Почем в Тольятти Ренц «Золотой мили»
Семья главы города Тольятти по-собственному решила распорядиться «Золотым берегом» в городе. Близкие к ней структуры не только обладают там недвижимым имуществом, да и собираются застраивать далее?
В Тольятти разгорается скандал, который связан с семьей мэра Николая Ренца. Как заявляют создатели блога на Ютуб «Протокол. Самара» , будто бы семье жене и сыну Николая Ренца принадлежит сходу порядка 30 апартаментов в коттеджном поселке «Золотой Сберегал», строения которого были построены в зоне, где до 2017 года разрешалось располагать только объекты отдыха для городских жителей.
Если это правда, то этот актив может стать дополнением к целой бизнес-империи, владение которой приписывают даже не семье, а самому господину Ренцу. И уж точно господин Ренц мог содействовать своим родным, имея статус главы исполнительной власти муниципалитета.
Топовый комплекс апартаментов «Золотой сберегал» был воздвигнут на берегу Волги в Портпоселке ЗАО «АвтоВАЗстрой» еще в конце нулевых. Как заявляют создатели веб-сайта «Новости Тольятти», будто бы партнером компании был Александр Ренц – сын головного тольяттинского члена партии Единая Россия и главного врача городской больницы № 5, а сейчас главы города Тольятти Николая Ренца. Как будто это говорилось на интернет-ресурсе самой компании, но позже такие сведения куда-то исчезла.
При этом, строить там можно было только объекты для отдыха — зона Р-3. Вероятнее всего, конкретно потому вся стройка вначале подавалась, как реконструкция существовавшей там до этого туристской базы. Только заместо туристические базы возникли таунхаусы с дорогими апартаментами — выходит, стройка могла быть просто нелегальной, ведь документов на жилищное стройку в данной зоне быть не могло.
Однако в конечном итоге все серьезные объекты, бывш?? воздвигнуты, получили статус нежилых помещений, несмотря на то, что строились с привлечением средств третьих лиц по договорам долевого участия.
В январе 2015 года владельцы дорогостоящего недвижимого имущества осуществили попытку легализовать жилую стройку в рекреационной зоне. Больше 250 человек, сетовавш??, что не могут оформить прописку, прикрепиться к медицинским организациям по месту проживания, так что обязаны воспользоваться услугами личных докторов и скорой помощи, больше платить за коммунальные услуги.
Вышли из берегов
Тогда господин Ренц еще не был мэром города, но уже издавна был имеющим влияние депутатом Городской думы, в прошедшем — вице-мэром. В конечном итоге наверное не без его участия администрацией было принято решение организовать общественные слушания о смене разделения на жилую стройку, да еще под самый новый 2015-й год. Обыкновенные жители Тольятти на них фактически не попали, зато владельцы жилища в «Золотом береге» были извещены. И приняли соответственное решение.
Однако в дело вмешалась прокуратура. Она провела проверку выполнения условий законодательства при внесении изменений в Правила землепользования и стройки Тольятти в части установления зоны Ж-3 на территории Золотого берега. И пришла к обычным заключениям: по Генплану города там зона Р-1 (место отдыха), так что, как заявляется, «гуляй, Вася».
Но владельцы жилища, за которыми могла стоять семья Ренцев, не успокоились. И в 2017 году предпринимается новая попытка узаконить коттеджный поселок — через перемены в Генплан города до 2025 года. В итоге Дума приняла корректировки, которыми территория поселка была переведена в другую зону. Однако не для жилой стройки, а публичного, делового и коммерческого назначения.
Среди условно разрешенных видов её использования — стройку высотных многоэтажных жилых домов. Однако здесь есть разногласие. Как заявляет блогер pavelkaledin на площадке «Жив Журнал» , со ссылкой на головного конструктора Тольятти Аркадия Шишкина, будто бы для владельцев Золотого берега это ничего не меняет — на этой территории нереально зарегистрировать жилище, так как тут нет социальной инфраструктурных объектов: публичного транспорта, детских садов и школ.
Выходит, если Ренцы победили, то она оказалась промежной. А также, такие же процессы (попытки внести перемены в Генплан) на данный момент идут и по причине базы отдыха «Волна», которая располагается недалеко от «Золотым берегом» и тоже может иметь отношение к Ренцам.
Увлекательна и компания ЗАО «АвтоВАЗстрой», к которой вроде как имел отношение Александр Ренц. Суть в том, что само ЗАО было уничтожено методом преобразования еще в 2005 году, то есть даже до начала самих работ по «Золотому берегу». На его месте ЗАО возникло ООО «Строитель-с», которое также было уничтожено спустя всего год. Там уже указан владелец — Дмитрий Николаевич Митин.
Фото: Rusprofle.ru
На месте «Строителя-с» образовалась иная контора — ООО «Виртуал», владельцем которой тоже был Митин. Однако и она канула в Лету — в 2013 году, как раз после завершения работ по строительству особняков.
Сам Митин — личность, овеянная туманом тайны. Оказывается, он выступал управляющим свыше пятиста и основателем больше чем 400 компаний — с таким не управится и целый конгломерат предпринимателей. Что наводит на идеи, что он мог быть только номинальной фигурой.
