Похоже, что над одним из лидеров рынка недвижимости и строительных материалов в России сгущаются тучи в виде Генпрокуратуры и СКР. Жильцы, недовольные качеством строительства элитных ЖК, всячески привлекают внимание ведомств к «Группе ЛСР» («ЛенСтройРеконструкция»). Генеральный директор холдинга Андрей Молчанов – один из старейших игроков на девелоперском и строительных рынках. С началом ваучерной приватизации в начале 90-х ему удалось взять под контроль завод «Стройдеталь». Уже в 1994 году он создал девелоперскую компанию «Возрождение Санкт-Петербурга» и учредил АО «Ленстройреконструкция». Последнее стало холдингом «ЛСР», куда вошли все остальные структуры.
Молчанов к тому же и любимчик Смольного, где он имеет мощный лоббистский ресурс. Его отчим работал в команде Валентины Матвиенко, пока она была градоначальником Санкт-Петербурга. Кроме того, многие крупные чиновники когда-то трудились в «Группе ЛСР». Смело можно предположить, что теперь они активно помогают реализовывать проекты бывшего работодателя. В этом смысле примечательна история того, как ЛСР получила участок на Васильевском острове. Строить ЖК с намывом территории на берегах в 143 га собиралась компания «Терра Нова». Однако Сбербанк, кредитующий фирму, в последний момент выставил участок на торги за 4,5 миллиона рублей. Без всякого аукциона через договор субаренды участок оказался у ЛСР. Источники утверждали, что сумма сделки составила всего 3 миллиона рублей. Когда весной 2022 года утверждался новый проект застройки, площадь намыва увеличилась до 163 га.
Из-за этого намыва на Васильевском острове и начались негодования местных жителей. На них полетела грязь со стройки, начались песчаные бури, из-за круглосуточного шума стало невозможно спать. Ну а самое главное – намыв новых территорий грозит экологической катастрофой. Обо всем этом жители систематически жалуются в Росприроднадзор, прокуратуру и следствие. Общественность полагает, что ЛСР не располагает всей документацией, разрешающей работы на острове. Холдинг это опровергает. Однако с самим проектом не все прозрачно. Девелопер обещает, конечно, что ЖК возведут вместе с социальной инфраструктурой, однако опыт соседних новостроек 2017 года говорит о том, что обещанного три года ждут. В случае с ЛСР это отодвигается на неопределенный срок.
Другой конфликт разгорелся с новоселами ЖК «Русский дом». Они не хотят пользоваться услугами ООО «СКВ СПб» управляющей компании застройщика. Жители провели общее собрание собственников и образовали свое ТСЖ в 2021 году. Однако, структуры холдинга не уступают им управление ЖК, подавая многочисленные иски в суды. Негодующие жители направили соответствующее обращение и губернатору города, и в Верховный суд, и Следственный комитет. И они не одиноки: к ним примкнули сразу шесть ЖК от девелопера. Если в Санкт-Петербурге у ЛСР еще прочные позиции (этой весной компания получила контрактов на закупку квартир на 1,2 миллиарда рублей), то в Сочи к ним уже возникли вопросы. Генеральная прокуратура усомнилась, законно ли холдинг приобрел санатории «Волна» и «Кристалл».
©️ «Компромат Групп» | Обратная связь
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
Источником новости является телеграм канал @criminalru.
