На фотографии: Владимир Евтушенков Владимир Евтушенков застроит государство древесными многоэтажками
Правительство планирует выделять до 10 миллиардов рублей раз в год на выделение денежных средств строительства древесных многоэтажек – соответственное задание размещено на интернет представительстве Кремля. Для чего пригодилось возводить многоквартирные дома из дерева, неясно – они существенно уступают кирпичным либо панельным. Разъяснение быть может только одно: таким образом Министерство строительства желает посодействовать стать ещё богаче олигарху Владимиру Евтушенкову.
На 1-ый взор цифра 10 миллиардов рублей в год смотрится довольно робко. В особенности если учесть, что, по данным Фонда ЖКХ, для расселения 14,44 млн квадратных метров жилища, которые были признаны аварийными по состоянию на 1 января 2022 года, будет нужно свыше одного триллиона рублей.
Вообщем, судя по провалу прошлых государственных проектов по устранении аварийного жилфонда, о чём не один раз докладывала СМИ, таковых принципиальных задач никто и не ставит. Однако обещанные 10 миллиардов рублей в год могут достаться всего только одной компании – Segezha Group, которая контролируется АФК «Система» Владимира Евтушенкова.
Дерево против кирпича
Масштабное стройку древесных многоэтажек государственные служащие начали лоббировать ещё летом прошедшего года. Например, в июле Министерство строительства вместе с Министерством по чрезвычайным ситуациям утвердил «дорожную карту» по развитию древесного жилищного строения.
«На данный момент идёт работа по улучшению законодательства и технического регулирования для высотного древесного жилищного строения, также реализация экспериментальных объектов от трёх до 12-ти этажей», – сообщал позднее глава комиссии по проектному выделению денежных средств Публичного совета при Министерстве строительства Рифат Гарипов.
Тогда же заместитель председателя кабинета министров Виктория Абрамченко дала поручение Министерству строительства отобрать и запустить экспериментальные проекты по строительству древесных домов, которые будут применены для расселения непригодных для проживания помещений. Речь идёт прежде всего о древесных домах из CLT-панелей.
Сообщим: разработка строительства домов из CLT-конструкций (Cross Laminated Timber) кое-чем припоминает дома из клеёного бруса. Древесные пластинки (ламели) хвойных пород укладывают под перпендикулярными углами в пласты, умеренно нанося на них клей. Это так называемое перекрёстное склеивание. После этого дерево помещается в пресс. Заявляется, что получающиеся в конечном итоге панели прочнее массива дерева и годятся для строительства высотных домов. Разработка CLT не нова и применяется в мире уже свыше 30 лет. К слову, дома из CLT строят и в Российской Федерации. При этом, речь, обычно, идёт не о массовом, а об личном строительстве.
«Есть один-два дома в качестве выставочной многоэтажки. Иной вопрос – масштабное жильё. В Российской Федерации оно строится отталкиваясь от финансовых суждений. CLT-панели пока экономически не обусловлены», – пересказывает telegram-канал «Домострой» учредителя организации Good Wood Александра Дубовенко.
В прошедшем году в 1-ые древесные многоэтажки в городе Сокол Вологодской области начали заселяться 1-ые новосёлы. Проект по строительству древесного ЖК, который состоит из 2-ух четырёхэтажных домов по 32 квартиры каждый, воплотила компания Segezha Group, которая входит в АФК «Система». Цена квадратного метра в новом доме начиналась от 70 тысяч рублей. Так что за новомодную «однушку» пришлось выложить порядка 3 миллионов. Для Орла средства невиданные, беря во внимание, что такую же квартиру в классическом доме из бетона и железа можно было приобрести за 0,5–1,2 миллионов рублей. Невольно создается ощущение, что для расселения непригодных для проживания помещений настолько драгоценное жилищное строение было выбрано преднамеренно: как заявляется, больше расселим – больше заработаем.
Виталий Мутко опять в доле
Опосредованным доказательством служит то обстоятельство, что древесными домами уже успели заинтересоваться в ВЭБ.Россия и компании «ДОМ.РФ». Ещё в ноябре 2021 года было объявлено про то, что древесные высотные дома для расселения аварийного жилфонда покажутся в Байкальске Иркутской области. К слову, проект презентовали аж в самом Министерстве строительства.
