На фото: Телман Фероян Бывший депутат ивановской облдумы, бизнесмен Телман Фероян продолжает наращивать свои московские активы: аффилированная с бизнесменом компания «ДСУ-1» выкупила торговый центр «На Беговой», заплатив за него более 1 млрд рублей. Фероян известен как человек, некогда входивший в ближайшее окружение бывшего ивановского губернатора Михаила Меня, в минувшем декабре ставшего фигурном уголовного дела о хищении 700 млн рублей. При поддержке Меня связанные с Ферояном строительные предприятия стали получать многомиллионные госконтракты, а сам бизнесмен получил прозвище «дорожного короля». Будучи депутатом Фероян не скрывал имеющихся у него связей с криминалом, официально трудоустроив в одну из своих компаний «смотрящего» за областью Алексея Маркова. В столице у Ферояна уже появился потенциальной конкурент в лице бизнесмена Артема Дюмина, также претендовавшего на покупку ТЦ «На Беговой». Дюмин является братом тульского губернатора Алексея Дюмина и деловым партнером скандально известного олигарха Года Нисанова, вместе с которым он принимал участие в «дележе наследства» покойного совладельца спорткомплекса «Олимпийский» Дмитрия Шумкова. В свою очередь, Нисанов недавно снова оказался в центре внимания: его связывают с заказным убийством «вора в законе» Али Гейдарова, решившего установить контроль над финансовыми потоками торгового комплекса «Фуд Сити».
Фероян из Иваново «покоряет» Москву
Расположенный на западе Москвы торговый центр «На Беговой» сменил владельца: по информации «Коммерсанта», его новым собственником стало АО «ДСУ-1» из Иваново. Но настоящим бенефициаром сделки издание называет бывшего депутата Ивановской областной думы Телмана Ферояна – скандально известного бизнесмена, являющегося членом Совета директоров «ДСУ-1».
Ранее ТЦ принадлежал компании «Р-Трейдинг», которую связывают с одним из основателей девелоперского холдинга «Дон-строй» Максимом Блажко. В ноябре 2019 года «Р-Трейдинг» выкупил права требования на объект у «Агентства по страхованию вкладов» за 655 млн рублей. Недавнюю сделку по продаже ТЦ эксперты рынка оценивают в 1—1,3 миллиарда. То есть, предыдущий владелец продал недвижимость в два раза дороже.
«На Беговой» – не единственный столичный актив Ферояна: до этого он уже выкупил ТЦ «Солнцево парк» рядом с одноименным ЖК на юго-западе Москвы. Кроме того, в самом Иваново ему принадлежат торговые центры «Тополь» и «Ясень». Таким образом, экс-депутат уверенно расширяет сферу своего коммерческого влияния за пределы родного региона.
Между тем, в столице бизнесмена ожидает жесткая конкуренция. Известно, что на приобретение центра «На Беговой» претендовала компания «Лидстрит», которую связывают с Артемом Дюминым, братом тульского губернатора Алексея Дюмина. В прошлом году «Лидстрит» пыталась в судебном порядке оспорить результаты торгов по продаже прав требования, но суд никаких нарушений не обнаружил.
«Дорожный король» губернатора Меня
Хотя, на первый взгляд, может показаться, что конкуренты Телману Ферояну не страшны из-за весьма специфической репутации. В свое время он считался человеком из близкого окружения бывшего ивановского губернатора Михаила Меня. Того самого, который позже стал аудитором Счетной палаты, а в ноябре прошлого года был задержан по подозрению в хищении из бюджета Ивановской области 700 млн рублей.
Именно при губернаторе Мене коммерческие структуры, связанные с Ферояном, развернулись в полную силу, а сам бизнесмен получил в СМИ прозвище «короля дорог и ТРЦ». Так, уже вышеупомянутое АО «ДСУ-1», занимающееся дорожным строительством, бизнесмен якобы контролирует через его гендиректора Мишу Бакояна. Предприятие давно и плотно сидит на госконтрактах, общая стоимость которых уже превышает 1,6 млрд рублей. Основным заказчиком выступает Департамент дорожного хозяйства и транспорта Ивановской области, от которого получено подрядов на 1,3 миллиарда.
