Все в порт: кто проходит через «кассу» Павла Тё
Вероятный приобретатель активов по строительству жилого комплекса на землях Северного реечного порта в столице России Сергей Янчуков может принять участие в «акции распродажи» от Павла Тё?
Девелоперские организации «Кортос» (заходит в «Ренову» Виктора Вексельберга) и Capital Group Павла Тё могут скоро обзавестись ещё одним партнёром по стройке Северного речного порта. Сейчас на долю в проекте, по имеющимся сведениям средств массовой информации заглядывается структура организации «Мангазея» Сергея Янчукова. До этого в проект вошла петербургская девелоперская компания Legenda Василия Селиванова.
Г-н Тё может через продажу толикой в проекте пополнять свои карманы, а, быть может, и «закрома» главы города города Москва Сергея Собянина. Причём репутация покупателей его, вероятно, тревожит не много – вопрос, вероятнее всего, только в деньгах. Детали – в материале журналиста Москов Пост.
Агент Собянина по недвижимому имуществу
До этого территория порта была так называемой «зелёной зоной», но позже указанием, подписанным мэром города Москва Сергеем Собяниным, границы так называемой природной части очень порезали. Под вырубку пойдёт большой кусочек парковой зоны.
Выдержка из документа «Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Химкинским искусственным водоёмом, Ленинградским шоссе и парком Северного речного вокзала». Фото: https://www.mos.ru
На этой территории здесь же оказался Тё с проектом стройки, за ним Вексельберг, и с того времени идут дискуссии про то, кого они берут либо не берут к для себя в партнёры.
Схожих ситуаций, когда Тё не единолично строится на участке, который достаётся ему от администрации города – огромное количество. Практически в январе этого года Москомархитектура утвердила внешний вид проекта ЖК от «Аквилона» и Capital Group, который покажется в границах ТПУ «Зорге».
«Авилон» – очень разноплановый строительная организация, которому причисляли даже поджоги домов в своих интересах. Вероятнее всего, за участие в проекте руководитель фирмы отлично «отстегнул» «любимцу администрации столицы».
Увлекательная картина складывается в Серебряном бору – там участок лесмассива дали под стройку неведомой кипрской организации STEVANDE CORPORATION LTD, нити от которой могут вести всё притом Тё и иной скандальной девелоперской организации «ПИК». Москов Пост тщательно освещал эту историю.
Capital Group повсевременно получает от администрации столицы вкусные участки столичных территорий, при этом часто там, где строиться до этого было запрещено. До этого Москов Пост рассказывал, что на обратной стороне от будущей стройки тоже на месте парка возводит апартаменты и спортивный комплекс некоторая Galaxy Group, за которой может стоять всё этот же строительная организация. Коренное население ратуют за сохранение участка, но Galaxy Group уже вовсю развернулся.
Складывается чувство, что долю со строй проектов Тё имеет и глава города города Москва Сергей Собянин. По другому как разъяснить то, что он готов жертвовать собственной репутацией и вызывать праведный гнев обитателей для интересов 1-го предпринимателя?
Тем паче, что злые языки судачат, будто бы Тё – один из почитателей управляющего аппарата Собянина в Кабинете министров города Москва Натальи Сергуниной. Конкретно она могла пролоббировать принятие администрацией города Москва решения о выкупе за астрономическую сумму (14 миллиардов рублей) половины площадей башни «Око» в «Москва- Сити», которая тогда всецело принадлежала Павлу Тё.
«Главной капитал Павла Тё — это административный ресурс, который позволяет ему согласовать девелоперский проект. При всем этом денежные опасности он предпочитает разделять с коллегами», — впрямую говорил о модели осуществления коммерческой деятельности г-ном Тё его знакомый в беседе СМИ.
Сегодняшняя положение с подбором партнёров – вероятнее всего, просто бизнес. Тё втридорога может продавать то, что потенциально досталось ему от Собянина чуть не безвозмездно, и пополнять свои и мэрские закрома.
Величавый «отжиматель»?
Кто же может стать новым партнёром Тё и Вексельберга? Главной собственник «Мангазеи» – Сергей Янчуков – это зять бывшего главы города города Киев Леонида Черновецкого. Даже опуская его связи с недоброжелательным Россия страной, подчеркнём, что застройщик имеет репутацию никак не светлую.
Перед тем, как Янчуков женился на дочери авторитетного политика, «Мангазея» и сам руководитель фирмы ни один раз становились объектом внимания сотрудников правоохранительных органов, Янчуков даже попал в СИЗО — из-за долгов по заработной плате перед работниками.
После женитьбы его дела выровнялись, он даже установил партнёрские отношения с компанией «Газпром», в чём мог подсобить авторитетный родственник. Параллельно Янчуков спорил с партнёром — Максимом Финским. Дело дошло до того, что Финский подал на него заявление за «захват бизнеса с внедрением угроз, шантажа и уголовного преследования». Однако не сдюжил против Янчукова и тот забрал компанию для себя.
Схожая история приключилась и с иным партнёром Янчукова – Виктором Литуевым. Тот добивался от него плату за половину акций «Итакинской золотодобывающей организации «. Янчуков же рассказывал, что их не получал, так что и платить не за что.
