За сделкой по передаче Конюшенного учреждения «Бахчисараю» могут стоять интересы не только Года Нисанова, да и президента республики Азербайджан Ильхама Алиева.
Монумент историко-культурного значения в Санкт-Петербурге – большущее здание Конюшенного учреждения в самом сердце Северной Столицы собираются передать на сорок девять лет в аренду ООО «Бахчасарай». Про это пишут средства массовой информации.
Компания со громким, в честь древнего крымского города, заглавием может иметь отношение к Году Нисанову — выгодоприобретателю ГК «Киевская площадь», а еще обладателю продуктового рынка «Фуд Сити» в столице России. В том, кто еще может оказаться связан с противной историей, в какой питерские градозащитники, как досадно бы это не звучало, обязательно найдут признаки потребительского, и в чем либо, даже варварского отношения к памятникам культуры и наследства, разбирался The Sankt-Peterburg Post.
Не до манер!
Год Нисанов известен тем, что на собственных девелоперских проектах, в том числе и «Фуд Сити», согласно мнению самих же тех продавцов овощей и фруктов, «дерет по три шкуры» с арендаторов, да так, что те даже временами митингуют!
Притом, деловая и желтоватая пресса нередко укоряет предпринимателя в его любви к… скажем мягко, к действиям не постоянно легитимными способами. По домыслам, даже сами площади известного «Фуд Сити» могли достаться ему совершенно не по всем правилам ведения добросовестного бизнеса. При всем этом Год Нисанов, будто бы, дружен и с сильными мира этого, также мэром города Москва Сергеем Собяниным и главой Московский области Андреем Воробьевым. Сейчас же связи, скорее всего, начали создаваться и с главой региона Петербурга Александром Бегловым.
Владение на цепочке
Что все-таки до нашей истории передачи Конюшенного в длительную аренду «Бахчисараю», то следы ведут к Нисанову, и ах так. Наш интересант, ООО «Бахчисарай», возглавляет Ира Ершова – конкретно она управляет к тому же организацией «Новая Бахча». А «Новая Бахча», со своей стороны, принадлежит Илюше (полное имя, да-да, конкретно так!) Юсупову – обладателю некоего, никому особо неведомого ООО «Пламя». Только пусть вас не смущает родовая скромность ООО «Пламя» — эта самая контора, по имеющимся сведениям представителей СМИ СМИ, является владельцем агрокластера «Фуд Сити». Поймали связь? Полностью для себя выходит владение через милую даму Иру Ершову активами: и «Новой Бахчой», и «Фуд Сити», и «Бахчисараем», с его арендой на сорок девять лет Конюшенным Двором.
Фото: https://www.rusprofile.ru
Любопытно, что в системе владения есть и офшор — «Грикима Холдингз Лимитед». Если вдруг что пойдет не так – полностью для себя есть, куда вывести средства перед тем, как свернуть компанию в банкротство. Почему нет? Офшор излишним не бывает.
Что любопытно, все принимавшие участие в торгах компании, тем или иным образом, были аффилированы Нисанову. Вторым кандидатом было ООО «СПб развитие», которое принадлежит Давиду Нисанову – он вместе с Годом Нисановым обладает толикой в ООО «Отель-инвест». Остальных кандидатов до участия в конкурсе не допустили, и одна из компаний, которые желают полакомиться арендой Конюшенного – «Альфа», даже подала обращение в ФАС, видать, от обиды.
После обнародования этой инфы «Киевская площадь» сходу сделала обращение, в котором открестилась от связи с Конюшенным ведомством – сказал «Коммерсант». Только вот, связи-то как спрячешь. Тем паче, «Бахчисарай» была организована только в прошедшем году – ну очевидно она не возьмется в одиночку за проект этого масштаба.
Апраксин Двор всплакнул
Когда в первый раз в девелоперском обществе пошли толки об интересе «Киевской площади» к зданию в Питере, проектировщики подняли волну недовольства и даже обратились к Главе Российской Федерации Владимиру Путину с просьбой «не превращать учреждение в овощной рынок с закусочной» – об этом докладывал «Росбалт» (признан в Российской Федерации иностранным агентом). Вероятно потому Нисанов решил «спрятаться» за «дочкой», чтобы не «нагонять волну» и, упаси боже, не утратить многообещающий бизнес-проект.
А ведь и правда – во-1-х «Бахчисарай» занимается как раз торговлей пищевыми продуктами, и судя по таким же проектам Нисанова, этот финал больше чем возможен. В стенках некогда императорских конюшен жители Санкт-Петербурга скоро могут узреть толпы продавцов фруктами, овощами и мясом разной степени свежести. Один этот «проект» в Санкт-Петербурге уже есть – речь про Апраксин двор.