Тот же Департамент регулярно предоставляет подряды ООО «Стройконтрольбизнес», принадлежащему Афанди Бакояну, предположительно – сыну Миши Бакояна. Общий объем госконтрактов компании составляет 67,6 млн рублей. Туго только с прибылью: в прошлом году при выручке в 16 миллионов она составила мизерные 30 тыс. рублей.
Еще одно предприятие, бенефициаром которого считается Фероян – специализирующееся на дорожном строительстве ООО «Дормострой». Объем полученных им подрядов также весьма солидный – 2,9 миллиарда. Вот только в 2018 году (это последние данные, доступные в открытых источниках) при нулевой выручке компания умудрилась принести прибыль в размере 4,8 млн рублей.
Не исключено, впрочем, что «Дормострой» обречен его реальными владельцами на «заклание». Причиной могут быть обыски, проведенные в декабре прошлого года в офисах этой компании, «ДСУ-1», а также коттеджах самого Ферояна. В СМИ сообщалось, что следственные действия связаны с расследованием уголовного дела о неуплате налогов при строительстве одной из автомобильных дорог. Озвучивалась и сумма ущерба – 100 млн рублей.
Высказывалось также мнение, что обыски связны с ранее имевшим место задержанием Михаила Меня – высокопоставленного покровителя «дорожного короля».
Уголовный «колорит» «Ферояново»
Впрочем, налоги могут показаться сущей безделицей в сравнении с другими «криминальными историями», героями которых доводилось становиться не только самому Ферояну, но и некоторым членам его многочисленного семейства. Например, из публикации портала «FLB» следует, что бывший депутат был тесно связан с криминальным «авторитетом» Алексеем Марковым (он же «Крел»), считающимся «смотрящим» за Ивановской областью.
По информации издания, Марков фактически «крышевал» «ДСУ-1», где был официально трудоустроен менеджером. В окружение авторитета входил племянник бизнесмена Гаджи Фероян, неоднократно оказывавшийся в поле зрения правоохранительных органов, но всегда чудом избегавший ответственности. В 2016 году «смотрящий» был осужден за хранение наркотиков и бизнес Ферояна оказался без соответствующего «прикрытия».
Но к этому моменту семейство уже вряд ли в нем нуждалось. Ферояны настолько плотно подмяли Иваново «под себя», что в прессе город порой называли не иначе, как «Ферояново». Показательным может служить инцидент с избиением сыном бизнесмена Мамо Ферояном сотрудника полиции Евгения Хараненко в июле 2013 года. Произошедшее вызвало широкий общественный резонанс вплоть до стихийных митингов, в результате чего вконец обнаглевший дебошир не сумел избежать уголовной ответственности и был приговорен к двум годам колонии-поселения.
Случившееся стоило его отцу депутатского мандата: шла подготовка к выборам в Заксобрание и политсовет регионального отделения «Единой России» поставил жирный крест на попытке Ферояна-старшего баллотироваться на очередной срок, приняв решение о снятии его кандидатуры. Губернатор Мень, правда, прикладывал максимум усилий, чтоб поддержать «своего» человека, делая заявления о том, что, дескать, «сын за отца не отвечает».
Однако чаша терпения, видимо, переполнилась не только у жителей Иванова и ответить пришлось обоим.
Артем Дюмин – компаньон Года Нисанова
И вот теперь столь одиозная личность, как Телман Фероян, начинает «осваиваться» в Москве. А между тем, здесь у него уже нашелся потенциальной конкурент – брат тульского губернатора и бенефициар компании «Лидстрит» Артем Дюмин, также претендовавший на получение контроля над ТЦ «На Беговой».
Дюмин известен тем, что является бизнес-партнером совладельцев девелоперской группы «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева. В частности, их совместным проектом стало возведение 5-звездочной гостиницы на Варварке. Ранее строительством планировал заниматься совладелец спорткомплекса «Олимпийский» некогда известный юрист Дмитрий Шумков, но в декабре 2015 года он был найден мертвым в своих апартаментах в «Москва-Сити». В итоге его наследники продали долю в ООО «МК «Варварка» «Киевской площади».