Пока шли разбирательства, Янчуков таки забрал активы, но год спустя суд заставил их возвратить. Практически вышло?
Больше того – в процессе «выяснения отношений» Янчуков сообщил, что сын Литуева похитил у него имущество ПАО «Ксеньевский прииск». За лицензию на данный актив Янчуков, впрочем, так же не платил, однако она была выдана ему предоплатой.
«Янчуков большое количество раз дал обещание расплатиться, просил отсрочку, но в апреле прошедшего года вдруг наотрез не согласился платить — при условии, что уже пару лет воспользовался месторождением» – писала «КП». За данный материал (а конкретно формулировку «Как киевские дельцы обходят наши санкционные меры») Янчуков, к слову, судился, но, согласно мнению 1-го из участвующих процесса – «проиграл в хлам».
Литуева же задержали в 2019 году по подозрению в нелегальной трате. Но в конечном итоге преследование в отношении него было признано чуть не подтасованным, и юному человеку были принесены официальные извинения от имени страны.
Мы, естественно, ничего не утверждаем, но складывается чувство, что, когда говорится о огромных деньгах, моральные принципы у Янукова могут «испаряться».
Сергей Янчуков считает дохода.
И вот этот человек может скоро стать участником 1-го из самых крупных столичных проектов. Тут необходимо отметить, что средства из «Мангазеи» и остальных компаний из её орбиты могут отчасти идти «мимо кассы». По последней мере, как сообщала «КП», характеристики соотношения дохода к затратам вызывают вопросы.
Если средства и правда «идут влево», не в сторону ли украинского страны? Другими словами, заработанное в столице России может идти на выделение денежных средств ВСУ?
В столице России у Янчукова быть может ещё один разноплановый партнёр – Денис Басс. Тоже бывший украинский гражданин и приближённый Черновецкого. Басс – тоже «не лыком шит»: злые языки судачат, что он принуждал собственных подчинённых расписываться за него в всех документах, чтобы недопустить ответственности. А также, «правая рука » Басса Марина Погибко с 2011 года располагается в розыске по линии Интерпол, её винят в трате 2,46 млн грн. Конечный пункт остановки этих средств не известен.
Как до этого докладывал Москов Пост, Янчуков мог в интересах Басса приобрести в столице России большой участок на месте транспортно-пересадочного узла «Открытое шоссе». Не Басс ли стоит за Янчуковым и в вероятной сделке в порту?
Legenda – как расходный материал?
Однако вернёмся к Тё и Вексельбергу. Последний, к слову, ведёт дела в порту через Вениамина Голубицкого – конкретно он обладает частью «Кортос Холдинговой компании».
Голубицкий – под стать Янчукову и Бассу — в девяностые он вместе с майором милиции Андреем Ивановым основал организацию «Уралконтракт». Ходили домыслы, что будто бы они проворачивали нелегальные операции с векселями, задействуя для денежных афер ТОО «Сигма». Как сообщает «Новый взор», «Уралконтракт» притом поставлял просроченные продовольствие.
Голубицкому причисляли и связи с ОПГ «Уралмаш», где тому будто бы даже кличку дали – «Бакс». Средства из вексельберговского кармана или вместе с шефом, или в тайне от него, Голубицкий до недавнего времени мог выводить в офшор «ТОНСТОН ИНВЕСТМЕНТС ЛИМИТЕД». Так как на него была оформлена та «Кортос Холдинг».
Был Голубицкий и государственным служащим – руководителем Министерства по управлению государственной собственностью в Свердловской области. На данном посту он с барского плеча разрешил продажу 11 спостроек и строений бывшей армейской части. Назад в государственная собственность их возвращали через суд.
Имеются причины считать, что Голубицкий в проекте никак не попросту так – потенциально он может посодействовать провернуть «грязное дельце» по «отжиму» Legenda у Василия Селиванова. Как до этого узнал Москов Пост, компания еле держится на плаву – кредиторская долг ООО «Легенда Кэпитал» на порядок превосходит характеристики дохода и выручки.
Существует риск раззорения компании.
Наверное, чтоб зайти в проект – Селиванов набрал займов, но возвратить их может оказаться не в состоянии. Это наверное проведет игру на руку партнёрам, которые, может быть, предложат финансовую помощь, в предстоящем обернувшуюся требованием отдать бизнес.
Выгоды явны
Потенциально такая судьба могла бы постигнуть и Янчукова. Суть в том, что «Мангазея», как и её аффилированная организация «Мангазея Девелопмент», которой может отступить кусочек порта, исходя из убеждений денежного положения очень нестабильна. В сумме у обоих компаний около 400 миллионов рублей выручки и отрицательная прибыль. И это ещё они не сделали покупку толики в проекте.
Что «Мангазея» будет строить без средств к существованию – большой вопрос.
Однако, нельзя не рассматривать всерьез на то, какие связи и репутация у этого деятеля. Если Янчуков полез в проект, то наверное с большими средствами, которые мог занять у такого же Черновецкого и Басса. Так что итогом всех будущих пертурбаций в структуре владельцев территории может стать обоюдная выгода: Тё и Собянину – «надбавка к заработной плате», а Янчукову с сотрудниками – новые связи и пути для заработка и вывода средств зарубеж.
moscow-post
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
