Экс-глава «Роснано» передал недвижимость в Москве и Подмосковье связанным с миллиардером Комаровым номиналам
Слева направо: Андрей Комаров, Владимир Путин и Анатолий Чубайс Как стало известно «Октагону», покинувший Россию госменеджер Анатолий Чубайс раздал свою элитную недвижимость жителям Челябинска. Все они оказались тесно связаны с южноуральским бизнесменом Андреем Комаровым. По мнению наблюдателей, сделки могли понадобиться для того, чтобы вывести недвижимость от возможных претензий со стороны надзорных структур, которые по просьбе нового топ-менеджмента компании «Роснано» проверяют деятельность предшественников в её руководстве.
По данным издания, свою квартиру в центре Москвы в ЖК Mon Cher (фр.: мой дорогой) покинувший Россию госменеджер Анатолий Чубайс оформил на 55-летнюю уроженку Челябинской области Галину Спешинскую. По данным «Контур.Реестро», квартира площадью 188,6 квадратного метра имеет кадастровую стоимость 62,3 млн рублей, но её рыночная цена гораздо выше. Например, в базе данных агентства «Циан» квартиры меньшей площади в этом жилом комплексе стоят от 162 млн рублей.
Ранее другой свой люксовый актив в виде особняка площадью 2,7 тыс. квадратных метров в элитной деревне Переделки под Одинцово Чубайс доверил Максиму Анциферову. По данным «Контур.Реестро», только земельный участок площадью в 15 соток там оценивается по кадастру в 216,6 млн рублей, а общая сумма всего поместья может составлять около 50 млн долларов.
Сделки с секретом
Сделка с квартирой оформлена таким же образом, как и с особняком для Анциферова, то есть через ипотеку. Выходит, что квартира остаётся в залоге у Чубайса, который якобы дал деньги на её покупку.
График платежей по «долгу» при этом может быть составлен как угодно. Возможно, по нему уже даже допущены просрочки. Таким образом, не исключено, что кредитор в лице Чубайса может в любой момент аннулировать сделку и снова вступить в права собственности как владелец недвижимости. Известно, что обе сделки датированы концом марта (договор продажи квартиры заключён раньше), то есть тогда, когда Чубайс уже находился в Турции.
Выписка из ЕГРН по жилплощади в ЖК Mon Cher Такой характер сделок может говорить о том, что они могут носить «притворный» характер. В российском гражданском законодательстве мнимыми и притворными называются сделки, которые совершаются для вида, ничего не меняя, или же для прикрытия других сделок.
Не исключено, что обособление этой дорогой недвижимости от Чубайса является элементом защиты его активов от возможных взысканий по уголовным делам. Известно, что с компанией «Роснано» в 2010-х годах был связан целый ряд уголовных дел. Считается, что лишь лояльное отношение Кремля лично к Чубайсу помогало ему избежать разбирательств.
Однако один из отцов приватизации 90-х годов, бывший глава компаний «ЕЭС России» и «Роснано», спецпредставитель президента РФ по связям с международными организациями выехал из России с началом спецоперации на Украине, а его сменщик в компании «Роснано» Сергей Куликов попросил прокуратуру проверить деятельность госкомпании.
ИА «РБК», 15.04.2022, «»Роснано» попросило Генпрокуратуру проверить работу компании при Чубайсе»: Сергей Куликов, который возглавил «Роснано» в декабре 2020 года, обратился в Генпрокуратуру с просьбой провести проверку работы компании за 2010–2020 годы. В эти годы компанией руководил ее основатель Анатолий Чубайс. […] В письме Куликова указывается, что за 2010–2020 годы объем внешних заимствований «Роснано» превысил 290 млрд руб. К концу 2020 года долг компании составлял более 146 млрд руб., а расходы на его обслуживание в 2010–2021 годах — 126 млрд руб. При этом в качестве обеспечения этих заимствований использовались госгарантии на 108 млрд руб., напоминает топ-менеджер. В 2016 году размер обязательств «Роснано» превысил стоимость активов компании, в результате чего стала очевидной «имущественная недостаточность» компании и «проявились признаки несостоятельности (банкротства)», говорится в письме.
