Отделение СКР по Подмосковью начало уголовное расследование об организации нелегальной передвижения. Как было установлено, рабочие стройки от группы "Самолёт" уже шесть месяцев занимают чужие квартиры, собственники которых платят ипотеку и коммуналку, но въехать не могут.
Кто живёт в новых домах
Управление СК Рф по Московской области начало уголовное расследование по ст. 322.1 УК Россия (организация нелегальной передвижения) по факту нарушения прав владельцев квартир в одной из местных новостроек.
Говорится о ЖК «Горки Парк», который строит организация «Самолёт». Покупатели недвижимого имущества сетуют, что уже около 6 мес не могут заехать в свои квартиры, так как в них проживают рабочие-переселенцы. В это время обладатели жилища гасят ипотечный займ и платят за съёмное жильё в ожидании сдачи собственных корпусов.
Несостоявшиеся жильцы сообщают, что компания-строительная организация пару раз переносила сроки заселения. При всем этом рабочие проживают прямо в новых квартирах: готовят, принимают еду, прогуливаются в душ и санузел. В квартирах грязно, стоит запах, а работа при всем этом практически не двигается.
Покупатели заявляют, что в апреле в ЖК сумели заселиться только 500 человек из трёх тысяч — это обладатели квартир первой очереди. 2-ая очередь обязана была заселиться в мае месяце, но сроки сдачи, как было установлено, снова перенесли.
— Должны были сдать квартиры до 30.11.2023 г. Ключей до настоящего времени нет, — сообщает в отзывах о «Горки Парк» пользователь Сергей. — Менеджеры подкармливают завтраками с глуповатыми отговорками.
— Хорошая квартира, только заехать не могу, так как проживают рабочие, — рассказывает Даниил.
Возводимый квартал от строительную организацию ГК «Самолёт». Фото © СМИ / Валентин Антонов
На жалобы в Госстройнадзор учреждение заявляет, что заселить людей должны до 30 июля. При всем этом строительная организация дает обещание выдать ключи от квартир до 1 сентября.
Схожая положение с «Самолётом» уже не 1-ая: два месяца назад точно так же трудовых мигрантов выгоняли из несданных квартир в ЖК «Алхимово», который был построен неподалеку от подмосковной Щербинки.
В Новой Москве в ЖК бизнес-класса «Новое Внуково» в декабре прошедшего года после полугодовой задержки со сдачей дома разъярённые жильцы приехали поглядеть на своё жильё и узрели в нём сходу 10 жителей. Было установлено, что таковых квартир в жилом комплексе было несколько.
Где ещё проживают гастарбайтеры
Во всех вариантах после пребывания незваных проживающих в квартирах требовался масштабный ремонтные работы: жившие в помещениях строители успевали попортить ламинат на полу, обои и сантехнику в санузлах.
Работы по строительству дома на территории жилого комплекса. Фото © СМИ / Вячеслав Прокофьев
Похоже, практику заселения трудовых мигрантов в квартиры покупателей практикуют и иные строительные компании. Сначала месяца с той же ситуацией столкнулись покупатели жилища у компании ПИК в ВАО города Москва.
Семья москвичей ожидала свою трёшку с 2021 года, сроки сдачи повсевременно переносились. Когда же обладатели приехали поглядеть, на какой стадии располагается их жильё, стало известно, что дом уже издавна стоит, жилой комплекс благоустроен, а на их площади обустроились строители из азиатских республик.
Провести проверку законность нахождения в Российской Федерации зарубежных профессионалов взялось ГСУ СК России по г. Москве, а строительная организация дал обещание сдать квартиру юный семье в сжатый срок.
В Ленинградской области семья с детками длительное время не могла въехать в построенную ПИКом квартиру. При всем этом соседи собственников уже успели заселиться и хвастались этим в домовом чате. И опять стало известно, что в несданной квартире проживают рабочие из Средней Азии.
Почему строительной организации прибыльно селить переселенцев в чужое жильё
На данный момент на интернет-ресурсах правовых компаний, которые оказывают консультации россиянам, более часто возникают вопросы, как получить возмещение от строительную организацию за испорченные и не сданные своевременно квартиры, в которых жили строители.
Юрисконсульты свидетельствуют о том, что добиваться возмещение от строительную организацию можно в этом случае, если сдаваемое им жильё не соответствует правилам, указанным в договоре с покупателем. Также и в связи с задержкой выдачи ключей. А, мол, то, что там, пока жильё не сдано в эксплуатацию, кто-то живёт, это внутреннее дело строительной компании, оно никак не регулировано в договоре с покупателем.
Новостройка от компании ПИК. Фото © СМИ / ЕА / Валерий Шарифулин
При всем этом ряд юристконсультов думают, что вынудить строительных организаций соблюдать нормы строительства могут в Министерстве строительства — административными способами, к примеру путём разных предписаний.
— Если жильё не сдано в эксплуатацию, жить в нём нельзя никому — ни будущим жителям, ни строителям, ни кому-или ещё, — считает юрист Интернациональной ассоциации русских адвокатов Максим Калинов. — Вопросы с незаконными жителями просто решаются в рабочем порядке на уровне надзорных ведомств, тут не надо участие СК. Неважно какая сделанная специализированная комиссия может убрать этого рода нарушения. Создается ощущение, что это просто никому не надо: строят и строят, вроде всё приемлимо.
Больше прямолинейно про то, по какой причине переселенцев массивно ловят в недостроенном и даже достроенном жилище, гласит глава Государственного противокоррупционного комитета Кирилл Кабанов. Согласно его убеждению, иноземцы, которые прибыли на территорию Рф, должны проживать по месту собственной временной регистрации. И они, естественно, не в состоянии сделать временную регистрацию в квартире, которая не сдалась.
— Однако дело-то в том, что часто гастарбайтеры на строительству и строительная организация формально никак не соединены. Их набирают через посредников, — сообщил Лайф.ру Кабанов. — Налицо экономия строительных организаций на жилище для собственных сотрудников. В итоге, на повестке встаёт вопрос тесноватых взаимосвязей больших строй компаний и госслужащих. Однако надежда на то, что эта положение дел скоро поменяется, есть: Государственная Дума уже готовит соответственный проект закона.
Работы по строительству дома на территории жилого комплекса. Фото © СМИ / Михаил Метцель
Чем известны группы ПИК и «Самолёт»
Группа «Самолёт» — общегосударственная proptech-компания. По данным Одного ресурса строительных организаций (ЕРЗ.Россия), заходит в топ-2 наиболее крупных строй компаний с наибольшим земляным банком в Российской Федерации — 31,4 млн кв. м. Группа «Самолёт» практикуется на возведении больших жилых комплексов в Подмосковье и интенсивно работает на рынке недвижимого имущества с 2012 года. По объёму реализованных жилых объектов этот строительная организация располагается на второй строчке в Московском регионе и 5-ое место в Российской Федерации. В соответствии с бухгалтерской отчётности за 2023 год, в прошедшем году доходы головной компании достигнули 27,4 млрд рублей.
Группа ПИК — 1-ая ипотечная компания — практикуется на возведении и реализации жилища удобство-класса в большей степени в секторе промышленного жилищного строения. С1994 года компания выстроила свыше 30 млн квадратов жилища, обеспечив квартирами больше 2-х млн. человек. Она производит свою деятельность в 16 субъектах Российской Федерации — с фокусом на Москву и Московскую область. В 2023 году её выручка составила примерно 40 миллиардов рублей.
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
Информация представлена по материалам сайта Life.ru, зарегистрированный в качестве СМИ.
