в 2021 году фигурантом уголовного дела стал руководитель ООО СП «Гвардеец» Иван Кучеренко, «сэкономивший» на налогах больше 2,5 миллионов рублей. Фактически сразу говорилось о судебных разбирательствах, которые связаны с сокрытием руководителем ООО «Агрофирма «Победа» Михаилом Антоновым налоговых платежей на сумму выше 6,5 миллионов рублей.
Вот только в налоговых схемах мог находиться интерес не только местных управляющих, но также Голаева, Салпагарова, а заодно и Каракотова. Тут, к слову, необходимо отметить, что по имеющимся сведениям СМИ, последний может действовать в интересах члена сената Арсена Канокова, популярного как выгодоприобретатель группы «Синдика».
Под управлением «Синдики» располагается свыше 30 рынков в столице России, Краснодаре, Ставрополе и остальных городах, 10 гостиниц и несколько торговых центров. При всем этом холдинг приобретает все новые активы. Так, которые связаны с ним структуры сначала этого года выкупили 5 организаций входящих в российскую группу OBI, которая управляет одноименными супермаркетами. А также, аффилированная с семейством Канокова компания «Альмира» получила согласие ФАС на покупку пятой части российской сети общественного питания KFC.
Понятно также о деловых контактах Арсена Канокова с Владимиром Евтушенковым, чьей «Системе» до этого принадлежал Агрокомбинат «Южный». А именно, еще в 2020 году средства массовой информации сообщали о вероятном вхождении «Синдики» в бизнес «Системы» методом приобретения толики в находящейся под ее контролем «Местной гостиничной сети» (РГС). Меж возможными компаньонами проводились подготовительные переговоры, при этом разговор велся не о продаже РДС, а конкретно о привлечении серьезных участников в капитал группы.
Может быть, сейчас Каноков и Евтушенков вынашивают солидарные планы касательно московской гостиницы «Молодость»? При подобном положении, они полностью могли подключить к проекту отлично знакомого им обоим Каракотова. Вот только привлекательность «Молодости» исходя из убеждений девелопмента, делает её будущее очень туманным, а беря во внимание специфику градостроительной политики столичных властей, сохранности не гарантирует даже статус объекта культурного наследства. В случае же противоборства с обществом, Каракотову предстоит «принять удар на себя». Вообщем, беря во внимание ставропольские происшествия, к конфликтам ему не привыкать.
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
Информация представлена по материалам сайта
compromat.group