Апраксин двор. Фото: Валентин Егоршин/»Мойка78″
В протяжении длительных лет данный угол антисанитарии и разрухи в самом сердце города пробуют устранить градозащитники. Однако пока неудачно. Говорят, там так сильны интересы братства ли не всех госслужащих Смольного, потому заседания, естественно, ведутся, рейды выходят на проверки, делаются даже обнадеживающие городских жителей обращения, но по факту ничего не изменяется.
Океанариум: не океан не вышел
Вместе с тем феномен! – Нисанова в Северной Столице не особо и жалуют – единственный его предшествующий проект тут, океанариум, был свернут по причине протестов обитателей. При всем этом Петербург постоянно открыт к вложениям: чего стоит проект Лахта-Центра либо новой набережной в парке трехсотлетия – городские жители их в большей массе только приветствуют.
Однако эти проекты не чета тому, что делает Нисанов. Что в истории с океанариумом, что на данный момент – больше походит на попытку подзаработать при снижении трат, другими словами – по минимуму вложившись в развитие, чем на создание чего-то вправду стоящего и способному украсить город. А это вопрос для жителей Санкт-Петербурга очень щепетильный. Большая часть с трепетом относится к историческому наследству города на Неве.
«Рубль за метр» не в стоимости
Необходимо сообщить, что по петербургским законам, финансист должен воссоздать вид строения, которое он снимает в аренду/покупает у страны. При этом внешний вид при всем этом поменять запрещается, ну и снутри разрешаются только маленькие перемены в строительных решениях. Если же переобустройства и воссоздания вида спостроек не случается, и строение не прекращает разрушаться, то спецкомиссия накладывает на нового владельца/арендатора штраф и выписывает требование в сжатый срок убрать нарушения. На практике же… такая система работает, к несчастью, далековато не постоянно – время от времени легче заплатить штраф либо, как говорят, «отблагодарить» подходящего, но жадного, государственного служащего, который и готов за маленькие суммы отменить проверки… либо проводить их приподзакрыв глаза.
Впрочем, в 2021 году Конюшенное учреждение собирались передать финансисту по так называемой программе «рубль за метр» – так трудно было его воплотить на торгах. Вот так и выходит, что с одной стороны, брать для себя исторические строения для вложений не многие желает, так что часто отдают их никак не в «добрые руки» – кому придется. А с иной стороны, если данный финансист-желающий в хороших отношениях с властью, он может потенциально привести здание в полнейшую разруху. Ну и в принципе делать с ним все, что заблагорассудится.
Служить бы рад, прислуживаться… тоже?
Говорят, Нисанов получил права на здание конкретно из-за лоббистского ресурса. При этом не столько собственного, сколько «дружественного». Как до этого писал Москов Пост, Нисанов заполучил долю в девелоперской ГК «Самолет», что связывают с главой региона Московский области Андреем Воробьевым.
Предприниматель также со своими проектами вошел в Москву, однако до этого его туда пускать не очень желали, что наводит на мысли про то, что его интересы могли пролоббировать снова же на уровне Подмосковного кабинета министров за некоторые преференции – тщательно мы также освещали эту историю.
Однако что еще больше броско: лоббировать интересы Нисанова полностью может и президент республики Азербайджан Ильхам Алиев! Как получилось до этого узнать Москов Пост, дочери государственного лидера Лейле Алиевой сам бог повелел воспользоваться расположением властей Петербурга, вероятно, обеспечивая необходимыми финансами разные городские, и не только городские, проекты через скрытый фонд, о котором велся разговор в «досье Пандоры».
А если вспомнить биографию Нисанова, тот – выходец из республики Азербайджан, связи с которым не растерял даже после переезда ближе к московским элитам. В 2020 году поговаривали, что конкретно он стоял за организацией масштабной «атаки» в средства массовой информации на генерального прокурора республики, может быть, в целях высадить на его место собственного человека – мы тщательно освещали эту историю.
Зная некоторые приятные индивидуальности склада ума азербайджанцев, их хлебосольность и радушие, также беря во внимание, что Нисанов вошел в Санкт-Петербург, сейчас, вероятно, уже совсем… идея про то, что конкретно на него пал выбор властей, только укрепляется. Даже если к объекту проявляли интерес и иные структуры, которым о вероятной поддержке семьи Алиевых – только грезить.
Источником новости является сайт «Сетевое издание The Moscow Post», зарегистрированный в качестве СМИ.
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