После загадочной гибели Шумкова владельцем «Олимпийского» стал его компаньон Муса Бажаев, а гендиректором – член Совета директоров Артем Дюмин. В конце 2017 года стало известно, что спорткомплекс перешел в собственность группы «Киевская площадь», где сразу же объявили о его скором закрытии на реконструкцию.
Складывается впечатление, что Дюмин просто-напросто организовал передачу актива своим деловым партнерам. А до этого он точно также помог им получить основную долю объекта на Варварке? Не удивительно, что сам Нисанов отзывался о сотрудничестве с Дюминым в комментарии «Forbes» следующим образом:
«У нас нормальные товарищеские отношения, я для себя в будущем каких-то проблем в связи с этим партнерством не вижу».
Следствие не нашло в гибели Дмитрия Шумкова криминальной составляющей: официальная версия гласила, что он покончил с собой. Хотя в СМИ озвучивался целый ряд имевших место сомнительных моментов, начиная от чересчур быстрого заявления правоохранителей о самоубийстве при отсутствии прощальной записки, до закрытого от посторонних глаз прощания с человеком, входившим в топ-10 лучших юристов России.
Появлялись публикации, в которых упоминалось о якобы имевшем место давлении на бизнес Шумкова и о том, что он составлял серьезную конкуренцию для крупных девелоперских групп, включая «Киевскую площадь». Как бы то ни было, но именно Нисанову в купе с Дюминым досталась солидная часть «наследства» погибшего.
«Кровавый» актив «Киевской площади»
О том, какие методы может использовать Нисанов при «решении вопросов» с теми, кто решает бросить ему вызов, сегодня хорошо известно. Лучший пример – напоминающая триллер история комплекса «Фуд Сити», с которым связана поочередная гибель сразу трех криминальных «авторитетов», пытавшихся установить контроль над проходящими через торговый объект финансовыми потоками.
Как известно, первой жертвой киллеров стал «вор в законе» Ровшан Джаниев (Ровшан Ленкоранский), «крышевавший» комплекс в начале его работы. В августе 2016 года он был убит в Стамбуле, до этого, якобы, серьезно поконфликтовав с Нисановым.
Организатором убийства стал «законник» Надир Салифов (Лоту Гули), соглашавшийся «работать» с «Фуд Сити» на гораздо более «выгодных» условиях, чем Джаниев. Но он был вынужден выехать из России опасаясь прессинга силовиков после того, как пошел на конфронтацию с владельцем «Киевской площади».
В августе прошлого года Лоту Гули, продолжавший контролировать азербайджанский сектор «Фуд Сити», также был убит в Турции. Гибель Салифова связывали с освобождением из колонии его конкурента в криминальном мире Али Гейдаров (Альберт Рыжий), который захотел устроить очередной передел сфер влияния на столичных рынках. Начать он решил с наиболее лакомого «куска» – «Фуд Сити», для чего даже заручился поддержкой силовиков.
Но в итоге просчитался и Гейдаров: пуля киллера нашла его буквально на днях в спортивном зале московского фитнес-центра «Дон-Спорт». По информации источников издания «Русский криминал», «добро» на ликвидацию «авторитета» было получено «от хозяев «Фуд Сити».
Таким образом, переходить дорогу Нисанову может оказаться себе дороже. Это желание уже дорого обошлось трем влиятельным фигурам «воровского» мира. Что уж говорить, в таком случае, о юристе Шумкове? И ведь именно это неспокойное время выбрал для дальнейшего усиления своих позиций в Москве Телман Фероян, да еще и за счет объекта, на который положил глаз один из компаньонов Года Нисанова! Но, видимо, бывший депутат чувствует себя вполне уверенно, ведь ему самому не привыкать иметь дело с криминалом.
Если Вас заинтересовала новость:
- Ниже на странице вы можете видеть взаимосвязанные статьи (при их наличии).
- Обратите внимание на ссылки, имеющиеся в статье, за ними содержится дополнительная информация.
- Воспользуйтесь поиском на сайте для получения дополнительных материалов по интересующей вас теме.
Источником новости является сайт compromat.group.