После этого компания изменила учетную политику, что позволило «формально» уменьшить размер обязательств — часть из них были отнесены к разделу финансовой отчетности «Добавочный капитал». «Таким образом, привлеченное с 2016 года дорогостоящее заемное финансирование с использованием некорректной финансовой отчетности составило 121 млрд руб., а потенциальный ущерб — около 28 млрд руб. в виде начисленных и уплаченных процентов по полученным кредитам, выданным при очевидных признаках неспособности «Роснано» исполнить обязательства в полном объеме», — отмечено в жалобе.
Еще одна претензия Куликова к прежней команде руководителей компании в том, что в 2017 и 2018 годах она решила выплатить правительству дивиденды на 1,1 млрд руб., несмотря на то что стоимость ее чистых активов была меньше размера уставного капитала и это только «ухудшило финансовое положение». — Врезка К.ру
Связи с уральским миллиардером
Двухэтажную квартиру на Большой Якиманке Чубайс купил в 2018 году, причём не в кредит. Как писал ранее «Октагон», он постепенно повышал себе зарплату на посту директора компании «Роснано» с 2015 года, когда начал скрывать свои доходы, увеличившиеся с 20 до 180 млн рублей в год.
Новая владелица пентхауса, Галина Валентиновна Спешинская, по информации «Октагона», родом из города Озёрска Челябинской области, где появился на свет уральский миллиардер Андрей Комаров, в 2021 году продавший Челябинский трубопрокатный завод владельцу компании «ТМК» Дмитрию Пумпянскому. Она ранее была числилась в ЧТПЗ, и работала в московском представительстве. Училась в Уральском государственном педагогическом университете (Екатеринбург).
На портале «Озёрск-онлайн, новости» под хвалебным материалом 2014 года о местном олигархе и бывшем владельце ЧТПЗ Андрее Комарове есть комментарий Галины Спешинской (в девичестве Торбочкина): «Андрей – уникальный и талантливый Человек, любящий людей и жизнь! Спасибо за все Добрые дела! Сил и здоровья! Верим и любим! Мы с тобой!» (Орфография и пунктуация автора сохранены. – τ.).
Статус Спешинской в мессенджере WhatsApp вполне созвучен статусу номинального держателя недвижимости Чубайса: «Этот мир придуман не нами». На своей странице в одной из соцсетей она разместила фотографию с заголовком «Счастье».
С Андреем Комаровым теснейшим образом связан и Максим Анциферов, являющийся держателем подмосковной виллы Чубайса в деревне Переделки. Ему, как и Галине Спешинской, 55 лет, он одноклассник Комарова, был менеджером в его проектах.
Pervo.info, 17.03.2022, «Комаров передал 43 процента «Киберстали» акционерному обществу «Маркейт»: Российский миллиардер Андрей Комаров передал 43,9 процента доли ООО «Кибесталь» в собственность АО «Маркейт». Согласно данным ЕГРЮЛ передача доли состоялась 15 марта этого года. АО «Маркейт» зарегистрировано в Москве, генеральным директором является Максим Анциферов. В Первоуральске его хорошо знают. Ранее он уже был совладельцем ООО «Киберсталь», которое была создана перед продажей Новотрубного завода. Тогда учредителями «Киберстали» были ПНТЗ и Анциферов. Потом единственным собственником предприятия недолго время был олигарх Андрей Комаров, который контролировал в городе мэра, гордуму и местное отделение партии «Единая Россия». […] Кроме того, Максим Анциферов по сей день является учредителем ООО «Первоуральская вещательная компания». Ранее он был ещё и вице-президентов клуба «Уральский трубник».
Знатный единоросс, депутат гордумы Эрим Хафизов вспоминал: «Когда первоуральский Новотрубный завод вошёл в состав группы ЧТПЗ, Андрей Ильич Комаров представил нам Максима Юрьевича Анциферова и сказал, что он будет куратором команды. Несколько лет Анциферов были вице-президентом клуба. Мне приятно вспомнить время совместной работы. Максим Юрьевич прекрасно разбирался в спорте, знал, что к чему».
