Право на стройку юга-запада города Москва получил богатейший архангельский депутат Александр Фролов. Могло показаться, причём здесь Собянин?
Администрация города города Москва нашла финансиста на преобразование промышленной зоны. Группа «Аквилон » выстроит в Теплом Стане больше 200 000 кв. м коммерческой недвижимого имущества.
Журналист Москов Пост разбирался, кто и как может «погреть руки» на проекте.
Без право выбора
Компания ООО СЗ «Севтехнадзор» сплетенная с группой «Аквилон» одержала победу торгов на право преобразования бывшей промышленной зоны «Теплый Стан» на юго-западе города Москва. Показательно, что участие воспринимала ещё одна компания – «Норд-вест инвестмент». Кроме того, она быть может связана с «Аквилоном». По последней мере, её обладателем и гендиректором, является Константин Пославский, возглавляющ?? ряд структур, которые связаны с девелопером.
Любопытно, что у «Севтехнадзор» в 2021 году считается всего один работник, но при всем этом выручка компании составляет 18 миллионов рублей, а убыток 43 миллионов рублей. Удивительно, что крупную стройку города Москва отдают организации, которая не может управится с своими доходами. Вместе с тем руководитель компании Сергей Чанчиков управляющий ещё 11 остальных компаний, суммарная выручка которых 252 миллионов рублей.
Фото: rusprofile.ru
У 2-ой организации, участвовавш?? в торгах дела с средствами выгладят лучше, но тоже вызывают колебания. Выручка за 2021 год составила 9,7 миллионов рублей, а прибыль всего 91 тысячу, это всё при 2-ух сотрудниках.
Промышленная зона в Теплом Стане достанется «Севтехнадзору» по стартовой стоимости – 24,6 млн руб. На её территории будут нужны офисные центры, объекты ритейла и технопарки. Выручка от реализации площадей в таковых проектах может составить 30–50 миллиардов руб. Выходит, что компания отлично подзаработает. Кому же перепадёт часть средств? Непременно Александру Фролову — соорганизатору и глава совета руководителей строительного холдинговой компании «Аквилон Инвест», который связан с обеими компаниями.
Архангельская «шишка»
Александр Фролов имеет репутацию самого обеспеченного парламентария Архангельской области. Ему постоянно удается получить «золотые» земли. Его компания заходит в топ-25 российских строительных организаций по размеру текущего строительства. В прошедшем году он вошел в перечень Форбс и занял в рейтинговом списке доходов государственных служащих и парламентариев «Власть и средства» 33-е место.
Фото: Форбс.ru
Фролову расслабленно доставался рынок Архангельской области. Его «Аквилон» Инвест занимался всеми главными стройками. Всё это делалось не без поддержки Игоря Годзиша – бывшего руководителя Архангельска.
Чтоб заполучить центр города под стройку нужно было переселить людей из их домов, в главном там были древесные строения. В 2021 году прогремела история с поджогами в жилфонде. С событиями связывали как раз с «Аквилоном», там даже проходили обыски, обнаружили нужные подтверждения, но дело замяли, и компания Фролова вышла «чистенькой».
Жители города ни один раз сетовали на компанию парламентария. Дошло до того, что городские жители через суд добивались остановки строительства многоэтажек от «Аквилона». Наперекор Генплану был запроектировали 12-этажный ЖК «Зеленый-квартал-2» в границах проспектов Ломоносова и Новгородский. Невзирая на градостроительный документ, администрация Архангельска в конце 2016 года выдала разрешение на отклонение от максимальных характеристик. Судья признал разрешение нелегальным. Но, даже после судебного вердикта работы на объекте продолжались.
В октябре 2019 года был скандал со строительством жилого комплекса «River Park» в Архангельске. Там работы проводились практически на территории бывшего Михайло-Архангельского монастыря. В конечном итоге, Фролов не упустил возможность отхватить «вкусный кусок» в историческом центре города. Стройку ещё продолжается, но квартиры уже стоят там от 7 миллионов рублей.
Широкий размах
Почти все проекты Александру Фролову выходило «продавить» конкретно в Архангельске, ведь там «собственный в доску» административный ресурс. Но этого предпринимателю было не много, и он «замахнулся» на Санкт-Петербург.
В 2015 году первым проектом компании стал ЖК «4You» на территории бывшего мясокомбината «Самсон». Позднее возникли и иные.
Один из наиболее резонансных объектов компании — ЖК «Kingдом » в Петроградском районе на перекрестке улиц Лодейнопольской и Петрозаводской. Стройка не приглянулась ни власти, ни местным жителям. Жители примыкающего дома из-за стройки оказались под страхом обвалы своего строения. Пришлось проект заморозить.
В январе 2020 года «Аквилон Инвест» решил взяться за офисную недвижимость Петербурга и анонсировал стройку бизнес-центра на Московском проспекте около входа на станцию «Фрунзенская». Стоимость вопроса — 1,5 миллиардов рублей. Окончить проект планировали в 2022 году, но, скорее всего, ещё не успели.
До этого в Москов Пост тщательно писалось, как на стройках «Аквилон-Инвеста» гибнут и травмируются рабочие, служащих «запамятывают» трудоустраивать в согласовании с ТК Россия, а основное — компания не гнушается выкупать строения «вместе с жителями».
Однако, невзирая на подобный послужной перечень, компания влетела и на столичный рынок, начав в 2018 году строить комплекс «Аквилон парк» на 82,5 тыс. кв. м в Коммунарке. А в первой половине 2020 года заполучила у Capital Group 4,5 гектара в поселке Рождествено, для комплекса «Мир Митино».
Кроме того Александр Фролов и застройщик Александр Рогатых достроили жилой комплекс Sreda у станции МЦК «Новохохловская» на юго-восточном направлении столицы.
Любопытно и то, что, на данный момент «Аквилон» занимается согласованием стройки 1,4 га в Сигнальном проезде, которые он заполучил у структуры «Роскосмоса» в текущем году.
Не очень ли много приемуществ у Фролова? Фото: region29.ru
Сейчас же администрация города города Москва отдаёт компании с запятнанной репутацией «Тёплый стан». Тут можно проследить вероятный интерес Сергея Собянина, ведь во многомиллиардной дохода грядущего объекта не приходится колебаться. Притом навряд ли Александр Михайлович без помощи других попал бы на столичный рынок.
Источником новости является сайт «Сетевое издание The Moscow Post», зарегистрированный в качестве СМИ.
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