На фотографии: Телман Фероян Экс-парламентарий ивановской областной думы, предприниматель Телман Фероян не прекращает увеличивать свои московские активы: аффилированная с предпринимателем организация «ДСУ-1» выкупила торгово-развлекательный комплекс «На Беговой», заплатив за него свыше 1 миллиардов рублей. Фероян известен как человек, некогда входивший в наиблежайшее свита бывшего ивановского главу региона Михаила Меня, в прошлом декабре ставшего фигурном уголовного дела о хищении 700 миллионов рублей. При помощи Меня связанные с Ферояном строй компании стали получать многомиллионные государственные контракты, а сам предприниматель получил кличке «дорожного короля». Являясь депутатом Фероян не утаивал существующих у него связей с криминалом, в официальном порядке трудоустроив в одну из собственных компаний «смотрящего» за областью Алексея Маркова. В столице у Ферояна уже возник возможной соперник в лице предпринимателя Артема Дюмина, также претендовавшего на покупку ТЦ «На Беговой». Дюмин является братом тульского главу региона Алексея Дюмина и деловым партнером скандально популярного олигарха Года Нисанова, вместе с которым он участвовал в «дележе наследия» умершего соучредителя спортивного комплекса «Олимпийский» Дмитрия Шумкова. При этом, Нисанов не так давно опять привлек к себе большое внимание: его связывают с убийством по найму «криминального лидера» Али Гейдарова, который решил установить контроль над финансовыми потоками торгового комплекса «Фуд Сити».
Фероян из Иваново «покоряет» Москву
Расположенный на западе города Москва торгово-развлекательный комплекс «На Беговой» поменял обладателя: по имеющимся сведениям СМИ, его новым владельцем стало АО «ДСУ-1» из Иваново. Однако реальным выгодоприобретателем сделки издание называет экс-парламентария Ивановской областной думы Телмана Ферояна – скандально популярного предпринимателя, который являлся членом Совета руководителей «ДСУ-1».
До этого ТЦ находился в собственности организации «Р-Трейдинг», которую связывают с одним из основоположников девелоперского холдинговой компании «Дон-строй» Максимом Блажко. В ноябре 2019 года «Р-Трейдинг» выкупил права требования на объект у «АСВ» за 655 миллионов рублей. Недавнюю договор по продаже ТЦ специалисты рынка оценивают в 1—1,3 млрд. Другими словами, предшествующий собственник продал недвижимость вдвое дороже.
«На Беговой» – не единственный столичный актив Ферояна: ранее он уже выкупил ТЦ «Солнцево парк» недалеко от одноименным ЖК на юго-западе города Москва. А также, в самом Иваново ему принадлежат торговые центры «Тополь» и «Ясень». В итоге, бывший депутат уверенно расширяет сферу собственного коммерческого воздействия за границы родного региона.
При этом, в столице предпринимателя ждет твердая конкурентность. Понятно, что на приобретение центра «На Беговой» рассчитывала компания «Лидстрит», которую связывают с Артемом Дюминым, братом тульского главу региона Алексея Дюмина. В прошедшем году «Лидстрит» пробовала в порядке судебного производства опротестовать показатели торгов по продаже прав требования, но суд никаких нарушений не нашел.
«Дорожный повелитель» главу региона Меня
Однако, на 1-ый взор, может показаться, что соперники Телману Ферояну не жутки из-за очень специфичной реноме. Когда-то он числился человеком из близкого окружения бывшего ивановского главу региона Михаила Меня. Того самого, который позднее стал аудитором Счетной палаты, а в ноябре прошедшего года был арестован по подозрению в хищении из казны Ивановской области 700 миллионов рублей.
Конкретно при главе региона Мене коммерческие структуры, которые связаны с Ферояном, развернулись в полную силу, а сам предприниматель получил в средства массовой информации кличке «короля дорог и ТРЦ». Например, уже вышесказанное АО «ДСУ-1», которое занимается дорожным строительством, предприниматель будто бы держит под контролем через его генерального директора Мишу Бакояна. Предприятие издавна и плотно посиживает на государственных контрактах, итоговая цена которых уже превосходит 1,6 миллиардов рублей. Главным заказчиком выступает Департамент дорожного хозяйства и транспорта Ивановской области, от которого получено подрядов на 1,3 млрд.