Судя по всему, 54-летний Анциферов, погодок Андрея Комарова и уроженец Озерска, где родился и Комаров, разбирается не только в спорте, но также в телевидении, и в металлургии. — Врезка К.ру
Максим Анциферов Кроме того, Анциферов уже был замечен в «держании» квартиры другого высокопоставленного опального чиновника. Сообщалось, что от беглого губернатора Челябинской области Бориса Дубровского в его собственность перешла квартира в ЖК St. Nickolas (фр.: святой Николай), расположенная на улице Никольской рядом с Кремлём.
Схемы оказались старыми
Схемы экс-главы компании «Роснано» Чубайса всегда интересные, с инновационным оттенком. Например, права на усадьбу в другом элитном одинцовском посёлке под названием Жаворонки, где проживает бывшая супруга Чубайса Мария Вишневская, оформлены с пожизненным правом пользования Чубайса. В выписке на этот объект сказано: «Обременение объекта недвижимости – аренда. Лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Чубайс Анатолий Борисович, с 02.04.2012 на период жизни ссудополучателя».
Выписка из ЕГРН по усадьбе в поселке Жаворонки Иными словами, не исключено, что в мартовских договорах со Спешинской и Анциферовым тоже предусмотрено право Чубайса на безусловное использование квартиры и особняка в течение всего срока действия договоров.
Впрочем, в Москве у него осталась квартира от управделами президента РФ, расположенная в районе Воробьёвых гор по адресу: улица Академика Зелинского, д. 6. Эта квартира из трёх комнат общей площадью 178 квадратных метров была выдана управделами президента РФ в нулевых годах Чубайсу как главе компании «ЕЭС России», но впоследствии он приватизировал её в 2008 году.
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
Чубайс разложил активы по различным челябинцам.
Бывший руководитель «Роснано» передал недвижимость в столице России и Московской области связанным с мультимиллионером Комаровым номиналам
Слева вправо: Андрей Комаров, Владимир Путин и Анатолий Чубайс По имеющейся информации «Октагону», который покинул Российскую Федерацию госменеджер Анатолий Чубайс пораздавал свою люксовую недвижимость жителям Челябинска. Они все оказались тесновато соединены с южноуральским предпринимателем Андреем Комаровым. Как считают наблюдающих лиц, сделки могли пригодиться с той целью, чтоб вывести недвижимость от вероятных претензий со стороны контрольных структур, которые по требованию нового руководства организации «Роснано» инспектируют деятельность предшественников в её руководстве.
Согласно сведениям СМИ, свою квартиру в центральном районе города Москва в ЖК Mon Cher (фр.: мой дорогой) оставивший Российскую Федерацию госменеджер Анатолий Чубайс оформил на 55-летнюю уроженку Челябинской области Галину Спешинскую. По данным «Очертание.Реестро», квартира площадью 188,6 квадратного метра имеет кадастровую цена 62,3 миллионов рублей, но её рыночная стоимость еще выше. К примеру, в базе данных агентства «Циан» квартиры наименьшей площади в данном жилом комплексе стоят от 162 миллионов рублей.
До этого иной собственный элитный актив в виде дома площадью 2,7 тыс. квадратных метров в престижной селе Переделки под Одинцово Чубайс доверил Максиму Анциферову. По данным «Очертание.Реестро», только земляной участок площадью в 15 соток там оценивается по кадастру в 216,6 миллионов рублей, а общая сумма всего поместья может составлять приблизительно 50 млн долларов.
Сделки с тайной
Сделка с квартирой оформлена аналогичным образом, как и с домом для Анциферова, другими словами через ипотеку. Получается, что квартира остаётся в залоге у Чубайса, который будто бы отдал средства на её покупку.
График платежей по «долгу» при всем этом быть может составлен как угодно. Может быть, по нему уже даже допущены просрочки. В итоге, возможно, что кредитор в лице Чубайса может в хоть какой момент отменить сделку и опять вступить в права принадлежности как собственник недвижимого имущества. Понятно, что обе сделки датированы концом марта (контракт реализации квартиры заключён ранее), другими словами тогда, когда Чубайс уже находился в Турции.
