Уголовкой по банкротству
С открытием уголовного производства в отношении управления строительную организацию АО «УЗ «Норд Инжиниринг» у обманутых участников долевого строительства, которые были признаны пострадавшими, возник шанс отстоять свои права и свою недвижимость. Но на данный момент практически достроенный клубный дом «Октябрь» на улице Народного Ополчения в столице России быть может продан по второму кругу, и похоже, что эта махинация была обмыслена заблаговременно. Вопрос в том, кто является её настоящим выгодоприобретателем: Михаил Животов либо некто из управления ПАО «МТС-Банк»?
Практически на днях появилась информация, что в отношении неустановленных лиц из числа управления строительную организацию АО «УЗ «Норд Инжиниринг» открыто уголовно-процессуальное производство по признакам преступного деяния , который был предусмотрен ч.4 ст.159 УК Россия (мошенничество, которое было совершено организованной группой или в особо большом размере либо повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение). Сходу заметим, что в руководстве компании состоит не настолько не мало лиц, чтоб следствию пригодилось долгое время для их установления. Пострадавшими по данному делу признаны более 400 людей, приобретших помещения (апартаменты) в клубном доме «Октябрь» по договорам купли-реализации. Это событие дает надежду, что тупиковая положение дел двинется с мертвой точки и у этих людей покажется шанс когда-нибудь отпраздновать новоселье.
Кратко напомним, с чего начиналась эта история. Клубный дом «Октябрь», который находится на улице Народного Ополчения, 33 в столице России, издавна уже был должен быть сдан в эксплуатацию и заселен. Его стройку началось аж в 2015 году. Но сроки сдачи часто двигались, и будущим «счастливым новоселам» каждый раз приходилось набираться терпения и опять ожидать. Сейчас же, выходит, что у строительную организацию апартаментов практически в центральном районе города Москва – АО «УЗ «Норд Инжиниринг» и его подразумеваемого выгодоприобретателя Михаила Животова – вначале были совершенно остальные планы.
«Наша версия» уже писала о возмутительной ситуации, в какой оказались сотни людей, которые вложили свои средства в стройку апартаментов на ул. Народного Ополчения, 33 по договорам долевого участия. В их числе есть и многодетные, и мама-одиночка, и молодая, рано осиротевшая женщина, и пожилые люди – навряд ли эти люди относятся к той категории, что может для себя дозволить разбрасываться миллионами, а тем паче – «даровать» их жуликам. Почти всем пришлось реализовать свое единственное жилище и вприбавок взять ипотеку, чтоб приобрести вожделенные квадратные метры на шаге котлована, когда цены самые низкие.
Когда же дом был достроен на 85-девяносто процентов, строительная организация инициировал своё банкротство из-за маленького долга в 700 000 рублей. При всем этом схема была выстроена таким образом, что практически достроенный объект недвижимого имущества продается по второму кругу (но уже не по 214-ФЗ, а на торгах), участники долевого строительства остаются ни с чем, а выгодоприобретатель всего этого мероприятия выходит сухим из воды. Так как как бы – все в соответствии с законодательством.
Схема на схеме
Вероятнее всего, в истории с клубным домом «Октябрь» было применено последующее сочетание, которое позволило «легитимно» одурачить сотни людей и практически похитить их средства.
Во-1-х, выделение денежных средств строительства совершалось по договорам долевого участия. При всем этом средства не приходили впрямую строительной организации, а переводились куда-то по договорам переуступки (цессии), как объясняет представитель обманутых участников долевого строительства Алексей Чесноков. В подобном положении дольщики при самом хорошем варианте смогут возвратить суммы, которые указаны в первичных договорах, без учета настоящих издержек, ну и то не факт.
Во-2-х, признаки подконтрольного раззорения. Нам не составило огромного труда узнать, что одни только обратные активы строительную организацию превосходят его текущие долги в пару раз. И уже по меньшей мере потому неожиданное обращение о признании АО «УЗ «Норд Инжиниринг» беспочвенным (нулем) смотрится намеренным. Вообщем, суд посчитал его аргументированным, и данный момент заслуживает некоторого изучения.