Этот же Департамент часто предоставляет подряды ООО «Стройконтрольбизнес», который принадлежит Афанди Бакояну, вероятно – сыну Миши Бакояна. Общий размер государственных контрактов компании составляет 67,6 миллионов рублей. Туго только с прибылью: в прошедшем году при выручке в 16 миллионов она составила маленькие 30 тысяч рублей.
Очередное предприятие, выгодоприобретателем которого считается Фероян – специализирующееся на дорожном строительстве ООО «Дормострой». Размер приобретенных им подрядов также очень приличный – 2,9 млрд. Вот только в 2018 году (это имеющиеся на текущий момент сведения, доступные в открытых источниках) при нулевой выручке компания ухитрилась принести прибыль в размере 4,8 миллионов рублей.
Не исключено, вообщем, что «Дормострой» обречен его настоящими обладателями на «заклание». Предпосылкой могут быть обыски, которые были проведены в декабре прошедшего года в кабинетах этой компании, «ДСУ-1», также особняках самого Ферояна. В средствах массовой информации рассказывалось, что процессуальные мероприятия соединены с проведением следствия по уголовному делу о неуплате налоговых платежей одной из авто дорог. Озвучивалась и сумма вреда – 100 миллионов рублей.
Высказывалось также мнение, что обыски связны с до этого имевшим место задержанием Михаила Меня – влиятельного заступника «дорожного короля».
Уголовный «спектр» «Ферояново»
Вообщем, налоговые платежи могут показаться сущей безделицей в сопоставлении с иными «преступными историями», героями которых доводилось становиться не только самому Ферояну, да и неким членам его бессчетного семейства. К примеру, из публикации портала «FLB» получается, что экс-парламентарий был тесновато связан с преступным «авторитетом» Алексеем Марковым (он же «Крел»), которые считаются «смотрящим» за Ивановской областью.
По сведениям СМИ, Марков практически «крышевал» «ДСУ-1», где был в официальном порядке трудоустроен менеджером. В свита авторитета заходил племянник предпринимателя Гаджи Фероян, не один раз оказывавшийся в поле зрения органов охраны правопорядка, но постоянно чудом избегавший ответственности. В 2016 году «смотрящий» был осужден за хранение наркотических средств и бизнес Ферояна оказался без соответственного «прикрытия».
Однако к данному времени семья уже навряд ли в нем нуждалось. Ферояны так плотно подмяли Иваново «под себя», что в средствах массовой информации город иногда называли не по другому, как «Ферояново». Демонстративным может служить происшествие с избиением сыном предпринимателя Мамо Ферояном представителя правоохранительных органов Евгения Хараненко в июле 2013 года. Случившееся вызвало обширное обсуждение среди общества вплоть до стихийных митингов, в итоге чего совсем обнаглевший хулиган не смог недопустить уголовного наказания и был осужден к двум годам колонии-поселения.
Происшедшее стоило его папе депутатского мандата: шла приготовление к выборам в Законодательное собрание и политический совет местного отделения ЕР поставил жирный крест на попытке Ферояна-старшего выдвигаться на очередной срок, приняв решение о снятии его кандидатуры. Глава региона Мень, правда, прикладывал максимум сил, чтобы поддержать «собственного» человека, делая обращения про то, что, мол, «сын за отца не отвечает».
Но чаша терпения, вероятно, переполнилась не только у обитателей Иванова и ответить пришлось обоим.
Артем Дюмин – приятель Года Нисанова
И вот сейчас настолько одиозная личность, как Телман Фероян, начинает «осваиваться» в столице России. А при этом, тут у него уже нашелся возможной соперник – брат тульского главу региона и выгодоприобретатель организации «Лидстрит» Артем Дюмин, также претендовавший на получение контроля над ТЦ «На Беговой».
Дюмин знаменит тем, что является бизнес-партнером партнеров девелоперской группы «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева. А именно, их коллективным проектом стало возведение 5-звездочной гостиницы на Варварке. До этого строительством планировал заниматься один из собственников спортивного комплекса «Олимпийский» некогда узнаваемый юрист Дмитрий Шумков, но в декабре 2015 года он был найден мертвым в собственных апартаментах в «Москва-Сити». В конечном итоге его наследники продали долю в ООО «МК «Варварка» «Киевской площади».
