Почему стагнирует «Донстрой». Девелопера раздирают семейные драмы и преступные конфликты
На стройках в Российской Федерации – снова жертвы. Снова в «Донстрое», который как и раньше заходит в тройку одних из самых крупных застройщиков и не скупится на рекламу. Официальных данных про то, кто является конечным выгодоприобретателем строительного холдинговой компании, до настоящего времени нет. В связи с ним называются несколько организаций, но их обладатели себя не афишируют, а в самом «Донстрое» такие сведения кропотливо утаивают. При этом в компании и вокруг нее бурлят подобные страсти, которые показались бы неправдоподобной выдумкой, если б они стали основанием сценария из жизни богатых, которые, бывает, тоже рыдают.
Как напоминают соратники редакции «Компромат-Урал», компания «Донстрой» продаёт чрезвычайно дорогие квартиры и позиционирует себя как один из самых крупных и надёжный строительная организация. Девелоперскую компанию основали в 1994 году Максим Блажко с Дмитрием Зеленовым. Компания росла резвыми темпами, занималась проектами в сфере жилой и коммерческой недвижимого имущества. Более популярные из её строений – высотные жилые комплексы «Красные Паруса», «Триумф-Палас», «Дом на Мосфильмовской», ТРК «Щука», бизнес-центр NordStar Tower.
Дмитрий Зеленов стал среди наиболее юных мультимиллионеров в Российской Федерации и в Европе. В 2008 году в возрасте тридцать шесть лет он поднялся до рейтинга мультимиллионеров Форбс. Стройки проводились на заёмные средства, в главном их кредитовали ВЭБ и ВТБ. Непонятные схемы при выдаче займов привели к цепочке уголовных дел, которые получилось спустить на тормозах. Ценой этого обоюдного решения стал переход контрольных пакетов акций взаимосвязанных компаний «Донинвеста» банкам – ВТБ и Сберу.
Позже проблемы посыпались в буквальном смысле. В одном из сооружений, воздвигнутых «Донстроем», в шахте лифта разбилась дама, рухнув вместе с кабиной с восьмого этажа. Позже из-за обрыва троса лифт с юный матерью свалился в Ростове на дону-на-Дону, в 22-этажном доме, построенном той же компанией. Соседи доставали пострадавшую через крышу лифта. А летом прошедшего года с нового, обширно разрекламированного жилого комплекса на Авиационной улице в столице России упала облицовка, упав на припаркованные рядом авто, байк и тротуар. Жильцы и проходившие люди, по счастью, не пострадали…
Похоже, «Донстрой» практически принадлежит государственным банкам, которые не чрезвычайно афишируют своё участие в делах девелопера, а тот не прекращает часто публиковать выпуск о собственных успехах, перечисляя наименования проектов и жилищных комплексов, к продаже тысяч квадратных метров в которых приступает практически завтра. Устраивает Масленичные гуляния и иные гулкие празднички для будущих покупателей и арендаторов. Однако факты зовут не только к торжественным столам: в средства массовой информации попадают не только прибыльные строителями сюжеты. По результатам 2022 года у «Донстроя» реализации только в столице России уменьшились на 40,7 % (к году, до 87,6 миллиардов руб). В компании сообщают, что «текущая положение дел на рынке недвижимого имущества, сплетенная с СВО и её результатами», посильнее всего стукнула по сектору жилища бизнес-класса, в каком она работает.
При любом варианте, покупательная способность граждан России понижается, и строительных организаций ожидают тяжёлые времена. С начала 2023 года спрос на приобретение возводимых и готовых квартир в государстве свалился приблизительно на 30%.
Очевидный сценарий
В средства массовой информации, наперекор усилиям пресс-центра, всё же проникает сведения про то, что в «Донстрое» не всё прекрасно и забавно. Накануне стало понятно об очередной драме – обрушении 2-ух этажей строй лесов на площади 300 квадратных метров. Один человек умер, ещё двое доставлены в поликлинику.
Катастрофа произошла в строящемся жилом комплексе «Событие-4». Функциональный комплекс бизнес-класса возводится компанией «Донстрой» по ул. Лобачевского, в районе Раменки.
А в декабре 2022 года поломался если не весь сценарий предстоящей судьбы наикрупнейшго строительную организацию, то, по последней мере, его реноме. Однако Дмитрий Зеленов растерял и формальный, и реальный контроль ещё в 2009 году, сколько на данный момент реально может стоить пакет акций, которым управляет ВТБ, сообщить точно не может никто.
В конце 2022 года на французской Ривьере что-то произошло. Там один за одним безвременно умерли несколько российских миллионеров. Дмитрию Зеленину стало плохо 9 декабря во время званого обеда. Он свалился с перил лестницы и таинственно погиб на последующий день в лазарете Ниццы – от несопоставимых с жизнью травм головы. Французская милиция несмотря на то, что не выдвигает каких-то обвинений либо подозрений в преступном убийстве, не прекращает проводить расследование необыкновенную и безвременную погибель Зеленова. Он умер в пятьдесят лет, не оставив завещания либо других распоряжений раздела собственности. Наследники – супруга Зеленова Наталья Дворянинова и четыре детишек (об одном несовершеннолетнем семья выяснила только после его погибели наследодателя). Через два месяца вдова и взрослый сын умершего Михаил Зеленов обратились с исковым заявлением в суд Флориды против родителей Дмитрия Зеленова, его взрослой дочери и денежного специалиста. Инициаторы подозревают их в попытке лишить легитимного наследия.
В жалобе заявляется, что ответчики сменили замки в доме Зеленова и его супруги в столице России и забрали больше двадцати его транспортных средств, также 4 «Мерседеса», два «Бентли» и «Роллс-Ройс». Ещё наследная масса включает прибыль от аренды шикарного лыжного шале в Куршевеле (Франция), широкого поместья с семью спальными комнатами (ценой более в 5 миллионов долларов), находящегося на 2,4 акрах земли в элитном анклаве Альпайн, штат Нью-Джерси, США.
Имеются активы в виде трастов, обществ с ограниченной ответственностью, компании и иные структуры, в итоге принадлежащие во всем мире самому Зеленову.
Ход резонансного рассмотрения дела в суде наследников навечно станет темой, беспокоящей средства массовой информации, констатирует издание «Ведомости». Однако более увлекательна судьба самого строительного холдинговой компании, который тоже очевидно прошёл свою наивысшую точку.
kompromatural
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