Фото: Rusprofle.ru
При этом значительное число связанных с ним компаний были устранены через банкротство. Беря во внимание число компаний, это наводит на идеи, что банкротство могло быть и управляемым — а Митин, как говорится, серийный бизнесмен.
Однако и он сам оказался нулем — подобное решение было вынесено Арбитражным судом Самарской области в 2021 году. Концы, как говорится, в воду, либо глава города Ренц «поможет» профессиональному строительной организации получить доход на кусочек хлеба?
Фото: https://sudact.ru/arbitral/doc/hq0SbS5Oxwxu/
Хлебные места семейства Ренцев
Вместе с тем если Ренцы вправду имеют отношение к «Золотому берегу», то это станет только дополнением к их большой бизнес-империи. В числе остального, еще есть коттеджный поселок «Тиво» — недалеко от указанными «Золотым берегом» и «Волной». Только коттеджный поселок это по факту — довольно на него посмотреть. А в соответствии с документами это — туристская база. Ничего не припоминает?
Фото: Rusprofile.ru
В 2022 году прошли очередные общественные заседания по смене разделения. Подразумевалось, что будут внесены надлежащие перемены в Генплан, но этого пока не случилось — легализовать жилищное стройку и узаконивание уже имеющихся жилых строений там пока не получилось.
При этом, недвижимым имуществом в «Тиво» обладает компания ООО «Тиво». А в её партнерах мы просто находим Галину Александровну Ренц — подразумеваемую жену градоначальника, и еще больше 20 человек. Молвят, будто бы это общая «кубышка» тольяттинской элиты. А гарантом её сохранности и узаконивания выступает Николай Ренц?
Всего Галина Ренц выступала основателем 6 организаций, 4 из которых устранены фактически с полными нулями в денег. Компании-прокладки?
Но основным активом Ренцев называют совсем не недвижимость, а огромный хлебозавод «Тольяттихлеб», который не так давно поменял заглавие на АО «Край Каравай». При этом до 2021 года среди владельцев значился Департамент по управлению собственностью города Тольятти. Выходит, город закончил быть владельцем только после прихода Николая Ренца на мэрскую позицию?
Остальные источники отрисовывают другую картину. Как сообщает сетевое издание «Обозрение» ссылаясь на информационную систему «Спарк», будто бы третью компании по состоянию н а 2015 год обладала та Галина Ренц, которая предполагается жена главы города. При всем этом после, как видно на снимках экрана, к компании могли иметь отношение и Александр Ренц, бывш?? там членом совета руководителей.
Фото: https://oboz.info/renz-retsept-na-milliard/
Более любопытно, что среди выгодоприобретателей компании в 2013 году называлась Gremaston Enterprises Limited. Как сообщает «Волга Ньюс», неофициально обладателем компании числился член совета руководителей «Тольяттихлеба» Николай Ренц — будущий глава города. Выходит, часть средств компании могла уходить из Российской Федерации в офшор?
Фото: https://oboz.info/renz-retsept-na-milliard/
При всем этом АО «Край Каравай» получает немалые средства. По результатам 2021 года выручка компании составила 2 миллиардов рублей, незапятнанная прибыль 142 миллионов рублей, размер активов превосходит 400 миллионов рублей. Однако как до этого принадлежавшее городу предприятие оказалось у Ренцев?
Злые языки судачат, что как будто Николай Ренц через свою жену и сына будто бы сумел принять участие в продаже «Тольяттихлеба» после того, как в 1994 году он получил статус парламентария Самарской губернской думы I созыва (также он был депутатом II, IV, V, VI созывов), а в 2000 году стал первым замом главы города Тольятти.
Ренцу и его партнерам причисляли контроль за сетью гипермаркетов «Елисейский», комбинатом торжественных вин «Росинка» и иными активами. В это просто поверить, если осознавать, что в горадминистрации Тольятти Ренц отвечал за приватизацию городского собственности, также за аренду и продажу городской земли.
У самого градоначальника тоже был бизнес-актив — доля в краснодарской организации «Кубанская лоза», где у него с 2004 года было 22,5 %. Любопытно, что в это время политический деятель трудился в администрации Тольятти. Партнерами по бизнесу выступали его товарищи-партнеры: Александр Кузнецов, Вячеслав Сигов и Михаил Добындо.
История с «Кубанской лозой» была связана с приобретением Ренцем и теми же партнерами акций Тольяттинского комбината шампанских вин и коньяков «Росинка», и происходило это во время раззорения компании. Может быть, оно с этой целью и было необходимо — чтоб актив перебежал необходимым людям?
Впрочем, «Самарское обозрение» упомянуло, что Галине Ренц была партнером очередной компании, контролировавш?? коттеджный поселок на берегу Волги — организации «Свежесть».
Выходит целая бизнес-империя под вероятным крылом градоначальника Николая Ренца. Да еще интенсивно развивающаяся и пытающаяся узаконить жилую недвижимость, которую строят там, где возводить её нельзя. С данным подходом и административным ресурсом сберегал Куйбышевского искусственные водоёмы (Волги) на котором размещены «туристские базы», вправду преобразуется в золотой для семьи Ренцев.
moscow-post
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