После таинственной смерти Шумкова обладателем «Олимпийского» стал его приятель Муса Бажаев, а генеральным директором – член Совета руководителей Артем Дюмин. В конце 2017 года появилась информация, что спортивный комплекс перебежал в собственность группы «Киевская площадь», где сразу сообщили о его скором закрытии на восстановление.
Создается ощущение, что Дюмин просто-напросто организовал передачу актива своим коллегам по бизнесу. А ранее он точно также посодействовал им получить главную долю объекта на Варварке? Не умопомрачительно, что сам Нисанов откликался о взаимодействии с Дюминым в ответе «Форбс» последующим образом:
«У нас обычные товарищеские отношения, я себе в дальнейшем каких-либо вопросов в связи с этим сотрудничеством не вижу».
Следственные органы не обнаружили в смерти Дмитрия Шумкова преступной составляющей: официальная версия говорила, что он совершил самоубийство. Однако в средства массовой информации озвучивался целый ряд имевших место непонятных моментов, начиная от очень резвого обращения сотрудников правоохранительных органов о суициде при отсутствии прощальной записки, до закрытого от сторонних глаз прощания с человеком, которые входили в топ-10 наилучших юристконсультов Рф.
Появлялись публикации, в которых было упомянуто о будто бы которое имело место давлении на бизнес Шумкова и про то, что он составлял суровую конкурентную борьбу для больших девелоперских групп, в том числе «Киевскую площадь». Вроде бы то ни было, но конкретно Нисанову в сочетании с Дюминым досталась внушительная часть «наследия» умершего.
«Кровавый» актив «Киевской площади»
Про то, какие способы может применять Нисанов при «решении вопросов» с теми, кто решает кинуть ему вызов, сейчас отлично понятно. Наилучший пример – напоминающая триллер история комплекса «Фуд Сити», с которым связана последовательная смерть сходу 3-х преступных «авторитетов», которые пытались установить контроль над проходящими через торговый объект финансовыми потоками.
Как понятно, первой жертвой убийц стал «криминальный авторитет» Ровшан Джаниев (Ровшан Ленкоранский), «крышевавший» комплекс сначала его работы. В конце лета 2016 года он был убит в Стамбуле, ранее, будто бы, серьезно поконфликтовав с Нисановым.
Устроителем убийства стал «вор в законе» Надир Салифов (Лоту Гули), соглашавшийся «работать» с «Фуд Сити» на еще больше «прибыльных» критериях, чем Джаниев. Однако он был обязан выехать из Российской Федерации боясь прессинга сотрудников правоохранительных органов после того, как пошел на противостояние с обладателем «Киевской площади».
В конце лета прошедшего года Лоту Гули, который продолжал держать под контролем азербайджанский сектор «Фуд Сити», также был убит в Турции. Смерть Салифова связывали с освобождением из колонии его соперника в преступном мире Али Гейдаров (Альберт Рыжеватый), захотевш?? устроить очередной передел сфер воздействия на столичных рынках. Начать он решил с более вкусного «кусочка» – «Фуд Сити», для чего даже заручился поддержкой сотрудников правоохранительных органов.
Однако в конечном итоге просчитался и Гейдаров: пуля убийцы нашла его практически на днях в спортивном зале столичного спортивного клуба «Дон-Спорт». Согласно информации осведомленных лиц издания «Российский криминал», «добро» на ликвидацию «авторитета» было получено «от владельцев «Фуд Сити».
В итоге, перебегать магистраль Нисанову может оказаться для себя дороже. Это желание уже недешево обошлось трем имеющим влияние фигурам «преступного» мира. Что уж говорить, при подобном положении, о юристконсульте Шумкове? И ведь конкретно это беспокойное время избрал для предстоящего усиления собственных позиций в столице России Телман Фероян, да к тому же за счет объекта, на который положил глаз один из приятелей Года Нисанова! Однако, вероятно, экс-парламентарий ощущает себя полностью уверенно, ведь ему самому не привыкать иметь дело с криминалом.