Выписка из ЕГРН по жилплощади в ЖК Mon Cher Этот характер соглашений может разговаривать о том, что они могут носить «притворный» характер. В российском гражданском законодательстве надуманными и притворными называются сделки, совершаем?? для вида, ничего не меняя, либо же для прикрытия остальных соглашений.
Возможно, что выделение этой дорогой недвижимого имущества от Чубайса является элементом защиты его активов от вероятных взысканий по уголовным делам. Понятно, что с организацией «Роснано» в 2010-х годах был связан целый ряд уголовных дел. Предполагается, что только приклнное отношение Кремля лично к Чубайсу помогало ему недопустить разбирательств.
Но один из отцов приватизации девяностых годов, экс-руководитель компаний «ЕЭС Рф» и «Роснано», специальный уполномоченный российского президента по связям с межгосударственными организациями выехал из Российской Федерации с началом специальной операции на Украине, а его сменщик в организации «Роснано» Сергей Куликов попросил прокуратуру провести проверку деятельность госкорпорации.
ИА «СМИ», 15.04.2022, «»Роснано» попросило Генеральную прокуратуру провести проверку работу компании при Чубайсе»: Сергей Куликов, возглавивш?? «Роснано» в декабре 2020 года, обратился в Генеральную прокуратуру с просьбой провести проверку работы компании за 2010–2020 годы. В эти годы компанией управлял её основоположник Анатолий Чубайс. […] В письме Куликова сообщается, что за 2010–2020 годы размер наружных привлечений займов «Роснано» превысил 290 миллиардов руб. К окончанию 2020 года долг компании был свыше 146 миллиардов руб., а траты на его сервис в 2010–2021 годах — 126 миллиардов руб. При всем этом в качестве обеспечения этих привлечений займов использовались госгарантии на 108 миллиардов руб., припоминает руководитель высшего звена. В 2016 году размер обязанностей «Роснано» превысил цена активов компании, в итоге чего стала тривиальной «имущественная дефицитность» компании и «проявились признаки несостоятельности (раззорения)», сообщается в письме.
После чего компания изменила учетную политику, что дало возможность «формально» уменьшить размер обязанностей — часть из них были отнесены к разделу денежной отчетности «Дополнительный капитал». «В итоге, завлеченное с 2016 года дорогое заемное выделение денежных средств с внедрением неправильной денежной отчетности составило 121 миллиардов руб., а возможный вред — приблизительно 28 миллиардов руб. в виде начисленных и уплаченных процентов по приобретенным кредитам, выданным при тривиальных признаках невозможности «Роснано» исполнить обязанности в полноценном размере», — отмечено в жалобе.
Еще одна претензия Куликова к прежней команде управляющих компании в том, что в 2017 и 2018 годах она решила выплатить кабинету министров доходы от ценных бумаг на 1,1 миллиардов руб., невзирая на то что цена её незапятнанных активов была меньше размера уставного капитала и это только «усугубило финансовое положение». — Врезка К.ру
Связи с уральским мультимиллионером
Двухэтажную квартиру на Большой Якиманке Чубайс купил в 2018 году, при этом не в кредит. Как писал до этого «Октагон», он равномерно увеличивал для себя заработную плату в должности руководителя организации «Роснано» с 2015 года, когда начал утаивать свои доходы, приросшие с 20 до 180 миллионов рублей в год.
Новая собственница пентхауса, Галина Валентиновна Спешинская, по имеющимся сведениям «Октагона», родом из города Озёрска Челябинской области, где родился уральский мультимиллионер Андрей Комаров, в 2021 году продавший Челябинский трубопрокатный завод обладателю организации «ТМК» Дмитрию Пумпянскому. Она до этого была считалась в ЧТПЗ, и трудилась в московском консульстве. Обучалась в Уральском муниципальном педагогическом институте (Екатеринбург).