Суть в том, что Арбитражный суд города города Москва учёл решение о добровольческой устранении, которое было принято единственным владельцем акций строительную организацию АО «Управление заказчика «Норд Инжиниринг» и представленное суду. Но в Межрайонной ИФНС № 46 по г. Москве (другими словами по месту регистрации компании) никаких документов о несостоятельности никто, видимо, не подавал. В ином случае они могли быть размещены на интернет-ресурсе учреждения, согласно установленной процедуре. Другими словами выходит, что суд признал нереальное банкротство? Чрезвычайно удивительно все это смотрится. И такие странности видятся в данной истории фактически на каждом шагу.
И в-3-х, как мы уже упоминали в предшествующей статье, положение с обманутыми дольщиками осложняется тем, что в случае с клубным домом «Октябрь» идет речь не о квартирах, а об апартаментах. Исходя из убеждений законодательства апартаменты являются коммерческой недвижимым имуществом. И означает, люди, которые совершают такую коммерческую сделку, действуют на собственный ужас и риск. Легче говоря, закон не защищает права и интересы покупателей апартаментов. И этим, полностью возможно, также пользовался подразумеваемый выгодоприобретатель этой многоуровневой «схемы». «На шаге окончания строительства (80-девяносто процентов) создается фиктивное банкротство за маленькие суммы (долга). И позже все операции над имущественным комплексом перебегают к арбитражному управляющему, который, обычно, располагается по договоренности с строительной организацией. И тем эти площади продаются опять через функцию раззорения», – откомментировал эту положение дел в телевизионной передаче «Россия 1» глава Союза жилищных компаний города Москва, член комитета ТПП Россия по ЖКХ Константин Крохин.
Защитить нельзя наказать
В текущее время дольщики клубного дома «Октябрь» пробуют приостановить банкротство строительную организацию, чтоб не допустить реализации с торгов уже практически достроенного дома. Например, в Арбитражный суд города города Москва были поданы обращения о желании удовлетворить требования кредиторов в полноценном размере. Суд, но, отложил совещание на июль, возможно, полагая, что к тому времени будет сформирован полный перечень кредиторов, и с возросшей суммой условий заявителям будет уже не совладать.
На момент написания этой статьи положение дел такая, что обманутые участники долевого строительства клубного дома «Октябрь» являются третьими лицами в судебных разбирательствах (другими словами не принимают участие в процессе) и 4-ыми в очереди кредиторов (а это практически гарантия остаться ни с чем). И как бы, формально, – все в соответствии с законодательством.
Выгодоприобретатель либо номинал?
Обсуждая действия последних дней, которые касаются ситуации вокруг клубного дома «Октябрь», в сети увидели, что подразумеваемый выгодоприобретатель схемы, послужившей причиной для открытия уголовного производства, Михаил Животов быть может в действительности всего только «зиц-главой». Один из telegram-каналов узнал, что «на данный момент его уже завлекают к субсидиарной ответственности на сумму в полмиллиарда рублей по долгу поставщика ортопедических изделий ООО «ЛАДОМЕД». Проекты как бы различные, но соединяет воединыжды их не только Животов, да и один залоговый кредитор — ПАО «МТС-Банк». Сам же «МТС-Банк» заходит в структуру АФК «Система» Владимира Евтушенкова, о возрастающих аппетитах которой «Версия» писала до этого. Так что в действительности все быть может еще труднее, чем кажется.
С иной стороны, возбуждение уголовного дела дает надежду на то, что гражданам получится защитить свои права и получить в конце концов давно ожидаемую недвижимость. Но сейчас трудно что-или предсказывать. Мы продолжим следить за ситуацией и предоставлять информацию наших читателей.
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
Информация представлена по материалам сайта
compromat.group
