Через тернии с Костиным: Роскосмос доплатит «Донстрою» за «Мотор»
Предупреждения не посодействовали. Стратегического предприятие «Мотор» ушло «Донстрою», который почти все связывают с именованием главы ВТБ Андрея Костина. При этом сейчас правительство будет платить девелоперу за аренду.
«Роскосмос» всё-таки в официальном порядке продал территории собственного конструкторского бюро «Мотор» на ул. Сергея Макеева в Пресненском районе города Москва девелоперской организации «Донстрой», которую связывают с интересами главы ВТБ Андрея Костина.
До этого Москов Пост выяснял, что на этом участке уже в 2021 году могла начаться акция распродажи квартир. Тогда информация о строительном проекте «Донстроя» возникла на нескольких веб-сайтах, но после обнародования репортерами инфы, была быстренько подчищена. Снимки экрана, все же, остались в распоряжении Москов Пост.
Удалённая страничка с сведениями о продаже квартир в ЖК на Макеевке. Фото: архив Москов Пост
Фото: архив Москов Пост
Как мы в то время и подразумевали, проект будет реализовываться через зарегистрировавшуюся в 2021 году по тому же адресу, что и «Мотор» аффилированную организацию «Донстроя» «СЗ Макеева». Когда информация о потенциально готовящемся «сливе» актива «Роскосмоса» «Донстрою» стала достоянием общественности, «СЗ Макеева» перерегистрировали в подвальное помещение на Мосфильмовской улице, где она на данный момент и размещается. А информация о прошедшем адресе подтёрли.
Вероятно, чрезвычайно не желали «сиять» ранее времени. Ведь актив – стратегический, но уж в очень «вкусном» располагается месте – вот и решили, вероятно, «по-тихому» провернуть продажу. Шестерёнки завертелись, однако это и было потенциально рисковое предприятие – не много ли, кто из высших эшелонов власти внимание направит.
Вероятно, «господа-продаваны» «отсиделись», но позже приняли решение, что, раз разглашения им всё равно не недопустить, проворачивать дело до конца. Вместе с тем как докладывают «Ведомости», «Мотор» ещё некое время будет взять в аренду территорию, которую отдают «Донстрою». Выходит, что госструктура будет ещё и платить за земли, которые дала в третьи руки?! Это уже, видимо, ни в какие ворота не лезет.
Один «Мотор» на всех
Андрей Костин никогда в официальном порядке не удостоверял своё интерес в девелоперской организации «Донстрой». Однако, в руководстве структуры «Донстроя» «Донстрой-Инвест» посиживает бывший вице-руководитель банка ВТБ Алена Дерябина посиживает выходец из ВТБ. А также, топ-руководству банка – как наикрупнейшго кредитора компании, в 2008 году структура отошла в управление. Конечные выгодоприобретатели «Донстроя» не раскрываются», но, исходя из того, что позволяется организации, додуматься легко.
Ещё в 2019 году ходили домыслы, что интерес к площадке «Мотора» будто бы проявляла компания ПИК Сергея Гордеева, так что в том же 2021, когда только стали известны планы «Донстроя», бытовало мнение, что покупка будет связана с интересами ПИКа. Тем паче, что в ранце ВТБ были её акции. Противники убеждают, что в ПИКе есть и личные средства Костина.
Костин также может иметь связь с бывшим сотрудником Гордеева по «Росбилдингу» – Владиславом Свибловым, которому ВТБ в свое время тоже давал средств под залог ООО «Талинское». А также, не так давно было заключен договор меж ВТБ и свибловской «Озёрной горнорудной организацией » – о финансировании еще одного проекта последней.
Однако на данный момент Гордеев ушёл с должности руководителя компании, а ПИК в таком незавидном финансовом положении, что слабо верится в то, что он «потянет». Причём «всплывать на поверхность» «подноготная» ПИКа начала приблизительно тогда же, когда Москов Пост узнала возможности реализации земель «Мотора».
Так что, если земли было намечено отдать ПИКу, может быть, что с обнаружившимися нелицеприятными фактами о компании также было соединено «затишье» после обнародования репортерами Москов Пост инфы о намерениях стройки территории.
Владислав Свиблов (последний слева) и Андрей Костин (последний справа)
Можно также представить, что интерес в проекте есть и у небезызвестного олигарха Года Нисанова, который ближайшее время через дочерние компании скупил массу земляных активов. Суть в том, что предпосылки реализации «Мотора» «Донстрою» появились ещё при прошлом руководителю госкорпорации «Роскосмос» Дмитрии Рогозине.
Можно ли представить, что тот также имеет в проекте свою долю – по другому для чего так испытывать судьбу, продавая гостерритории? Ходили дискуссии, что Рогозин в принципе договаривался возглавить «Донстрой».
А конфликты тут звучные…
Тем или иным образом, а без «Донстроя» в данном проекте уже не обойдётся. Ближайшее время застройщик прям «зачастил» подгребать под себя государственные активы. Практически не так давно его дочерней структуре отошли земли ростеховского МКБ «Компас». Как подразумевал Москов Пост, стратегический объект могут просто «распилисть» в интересах руководства госкорпорации и г-на Костина.
Сам «Донстрой» уже пару лет располагается на гране раззорения. Как писали «Ведомости», еще в 2017 году «Бизнес вектор» представил доклад о финансовом положении «Донстроя», в каком заявлено, что компания на самом деле даже не может сама себя окупить, не то, что развивать девелоперские проекты.
Спустя недолговременное время из отчета пропали строки о «кризисно-неуравновешенном» положении компании и её вероятном дальнейшем несостоятельности – вероятно, припугнули.
Строительная организация не различается лишней чистоплотностью и при выполнении соглашений с дольщиками собственных ЖК – люди, которые приобретают квадратные метры в очень не дешевеньких новостройках обязаны не только сетовать на протекающие окна и трудности с крысами, но даже бояться за свою жизнь — в 2017 году в ЖК «Красные паруса» организации «Донстрой» из-за падения лифта погибла дама.
Время от времени дольщики ожидают собственных ключей чуть не десятилетиями со времени подразумеваемой даты сдачи квартир. Данная история произошла в 2010-х годах с ЖК «Дом на Беговой». Разъяренные люди практически атаковали кабинеты ВТБ, чтоб узнать, что случается.
Не гнушается «Донстрой» и строительством на заповедных территориях – невзирая на все протесты общественности. Мнемниковую усвою в столице России застроили «Полуостровом». Справиться с «Донстроем» вроде как пока получилось на территориях квартала «Погодинская», который строительная организация хотел сносить. Про это писала «Версия». Однако кто знает – быть может это просто затишье перед бурей?
Наши источники несколько месяцев назад рассказывали, что недалеко от возводимым организацией «СК Донстрой» ЖК «Сердце столицы» в Москву-реку слили жидкость ядовито-кислотного цвета.
И т.д., и тому схожее…
Вывод же из всей этой истории только один – похоже, что
Появляется вопрос: когда все их «кубышки» «схлопнутся» – кто будет нести ответственность?
moscow-post
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