На веб-сайте «Озёрск-онлайн, новости» под похвальным материалом 2014 года о местном олигархе и бывшем обладателе ЧТПЗ Андрее Комарове есть комментарий Галины Спешинской (в девичестве Торбочкина): «Андрей – неповторимый и профессиональный Человек, любящий людей и жизнь! Спасибо за все Добрые дела! Сил и здоровья! Верим и любим! Мы с тобой!» (Орфография и пунктуация автора сохранены. – τ.).
Статус Спешинской в сервисе обмена сообщениями ВатсАпп полностью созвучен статусу номинального держателя недвижимого имущества Чубайса: «Данный мир выдуман не нами». На собственной страничке в одной из социальных сетей она расположила изображение с заголовком «Счастье».
С Андреем Комаровым теснейшим образом связан и Максим Анциферов, который является держателем подмосковной виллы Чубайса в селе Переделки. Ему, как и Галине Спешинской, пятьдесят пять лет, он одноклассник Комарова, был менеджером в его проектах.
Pervo.info, 17.03.2022, «Комаров передал 43 процента «Киберстали» акционерному обществу «Маркейт»: Российский мультимиллионер Андрей Комаров передал 43,9% толики ООО «Кибесталь» в собственность АО «Маркейт». В соответствии с данным ЕГРЮЛ передача толики свершилась 15 марта текущего года. АО «Маркейт» документально зафиксировано в столице России, гендиректором является Максим Анциферов. В Первоуральске его отлично знают. До этого он уже был партнером ООО «Киберсталь», которое была организована перед продажей Новотрубного завода. Тогда основателями «Киберстали» были ПНТЗ и Анциферов. Позже единственным владельцем компании недолго время был бизнесмен Андрей Комаров, контролировавш?? в городе главы города, городскую думу и местное отделение партии «Единая Россия». […] А также, Максим Анциферов до настоящего времени является основателем ООО «Первоуральская вещательная компания». До этого он был ещё и вице-президентов клуба «Уральский трубник».
Авторитетный член Единой России, депутат городской думы Эрим Хафизов вспоминал: «Когда первоуральский Новотрубный завод вошёл в состав группы ЧТПЗ, Андрей Ильич Комаров представил нам Максима Юрьевича Анциферова и сообщил, что он будет куратором команды. Пару лет Анциферов были заместителем президента клуба. Мне приятно вспомнить время коллективной работы. Максим Юрьевич отлично разбирался в спорте, был в курсе, что к чему».
Вероятнее всего, 54-летний Анциферов, погодок Андрея Комарова и выходец из Озерска, где родился и Комаров, разбирается не только в спорте, но также в телевидении, и в металлургии. — Врезка К.ру
Максим Анциферов А также, Анциферов уже был увиден в «держании» квартиры другого влиятельного преследуемого государственного служащего. Говорилось, что от беглого главу региона Челябинской области Бориса Дубровского в его собственность перебежала квартира в ЖК St. Nickolas (фр.: святой Николай), которая находится на улице Никольской недалеко от Кремлём.
Схемы оказались старыми
Схемы экс-руководителя организации «Роснано» Чубайса постоянно достойные внимания, с инноваторским цветом. К примеру, права на усадьбу в другом люксовом одинцовском посёлке под заглавием Жаворонки, где живёт бывшая жена Чубайса Мария Вишневская, оформлены с бессрочным правом использования Чубайса. В выписке на данный объект сказано: «Обременение объекта недвижимого имущества – аренда. Лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимого имущества: Чубайс Анатолий Борисович, с 02.04.2012 на время жизни ссудополучателя».
Выписка из ЕГРН по усадьбе в населенном пункте Жаворонки Другими словами, возможно, что в мартовских договорах со Спешинской и Анциферовым тоже предвидено право Чубайса на бесспорное внедрение квартиры и дома на протяжении всего срока деяния договоров.
Вообщем, в столице России у него осталась квартира от управделами российского президента, которая находится в районе Воробьёвых гор по адресу: улица Академика Зелинского, д. 6. Данная квартира из трёх комнат общей площадью 178 квадратных метров была выдана управделами российского президента в нулевых годах Чубайсу как главе организации «ЕЭС Рф», но потом он приватизировал её в 2008 году.
Источником новости является сайт Компромат.ру.