«Там (в Байкальске. – Ред.) будем строить два высотных жилых дома под расселение непригодных для проживания помещений. Как раз древесных, вероятнее всего вместе с нашими сотрудниками из АФК «Система» – Segezha Group», – сообщал заместитель руководителя Министерства строительства Никита Стасишин на IV Межгосударственном форуме «Низкоэтажная Российская Федерация – 2021».
Показательно, что для строительства древесных многоэтажек был избран северный регион. Здесь сходу угадывается замах на огромные бюджеты. Ведь для того чтоб адаптировать и без того недешёвые древесные дома для северного климата, понадобятся доп издержки.
На одном из отраслевых веб-сайтов, посвящённых домам из CLT-панелей, тщательно изучается вопрос утепления схожих сооружений.
«В прохладном климате для обеспечения достаточной теплоёмкости строения стенки из CLT-панелей должны быть большой толщины. Однако повышение слоёв в конструкции приводит к её увеличению стоимости. Еще продуктивнее и дешевле использовать теплоизоляционные материалы», – отмечают специалисты.
К слову, кроме термоизоляции древесные панели нужно ещё защищать от воды и солнечных лучей. Причём если утеплить дом можно раз и навечно, то обработку фасада защитными составами нужно проводить временами. Одно только это открывает широкие возможности с той целью, чтоб государственную программу по расселению непригодных для проживания помещений в древесное дополнить какими-нибудь особыми взносами на ремонты по обработке фасадов особыми смесями. В этих условиях участие в проекте находящейся под руководством Виталием Мутко госкорпорации «ДОМ.РФ», главной целью которой является конкретно насыщение рынка легкодоступным жильём, смотрится практически как троллинг.
Сначала марта наполеоновскими планами по возведению древесных многоэтажек представители Segezha Group поделились с ещё одним не самым тёплым субъектом Российской Федерации – Красноярским краем. Согласно мнению заместителя президента Segezha Group Николая Иванова, компания в текущее время изучает вопрос о вероятном строительстве в регионе завода по производству CLT-панелей. Беря во внимание, что взрывного спроса на такие личные дома в государстве очевидно не наблюдается, можно представить, что управление холдинговой компании уже успело получить одобрение кабинета министров. Опосредованным доказательством тому может служить заявление заместителя президента Segezha Group Маргариты Ли, которая отметила, что стройку древесных многоэтажек – это «полностью настоящий механизм решения вопроса расселения непригодных для проживания помещений и сотворения рынка недвижимого имущества, также для привлечения профессионалов (докторов, преподавателей и т.п.) для северных территорий».
Бюджет торопится на помощь
За прошедшие пару лет лесопромышленный холдинг Владимира Евтушенкова стал одним из самых крупных игроком в сферы, опередив даже исконного лидера рынка – Группу «Илим». Как уже тщательно говорила СМИ, «лесные» активы часто приобретались по очень непонятным схемам. В общем Segezha прирастила вырубку леса практически в два,6 раза. Причём, к примеру, по причине работе компании в Республики Карелия разгорелся гулкий экологический скандал. Если веровать сообщениям в сети, было установлено, что Segezha нарушила действовавший в регионе мораторий на лесозаготовки в заказнике, вырубив около 350 гектаров леса.
Что любопытно: в условиях покупок всё новых «лесных» активов, также как никогда увеличивающихся историй со резонансными вырубками в средства массовой информации ни один раз проходила сведения про то, что денежные дела у лесного бизнеса г-на Евтушенкова идут не очень отлично. Демонстративно, что предоставлять отчеты об убытках лесной холдинг начал ещё за длительное время до событий февраля 2022 года. А именно, по результатам 2018 года Segezha Group показала убыток в размере 0,5 миллиардов рублей по МСФО. В прошедшем году денежные показатели компании продолжили усугубляться. Незапятнанная прибыль за девять месяцев 2022 года опустилась на тридцать семь процентов, а незапятнанный долг компании составил 97,4 миллиардов рублей, увеличившись на два процента по соотношению с такими же показателями 2021 года.
Разумеется, что в условиях санкционных мер экспортные возможности лесопромышленного комплекса смотрятся очень туманно. А вот участие в непонятной по продуктивности, но очевидно валютной госпрограмме убивает сходу трёх зайцев. Здесь для вас и гулкий реклама по экологии, который был призван прикрыть видимые «косяки» Segezha, и большой рынок сбыта древесной породы, ну и, естественно, которое предсказуется экономное выделение денежных средств.
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
Информация представлена по материалам сайта
compromat.group
